Prezzi
Descrizione
Situata a Fano in una tranquilla via chiusa e riservata ai residenti, questa villa unifamiliare si trova in zona Ospedale, in un ottimo contesto residenziale centrale.
La posizione è ideale per chi cerca un ambiente riservato con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano.
La casa, con una superficie commerciale di circa 250 metri quadrati (di cui 160 di abitativo e la possibilità di ricavare una tavernetta nel piano seminterrato) è composta da tre camere da letto, un grande soggiorno, una sala da pranzo con cucinotto funzionale, uno studio ed un bagno.
La villa dispone di un terrazzo e di una veranda che offrono uno spazio esterno aggiuntivo per momenti di relax.
L'ampio box auto e la cantina completano la proprietà, fornendo ulteriore spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.
Il giardino privato circonda la casa, garantendo un'oasi di verde e tranquillità.
La villa è in buone condizioni anche se le finiture e la suddivisione degli spazi interni sono originali e necessitano di ammodernamento, a cominciare da impianti ed infissi.
L'immobile è attualmente arredato ma può essere consegnato vuoto, a seconda della richiesta dell'acquirente.
Si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti.
Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, assicurando comfort e efficienza energetica.
La villa si sviluppa su un piano rialzato, con quattro lati liberi che garantiscono luminosità e ventilazione naturale.
La categoria catastale è a/7, confermando la sua natura residenziale di pregio.
Punti di forza dell'immobile: - Villa in posizione centrale - Ampia e luminosa - Ampio giardino esclusivoLe linee autobus più vicine sono fermata bus (420 m) e viale ruggero mariotti 8 (480 m).
L'asilo per bambini più vicino è asilo (460 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario presidio ospedaliero santa croce (360 m).
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Dettagli
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Superficie
108
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Locali
3
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Superficie
250
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Locali
6
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Bagni
1
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Prezzo
440000 €
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Città
Fano
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Categoria
Case in vendita
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Data
21-12-2024
