Villa in vendita a fratta polesine via ronchi, 493

Bellissima villetta di angolo in vendita, soluzione abitativa ideale per chi cerca relax all'aria aperta.L'immobile è in ottimo stato abitabile da subito, al piano terra troviamo una cucina abitabile molto luminosa separata dall'ampio soggiorno.Al primo piano ci sono due camere da letto matrimoniali, una stanza singola e un terrazzo panoramico, un bagno finestrato.Al piano seminterrato si trova un'ampia taverna con camino, un secondo bagno finestrato, ripostiglio e garage.Completa la proprietà una cantinetta esterna e l'ampio giardino di 550 m².Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole.Rif. C180.

Benvenuti in questa splendida villetta a schiera collocata nel centro storico di Fratta Polesine, zona tranquilla e a pochi passi da Villa Badoer. Questa casa a due piani offre spazi luminosi e ben distribuiti, con finiture di alta qualità e dettagli curati in ogni angolo. I soffitti con travi in legno a vista conferiscono un'atmosfera calda e accogliente, mentre gli infissi nuovi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per rilassarsi e intrattenere ospiti. La cucina è luminosa e spaziosa ed è accessibile anche dalla parte posteriore. Al piano superiore, troverete due camere da letto spaziose e luminose con parquet in ottimo stato e un bagno con possibilità di ricavare una piccola lavanderia.La villetta è inoltre dotata al piano seminterrato di una piccola cantina e di un garage comodo, perfetto per riporre l'auto e altri oggetti, attraverso il quale si può accedere ai piani superiori dall’interno.All'esterno, potrete godere di un'area scoperta di pertinenza utilizzabile sia come posto auto scoperto sia come piccolo giardino.

Immobile per totali 400 mq. Nel centro storico del paese, vendesi. Distribuito su tre livelli con ampio appartamento al p.P. E taverna al seminterrato; due locali ad uso ufficio e negozio al p.T. ; garage doppio e giardino privato sul retro; comodissimo all’arteria stradale “Transpolesana vr-ro” e all’ autostrada A13 (bo-pd), al nuovo insediamento Amazon di Castelguglielmo (ro).L'immobile può essere usufruito in diversi modi: -come abitazione e ufficio e/o negozio da parte del proprietario; di sola abitazione e affitto dei negozi, oppure come tutta abitazione con reparto giorno al p.T. E seminterrato e reparto notte al p.P.-possibile ricavo di bifamiliare (soluzione genitori-figlio e/o fratelli);-ricavo di 3/4 appartamenti da adibire in affitto a reddito per persone che lavorano in zona nelle varie attività artigianali, industriali, commerciali, ecc. O anche come Bed&Breackfast.L'immobile quantunque necessiti di ammodernamento in alcune parti, é usufruibile ed abitabile da subito. L'appartamento di mq.130 al p.P. È costituito da ampio ingresso al piano terra con accesso al piano primo, cucina abitabile, ampio soggiorno, 3/4 letto, bagno con vasca e doccia, ampio atrio e corridoio tra i vari vani dell’appartamento e terrazzi per 60mq. Al piano seminterrato grande taverna di 120mq con angolo bar e caminetto. I locali al p.T. Sono adibiti a ufficio e/o negozio con bagno e sono di mq. 100 circa. Il fabbricato si completa con un garage di mq.40 e giardino esclusivo sul retro della casa di mq. 326 da poter adibire anche a posti auto. Per info annunciarsi con un sms prima di chiamare per evitare una probabile non risposta a numero sconosciuto. Grazie.

Fratta Polesine splendido paese che offre molti servizi, è nelle immediate vicinanze alla Transpolesana direzione Verona o Rovigo, a 5 minuti dal casello autostradale e l'abitazione è situata in una zona tranquilla di poco passaggio a meno di 1 km dal centro, raggiungibile anche a piedi. Si sviluppa interamente al 1° piano con ingresso indipendente, superficie calpestabile interna di mq 91 con terrazzo di mq 8, giardino ad uso esclusivo di mq 200, non è presente il garage ma c'è posto per più auto all'interno della proprietà.E' stato completamente ristrutturato negli anni 90, la copertura ripassata nel 2010 con sostituzione delle grondaie ed è stata realizzata tinteggiatura esterna. I serramenti composti dal vetro singolo, la caldaia risale al 2013, le rifiniture sono datate ma nel complesso l'appartamento è in buone condizioni ed è subito abitabile!! Piano primo: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, due camere letto e ripostiglio.