Villa in vendita a gressoney-saint-jean

In località Steina, splendido fabbricato della seconda metà dell'Ottocento, da ristrutturare con ampio terreno privato di 6.000 mq circa circostante l'immobile.Con comodo accesso e splendida vista sul Monte Rosa.Ideale per realizzare villa singola o bifamigliare di grandi dimensioni o per operazione immobiliare con possibilità di realizzare sette appartamenti di varie dimensioni.L'immobile si dispone su tre livelli fuori terra oltre sottotetto e piano interrato. Lo stabile non è sottoposto a nessun vincolo e obbligo previsto dal prgc.Il fabbricato risulta di difficile reperibilità sul mercato di gressoney-saint-jean per il suo stato di conservazione, estetico e statico oltre alle grandi dimensioni di un terreno attiguo all'immobile.Classe energetica: Non Applicabile

Casa tipica della zona costruita nel 1756 e completamente ristrutturata, lasciando però intatte le caratteristiche "walser" come ad esempio la struttura portante in travi di larice. Al piano terra troviamo il giardino privato e una zona che funge da rimessa, cantina e lavanderia. Salendo dalle scale esterne si accede poi all'abitazione vera e propria che è composta al primo piano da un bagno, una zona giorno con caminetto a pellet, tavolo da pranzo e cucina a vista e al secondo piano da tre camere da letto e un secondo bagno. Inoltre per ogni piano sono presenti dei balconi/balconcini.La casa si trova al confine con gressoney-la-trinité (2,2 km dal centro), a 2,7 km dalla seggiovia di Punta Jolanda e a 4,4 km dal centro di gressoney-saint-jean.

Vendesi appartamento a gressoney-saint-jean (ao)Vendita bilocale completamente ristrutturato a gressoney saint jean a due passi dalle piste.Presso il Condominio I Larici, situato nella rinomata area del Castello Savoia, si propone in vendita appartamento Bilocale completamente ristrutturato nel 2022.L'immobile sito al piano terreno prospicente al portico del condominio è composto da ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, antibagno e bagno, oltre che due comodi ripostigli.L'ampio patio condominiale su cui si affaccia l'unità offre un pratico sfogo ed accesso al parco condominiale. Completano la proprietà, un pratico ripostiglio.Riscaldamento centralizzato con termostato.Il condominio posto nelle vicinanze del Torrente Lys è situato in un contesto scenografico particolarmente interessante per la vista offerta sul ghiacciaio del Lyskamm e sull'imponente massiccio del Monte Rosa che si riflette nelle acque verde smeraldo del suggestivo Lago Gover, poco distante. Il centro del paese a soli 800 mt. Poco distante, immerso nel verde dei boschi sorge il Castel Savoia, fatto costruire dalla Regina Margherita nel 1894 come residenza per le sue frequenti villeggiature, è interessante anche per il giardino botanico.Le infrastrutture per gli sport invernali permettono a gressoney-saint-jean la pratica dello sci alpino (con uno sviluppo di oltre 13 chilometri) e dello sci nordico, con un tracciato che si snoda per 25 chilometri tra boschi e magnifiche vedute sui ghiacciai, lungo il quale, nel mese di gennaio, si svolge la gara internazionale di sci nordico denominata Monterosalauf. Gressoney è punto di partenza privilegiato per escursioni alpinistiche e traversate; sono inoltre possibili numerose camminate grazie ad alcuni impianti di risalita in funzione anche nel periodo estivo. Da gressoney-saint-jean parte inoltre l'Alta Via n°1 della Valle d'Aosta, itinerario escursionistico che si snoda in quota e che collega Gressoney con Courmayeur

Spazioso e luminoso appartamento quadrilocale al piano primo di uno stabile di pregio di sole sei unità situato nella centralissima piazza principale Obre Platz. L’appartamento si compone di ingresso living su soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con letti a castello, balcone esposto nella piazza principale con una splendida vista su Gressoney- saint-jean e sul maestoso arco alpino. Cucina e bagno ristrutturati nel 2012, serramenti in pvc color legno sostituiti nel 2023. Immobile arredato con mobilio compreso nel prezzo. Stabile in ottimo stato non sono previste spese manutentive straordinarie, la facciata ed il tetto rifatti nel 2010 circa.Non vi sono spese condominiali poichè lo stabile non è di fatto un condominio. I costi per le utenze sono a consumo con ripartizione tra privati. Il riscaldamento è a gasolio con contabilizzatori nei termosifoni, l’acqua calda è prodotta da boiler elettrico. La vendita gestita direttamente da privati no agenzie. E’ obbligatorio il costo della consulenza tecnica a garanzia dell’immobile.L’appartamento è ubicato nella piazza Obre Platz, nel cuore pulsante del caratteristico centro storico di gressoney-saint-jean ove sono presenti alcune case Walser, in perfetto stato di conservazione, attività commerciali e di ristoro, scuole elementari, scuole di sci e molto altro. L’appartamento è a pochi passi dalla chiesa di San Giovanni Battista. La chiesa ricostruita nel 1725 su una precedente costruzione databile 1515, questa chiesa ha il tetto molto sporgente e un bel campanile cinquecentesco aperto da bifore e sormontato da cuspide. Nel museo parrocchiale di gressoney-saint-jean è conservato un grande crocefisso che risale alla metà del XIII secolo, capolavoro tra i più antichi della Valle d’Aosta. Elegante località turistica a 1385 metri di altitudine, gressoney-saint-jean è situata in un contesto scenografico particolarmente interessante per la vista offerta sul ghiacciaio del Lyskamm e sull’imponente massiccio del Monte Rosa che si riflette nelle acque verde smeraldo del suggestivo Lago Gover circondato dal suo parco entrambi poco distanti dall’appartamento. Gressoney-saint-jean ospitò la Regina Margherita di Savoia, che amava trascorrere le sue estati nel suggestivo Castello omonimo. Gressoney è punto di partenza privilegiato per escursioni alpinistiche e traversate; sono inoltre possibili numerose camminate grazie ad alcuni impianti di risalita in funzione anche nel periodo estivo.

Gressoney Saint Jean - Nell' incantevole zona di Weissmatten si vende appartamento monolocale con balcone ben utilizzabile anche per pranzare all'aperto.L'alloggio è ideale per chi ricerca un punto d'appoggio per godersi i weekend in montagna.L' appartamento si trova proprio alla partenza degli impianti di risalita di Weissmatten ed è ben collegato anche con gli impianti di Staffal, grazie alle frequenti navette gratuite.Parcheggio libero nel grande piazzale comunale.Il team Giugler Immobiliare rimane a disposizione per visite in loco.