Prezzi
Descrizione
Splendida, davvero splendida questa villa, che proponiamo in vendita in esclusiva, sita a Civita Castellana in località Catalano; è composta da un ampio salone, una grande cucina con camino, tre camere da letto, cinque bagni, una taverna con camino e cucina, stanze di deposito, lavanderia, zona bottiglieria per la conservazione dei vini.
Esternamente vi è un porticato, una zona parcheggio e giardino.
È stata edificata nel 2010 con un pregevole progetto architettonico che ne ha organizzato al meglio gli spazi e curato tutti i particolari, dando risalto agli ambienti con delle rifiniture che le conferiscono un’eleganza semplice e raffinata.
Parte del secondo livello è privo di solaio per cui il salone sottostante è a vista: una imponente parete in travertino unisce i due livelli creando un impatto visivo di grande eleganza (vedi foto).
Il soffitto parzialmente in legno con trave a vista aggiunge un tocco di rusticità e charme agli interni.
La grande cucina ha un arredamento moderno e funzionale, ha il top in travertino così come lo è completamente l’isola che divide immaginariamente l’ambiente in due zone: da una parte quella per cucinare e dall’altra quella dove si possono accomodare gli ospiti (vedi foto).
È l’ambiente più accogliente e maggiormente vissuto della casa anche per la presenza del camino che rappresenta un vero e proprio punto di ritrovo di parenti ed amici, un conforto caldo per passare l'inverno in compagnia, davanti al fuoco.
Ha una funzione sociale e familiare.
Una comoda dispensa completa la cucina.
La camera da letto padronale è la stanza più intima, mite e personale.
È una zona notte a sé, distante dalle altre camere.
È una suite matrimoniale classica che combina tre spazi essenziali: l'area notte (la camera da letto) con cabina doccia a vista, l'area bagno (sala da bagno) e un ampio spazio dedicato al guardaroba (cabina armadio).
Tutti gli ambienti della casa sono stati studiati per essere raffinati e funzionali allo stesso tempo.
Ovviamente gli impianti sono a norma, tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri, zanzariere e protetti da grate; inoltre la casa è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico sul tetto.
La classe energetica è A4.
Per le sue caratteristiche è una villa che si consiglia vivamente di vedere.
Prezzo: euro 690.
000.
Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare al n.
3349144174 ***falcucci stefano immobiliare*** Stefano Falcucci, agente immobiliare da quarant'anni, aderente alla Borsa Immobiliare di Roma, iscritto al Ruolo Periti ed Esperti n.
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Dettagli
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Superficie
425
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Locali
5
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Prezzo
690000 €
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Città
Civita Castellana
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Categoria
Case in vendita
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Data
06-02-2025
