Prezzi
Descrizione
Ubicazione: 1km dai servizi, 4Km uscita superstrada E45 e 5Km Città di Castello, 5 Km dal confine con la Toscana, 8 Km Monterchi e Citerna, 16 Km Anghiari, 19Km Sansepolcro, 35 Km Arezzo, 56 Km Perugia e aeroporto, 120Km Aeroporto FirenzeDescrizione: villa del settecento con parco secolare, fontana, dependance e limonaia.
Ideale come dimora di charme, boutique hotel, villa di rappresentanza per ricettività extralberghiera di lusso, convegnistica ed eventiVilla 964,67mq: Costruita alla fine del ‘700 come casa colonica e dimora estiva di una famiglia nobileA pianta trapezoidale, alta da 7.
9 (retro) fino a 8.
8m in gronda (facciata), su 3 livelli, con accesso al piano primo dalla scala monumentale a rampe contrappostePiano Terra S1 323,20mq, soffitti 2,9m-3m alti.
Ad oggi diviso in 2 ripostigli e 9 grandi locali (da 9 a 50mq ciascuno), oltre alla antica ghiacciaia e alla calcinaia.
Attualmente con destinazione cantine-magazzini, è allo stato grezzo (solai e soffitti ristrutturati.
Vanno aggiunti i pavimenti, gli infissi, gli impianti e gli intonaci con le tinteggiature).
Piano Primo 323 mq, soffitti oltre 3m alti.
Ad oggi diviso in 7 stanze (da 18 a 30mq ciascuna), 1 ingresso ampio, 1 cucina e 1 bagno.
Una grnde porzione ristrutturata (pavimento in cotto, intonaci, tinteggiature pareti/soffitti, infissi e impianto elettrico, mentre il termico va realizzato), mentre la porzione a nord-ovest va completata (pavimenti, infissi, impianti e tinteggiature)Piano Secondo 318,47mq, soffitti 2,9-5m altti.
Ad oggi diviso in 6 stanze, 1 bagno e un ampio spazio di 86mq divisibile.
E' allo stato grezzo (solai e soffitti ristrutturati.
Vanno aggiunti i pavimenti, gli infissi, gli impianti e gli intonaci con le tinteggiature)Annesso ca 210mq: da ristrutturare, su 2 livelli, posto sul retro della VillaLimonaia ca 112mq: da ristrutturare, soffitti 3,8m altezza, scala laterale esterna fino al tetto-lastrico solare- terrazza di 95mqParco e terreno ca 6200mq: 5000mq parco delimitato da muratura di recinzione e due cancelli d’epoca lungo la strada provinciale.
Prato di ciclamini, alberi secolari (prunus, tigli, magnolie, noci), una fontana con vascone davanti la scala monumentale e il fauno soffiante acqua dalla scala.
Terreno agricolo 1200mqLavori eseguiti: 1998 miglioramento strutturale-sismico dell’intera statica strutturale, con rifacimento dei solai di calpestio e di copertura, della facciata e del tetto.
A seguire, la bonifica dalle infiltrazioni al piano terra con la realizzazione di scannafosso perimetrale e di trincea di drenaggio perimetrale e il completamento delle finiture di una porzione del piano nobile
Dettagli
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Superficie
1.286
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Locali
10
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Prezzo
1300000 €
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Città
Città di Castello
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Categoria
Case in vendita
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Data
23-10-2024
