Villa in vendita a mandas

L'immobile in vendita è una spaziosa villa singola situata nella tranquilla cittadina di Mandas.Costruita nel 1976, la villa si presenta in ottimo stato e si sviluppa su due livelli, per un totale di 360 metri quadrati.L'unità abitativa si trova al primo piano a cui si accede direttamente attraverso una scala esterna: grazie ad un accogliente ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile è completamente arredata ed dotato di un efficiente caminetto.Presenta tre camere da letto, tutte di generose dimensioni e molto luminose grazie alle grandi finestre.La villa è inoltre dotata di un secondo piano, utilizzabile come mansarda o come spazio di svago o per la realizzazione di un ulteriore appartamento in quanto dotata anch'essa di scala esclusiva esterna.Il piano terra invece comprende garage coperto , una taverna con cucina dotato di caminetto e ripostiglioLa proprietà si presenta in ottimo stato e sarà consegnata libera al rogito.La sua posizione strategica, rende questa villa ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo e ben collegato al resto del paese.Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa splendida villa a Mandas!

Descrizione in italiano:Dimora Storica ed elegante in Sardegna, più precisamente a Mandas in provincia di Cagliari pereftta sia per uso privato che ricettivo. Questa splendida proprietà di circa 1.000 mq con possibilità di ampliamento si presenta con un terreno di circa 550 mq, casa padronale, 4 camere, 1 appartamento e locali adibiti alla ristorazione con due sale per un totale massimo di 40 posti a sedere. Descrizione nel dettaglio:1) Casa padronale, disposta su due livelli dove troviamo al piano terra una terrazza pavimentata e un prato affiancano l’apertura su un grande salone/ingresso di circa 80.00 mq, con camino adibito a sala conviviale per gli ospiti, 1 sala colazioni, 1 living con camino, 1 cucina per la preparazione delle colazioni del bb, disimpegno con ingresso posteriore, 2 bagnetti ospiti, 1 camera matrimoniale con bagno privato, studio- ricevimento. Con apertura sul giardino, 2 camere matrimoniali con bagno privato e 1 camera con ingresso e 1 matrimoniale soppalcata con 2 letti e bagno privato. Al primo piano 1 suite con camera matrimoniale, stanza spogliatoio e bagno, 1 camera matrimoniale e 1 bagno, 1 salone, 1 living con camino, 1 cucina, 1 studio con soppalco, e una grande terrazza. Per un totale di circa 200mq. All'esterno troviamo un appartamento composto da ingresso, 1 soggiorno con camino, living, 1 cucina, 1 matrimoniale con bagno e sgabuzzino. Presenti ulteriori 2 camere matrimoniali con bagno privato e 1 camera adibita ora a disimpegno e di appoggio ad un patio coperto in parte in muratura e in parte da incannicciato.Questo spazio è dedicato alle colazioni estive, in quanto fornito di cucina con fuochi a gas, lavandino e grande barbecue. I locali adibiti alla ristorazione sono così composti: al piano terra, 2 sale per un totale massimo di 40 posti a sedere, zona servizi con antibagno con 2 lavandini e 1 bagno H, 2 bagnetti uomo/donna. Saletta esposizione prodotti tipici, cucina a norma con dispensa, locale servizi per il personale, altra zona esterna dotata di lavandini e grande barbecue, tutto coperto in muratura. Al piano superiore, raggiungibile con scala interna o esterna, spazio multi uso. Le sale sono arredate di tavoli e sedie.Le aperture delle porte del ristorante insistono su una piazzetta con copertura di incannicciato, zona destinata a cene o pranzi o eventi di altro genere durante l’estate. Il giardino si estende verso uno spazio con prato e piantumato con olivi, carrubi e piante aromatiche il tutto per una superficie di circa 550mq totali. Troviamo infine una proprietà confinante aggiunta di recente raggiungibile sia da un passaggio interno nel giardino, che da un accesso carraio su strada comunale. Questo garantisce un secondo accesso da strada pubblica poco trafficata, comodo per entrata/uscita. Nel suo spazio esterno è stata realizzata una copertura per un garage da 4 posti auto. Questa nuova proprietà di 2 piani, non restaurata, può esser trasformata in ulteriori camere dell’attività o in un piccolo appartamento. Impianti idrici, elettrici, telefonici, citofonici, tv ; riscaldamento con caldaia a gas per termosifoni e pompe di calore elettriche; gas per cucina e acqua sanitaria, realizzati a norma di legge e certificati.Acqua da rete pubblica, 2 cisterne di raccolta acque piovane per un totale di 60.000 litri per irrigazione giardino, 2 serbatoi acqua di rete per un totale di 6.000 litri, impianto con autoclave e impianto trattamento addolcimento acque,1 pozzo naturale, impianto d irrigazione automatica per il giardino.Distanze:14 km dal lago di Mulargia65 km dal mare50 km da Cagliari20 km dal centro nuragico (Barumini) più grande della Sardegna.Trenino verdeViaggio Mandas – Arbatax, attraverso i meravigliosi paesaggi della Sardegna più vera, più selvaggia, visibili solo nel percorso su rotaia. Si passa sul lago Flumendosa, attraverso la Barbagia, con boschi e foreste di alberi secolari. Diverse le tappe meravigliose: Sadali, il paese dell’acqua, Gairo, il paese abbandonato per bradisismo, Ussassai, Ulassai, i paesi con i loro famosi tacchi. Descritto in Sea and Sardinia da d.H. Lawrence, il Trenino Verde ha così grande valore ed unicità da esser candidato a diventare Patrimonio dell’Unesco. Ma c’è molto altro ancora da scoprire come sorpresa del viaggio

Esclusiva Eurospa Immobiliare,In pieno centro di Mandas si propone appartamento dalle generose metrature, in ottime condizioni con un ottimo rapporto mq/prezzo.L'immobile è semi indipendente in piccola palazzina di sole due unità abitative.L'immobile in vendita è al primo piano con accesso da scala esterna dal piano terra, entrando abbiamo un' ampia sala con zona cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e balcone mentre al piano secondo abbiamo altre tre camere da letto e un altro bagno.L'immobile è vivibile da subito ed in pronta consegna.Ape in corsoEuro 87000Eurospa immobiliare.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA41612CA.110525 INDIRIZZO via bologna 21, Mandas (SU)DESCRIZIONE Villetta su due livelli composta da soggiorno, sala da pranzo con cucinino, bagno ed ampio terrazzo al piano terra, da tre camere e bagno al piano primo, da locale deposito al piano seminterrato oltre a terreno.ONEIRA – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre:- Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta;- Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta;- Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile;- Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneira – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

Casa Indipendente a MandasLa proprietà sita sul Comune di Mandas in Via Garibaldi, ed è così composta:• Un’unità immobiliare costruita alla fine degli anni 80 che si sviluppa su due livelli. Al piano terra c’è un ampio spazio per il posteggio auto di 60 mq, e due locali di sgombero.Il primo piano è abitabile, ed è composto da ingresso, ripostiglio, cucina con camino (con caldaia a pavimento e parete), doppio servizio, bagno, corridoio e tre camere da letto. Il tutto si sviluppa su 70-80 mq.Il piano secondo è allo stato grezzo ed è composto da 2 vani. • Cortile, dal quale si accede alla casa sarda antica e all’orto di 250 mq.• Casa sarda antica composta da 5 vani, camino e forno.Possibilità di ricavare due unità immobiliari con due ingressi indipendenti. Contattami per ricevere altre foto, e planimetrie.

Lotto unico “ Unità immobiliare ad uso residenziale, sita in comune di Mandas, Via Bologna n. 21, edificata su due piani, di mq 174- Bene comune non censibile e Terreno sito in comune di Mandas, Via Ugo Foscolo, di are 5,40.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l'analisi a seguito del tuo contatto. Contattaci PRIMA DELLA VISITA: eviti inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi derivanti da immobile o costi di procedura.Acquista risparmiando, in modo informato semplice e sicuro.Specializzata in aste giudiziarie dal 2008, Dimorama partecipa mediamente a 3.500 aste ogni anno. Dimorama è stata definita dal pubblico (blog, recensioni, commenti) “la più affidabile del settore” con clienti soddisfatti e centinaia di recensioni Google a 5 stelle.Con Dimorama sei sicuro di poterti garantire un vero affare: prezzi bassi senza pensieri ne spese impreviste. Tu scegli l'immobile al resto pensiamo noi.Compra casa e risparmia, senza stress.

Riferiment:4267143Via Bologna 21, 09040 Mandas Sud SardegnaLotto unico “ Unità immobiliare ad uso residenziale, sita in comune di Mandas, Via Bologna n. 21, edificata su due piani, di mq 174, e subalterno 3 (bene comune non censibile). (abusi sanabili) e Terreno sito in comune di Mandas, Via Ugo Foscolo,Data di vendita11/05/2025Offerta minima68.760,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richies4267035ta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento 416.2012.110525 CAGLIARITrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-AstaUBICAZIONEVia Bologna n. 21, MandasUnità immobiliare ad uso residenziale, sita in comune di Mandas, Via Bologna n. 21, edificata su due piani di 7,5 vani catastaliPOLIZZA ASSICURATIVA“L’immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull’analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest’ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l’eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.orgP. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.itCapitale Sociale euro 10.000,00 int.versato