Villa in vendita a lana via mayenburg, 9

Questa villa unica colpisce per la sua posizione spettacolare su una collina, offrendo una vista panoramica mozzafiato su Merano e Bolzano. La posizione rialzata garantisce massima privacy e tranquillità, immersi in un paesaggio straordinario. Nonostante l’atmosfera riservata, Lana è raggiungibile in soli cinque minuti di auto.L’architettura moderna ed essenziale si integra perfettamente con la natura, esaltando il carattere esclusivo della proprietà. Le ampie vetrate regalano una vista impareggiabile e creano una perfetta armonia tra interni ed esterni. Con 290 m² di superficie abitabile netta, distribuita su due livelli, la villa offre ambienti luminosi, un design raffinato e il massimo comfort abitativo.Un Infinity Pool, che sembra fondersi con l’orizzonte, una vasca idromassaggio e una sauna privata trasformano questa residenza in un’oasi di benessere. Materiali pregiati, linee pulite e dotazioni all’avanguardia definiscono un’atmosfera esclusiva. Il terreno recintato assicura ulteriore privacy, completato da un ampio garage e posti auto.Questa villa è la perfetta sintesi di lusso, design e natura – un’opportunità unica!Un'esenzione dalla convenzione è parzialmente possibile.

Questa spaziosa villa bifamiliare a Völlan combina su circa 130 m² di superficie abitabile un fascino tradizionale con un grande potenziale.Al piano terra, la confortevole stube con stufa in maiolica crea un'atmosfera accogliente, mentre i piani superiori, con un totale di quattro camere da letto e altre stanze, offrono ampio spazio per tutta la famiglia.Il giardino di circa 130 m² e la terrazza coperta sono ideali per momenti di relax all'aperto.Un ampio locale hobby nel seminterrato, così come ulteriori spazi di stoccaggio, offrono molte possibilità di utilizzo. La altrettanto spaziosa area garage completa l'offerta.L'immobile è già dotato di riscaldamento a pavimento, e la caldaia a olio è stata rinnovata nel 2014.In una zona tranquilla e verde, questa villa bifamiliare offre molto spazio e possibilità di personalizzazione.

Questa affascinante casa indipendente con un giardino da sogno si trova in una posizione estremamente soleggiata e idilliaca. L'immobile, costruito negli anni '70, si distingue non solo per la sua posizione unica, ma anche per la vista panoramica mozzafiato sull'intera valle dell'Adige e sulle montagne circostanti. Su due piani, la casa offre ampio spazio per tutta la famiglia.Al piano terra troverete una moderna cucina abitabile, una tradizionale stubin legno con stufa in maiolica, un wc per gli ospiti con doccia e un comodo ripostiglio. Una elegante scala in legno conduce al luminoso soggiorno, arredato con una stufa a legna e una bellissima terrazza. Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto e un bagno.La cantina e il garage spazioso con accesso diretto alla casa completano l'offerta, offrendo ulteriore comfort e funzionalità. Il vero punto di forza di questa proprietà è il giardino: un angolo di paradiso verde che invita al relax e al piacere. Immaginatevi seduti sulla terrazza in una mattina di sole, con una tazza di caffè, mentre gli uccelli cinguettano e la natura si risveglia.Foiana garantisce non solo privacy, tranquillità e una alta qualità della vita, ma anche una connessione eccellente con i servizi di Lana.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Tutte le informazioni sono indicative e potrebbero essere soggette a modifiche.

A Lana è in vendita un appartamento bilocale come nuovo, completamente arredato. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un ampio bagno moderno. Inoltre, l'appartamento dispone di una bella terrazza coperta. Una cantina e un posto auto in garage sono inclusi nel prezzo.

Situato in una delle zone più rinomate di Lana, in Via delle Ville, questo luminoso bilocale si trova al primo piano di un condominio curato. Grazie alla sua esposizione a sud, l’appartamento gode di molta luce naturale e di una splendida vista sul verde, offrendo un’atmosfera abitativa accogliente.L’immobile è composto da un soggiorno e una camera da letto, entrambi con accesso al balcone, una cucina separata con finestra e un bagno. Completa la proprietà una cantina.L’appartamento si presenta in buone condizioni: il bagno è stato completamente rinnovato, compreso l’impianto idraulico. Sarebbe consigliabile una sostituzione degli infissi.Anche l’edificio è stato oggetto di interventi di ammodernamento negli ultimi anni: la facciata è stata isolata per migliorare l’efficienza energetica e, nel 2019, la vecchia caldaia a gasolio è stata sostituita con un moderno bruciatore a gas.Un valore aggiunto è rappresentato dal piccolo parco situato proprio davanti all’edificio, che non solo offre una piacevole vista sul verde, ma funge anche da barriera naturale contro i rumori della strada, creando un ambiente abitativo tranquillo.Questa proprietà unisce comfort abitativo e un’ottima posizione, ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più ambiti di Lana.

Rf.Nr: P229Proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano di un edificio, casa clima a dotato di ascensore. L'appartamento, caratterizzato da ampi spazi luminosi, si compone di un soggiorno con cucina, due comode camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio, un balcone e una terrazza. Completano la proprietà una cantina e un garage che è disponibile per € 30.000. L'immobile sarà consegnato a settembre, già arredato con i mobili per la cucina e i bagni. Si tratta di un immobile convenzionato, non adatto come appartamento per le vacanze. Sup. Commerciale: 124,00 m²Sup. Netta: 88,86 m²Cantina: 10,20 m²Anno di costruzione: 2020Piano: 2° pianoRiscaldamento: centralizzato a pavimento Consegna: settembreGarage: € 30.000 Spese condominiali: ca. 1800 € /annoClasse energetica: aConvenzionato: si Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare home immobiliare. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

In vendita un grazioso appartamento su due livelli a Foiana, caratterizzato da ampi spazi e da un'atmosfera piacevole.L'immobile si sviluppa su due piani e offre ampi spazi con molta luce su entrambi i livelli.Poiché l'appartamento è stato costruito su una collina, l'ingresso si trova al piano superiore, ovvero al piano terra. Qui troverete una spaziosa camera da letto, un bagno con vasca e finestra e una moderna cucina con accesso diretto alla terrazza e al giardino adiacente. Una scala conduce al piano terra vero e proprio, dove si trova una versatile sala hobby che può essere utilizzata per diversi scopi, a seconda delle esigenze. A questo livello c'è anche un altro bagno con doccia.Un punto forte dell'appartamento è la straordinaria luminosità garantita dalle ampie finestre. L'orientamento sud-est-ovest garantisce inoltre un'illuminazione perfetta in ogni momento della giornata. Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di aspirazione centralizzato, che garantisce un comfort aggiuntivo.Un ulteriore accesso al giardino si trova a metà delle scale, rendendo particolarmente pratico l'utilizzo dell'area esterna. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio. I garage e la cantina sono facilmente accessibili tramite ascensore.L'appartamento è stato costruito nel 2012 e fa parte di un piccolo condominio con bassi costi di gestione. È stata costruita come Casa Clima b ed è dotata di riscaldamento a pavimento ecologico. La posizione è tranquilla ma centrale, così che tutti i servizi essenziali per le necessità quotidiane si trovino nelle immediate vicinanze. L'appartamento non è convenzionale ed è quindi ideale come casa per le vacanze.L'offerta verrà consegnata immediatamente, cucina inclusa.Caratteristiche speciali in sintesi:- Appartamento duplex su due piani- Camera da letto, cucina e bagno con vasca al piano superiore- Versatile locale hobby e bagno con doccia al piano terra- Finestre alte per una luminosità ottimale- Orientamento sud-est-ovest- Sistema di aspirazione centralizzato- Seminterrato e due garage con ulteriore spazio di archiviazione e comodo accesso tramite ascensore- Costruita nel 2012, Casa Clima b- Riscaldamento a pavimento- Piccolo e tranquillo complesso residenziale con bassi costi di gestione- Idoneità come casa vacanze- Inclusa cucina Non perdete l'occasione di acquistare questo esclusivo appartamento in una delle posizioni più ambite di Foiana!

Lana - Alto Adige - Italia: Appartamento all´ultimo piano - sue due livelli - di 4 stanze in vendita:Questo appartamento di 4 stanze, ben tenuto e in posizione centrale, si trova al 3° e 4° piano di un edificio di quattro piani, che ospita in totale ben 20 unità abitative e il negozio alimentare m-preis.L'unità abitativa è composta da due livelli ed è composta come segue:3° piano: ingresso, wc- ospiti, soggiorno con cucina separata e balcone.Una scala interna conduce al4° piano: 3 camere da letto, bagno e due balconi.Un ampio locale cantina e un garage doppio completano l'offerta.

Questo attico molto curato e moderno si trova in una zona residenziale tranquilla di Lana, una delle località più ambite dell'Alto Adige. Situato al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio con sole otto unità abitative, l’appartamento è stato costruito nel 2014 con elevati standard e finiture di alta qualità.Con una superficie netta di 113 m², l’abitazione colpisce per la disposizione studiata degli spazi e gli ambienti luminosi. Il vero punto di forza è l’ampia terrazza, perfetta per rilassarsi all’aperto.L’immobile dispone di una moderna cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due eleganti bagni, un balcone, un ripostiglio e una cabina armadio.Tra le dotazioni di pregio spiccano un impianto d'allarme, tapparelle automatizzate, un sistema di aspirazione centralizzato, zanzariere su porte e finestre e per concludere un impianto di climatizzazione, che garantiscono un elevato livello di comfort e sicurezza.Completano la proprietà una cantina, un garage e un posto auto aggiuntivo, offrendo così pratiche soluzioni di parcheggio.Questa proprietà è l’ideale per chi desidera un’abitazione moderna e tranquilla nel cuore di Lana.

Questo luminoso appartamento colpisce per la sua ampia zona giorno e pranzo open-space, tre spaziose camere da letto e grandi finestre che creano un’atmosfera abitativa accogliente. La grande terrazza soleggiata invita al relax.L’edificio di recente costruzione è un piccolo condominio con poche unità abitative, dotato di un impianto fotovoltaico e completamente ristrutturato nel 2025.Posizione tranquilla, ma vicina al centro – ideale per chi cerca comfort e un’eccellente qualità abitativa.Superficie commerciale: ca. 93 m²Superficie calpestabile: ca. 75 m²Piano: 2Esposizione: sudTerrazza: ca. 27 m²Ascensore: sìGarage: extra, 30.000€Riscaldamento: pompa di caloreConvenzionato: noSul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi.Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione.Immo mayer vgmbh | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com

Rif. nr. K116Trilocale con terrazza, giardino e garageQuesto trilocale si trova al piano terra, di una casa costruita nel 2005. L`appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno con uscita sulla terrazza e giardino privato, 2 stanze da letto, bagno con vasca e ulteriore bagno di servizio/lavanderia. Inoltre dispone di cantina e garage (incluso nel prezzo). Davanti alla casa ci sono ulteriori posti auto condominiali.L`appartamento viene consegnato libero da vincoli, e può essere usato anche come seconda casa/ casa vacanze.La consegna è da accordarsi.Sup. commerciale: 96 m²Sup. netta: 66 m²Cantina: 5,50 m²Anno di costruzione: 2005Piano: Piano terraRiscaldamento: centralizzatoGarage: Incluso, + posti auto condominialiSpese condominiali: ca. 100€/meseClasse energetica: in fase di elaborazioneConvenzionato: NoAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Questo trilocale da ristrutturare si trova al piano rialzato di una palazzina sita a Lana in via Laurin e offre ampie possibilità di personalizzazione per adattarlo alle vostre esigenze.L'appartamento è composto da: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, un bagno e un wc separato. Inoltre, dispone di due balconi che offrono spazi esterni aggiuntivi e di un orto, ideale per gli amanti del giardinaggio.Completano la proprietà una cantina e una porzione assegnata nel sottotetto comune, che offrono ulteriore spazio. Posti auto condominiali nel cortile comune sono a disposizione dei residenti.La posizione dell'appartamento si distingue per la sua tranquillità e la vicinanza a tutte le principali strutture di servizio quotidiano.

\nQuesto trilocale da ristrutturare si trova al piano rialzato di una palazzina sita a Lana in via Laurin e offre ampie possibilità di personalizzazione per adattarlo alle vostre esigenze. L'appartamento è composto da: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, un bagno e un WC separato. Inoltre, dispone di due balconi che offrono spazi esterni aggiuntivi e di un orto, ideale per gli amanti del giardinaggio. Completano la proprietà una cantina e una porzione assegnata nel sottotetto comune, che offrono ulteriore spazio. Posti auto condominiali nel cortile comune sono a disposizione dei residenti. La posizione dell'appartamento si distingue per la sua tranquillità e la vicinanza a tutte le principali strutture di servizio quotidiano.

Esclusivo trilocale con giardino in zona tranquilla – Ideale per famiglieRif. nr. K098Questo elegante trilocale si distingue per una disposizione ben studiata degli spazi e dettagli di alta qualità. L'ingresso luminoso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, che ha accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino privato. La camera matrimoniale è dotata di una pratica cabina armadio. Il bagno è stato completamente ristrutturato, mantenendo il raffinato pavimento a mosaico, ed è provvisto di una moderna doccia e di una finestra. La seconda camera da letto, così come la camera matrimoniale, ha accesso diretto all'ampia terrazza, che affaccia sul cortile interno (con parco giochi) e offre molto spazio per giocare e rilassarsi. Una cantina completa questa interessante offerta. È possibile acquistare separatamente un garage o un posto auto.Ristrutturazione: L'edificio è stato costruito nel 2005 e l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022. I pavimenti sono stati levigati, il bagno è stato completamente rinnovato mantenendo il raffinato pavimento a mosaico, e gli impianti elettrici sono stati aggiornati allo standard più recente. Gli arredi, realizzati da un falegname, sono di alta qualità. Anche il giardino è stato completamente rinnovato con cura e la facciata della casa è stata ridipinta, donando all'immobile un nuovo splendore.- Classe energetica: E - Consegna: Immediata - Posto auto: Possibilità di noleggiare un posto auto o acquistare un garage o posto auto separatamente Posizione: L'appartamento si trova in una zona ideale per famiglie, proprio accanto a un asilo. Nel cortile interno c'è un grande parco giochi per bambini, perfetto per i più piccoli. L'ambiente tranquillo e la vicinanza ai servizi di prima necessità rendono questa proprietà la casa perfetta per le famiglie.Cogliete questa opportunità per acquistare un appartamento modernizzato e ben attrezzato con giardino in una zona residenziale molto ambita!Sup. commerciale: 127 m²Sup. netta: 78,30 m²Piano: Piano terra (con ascensore)Anno di costruzione: 2005Risanato: 2022Spese condominiali: ca. 200€/ meseDisponibile da subito Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.