Villa in vendita a filetto via aiarella

Si propone in vendita un fabbricato semi-indipendente di circa 187 mq su tre livelli, a poca distanza dal centro. L'ingresso lato strada conduce a sala da pranzo, vano ad uso cucina con camino, retrocucina, camera o living, bagno completo di vasca, ripostiglio/lavanderia. Un vano scala interno conduce alla zona notte con due camere da letto, ripostiglio finestrato, disimpegno, balcone. Completano la proprietà due vani ad uso cantina/magazzino con ex mangiatoia al piano seminterrato. La casa dispone di una corte di pertinenza dove insistono altri fabbricati, un fienile della superficie di ca mq 59 ed un piccolo deposito di ca mq 12 entrambi da ristrutturare. Il restante terreno di ca mq 1000, ad uso agricolo, in vendita con l'immobile, forma unico corpo con il terreno di corte della casa è dislocato in pendenza ed incolto. La casa necessita di un restyling ma è abitabile già da subito. Riscaldamento autonomo a Gpl.

- casa castagna -Filetto (ch) c.Da Castagna, si propone casa di 207 mq posta su 3 livelli comprensiva di magazzino di 82 mq, di due garage di 80 mq e di 46 mq e di tettoia di 60 mq e terreno antistante e retrostante l' abitazione di 10.000 mq (1 ettaro).Il terreno è comprensivo di piante da frutto quali melograno, limone, fico, nespola e di piante di ulivo.In posizione strategica è facilmente raggiungibile in quanto ben collegato alle principali arterie di raccordo stradali: a 5 km dal centro storico di Guardiagrele paese dove è presente anche l' ospedale, ad una distanza di appena 20 Km da mare direzione Francavilla al Mare a 20 km, a 15 km da Miglianico, a 25 km da Ortona ed a 28 km dalle piste sciistiche di Passo Lanciano direzione montagna. Ad Agosto il paese diventa "piccante" grazie ai 4 giorni di festa della sagra del peperoncino, mentre il 21 Novembre di ogni anno si celebra la Madonna della Libera, avvenimento che porta pellegrinaggio dai paesi limitrofi e non.Con Esposizione Nord - Ovest e sud- est casa castagna ha tutto il giorno in sole, fattore molto importante in quanto c'è la possibilità di installare pompa di calore e pannelli fotovoltaici rendendo l' immobile totalmente green elettrico.Casa castagna accessibile da ingresso fronte strada è composta da ingresso, cucina con camino, ampio salone e salotto con secondo cammino. Il piano primo collegato al piano terra da scalinata in marmo è composto da bagno con doccia, tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso a balcone perimetrale. Completa la soluzione abitativa terzo piano mansardato utilizzabile come ripostiglio accessibile internamente da scalinata. Per chi non vuole rinunciare agli spazi, al verde, alle comodità, alla tranquillità, all' eleganza, al calore di una fantastica casa indipendente. Vivere in collina ha molti vantaggi, soprattutto per chi è abituato a stare in città da sempre. Sono il motivo che ci spinge a decidere di cambiare il nostro stile di vita. Clima e riscaldamento, spazi abitativi, qualità di vita, costo della vita, convivenza col vicinato, maggior privacy.Tale soluzione, rappresenta un ottimo investimento per la possibilità di mettere a reddito, anche in prospettive future specie per affitto come b&B, come soluzione abitativa principale o come seconda casa vacanze. In sintesi, questa casa singola è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità, in una zona tranquilla e ben collegata.Chiama questi numeri 0861- 1850831 o 392/5933041 per fissare una visita,Anche via whatsapp, con reperibilità 9.00 - 19.00Cliccando questo link si può accedere al video che rappresenta l' interno e l' esterno dell' immobile:https://youtu.Be/g5gq9_hziqo?si=jdgp3z0zc_s8xxyb

Immerso nel verde, in una zona molto tranquilla e panoramica, fabbricato indipendente su due livelli, così composto:Al piano terra, ingresso, cucina, sala, due camere da letto e bagno;Al primo piano, locali uso soffitta.Con terreno circostante.

In campagna, a pochi km da Guardiagrele e da Orsogna, terreno di 10.350 mq circa, con due fabbricati.1 - Fabbricato indipendente di circa 100 mq, abitabile e tutto su un piano, composto da: ingresso, cucina, sala, tre camere da letto e bagno.2 - Fabbricato indipendente di circa 120 mq, da ristrutturare e su due livelli, composto da sei vani.Con due locali uso magazzino, di cui uno di circa 60 mq e uno di circa 35 mq, e pozzo.Splendido panorama.

Proponiamo in vendita questa fantastica proprietà situata nel Comune di Filetto, che dista 40 minuti di auto dalla costa dei Trabocchi, 35 minuti dalla stazione sciistica di Passo Lanciano, 7 km dalla più grande città di San Martino sulla Marruccina ed è vicina a città importanti come Guardiagrele e Lanciano.La casa si sviluppa su tre livelli:- Piano seminterrato: questa zona comprende una cantina, un locale caldaia, due bagni, una sala biliardo, una zona giorno e un garage.- Piano terra: un'ampia terrazza esterna con una splendida vista panoramica, una cucina abitabile, un soggiorno, un patio coperto, due bagni, due camere da letto e una grande camera padronale- Primo piano: due camere da letto, un bagno e una zona giorno.Internamente c'è una scala a chiocciola che porta al piano superiore, con una bella terrazza, grande e con una vista spettacolare sulla valle. L'area esterna è arricchita da un giardino con ulivi e da una veranda parzialmente coperta da una struttura in legno.Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente che può essere trasformata in un'oasi di pace e tranquillità, dotata di ogni comfort e di una vista panoramica mozzafiato.

In posizione assolata e tranquilla, vi presentiamo una soluzione bifamiliare o singola tra i Comuni Filetto ed Orsogna, per complessivi circa 320 mq. L'immobile è composto da due appartamenti collegati internamente oppure tramite una gradinata esterna. Il piano terra ospita un'autorimessa, un ingresso, un ampio salone, un locale lavanderia/camera, una cucina abitabile, un ripostiglio sottoscala, un bagno. Il piano primo è composto da un ingresso, un disimpegno, un soggiorno, un tinello con camino, un angolo cottura, tre camere da letto, un bagno, un balcone semiperimetrale con vista panoramica. Il piano sottotetto è adibito a soffitta e locali ad uso sgombero. Riscaldamento ed impianto idrico-sanitario alimentati da un termocamino. In adiacenza locali accessori e rimessa attrezzi allo stato rustico per circa mq 120. Completano la proprietà terreni pianeggianti, per complessivi circa 15700 mq, in parte ad uliveto.

- CASA CASTAGNA -Filetto (CH) C.da Castagna, si propone casa di 207 mq posta su 3 livelli comprensiva di magazzino di 82 mq, di due garage di 80 mq e di 46 mq e di tettoia di 60 mq e terreno antistante e retrostante l' abitazione di 10.000 mq (1 ettaro).Il terreno è comprensivo di piante da frutto quali melograno, limone, fico, nespola e di piante di ulivo.In posizione strategica è facilmente raggiungibile in quanto ben collegato alle principali arterie di raccordo stradali: a 5 km dal centro storico di Guardiagrele paese dove è presente anche l' ospedale, ad una distanza di appena 20 Km da mare direzione Francavilla al Mare a 20 km, a 15 km da Miglianico, a 25 km da Ortona ed a 28 km dalle piste sciistiche di Passo Lanciano direzione montagna. Ad Agosto il paese diventa "piccante" grazie ai 4 giorni di festa della sagra del peperoncino, mentre il 21 Novembre di ogni anno si celebra la Madonna della Libera, avvenimento che porta pellegrinaggio dai paesi limitrofi e non.Con Esposizione Nord - Ovest e SUD- EST CASA CASTAGNA ha tutto il giorno in sole, fattore molto importante in quanto c'è la possibilità di installare pompa di calore e pannelli fotovoltaici rendendo l' immobile totalmente GREEN elettrico.CASA CASTAGNA accessibile da ingresso fronte strada è composta da ingresso, cucina con camino, ampio salone e salotto con secondo cammino. Il piano primo collegato al piano terra da scalinata in marmo è composto da bagno con doccia, tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso a balcone perimetrale. Completa la soluzione abitativa terzo piano mansardato utilizzabile come ripostiglio accessibile internamente da scalinata. Per chi non vuole rinunciare agli spazi, al verde, alle comodità, alla tranquillità, all' eleganza, al calore di una fantastica casa indipendente. Vivere in collina ha molti vantaggi, soprattutto per chi è abituato a stare in città da sempre. Sono il motivo che ci spinge a decidere di cambiare il nostro stile di vita. Clima e riscaldamento, spazi abitativi, qualità di vita, costo della vita, convivenza col vicinato, maggior privacy.Tale soluzione, rappresenta un ottimo investimento per la possibilità di mettere a reddito, anche in prospettive future specie per affitto come B&B, come soluzione abitativa principale o come seconda casa vacanze. In sintesi, questa casa singola è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità, in una zona tranquilla e ben collegata.Chiama questi numeri o 392/5933041 per fissare una visita,anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00Cliccando questo link si può accedere al video che rappresenta l' interno e l' esterno dell' immobile.

Casa francescaFiletto, Chieti (ch) Via Madonna Della Libera n.6Si propone per la prima volta su mercato nazionale ed internazionale appartamento di 86 mq con superlativo terrazzo e grandiosa vista montagna posto su 2 livelli comprensivo di rimessaggio attrezzi - lavanderia di 26 mq e di magazzino di 29 mq.In posizione strategica è facilmente raggiungibile in quanto ben collegato alle principali arterie di raccordo stradali: a 5 km dal centro storico di Guardiagrele paese dove è presente anche l' ospedale, ad una distanza di appena 20 Km da mare direzione Francavilla al Mare a 20 km, a 15 km da Miglianico, a 25 km da Ortona ed a 28 km dalle piste sciistiche di Passo Lanciano direzione montagna.Piano terra composto da ampio salone - cucina open-space, camera matrimoniale con soppalco, bagno con doccia in muratura.La camera matrimoniale con pavimento in parquet laminato ha uscita su terrazzo semi - perimetrale dove sarà possibile passare serate in estrema tranquillità al chiarore delle stelle.Il piano primo collegato al piano terra da scala a chiocciola in legno è composto da camera matrimoniale anch'esso con pavimento in parquet laminato. Completa il piano comodo ripostiglio.Le due camere matrimoniali sono dotate di aria condizionata installata nel 2022.L'immobile compreso il tetto totalmente ristrutturato nel 2021 con esposizione sud - est ha infissi nuovi in pvc. Proprio l' esposizione da la possibilità di montare sul tetto i pannelli fotovoltaici per l' efficientamento energetico. Presenti nell' abitazione caldaia, impianto gas - metano, fogna comunale, boiler elettrico, serbatoio autoclave, fibra ottica e posti auto liberi. A 100 metri dall'abitazione c' è una bellissima pineta parco giochi e area fitness. l'immobile è posto al centro di Filetto, paese dotato di tutti servizi fra cui bar, alimentari - macelleria, farmacia, ufficio comunale, ufficio postale.Ad Agosto il paese diventa "piccante" grazie ai 4 giorni di festa della sagra del peperoncino, mentre il 21 Novembre di ogni anno si celebra la Madonna della Libera, avvenimento che porta pellegrinaggio dai paesi limitrofi e non.L'immobile, per tipologia e superficie soddisfa ampiamente le esigenze abitative proprie di una dimora abituale per la famiglia. In alternativa tale soluzione rappresenta un ottimo investimento per la rendita derivante dalla realizzazione di b&b.Per chi non vuole rinunciare agli spazi, al verde, alle comodità, alla tranquillità di una fantastica casa immersa nel verde. Vivere in collina ha molti vantaggi, soprattutto per chi è abituato a stare in città da sempre. Sono il motivo che ci spinge a decidere di cambiare il nostro stile di vita. Clima e riscaldamento, spazi abitativi, qualità di vita, costo della vita, convivenza col vicinato, maggior privacy.Adesso è arrivato il momento di rendere felici altri proprietari, ha scelto proprio te! Andiamo a visitarla insieme." Aspettiamo te!Chiama questi numeri 0861- 1850831 o 392/5933041 per fissare una visita,Anche via whatsapp, con reperibilità 9.00 - 19.00