Villa in vendita a gallicano nel lazio via acquatraversa

A Gallicano nel Lazio ( al confine con Zagarolo) in Via Umbria, Colle Mainello di Sotto, proponiamo in vendita una villa panoramica di circa 200 mq, situata in una zona collinare e in una strada riservata senza uscita.L'abitazione si sviluppa su due livelli, arricchiti da un sottotetto abitabile di circa 25 mq, impreziosito da due ampi terrazzi panoramici che offrono una vista incantevole.Nel piano terra troviamo un luminoso salone dotato di camino, ideale per serate conviviali, una cucina abitabile con una comoda dispensa e un bagno con vasca, perfetto per momenti di relax, salendo al primo piano troviamo tre ampie camere da letto, tutte con affaccio su un balcone, e un bagno con doccia, pensato per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia, nel corridoio è presente una stufa a pellet.La mansarda abitabile, riscaldata e climatizzata, rappresenta uno spazio versatile, perfetto per una camera aggiuntiva, uno studio o un rifugio privato.La villa è circondata da una corte e un giardino di circa 500 mq, curati e interamente recintati, che garantiscono privacy e spazi ideali per godere della natura o organizzare momenti all’aperto. Completa la proprietà una cantina di circa 15 mq, da cui è possibile accedere all’intercapedine.Gli infissi in alluminio e le persiane assicurano funzionalità e sicurezza. Una parte dell'immobile è climatizzata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Questa villa, immersa in un contesto tranquillo, è la scelta ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità moderne.

Villa Il Monaco è un antico monastero benedettino dell’xi secolo sorto sulle vestigia di un’antica villa romana, situata sul Colle di Santa Maria in prossimità dell’antico borgo di Gallicano nel Lazio, a 25 km da Roma. Il monastero fu attivo fino alla seconda metà del XIX secolo per poi diventare proprietà di un’aristocratica famiglia romana.La piccola chiesa, chiamata Santa Maria delle Grazie, ricordata per la prima volta nel 1010 e tuttora consacrata, è parte integrante della proprietà. Villa Il Monaco è inserita in un’area verde di circa 2 ettari ricca di vegetazione, rari alberi ornamentali, alberi da frutto e cespugli di varie essenze. Il parco è completamente recintato e si accede alla proprietà attraverso un cancello automatizzato.Una piscina a disegno (5,5 x 12m), una pool house completa di bagno, un antico forno a legna e barbecue, un’attrezzata spa completa di sauna a infrarossi per 2/3 persone con cromoterapia ed aromaterapia, una mini piscina idromassaggio – volendo riscaldata – per sei persone con tv lcd 15”, bagno di cortesia, sono ulteriori elementi che favoriscono momenti di relax nella pace assoluta della natura.Gli interni:Tutta la proprietà è stata ristrutturata dai proprietari attuali con grande cura ed attenzione per l’architettura originaria ed elementi storici. Gli interni ricchi di fascino antico regalano un’atmosfera rilassante e piacevole: internamente la villa è rifinita con pavimenti in parquet e cotto d’epoca, pareti in “cocciopesto” e velature antiche, solai con travi in legno. Il piano terra è composto da un salone centrale d’ingresso, sala da pranzo con camino, cucina, due salotti di passaggio, stanza guardaroba, salotto/studio con camino e un bagno. Al mezzanino è presente una camera da letto singola e bagno privato con vasca. Un'antica scala in legno porta, infine, al primo piano, il quale gode di sei camere da letto, uno studio, cinque bagni e un ripostiglio. All’esterno della villa centrale, attraverso un suggestivo camminamento ricco di piante rigogliose, si accede a quello che fu l’antico granaio dei monaci benedettini: caratterizzato da travature antiche e una vista stupenda sul parco, esso può essere adibito a camera da letto e bagno privato.Gli edifici che compongono la proprietà della Villa Il Monaco:1. Villa principale2. Chiesa3. Granaio4. Magazzino5. Lavanderia6. Locale tecnico7. Spogliatoio piscina8. Dependance (100 mq) 9. Cantina antica 10. SpaDotazioni della proprietà:1. Piscina esterna2. Gazebo3. Forno a legna e barbecue4. Campo di bocce5. Riscaldamento autonomo a gas6. Impianto di allarmeIn aggiunta, vi è la possibilità di acquistare un adiacente terreno di 1 ettaro edificabile per 1.000 metri cubi (prezzo da concordare) con regolare licenza di costruzione e relativo progetto esecutivo.

Gallicano nel Lazio Viale Aldo Moro proponiamo in vendita porzione villa a schiera centrale situata in una tranquilla zona residenziale.La proprietà, in ottimo stato, si sviluppa su due livelli residenziali fuori terra e un garage sbancato di 60 mq attualmente allo stato grezzo.• Ingresso doppio: Un' entrata principale e una seconda entrata dal box auto sbancato e grezzo di 60 mq, che può essere utilizzato come garage o trasformato in ulteriore spazio abitativo.Piano terra rialzato (87 mq):• Cucina abitabile di 20 mq: Ampia, luminosa e ben esposta a nord, con accesso diretto al terrazzo.• Salone di 40 mq: Spazioso e accogliente, dotato di camino e con esposizione a sud, con accesso diretto al giardino.• Bagno principale• Spazi esterni: Terrazzo di 60 mq e giardino di 30 mq, in parte mattonato e in parte verde, con portico che regala un'atmosfera intima e riservata.Piano primo (87 mq):• Due camere matrimoniali ampie e luminose, con affaccio sul balcone.• Una cameretta, perfetta come studio o stanza per bambini, anch'essa con accesso al balcone.• Due bagni, comodi e funzionaliLa villa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata, con finiture curate e ambienti ben distribuiti.Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata, immersa nella tranquillità, ma non lontana dai principali servizi.

Villa indipendente localita' acquatraversa pressi via prenestina, km 9 dalla metro C, km 7 casello autostradale A1 e km 12 casello A24. Adatta anche a tre nuclei familiari , ingresso, impianti ed utenze gia' divisi in tre unita', ottimo per b&b ed eventi. Salone mq 60 circa, tinello, 3 cucine, studio, 6 camere da letto, una con cabina armadio , 5 bagni di cui 3 nelle rispettive camere, cantina, magazzino, box mq 60, forno a legna, ampio piazzale pavimentato (mq 1000 circa e mq 1000 a giardino), campo da basket, completamente recintato, termocamino anche acqua sanitaria, 3 caldaie (nuove) di cui una a condensazione. Climatizzato. Infissi pvc e alluminio doppio vetro, ottimo stato di manutenzione, ristrutturato con materiali di ottima qualita', impianto allarme e ideosorveglianza. Volendo arredato o parz. Arredato. Si valutano permute localita' mare, attivita' commerciali, immobili a roma, oppure rent-to buy. Ottima per attivita' ricettiva. Possibile accollo mutuo residuo 45.000. Assolutamente no agenzie/intermediari, poiche' gia' presente

Data asta 12/02/2025 - offerta minima 40.233,00 - rialzo 2.100,00 - procedura ti 267/2019 Lotto uMm Aste offre la sua consulenza per l’acquisto in Asta o pre-asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Piena e perfetta proprietà del villino unifamiliare sito in Gallicano nel Lazio (rm), Via Pescina 30, composto da magazzino, appartamento, area urbana, per una superficie convenzionale complessiva di circa 857 mq.Mm Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie.Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all’asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità.Lo studio legale mm Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: Asta giudiziaria- Ricerca mirata dell’immobile in base alle esigenze del cliente;- Acquisizione e studio della documentazione relativa all’immobile;- Richiesta della visita all’immobile per conto del cliente interessato;- Presentazione dell’offerta;- Partecipazione alla vendita giudiziaria;- Assistenza nell’iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi.Pre-asta e saldo e stralcio- Valutazione fattibilità dell’acquisto dell’immobile in pre-asta;- Analisi della situazione debitoria dell’esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici;- Negoziazione con il debitore e il creditore;- Redazione dell’accordo finalizzato all’acquisto;- Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria;- Assistenza alla stipula del contratto di compravendita.Dismissione di enti pubblici- Ricerca mirata dell’immobile in base alle esigenze del cliente;- Acquisizione e studio della documentazione relativa all’immobile;- Richiesta della visita all’immobile per conto del cliente interessato;- Presentazione dell’offerta;- Partecipazione alla vendita;- Assistenza nell’iter procedurale fino al rogito notarile.I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità:- Assistenza completa per tutto l’iter procedurale pre e post asta;- Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell’offerta e post aggiudicazione).Https://pvp.Giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.Page?idAnnuncio=4290659Mm – Aste ImmobiliariEmail info@mm-asteimmobiliari.itWww.mm-asteimmobiliari.itTel. 377 081 2488Via Mario Fascetti n. 500136 – Roma

Gallicano nel Lazio e più precisamente in Viale Aldo Moro, al centro di tutti i principali servizi di zona raggiungibili a piedi proponiamo in vendita un appartamento situato al piano secondo di una palazzina di 9 appartamenti che si sviluppa su due livelli.Al primo livello di circa 60 mq, troviamo un salone angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno.Al secondo livello mansardato di circa 40 mq, troviamo unico locale con bagno e terrazza di 36 mq con vista panoramica.L'appartamento gode delle seguenti caratteristiche: porta blindata, infissi in legno doppio vetro, persiane in acciaio, zanzariere, tende solari, riscaldamento autonomo a gas e climatizzatore.L'immobile si trova su viale Aldo Moro, con ottima esposizione solare, vicino a tutti i servizi, raggiungibili a piedi, ma allo stesso tempo è in un contesto riservato con area condominiale recintata.Nell'area condominiale troviamo due posti auto scoperti, accessibile tramite cancello.

Thinkhome propone in vendita nel comune di Gallicano nel Lazio, precisamente in Viale Aldo Moro, una porzione di trifamiliare con giardino. La soluzione sviluppa una metratura totale di 70 mq circa ed è disposta su due livelli. Nel piano terra troviamo una cucina abitabile salone e bagno, al piano primo due camere da letto di cui una matrimoniale entrambe con uscita sulla corte esterna, e bagno. L’esposizione è ottima, i locali sono tutti finestrati e quindi risultano essere luminosi e molto arieggiati. La corte di circa 200 mq è in parte mattonata e in parte a giardino. Utenze dirette.

Gallicano nel Lazio e più precisamente in Viale Aldo Moro, al centro di tutti i principali servizi di zona raggiungibili a piedi proponiamo in vendita un appartamento situato al piano secondo di una palazzina di 9 appartamenti che si sviluppa su due livelli. Al primo livello di circa 60 mq, troviamo un salone angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al secondo livello mansardato di circa 40 mq, troviamo unico locale con bagno e terrazza di 36 mq con vista panoramica.L'appartamento gode delle seguenti caratteristiche: porta blindata, infissi in legno doppio vetro, persiane in acciaio, zanzariere, tende solari, riscaldamento autonomo a gas e climatizzatore.L'immobile si trova su viale Aldo Moro, con ottima esposizione solare, vicino a tutti i servizi, raggiungibili a piedi, ma allo stesso tempo è in un contesto riservato con area condominiale recintata.Nell'area condominiale troviamo due posti auto scoperti, accessibile tramite cancello.

Nel comune di Gallicano nel Lazio e più precisamente in Viale Aldo Moro, al centro di tutti i principali servizi di zona raggiungibili a piedi quali bar, farmacia, studio medico, supermercati, fermata Co. Tral. ecc.. . Mediazionecasa propone in vendita un’appartamento situato al piano secondo di una palazzina di 9 appartamenti che si sviluppa su due livelli.Al primo livello di circa 60 mq, troviamo un salone angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno.Al secondo livello mansardato di circa 40 mq, troviamo unico locale con bagno e terrazza di 36 mq con vista panoramica.L'appartamento gode delle seguenti caratteristiche: porta blindata, infissi in legno doppio vetro, persiane in acciaio, zanzariere, tende solari, riscaldamento autonomo a gas e climatizzatore.L'immobile si trova su viale Aldo Moro, con ottima esposizione solare, vicino a tutti i servizi, raggiungibili a piedi, ma allo stesso tempo è in un contesto riservato con area condominiale recintata.Nell'area condominiale troviamo due posti auto scoperti, accessibile tramite cancello.

Piccolo attico bilocale a Gallicano nel Lazio - Un gioiello con vista panoramica! Se cerchi un angolo tranquillo dove vivere o un’opportunità di investimento unica, questo attico bilocale è ciò che fa per te! Situato al secondo piano (senza ascensore), offre un mix perfetto di comfort e panorami mozzafiato.Caratteristiche principali:• Ingresso funzionale: accogliente e ben organizzato.• Camera da letto: luminosa e confortevole, ideale per il tuo relax.• Bagno: pratico e ben rifinito.• Veranda e balcone: un affaccio esclusivo con vista panoramica, perfetto per goderti un caffè o una serata rilassante al tramonto. Ottimo investimento per chi cerca una soluzione di valore in una zona tranquilla ma ben collegata. Solo affitto con riscatto! Una formula ideale per chi desidera acquistare senza dover affrontare subito un grande investimento iniziale. Posizione strategica: a Gallicano nel Lazio, un borgo affascinante a due passi da Roma, perfetto per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città.Non perdere questa occasione! Contattaci subito per scoprire di più e fissare un appuntamento.

Gallicano nel Lazio: Appartamento con giardino di circa 65 mq, composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, camera, cameretta, bagno e giardino.L'appartamento ha un posto auto coperto, uno esterno e una cantina.La palazzina è di recente costruzione e è composta solo di 4 condomini.La zona è ben servita e collegata, a meno di un km abbiamo a disposizione, supermercato, farmacia e fermato autobus. e' possibile raggiungere la capitale con la Prenestina, vicinissima anche la Casilina, l'autostrada roma-aquila.

GALLICANO NEL LAZIO - Rustico agricolo composto da: soggiorno con camino, cucina con camino, bagno, e camera, con terreno pianeggiante di circa 3400 mq con alberi da frutto e olivi. Gallicano nel Lazio in epoca romana si trovava presso l'antica Pedum, anche se non tutti concordano sull'esatta ubicazione e forse Pedum era dove ora c'è la località Corcolle.La prima menzione scritta in cui si parla del Castello di Gallicano risale al 984 ed è il diploma con cui Giovanni e Crescenzio, principi, donano la chiesa di San Benedetto agli abitanti del Castrum Gallicani. Successivamente gli stessi lo cedettero ai monaci benedettini di Subiaco i quali, sul crinale di tufo ove ancora oggi sorge il paese, fortificarono il castrum, difeso naturalmente da due lunghi e larghi fossati a destra e a sinistra del borgo, edificandovi anche la chiesa parrocchiale, intitolata a sant'Andrea apostolo.

Porzione di villino bifamiliare con giardino in Gallicano nel Lazio Viale Aldo MoroNelle vicinanze scuole, servizi e parco giochi Piano terra: 2 camere, 2 bagni, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 terrazziPiano seminterrato: ampio locale con accesso al giardino, garage, stanzaTotale circa 220 mqNo spese condominialiVendita tra privatiNo agenzieNessuna commissione

Piccolo attico bilocale a Gallicano nel Lazio - Un gioiello con vista panoramica!Se cerchi un angolo tranquillo dove vivere o un’opportunità di investimento unica, questo attico bilocale è ciò che fa per te! Situato al secondo piano (senza ascensore), offre un mix perfetto di comfort e panorami mozzafiato.Caratteristiche principali:• Ingresso funzionale: accogliente e ben organizzato.• Camera da letto: luminosa e confortevole, ideale per il tuo relax.• Bagno: pratico e ben rifinito.• Veranda e balcone: un affaccio esclusivo con vista panoramica, perfetto per goderti un caffè o una serata rilassante al tramonto.Ottimo investimento per chi cerca una soluzione di valore in una zona tranquilla ma ben collegata.Solo affitto con riscatto! Una formula ideale per chi desidera acquistare senza dover affrontare subito un grande investimento iniziale.Posizione strategica: a Gallicano nel Lazio, un borgo affascinante a due passi da Roma, perfetto per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città.Non perdere questa occasione! Contattaci subito per scoprire di più e fissare un appuntamento.