Prezzi
Descrizione
A pochi chilometri da Ferrara, a Pescara, lungo l'asta della pista cicliabile Destra Po, con banche arginali utilizzabili anche come ippovia, circuito vento, Eurovelò n.
8, tra Ferrara città d'arte e cultura patrimonio Unesco, parco Bassani e il parco regionale del delta del Po, si vende suggestivo casale di campagna, casa d'atmosfera, nel contesto di oltre un ettaro (oltre diecimilametriquadrati) di area esterna esclusiva ove fanno posa di sè, un ranch da riammodernare e rustico - fienile ricovero attrezzi in ottimo stato (facciate, comperture, gronde), officina, locale piccola scuderia (fienile ricovero attrezzi di circa 600 mq.
), giardino, il tutto recintato.
L'immobile principale, il casale, al piano primo (200 mq.
), con ingresso attraverso ampia e prestigiosa scala, consta di 8,0 vani finemente ristrutturati con gusto e stile, con molti elementi di desing e rifiniture di pregio (stucchi, decorazioni, pavimenti in legno e marmo, rivestimenti, sanitari, punti luce, numero 3 stufe a pellet, oltre all'alimentazione a gas.
Il mobilio è su misura).
Tetto, grondaie e infissi interni ed esterni sono in ottimo stato.
Il piano terra del casale è ristrutturato al grezzo per circa 200 mq.
Ed inoltre, in aggiunta, vi sono due locali da ristrutturare (80 mq.
Circa, garage ricovero attrezzi).
I locali al grezzo offrono all'acquirente la possibilità di realizzare due ulteriori appartamenti o, unitamente al piano primo, già descritto, costituire il contesto ideale per realizzare una country house o un b&B: le opportunità turistiche offerte dalla città di Ferrara sono in crescente ascesa.
Gli impianti sono funzionanti e di recente fattura.
Completano l'immobile, una terrazza ad ovest con accesso da ampio scalone al piano terra e una tettoia sul giardino anteriore.
Parte del mobilio di pregio e alcuni manufatti, su misura, esterni si vendono, vengono trattati, a parte.
Il complesso immobilare si può prestare anche per attività agrituristiche di tipo multifunzionale, come agriturismo con maneggio, produzione orto anche sotto serra, piccolo allevamento, elicicoltura e produzione di erbe officinali, agrilocanda.
Per questo tipo di utilizzo, che prevede numerosi vantaggi fiscali e tributari, occorrono condizioni soggettive, dedicate, in capo all'acquirente (impresa agricola).
Dettagli
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Superficie
400
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Locali
8
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Bagni
1
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Prezzo
270000 €
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Città
Ferrara
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Categoria
Case in vendita
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Data
30-01-2025
