Villa in vendita a magione strada della rocca, 17

Umbria, zona lago trasimeno, Comune di Magione, Località magione, vendiamo nuova villa singola in costruzione con giardino privato e box auto doppio, oltre lastrico solare.Questa splendida villa singola in vendita a Magione città è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa moderna, di design e di alta qualità, dotata di grande efficientamento energetico con certificazione in classe a.Attualmente in fase di costruzione, la villa sarà pronta nel 2026 e offrirà tutti i comfort di una casa di nuova costruzione e generazione, che la rendono unica ed esclusiva.La villa si sviluppa completamente e unicamente al piano terra che è composto da un'ampia zona giorno con salone di rappresentanza, cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni, oltre garage doppio e portico/veranda; il tetto è praticabile e adibito a lastrico solare dove potersi rilassare, prendere il sole, creare una zona pranzo esterna o un'area giochi e hobby; la villa è circondata dal giardino privato che crea la giusta privacy rispetto alle altre ville ma contemporaneamente non è isolata e soprattutto vicina a tutti i servizi della cittadina di Magione.Il riscaldamento a pavimento garantisce un'ottima distribuzione del calore, rendendo ogni ambiente confortevole e accogliente.La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per preparare deliziosi pasti per la famiglia e gli amici.Con una superficie totale di 160 metri quadrati e 150 metri quadrati calpestabili, la villa offre spazio sufficiente per una famiglia di 4 persone.Ci sono 4 camere da letto, perfette per ospitare i membri della famiglia o per creare uno spazio ufficio o studio.Ci sono anche 3 bagni, per garantire la massima comodità e privacy.La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a pannelli fotovoltaici con accumulo, che garantisce una riduzione dei costi energetici e un impatto ambientale ecologico. E' dotata di pompa di calore, aria condizionata, e solare termico. Gli infissi e le finestre in pvc a doppi vetri offrono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo ulteriormente al risparmio energetico, completi di tapparelle avvolgibili esterne.La villa è in fase di costruzione e offre l'opportunità di apportare eventuali modifiche e personalizzazioni secondo i propri gusti e desideri.E' costruita in muratura a cassetta con blocco termico, esternamente intonacata.Inoltre, è presente la predisposizione di un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa e dei suoi abitanti.La villa verrà venduta non arredata.Inoltre, c'è un terreno incluso nella proprietà, perfetto per chi ama il giardinaggio o desidera creare un orto. Completa la proprietà un pozzo privato, oltre un box auto doppio e 2 posti auto, che offrono ampio spazio per parcheggiare comodamente le auto.La posizione dell'immobile è ideale, con un'esposizione sud-est-ovest che garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il...

Vendesi Villa Singola a Magione - Località Sole PinetaSogni una villa in una posizione collinare, panoramica e tranquilla? Non perdere questa occasione!In fase di ultimazione, questa villa singola si sviluppa su tre livelli ed è perfetta per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.Caratteristiche principali:Piano interrato: Locali uso fondo e intercapedine.Piano seminterrato: Autorimessa, lavanderia, bagno, intercapedine.Piano terra: Ingresso, doppio soggiorno con affaccio su un ampio portico con copertura in legno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni.Piano superiore: Soffitta con altezze abitabili, ideale per creare una grande camera padronale o due camere singole, con la possibilità di aggiungere un ulteriore bagno.La villa è circondata da un giardino privato recintato con doppio cancello, garantendo privacy e sicurezza.Opportunità unica:Prezzo finito: €360.000 (villa completata in ogni sua parte)Prezzo attuale (stato di avanzamento): €260.000Non perdere l’opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.L'immobile perfetto per chi cerca comfort, spazio e una location esclusiva!Per informazioni telefonare Mirco Granocchia 335*7754960

Sole pineta - magione: Siamo lieti di proporre in vendita questa meravigliosa villa singola, che si sviluppa su 3 livelli e che è stata costruita nel 2000, ma che rispecchia le caratteristiche del tipico casale umbro. Situata su un terreno di oltre 900 mq, con un meraviglioso panorama, la villa dispone di tre accessi, garantendo comodità e privacy ed offrendo un’ottima qualità della vita.Caratteristiche dell'immobile:- Piano Terra: Accogliente soggiorno con camino e cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, e terrazzo abitabile coperto dal quale si gode un panorama mozzafiato. Completano il piano 3 ampie camere da letto e 2 bagni, perfetti per le esigenze di tutta la famiglia.- Piano Primo: Mansarda con bagno e comodissimi ripostigli sottotetto, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, area giochi o camera per gli ospiti.- Piano Seminterrato: Ampia taverna, con bagno/lavanderia e ambiente polivalente sfruttabile anche come camera, perfetta per intrattenere amici e familiari. Accesso diretto al garage di 41 mq, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio. Esternamente troviamo un bel portico con affaccio sul terreno sottostante e la vallata, oltre a pratici posti auto.Finiture e Comfort:L'immobile è dotato di finiture di alta qualità, tra cui parquet nella zona notte e infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio regolabili. Recentemente sono state installate due caldaie nuove (cambiate 2 anni fa), ed è presente 1 pannello solare termico per la produzione di acqua calda. La villa è inoltre dotata di videocitofono e sistema di allarme per una maggiore sicurezza.Spazi Esterni:Il terreno circostante è un vero angolo di paradiso, con un pozzo e 17 piante di olivo, perfetto per chi ama la natura. Non manca una zona relax con barbecue, ideale per godere di pranzi e cene all'aperto.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi Villa Singola a Magione - Località Sole PinetaSogni una villa in una posizione collinare, panoramica e tranquilla? Non perdere questa occasione!In fase di ultimazione, questa villa singola si sviluppa su tre livelli ed è perfetta per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.Caratteristiche principali:Piano interrato: Locali uso fondo e intercapedine.Piano seminterrato: Autorimessa, lavanderia, bagno, intercapedine.Piano terra: Ingresso, doppio soggiorno con affaccio su un ampio portico con copertura in legno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni.Piano superiore: Soffitta con altezze abitabili, ideale per creare una grande camera padronale o due camere singole, con la possibilità di aggiungere un ulteriore bagno.La villa è circondata da un giardino privato recintato con doppio cancello, garantendo privacy e sicurezza.Opportunità unica:Prezzo finito: €360.000 (villa completata in ogni sua parte)Prezzo attuale (stato di avanzamento): €260.000Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.L'immobile perfetto per chi cerca comfort, spazio e una location esclusiva!Per informazioni telefonare Mirco Granocchia 335*7754960.

Villa di MagioneSplendido appartamento in vendita, situato in una posizione collinare e panoramica tra Magione e Corciano. Con una distanza di soli 2 km da Mantignana, questo immobile si trova in una piccola palazzina di nuova costruzione di soli 3 piani dotata di ascensoreCon una superficie di 88 mq, l'appartamento offre 4 locali, 2 bagni entrambi con finestra, 3 balconi e garageGli interni sono caratterizzati da ottime finiture, pavimenti in grès porcellanato effetto legno e infissi in legno con doppi vetri e serrande in pvc elettriche.Gli impianti sono a norma con certificati, riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompe di calore. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino di 30 mq e una veranda di 11 mq.È presente anche un posto auto riservato e un impianto di videosorveglianza. Predisposizione per aria condizionata, per pannello fotovoltaico e per sistema di antifurto.La classe energetica è a/1, garantendo un consumo di energia ottimale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un immobile moderno e confortevole.

San feliciano: In zona verde ed esclusiva, con affaccio diretto nel Lago Trasimeno e nelle immediate vicinanze da tutti i principali servizi, villa singola, completamente recintata, disposta su due livelli oltre garage e ampio spazio esterno. La soluzione, denominata villa dei due laghi grazie alla sua costruzione in pietra del Lago Trasimeno, rappresenta una soluzione unica nel suo genere ed offre un mix di tranquillità ed esclusività.Piano terra abitativo: Ampio soggiorno con camino, cucinotto separato, sala da pranzo, camera padronale con accesso al giardino di proprietà, due camere matrimoniali, bagno di ampia metratura finestrato e terrazza abitabile coperta panoramica con vista nel Lago Trasimeno.Piano seminterrato: Due camere matrimoniali con uscita diretta nello spazio verde di proprietà, bagno, wc di servizio, locale tecnico e garage di 75 mq c.A.Lo spazio esterno suddiviso in portici, lastricato e verde di proprietà è di 1000 mq c.A ed è provvisto di pozzo e camino barbecue in muratura. Alimentazione riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a pellet.La soluzione è perfetta per ogni tipo d'interesse immobiliare dalla abitazione principale, seconda casa vacanze ed investimento per affitti a breve periodo essendo già nel circuito booking come super host con ottima rendita. Per info tommaso bramini 3406639138

Villa di MagioneSplendido appartamento in vendita, situato in una posizione collinare e panoramica tra Magione e Corciano. Con una distanza di soli 2 km da Mantignana, questo immobile si trova in una piccola palazzina di nuova costruzione di soli 3 piani dotata di ascensore Con una superficie di 88 mq, l'appartamento offre 4 locali, 2 bagni entrambi con finestra, 3 balconi e garage Gli interni sono caratterizzati da ottime finiture, pavimenti in grès porcellanato effetto legno e infissi in legno con doppi vetri e serrande in pvc elettriche. Gli impianti sono a norma con certificati, riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompe di calore. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino di 30 mq e una veranda di 11 mq. È presente anche un posto auto riservato e un impianto di videosorveglianza. Predisposizione per aria condizionata, per pannello fotovoltaico e per sistema di antifurto.La classe energetica è A/1, garantendo un consumo di energia ottimale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un immobile moderno e confortevole.

MAGIONE - Incastonata nel pittoresco paesaggio umbro, questa splendida dimora del Settecento è frutto di una meticolosa ristrutturazione che ha saputo rispettare e valorizzare le caratteristiche originarie. La villa, distribuita su due livelli, è circondata da un vasto giardino di circa 1.000 mq, costellato da alberi da frutto e all'interno del quale si trova anche la storica Chiesa della Madonna della Neve, che dona il nome alla proprietà. Gli interni della villa sono caratterizzati da un'atmosfera calda e accogliente, grazie ai pavimenti in cotto, alle travi in legno a vista e all'arredo curato nei minimi dettagli. Ogni ambiente trasuda eleganza e raffinatezza, mantenendo intatto il fascino dell'epoca. La disposizione interna prevede: PIANO TERRA: Si accede da un ampio ingresso che conduce ad generosi ambienti tra cui un magnifico soggiorno con cucina a vista e camino, impreziosito dalle splendide volte in mattoni a vista che richiamano lo stile tradizionale umbro. Completa questo piano una spaziosa camera da letto, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. PIANO PRIMO: Una sontuosa scala conduce piano, dove all'ingresso troviamo un luminoso atrio adibito a studio. Qui si collocano ben quattro ampie camere da letto matrimoniali, tre bagni, due soggiorni e una seconda cucina a vista, perfetta per ospitare amici e familiari. Spazi esterni e comodità: Il grande giardino che circonda la villa offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, in un contesto di assoluta privacy e la metratura lascia il posto a numerosi posti auto, comodamente accessibili all'interno del terreno. La villa gode di una posizione ideale per esplorare le meraviglie dell'Umbria e della Toscana: in pochi minuti si raggiungono le principali città d'arte come Perugia, Assisi, e il suggestivo Lago Trasimeno. Questa collocazione la rende perfetta sia come residenza privata sia come casa vacanza di charme. La ristrutturazione ha mantenuto 'autenticità dell'immobile, valorizzandolo con materiali di alta qualità che esaltano il fascino storico senza rinunciare al comfort moderno.Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 – 84253010 Follow us on: Facebook, Instagram, Linkedin, Youtube: D’Addario & Partners.

SOLE E PINETA - MAGIONE: Siamo lieti di proporre in vendita questa meravigliosa villa singola, che si sviluppa su 3 livelli e che è stata costruita nel 2000, ma che rispecchia le caratteristiche del tipico casale umbro. Situata su un terreno di oltre 900 mq, con un meraviglioso panorama, la villa dispone di tre accessi, garantendo comodità e privacy ed offrendo un’ottima qualità della vita.Caratteristiche dell'immobile:- Piano Terra: Accogliente soggiorno con camino e cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, e terrazzo abitabile coperto dal quale si gode un panorama mozzafiato. Completano il piano 3 ampie camere da letto e 2 bagni, perfetti per le esigenze di tutta la famiglia.- Piano Primo: Mansarda con bagno e comodissimi ripostigli sottotetto, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, area giochi o camera per gli ospiti.- Piano Seminterrato: Ampia taverna, con bagno/lavanderia e ambiente polivalente sfruttabile anche come camera, perfetta per intrattenere amici e familiari. Accesso diretto al garage di 41 mq, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio. Esternamente troviamo un bel portico con affaccio sul terreno sottostante e la vallata, oltre a pratici posti auto.Finiture e Comfort:L'immobile è dotato di finiture di alta qualità, tra cui parquet nella zona notte e infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio regolabili. Recentemente sono state installate due caldaie nuove (cambiate 2 anni fa), ed è presente 1 pannello solare termico per la produzione di acqua calda. La villa è inoltre dotata di videocitofono e sistema di allarme per una maggiore sicurezza.Spazi Esterni:Il terreno circostante è un vero angolo di paradiso, con un pozzo e 17 piante di olivo, perfetto per chi ama la natura. Non manca una zona relax con barbecue, ideale per godere di pranzi e cene all'aperto.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villa di 180 mq circa su unico livello risalente agli anni 70, in posizione panoramica vista lago nelle immediate vicinanze di Monte del Lago e del lago Trasimeno.La villa è composta da:ingresso, soggiorno con camino e cucina con terrazza, salotto con ampie vetrate, quattro camere da letto e due bagni.La villa, in buone condizioni generali, necessita di lavori di manutenzione. Ed è circondata da un parco di 4000 mq circa, completamente edificabile, con la possibilità di costruire oltre 1200 mq.In posizione panoramica vista lago Trasimeno.

Vendesi esclusiva villa a Norcia a soli 300 metri dal centro storico. L'ambiente esterno è caratterizzato da una stupenda terrazza adatta per trascorre piacevoli momenti di relax "on open air". La villa si sviluppa su due piani per un totale di Mq 500 con grande giardino circostante ed impianto di irrigazione. Il piano terra ospita la zona living con grande salone rustico di Mq 130 di assoluta bellezza, locale adibito a palestra di Mq 90, 1 bagno, ampio garage per n. 4 posti macchina, locale tecnico e cantina. Il piano primo è composto da: 5 camere, 3 bagni, bellissimo open space di Mq 120 con grandi vetrate per ammirare l’incantevole vista su Norcia. La villa è stata completamente ristrutturata e personalizzata dal proprietario, nulla è lasciato al caso: tonalità, materiali, complementi d'arredo che si armonizzano in modo del tutto originale con l’ambiente. Oggetti di antiquariato e modernariato caratterizzano gli interni in cui tutto è stato studiato per essere assolutamente funzionale.

Situata in una splendida zona collinare con vista panoramica sul lago, questa elegante villetta indipendente di circa 135 mq è disposta su un unico livello e offre comfort, efficienza energetica e ampi spazi. L’ingresso, attraverso un cancello privato, conduce a un’ampia corte lastricata; un grazioso portico introduce all’interno dell’abitazione, dove troviamo un luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e cabina armadio, oltre a un secondo bagno principale. Completano la proprietà un garage di circa 80 mq al piano seminterrato, collegato al piano terra tramite una comoda scala esterna, e un sottotetto finestrato abitabile di circa 15 mq. L’immobile vanta un'elevata efficienza energetica (classe A4), grazie ai pannelli fotovoltaici, al riscaldamento a pavimento con pompa di calore e agli infissi in pvc con doppio vetro e persiane in alluminio. È inoltre predisposto per l’installazione di un sistema di allarme ed è possibile scegliere le finiture interne. Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, comfort e un contesto naturale suggestivo.

Magione: a 3 km dalle rive del lago Trasimeno, civile abitazione con caratteristiche di VILLA posta con accesso diretto e privato dalla Strada Regionale n.599, con ampio giardino perimetrale di circa 2.500 mq e terreno agricolo, in gran parte di pregio, di circa 3.500 mq. Il giardino e il terreno, come riportato dal P.R.G, hanno una cubatura residua utile alla realizzazione di ulteriori unità abitative.La villa ha una superficie di oltre 700mq disposti su 3 livelli, di cui due fuori terra ed uno interrato solo su un lato; la zona giorno, di circa 345 mq si sviluppa tutta al piano rialzato ed è caratterizzata da un grande ingresso di rappresentanza, pavimenti, scale e un grande camino principalmente in marmo di Carrara, porte e finestre in legno massello realizzate appositamente per la soluzione, ampi spazi vivibili facilmente modulabili in base alle esigenze, ampia terrazza vivibile con affaccio sulla proprietà e portico colonnato.La zona notte è disposta per intero al primo livello ed è composta da una camera padronale con salotto (eventuale ulteriore camera matrimoniale), bagno interno, spogliatoio , doppio terrazzo e soffitta, 2 camere medie con bagno a disposizione, seconda camera matrimoniale molto ampia sempre con bagno interno, piccolo disimpegno a mo' di cabina armadio, altra soffitta e terrazzo panoramico.Il piano seminterrato è composto da un rustico/taverna di 150mq completato da bagno, spogliatoio, zona bar e accesso al giardino. Sempre al piano c'è l'ampio garage, la cantina, la lavanderia e il locale tecnico.Esternamente la proprietà è tutta recintata, dotata di ingresso indipendente con viale piastrellato che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione; nel lato opposto troviamo un secondo giardino e un campo da tennis che delimitano la zona residenziale dal restante terreno agricolo.La proprietà si presenta in buono stato d'uso, oggetto di costante manutenzione, con impiantistica originale dell'anno di costruzione.

Magione loc. Sole e pineta.Porzione di bifamiliare, costruita nel 2016 da una ditta locale, disposta su due livelli.P.Terra: soggiorno con camino, angolo cottura, ripostiglio e un bagno. Garage di mq 30 attualmente adibito a studio. P.Primo: tre camere e due bagni. Lastrico solare di mq 50, impianto fotovoltaico, impianto solare e aria condizionata. Giardino di mq 400. Doppio ingresso con cancello automatico. Pari al nuovo. Infissi nuovi.

Porzione di villa storica finemente ristrutturata, a pochi minuti da Magione ( Loc. Soccorso), con giardino privato recintato di circa 2400 mq con cancello automatico.La proprietà risale al 1691 ed è stata edificata sui ruderi di un ex convento di monache di clausura con materiali originali e di recupero, quali cotto antico e pianelle.Ha una superficie di circa 280 mq, si sviluppa su tre livelli e si suddivide in:Piano Terra: luminosa veranda adibita a grazioso giardino d'inverno, tre fondi  ristrutturati. Piano Primo: due saloni molto luminosi, di cui uno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con guardaroba, cameretta e due bagni.Piano Secondo: salone open space, camera matrimoniale con camino, ampia stanza da bagno, bagno di servizio e stanza guardaroba.Il tutto circondato da giardino ben curato con impianto di irrigazione, gazebo, alberi da frutto, pozzo e piccola tartufaia.Riscaldamento autonomo a metano, acqua comunale. Impianto fotovoltaico da 6k con batterie di accumulo.La proprietà è venduta parzialmente arredata con mobilia di pregio, e si trova in posizione pianeggiante, non isolata e a poca distanza dai servizi.

Vendo villetta semi-indipendente completamente ristrutturata, situata in zona tranquilla e residenziale a Magione, località Sole Pineta. La casa è su due piani ed è composta al piano terra da un ampio soggiorno con camino a pellet, cucina abitabile, una camera (usabile anche come studio), bagno finestrato, lavanderia e locale tecnico.Al piano superiore ci sono due camere matrimoniali (entrambe con balcone), un secondo bagno e un grande terrazzo di circa 100 mq.All’esterno ci sono una corte pavimentata di circa 220 mq, una piccola area verde e un garage. La casa è dotata di infissi nuovi, aria condizionata, allarme e pannelli solari per l’acqua calda. Ottime finiture, pavimenti in gres e parquet.Zona ben collegata e vicina a tutti i servizi.Prezzo non trattabile.Chiamare alle ore 20:00

Magione In zona residenziale, in condominio a mattoncini ,recintato con cancello automatico al primo piano proponiamo in vendita appartamento composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, uscita in ampio terrazzo abitabile, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo abitabile, una camera singola, due bagni, canna fumaria, climatizzatori, ascensore, completa la propriet� al piano terra un garage di mq 20 ca, molto luminoso.

Agello, in posizione panoramicissima e riservata, al terzo piano di piccola palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita appartamento finemente rifinito, composto da ingresso e soggiorno open space con camino e terrazzo, ampia cucina con doppio affaccio e terrazzo, camera matrimoniale e bagno en suite con vasca idromassaggio, altra camera, bagno, disimpegno. Parquet. Zanzariere. Completa la proprietà un ampio garage. Posti auto condominiali liberi. Da vedere!

All’interno del paese di Castel Rigone, su palazzina di soli 3 condomini, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq. Situato al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, 3 camere e bagno al piano terra, oltre ad ampio fondo/garage di 35 mq. Al piano seminterrato è presente garage di circa 35 mq. Dall'appartamento si ha una bella veduta sul Lago Trasimeno.

**Appartamento in Vendita nel Cuore di Agello**Scopri la magia di vivere in un caratteristico borgo umbro, a pochi chilometri dal pittoresco lago Trasimeno. Questa casa in pietra indipendente, circondata da mura di cinta, si sviluppa su tre livelli e offre un'opportunità unica di possedere una residenza storica con comfort moderni. Al piano terra troverai locali tecnici, un garage e spazi magazzino, mentre al primo e secondo piano si aprono due appartamenti panoramici che offrono viste mozzafiato.La proprietà include anche un ulteriore edificio con giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il parco di un ettaro, ricco di alberi da frutto e ulivi, aggiunge un tocco di natura e tranquillità. L'appartamento, completamente ristrutturato e con una superficie commerciale di 50 m², dispone di 44 m² calpestabili suddivisi in 2 locali e 1 bagno. Classe energetica G. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente!

proponiamo in vendita 3 ville unifamiliari in localita' sole pineta di magione . le ville si dispongono su due livelli zona giorno al piano terra con soggiorno ,bagno ,cucina , disimpegno e garage , scala interna , piano primo con possibilita' di 4 camere , bagno e terrazzi , superficie esterna circa 600 mq tra piazzale pavimentato e giardino, cancello carrabile e pedonale . cappotto esterno. 5 kw di fotovoltaico. previsione aria condizionata ed allarme .

MAGIONE- Loc. Montesperello- in zona residenziale ed immersa nel verde, a soli 15 minuti da Perugia, e a pochi passi da Solomeo/Corciano e Magione proponiamo in vendita soluzioni bifamiliari semi indipendenti di nuova costruzione disposte su due livelli e composte al PT da: Ampio soggiorno, cucina e bagno; P1 3 camere, Bagno e terrazzo. completa la proprietà un ampio giardino esterno di 500 MQ e posto auto coperto e pergolato. L' immobile gode di un ottimo capitolato con finiture di pregio come pavimentazioni in legno di Iroko/Doussie nella zona notte e gres porcellanato effetto legno nella zona giorno, oltre a murature in blocco laterizio portante Wienerberger Porotherm PLAN etc. il tutto ancora modificabile. Le Presenti indormazioni non costituiscono elemento contrattuale per info contattare il 3464310963 Mattia

Magione: Villa a schiera semi-indipendente vista Lago Trasimeno suddivisa su 2 livelli, composta da zona giorno, cucina e bagno al piano terra con ampio giardino e 2 posti macchina, mentre al piano primo troviamo 2 camere, studio, bagno e terrazzo abitabile vista lago. Anche al piano primo abbiamo uno sfogo su giardino. Ottima sia ad uso abitativo per chi ama stare in zona tranquilla vicino a tutti i servizi sia ad uso investimento o casa vacanze.I servizi immobiliari offerti dalla Bonifazi Franchising sono molteplici e soddisfano da anni una clientela variegata e attenta. Grazie alla competenza e all'esperienza di chi lavora all'interno delle agenzie immobiliari Bonifazi, ogni esigenza legata al mondo immobiliare può trovare una risposta tempestiva. Dalla compravendita e locazione di immobili (anche di prestigio), fino alle numerose attività di consulenza sviluppate dalle agenzie, la Bonifazi Franchising Immobiliare si è affermata sul mercato grazie all'organizzazione e alla qualità dei propri servizi.

Nuova proposta Immobile libero Porzione di casa a Magione (pg) in Via Mario Fanelli. L’immobile è diviso in: zona giorno con: ingresso-soggiorno, cucina, wc e antiwc, vano scale, un piccolo balcone oltre una tettoia e una piccola rata di terreno da destinare a giardino; zona notte con: disimpegno, due camere, uno studio, un bagno ed una balcone. Completano l'unità un garage e una cantina. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di perugia con massimiliano che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Nuova proposta Immobile libero Porzione di casa a Magione (pg) in Via Mario Fanelli. L’immobile è diviso in: zona giorno con: ingresso-soggiorno, cucina, wc e antiwc, vano scale, un piccolo balcone oltre una tettoia e una piccola rata di terreno da destinare a giardino; zona notte con: disimpegno, due camere, uno studio, un bagno ed una balcone. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di perugia con massimiliano che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Nuova propostaImmobile liberoTrattasi di un appartamento in via Mario Fanelli, nel comune di Magione (pg).Casa cielo-terra al grezzo avanzato, situata in un complesso di edifici a schiera che si eleva di due piani fuori terra oltre il piano seminterrato. Al piano giorno troverai un ampio ingresso-soggiorno, una cucina, un wc e antiwc, un vano scale, un piccolo balcone e una tettoia, oltre a una piccola area di terreno da destinare a giardino. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere da letto, uno studio, un bagno e un balcone. La casa è dotata di garage di 16 mq direttamente collegato agli altri piani tramite una scala interna.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di perugia con massimiliano che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Rif. 378542 - Proponiamo in vendita una graziosissima casetta di circa 50 mq situata a Magione (pg), con una splendida vista sul Lago Trasimeno. L'immobile è circondato da un ampio terreno di quasi 4000 mq, che ospita ben 50 ulivi, ideale per chi cerca la tranquillità e una connessione diretta con la natura.Caratteristiche principali:Interno: La casa è composta da una camera da letto, un salone luminoso e una cucina accogliente, oltre a due pratici bagni.Seminterrato: ulteriore spazio da sfruttare, ideale come ripostiglio o per altri usi.Esterno: Terrazza esterna con barbecue in muratura, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul lago.Impianti e comfort: La casa è dotata di pozzo autonomo, riscaldamento con gpl e stufa a pellet, per garantire un’efficiente gestione della temperatura durante l’anno.Inoltre, l’immobile offre una possibilità di ampliamento, permettendo di personalizzare ulteriormente la proprietà in base alle proprie esigenze.Questa è un’occasione unica per vivere in un angolo di paradiso, lontano dal caos quotidiano, ma a pochi minuti dalle principali comodità. Una casa ideale per chi cerca una seconda abitazione o per chi vuole realizzare un piccolo angolo di tranquillità immerso nella natura. Sfbc

Nuova proposta Casa a Magione (pg) in Via Pietro Nenni. L'unità abitativa è composta da Ingresso/disimpegno che introduce alla zona giorno (4,66 mq circa), permette l'ingresso al soggiorno sulla sinistra e al tinello sulla destra; l'ingresso ha anche funzione di disimpegno per dividere l'accesso alla zona giorno e alla zona notte con tre camere. Immobile situato in una zona tranquilla a carattere prevalentemente residenziale a pochi minuti dal centro della città dove sono presenti i principali servizi primari e secondari.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di perugia con massimiliano che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato nella zona di Sant'Arcangelo, nel comune di Magione, con vista lago.L'immobile si trova al piano primo, con ingresso indipendente di una piccola palazzina e si estende su una superficie totale di 75 metri quadrati. L'abitazione è composta da soggiorno, angolo cottura, due camere, un bagno, terrazzo, ingresso indipendente.L'impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, garantisce un'ottima efficienza energetica ed, essendo autonomo, garantisce un maggiore controllo delle spese.L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.La cucina, a vista sul soggiorno, crea un ambiente moderno e funzionale, ideale per trascorrere momenti in compagnia.Completa la proprietà un terrazzo, ideale per godersi il sole e pranzare all'aperto durante la bella stagione.L'immobile è perfetto per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso, senza dover affrontare alcun tipo di lavoro di ristrutturazione.La posizione strategica, vicina ai principali servizi e ben collegata con le principali vie di comunicazione, lo rende una soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo delizioso appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Sulle delle dolci e verdi colline tipiche della campagna umbra sorge questo tipico casale umbro con una superficie commerciale complessiva di circa 940 mq. Comprensivi di un casale principale diviso in 10 appartamenti totali di cui 2 dependance restaurate. Completa la proprietà una piscina 12x6 ed un terreno di circa 112 ha di cui 7.6 ha di uliveto in produzione. Ci troviamo nel cuore verde dell’Umbria, in provincia di Perugia, a pochi passi dal Lago Trasimeno. Un luogo unico, un vero e proprio paradiso naturale che ci riempie gli occhi di bellezza.La proprietà è situata su una delle colline più belle della zona e grazie alla sua posizione gode di una vista panoramica e di privacy.La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 940 mq. Complessivi di un casale principale diviso in 10 appartamenti totali di cui 2 dependance e disposto su 2 livelli.Al piano terra, nell'appartamento padronale, ci accoglie una spaziosa zona giorno con le rifiniture tipiche della zona ed una cucina. Salendo al primo livello troviamo una camera, una zona ripostiglio ed un bagno. Ed infine al piano secondo un'ulteriore camera. Sempre al piano terreno sono presenti altri 2 appartamenti composti da soggiorno, cucina e camera ed uno di essi ha una stupenda terrazza vista lago. Salendo al secondo livello ci accoglie una bellissima loggia con vista sul lago e da qui si accede a 2 ulteriori appartamenti composti da angolo cottura, camera e bagno. Al secondo piano è presente un ulteriore appartamento in stile tipico composti da soggiorno, cucina, camera e bagno. Completa la proprietà una verde giardino che ospita una piscina di dimensioni 12x6 ed un terreno di circa 11.2 ha di cui 7.6 ha circa di uliveto in produzione. Presenti anche 2 dependance restaurate. La prima è suddivisa in 2 appartamenti indipendenti: uno di questi è restaurato ed uno necessita di alcuni lavori di restauro. La seconda dependance ospita 2 mini appartamenti. Presente anche un garage, un magazzino ed un terreno edificabile di circa 94 mq. Questa splendida proprietà con il suo verde parco e la piscina, è il posto perfetto per potersi rilassare e godere di scorci meravigliosi del lago Trasimeno e delle colline circostanti.Stato e rifinitureLa proprietà è stata ben mantenuta presentandosi in condizioni abitabili. Esternamente il casale è caratterizzato da facciate con pietra faccia a vista mentre internamente sono presenti dei pavimenti in cotto in stile rustico ed i solai in parte a vista. La ristrutturazione è stata eseguita circa negli anni '90 e nel corso del tempo sono state effettuate alcune opere di manutenzione.Gli infissi sono in legno e le finestre sono dotate di doppi vetri. Il giardino è ben mantenuto e anche l’oliveto è ben curato ed in produzione. Servizi e utenzeLa proprietà è servita da tutte le utenze come allacciamento elettrico, fornitura idrica garantita dal pubblico acquedotto oltre a 2 un pozzi privato, l’impianto di riscaldamento è a gas gpl. Utilizzi e potenzialitàLa proprietà può essere adibita ad abitazione principale e può altresì essere adibita a struttura ricettiva data la sua suddivisione in appartamenti e la posizione strategica a pochi km dal lago.UbicazioneLa proprietà si trova nei pressi di Magione ed ha una meravigliosa vista sul Lago Trasimeno. Negozi e servizi sono a 8 minuti di auto, così come una grande quantità di ottimi ristoranti.Il centro di Perugia è a 20 minuti di auto e l’imbocco dell’autostrada A1 a Bettolle a 30 minuti.La posizione è privata ed estremamente panoramica, ma al contempo agevole da raggiungere.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliLa proprietà è intestata a persona fisica.

Agello, all'interno delle mura dell' antico castello, cielo terra finemente ristrutturato attraverso un' accurato studio d' interni. L'immobile faceva parte di quello che costituiva l'antico castello di Agello, le murature a vista e gli archi sono quelli originali del XIII secolo. L'immobile è così suddiviso: al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno con termo-camino, la cucina abitabile e il bagno; salendo un' ampia scala a chiocciola in ferro si accede al disimpegno del piano primo dove si trova la camera matrimoniale con camino ed il bagno (al piano primo si può accedere anche attraverso un secondo ingresso tramite una scala esterna); una scala in vetro e acciaio porta al piano secondo ed ultimo dove troviamo una seconda camera matrimoniale ed una lavanderia (con la possibilità di realizzare un terzo bagno). La casa oltre che a finestre e porte a vetri possiede un lucernaio dal quale la luce può filtrare fino al piano terra attraverso la scala con i gradini in vetro prima e la scala a chiocciola con i gradini traforati poi, creando un notevole effetto scenico. I pavimenti sono in parte in cotto, in legno ed in ciottoli di fiume; il riscaldamento è a pavimento al piano terra e ad elementi radianti nei piani superiori; l'impianto elettrico è in gran parte esterno a treccia con gli interruttori in porcellana; le finiture dei bagni sono di livello molto alto. L'immobile si trova in un contesto estremamente tranquillo e a pochi metri di distanza è ubicata l'area verde del piccolo centro storico dalla quale si può avere una veduta a 360 gradi del paesaggio circostante. La città di Perugia ed il lago Trasimeno si trovano a meno di 15 minuti d'auto.

Via del Teatro: situato nella parte alta del piccolo Comune in prossimità del Lago Trasimeno e di Perugia, proponiamo intera palazzina cielo-terra di 400 mq ca con oltre 400 mq di spazio privato circostante costituito da giardino e piazzale.L'edificio è costituito da due distinti blocchi di fabbrica separati sormontati da un corpo d'unione al secondo piano di ciascuno di essi.L'immobile è composto da:- appartamento di 150 mq al secondo piano costituito da ingresso, ampio soggiorno triplo luminoso e panoramico sulla vallata con cucina a vista, 3 ampie camere matrimoniali di cui una doppia, ampio ripostiglio finestrato, 2 grandi bagni finestrati.- appartamento al piano primo di 100 mq ca. Con doppio accesso di cui uno indipendente, costituito da ampio soggiorno con cucina a vista e terrazza, due ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati;- garage di 50 mq ca. - superficie di 50 mq attualmente adibita a magazzino trasformabile volendo in abitazione e composto da 2 grandi vani comunicanti;- cantina di 50 mq con ingresso indipendente.L'immobile ha grandi potenzialità per la sua versatilità e per la possibilità di essere riorganizzato in edificio plurifamiliare.

MAGIONEIn zona residenziale, in condominio a mattoncini, recintato con cancello automatico al primo piano proponiamo in vendita appartamento composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, uscita in ampio terrazzo abitabile, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo abitabile, una camera singola, due bagni, canna fumaria, climatizzatori, ascensore, completa la proprietà al piano terra un garage di mq 20 ca, molto luminoso.