Due case in una – la villa perfetta per due famiglie che vogliono vivere vicine, ma con la propria indipendenza.Se stai cercando una casa spaziosa, versatile e perfetta per ospitare due famiglie, questa villa a Follo centro è un’occasione unica.A pochi passi da tutti i servizi, ma in posizione rialzata e silenziosa, la proprietà offre ampie metrature interne, un grande giardino, una vista aperta sulla zona circostante e un bosco sul retro.Ma il vero valore aggiunto è il suo straordinario potenziale: grazie alla distribuzione degli spazi e agli ingressi separati, questa casa si presta perfettamente a essere trasformata in due unità abitative indipendenti, rendendola la soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine, senza rinunciare alla propria privacy.Attualmente la casa si sviluppa su due livelli:- Piano terra: grande salone con ampie finestre con accesso al giardino, camino e stufa, cucina abitabile, antibagno, bagno e una camera singola ampia ma stretta e lunga.- Piano superiore: tre camere da letto, un bagno e una grandissima terrazza panoramica, con una stanza aggiuntiva perfetta come studio, zona hobby o lavanderia.Come trasformarla in una vera bifamiliare?Grazie alla sua struttura, questa villa si presta perfettamente a essere divisa in due appartamenti completamente indipendenti, con ingressi separati per garantire la massima autonomia ( ingressi separati già presenti ).- Primo appartamento (piano terra)Creazione di una zona giorno doppia con cucina abitabile separata oppure a vista sul salone.Due camere da letto: una matrimoniale (ricavabile da una parte del salone) e la cameretta esistente.Bagno e lavanderia/ripostiglio (spazio guadagnato eliminando la scala interna).Accesso diretto al giardino privato, con area relax, forno e barbecue in muratura.- Secondo appartamento (primo piano)Ingresso indipendente per garantire la massima autonomia.Ampia sala luminosa ( chiudendo la scala interna ) con accesso alla grande terrazza panoramica.Cucina abitabile separata (con impianti già predisposti nella stanza d’ingresso).Due camere da letto spaziose e bagno.Stanza aggiuntiva con accesso dalla terrazza, perfetta per uno studio, una zona hobby o una lavanderia.Questa suddivisione renderebbe l’immobile perfetto per due nuclei familiari, per genitori e figli che vogliono vivere vicini ma indipendenti, o anche per chi desidera affittare una delle due unità e ottenere un reddito extra.Un contesto ideale: indipendenza e comodità in un’unica soluzioneNel cuore di Follo, a pochi passi da negozi, scuole e servizi essenziali.Immerso nella tranquillità, con vista aperta e giardino privato.Box auto spazioso, con spazio extra utilizzabile come cantina.Camino, stufa al piano terra e parquet al primo piano, dettagli che donano calore e carattere alla casa.Un’occasione da non perdereNon è facile trovare una villa con queste caratteristiche: grandi spazi interni ed esterni, doppio ingresso e la possibilità di creare due appartamenti separati senza interventi invasivi.La casa gode di silenzio assoluto e di una posizione dominante rispetto al paese.Contattaci subito per una visita! Potresti aver trovato la soluzione perfetta per te e la tua famiglia.Richiesta 300.000 euro. Classe G 175 kwh/m2.
