Villa in vendita a ginosa strada provinciale 2, 1

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Villa in vendita a ginosa strada provinciale 2, 1 Ginosa

1600000 €

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Descrizione

Bellissima Masseria (tipica proprietà Pugliese) a soli 5 km dal mare pluripremiato “Bandiera Blu” ed a 30 km da Matera.
Una location esclusiva, immersa fra vigneti, aranceti ed orto biologico.
Circa 400 mq di struttura oltre a 10 ettari di terreno con un impianto fotovoltaico ed un pozzo artesiano.
La proprietà è ad oggi utilizzata come azienda agrituristica (con regolare licenza) produttiva con molteplici flussi di reddito ma può essere adibita anche a residenza privata.
Una capienza di cira 22 posti letto in totale suddivisi fra i vari appartamenti presenti con volte a croce in tufo e grandi camini, forniti di bagno e cucina ben attrezzata.
Tutti arredati finimente con mobilio massello in arte antica.
Accanto alla struttura principale troviamo una ex torretta dell'enel completamente ristrutturata e trasfornata in un piccolo appartamento a due piani.
Completano la proprietà un magazzino di 220mq, adibito a rimessa per i mezzi ed attrezzature e un locale con volte in tufo a botte, attualmente adibito a servizio per l'attività.
La proprietà è caratterizzata anche da un aranceto di clementine senza semi, un oliveto per la produzione di olio d'oliva e un vigneto di 4 ettari di Primitivo doc.
La produzione di vino può raggiungere le 20.
000 bottiglie all'anno.
Nella proprietà sono presenti i locali e le attrezzature per la lavorazione del vino.
Nel prezzo di vendita è compreso l'arredamento.
In caso di interesse nel portare avanti l'azienda agrituristica vi sarà la possibilità di avere il passaggio della licenza agrituristica, il sitoweb e tutti gli account di promozione turistica oltre all'eventualità di valutare un affiancamento per avviamento dell'attività per un certo periodo.
Per finire vi è la possibilità di acquistare a parte una rara cantina del 1877 situata a 20km nel paese di Laterza, utilizzata tutt'ora per la conservazione del vino.
Si tratta di una cantina scavata nella roccia e che dal livello strada scende nel sottosuolo per 45m, interamente in tufo naturale.
Da visitare nei paraggi i Sassi di Matera – patrimonio unesco – il parco del Pollino, La gravina di Massafra, il museo archelogico di Metaponto e di Taranto, le città di Martina Franca, Grottaglie, Alberobello e Lecce.
La Puglia è una regione meridionale che forma il "tacco" dello stivale italiano.
È famosa per i villaggi collinari dal caratteristico intonaco bianco, per la campagna dal sapore antico e per le centinaia di chilometri di costa mediterranea.

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