Prezzi
Descrizione
In posizione dominante, tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita bellissima villa di nuova costruzione, disposta su due livelli oltre a piano seminterrato.
Con una superficie totale di circa 240 mq, la villa si compone al piano terra di un'ampia zona giorno, con porte finestre verso il giardino, spazioso ingresso sul salone living, con zona pranzo e cucina a vista.
A servizio della zona giorno troviamo inoltre un ampio bagno con box doccia.
Al primo piano, la zona notte è costituita da tre spaziose camere da letto; Ogni camera ha un affaccio su un balcone o terrazzo, di cui uno vista lago, mentre la camera principale è dotata di una spaziosa cabina armadio finestrata; Un secondo spazioso bagno con doccia, serve inoltre la zona notte.
Al piano seminterrato, da cui si accede sia dalla scala interna, che dall'esterno, troviamo una grande zona cantina/tavernetta, un ripostiglio, un locale tecnico/lavanderia ed un garage doppio di oltre 40 mq.
La villa è di nuova costruzione, con particolare attenzione all'efficienza energetica, infatti il riscaldamento è a pavimento di tipo ibrido (energia elettrica o a gas con pompa di calore), i serramenti sono in pvc con triplo vetro e tapparelle in alluminio elettriche.
E' inoltre fornita di impianto di condizionamento, pannello fotovoltaico, la predisposizione per la domotica e per l'impianto di allarme perimetrale a barriera.
L'immobile, oltre al grazioso giardino in piano che circonda la villa, è completo di un terreno boschivo di circa 3.
500 mq.
Confinante con l'immobile.
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HtmlDormelletto Necropoli gallica nei pressi del palazzo comunale.
Sono state scavate a partire dal 1987 una cinquantina di tombe le più antiche delle quali risalgono al periodo compreso tra la fine del III e gli inizi del I secolo a.
C.
Vi sono stati rinvenuti anche numerosi manufatti come cavigliere e bracciali in bronzo, fibule in ferro, vasi di ceramica, falcetti da contadino, poche punte di lancia ed i resti di uno scudo.
Nel 2006, a seguito di alcuni scavi per la ricostruzione della scuola elementare, sono state rinvenute decine di nuove tombe, che fanno ipotizzare la presenza di un enorme complesso funerario.
Lungo la riva piemontese del Lago Maggiore, tra Arona e Castelletto Ticino, per una lunghezza approssimativa di quattro chilometri ed una superficie di 157 ettari circa si estende la Riserva naturale speciale dei Canneti di Dormelletto che insieme alla Riserva naturale speciale Fondo Toce, rappresenta l'unico esempio di vegetazione sponduale dominata dal fragmiteto (comunemente noto come canna di palude) sulla sponda occidentale del lago.
La riserva, che è un rilevante luogo di studio dell'avifauna locale, ospita al suo interno Villa Tesio, sede di un allevamento di cavalli purosangue un pregevole plesso agricolo sede dell'ultimo allevamento di Purosangue inglese della razza "dormello-olgiata" alla quale appartennero cavalli celebri come Nearco, Bellini, Donatello II e il celeberrimo Ribot.
Dettagli
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Superficie
240
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Locali
5
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Bagni
2
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Prezzo
599000 €
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Città
Dormelletto
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Categoria
Case in vendita
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Data
29-03-2025
