Situata nel cuore della campagna laziale, questa villa unifamiliare di circa 300mq interni è la scelta ideale per chi cerca un rifugio di lusso, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con un terreno di 3500mq, in parte destinato a uliveto, l'immobile è perfetto per gli amanti della natura e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato.Caratteristiche principali:Superficie Interna: 300mq circa su due livelli, progettati per massimizzare la luminosità e la funzionalità degli spazi.Terreno: 3500mq, di cui parte ad uliveto, ideale per chi desidera godere di un ampio giardino o per avviare un’attività agricola.Piano Terra: Accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un servizio. La disposizione degli spazi consente una perfetta integrazione con l’esterno, creando un ambiente luminoso e vivibile.Piano Primo: Ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi e un terrazzo a livello oltre balcone, con vista sul verde circostante. Il piano superiore offre una zona notte privata e confortevole.Uliveto: Più di 100 piante di ulivo rendono il terreno ideale per chi ha la passione per l'agricoltura o per chi vuole semplicemente godersi la bellezza della natura.Posizione Geografica: La villa si trova in Via della Stazione, una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro storico di Cori (lt), uno dei borghi più belli della provincia. Cori è un paese ricco di storia e tradizione, noto per il suo patrimonio archeologico e le sue tradizioni popolari.A soli 5 minuti dal centro di Cori, con tutti i principali servizi come scuole, supermercati e negozi.Frascati e Velletri sono facilmente raggiungibili in circa 30 minuti in auto, offrendo una vasta scelta di servizi e opportunità culturali.Roma è a circa 50 km, raggiungibile in circa 50 minuti grazie all'accesso rapido alla s.s. 148 Pontina e alle principali arterie stradali.Punti di Interesse nelle Vicinanze:Cori Antica: Il centro storico di Cori, con il suo Tempio d'Ercole e il Teatro Romano, è un vero e proprio scrigno di storia. A pochi minuti da casa, potrai passeggiare tra le antiche rovine e goderti il fascino del borgo.Lago di Giulianello: a soli 15 minuti in auto, un'area naturale protetta dove è possibile fare escursioni, passeggiate e sport acquatici.Parco dei Monti Lepini: a breve distanza, offre numerosi sentieri per escursioni, trekking e passeggiate nella natura.Castelli Romani: a circa 30 minuti, con borghi incantevoli come Nemi, Ariccia e Genzano, perfetti per gite turistiche e degustazioni di specialità locali.Collegamenti Stradali e Mezzi Pubblici:La villa è ben collegata alla s.s. 148 Pontina, che consente di raggiungere velocemente Roma e Latina.La stazione ferroviaria di Cori è a pochi minuti di distanza, con collegamenti diretti per Roma Termini in circa 1 ora.Casello Autostradale di Valmontoni a meno di 20minuti in auto.Autobus locali collegano Cori con le principali città della zona, garantendo comodità per chi preferisce non usare l’auto.Questa villa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere nel verde, in una zona tranquilla e panoramica, ma a pochi passi da tutti i comfort della vita moderna.Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
