Villa in vendita a cimolais

**Villetta Bifamiliare in Vendita a San Floriano, Cimolais**Vendesi villetta bifamiliare situata nella tranquilla località di San Floriano, a pochi passi dal pittoresco paese di Cimolais. Con una superficie commerciale di 210 m², questa casa offre ampi spazi distribuiti su tre piani.Al piano terra troverai zona giorno con ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno e una centrale termica. Inoltre, la proprietà include una cantina e un'autorimessa.Il primo piano è composto da due camere da letto, un bagno e una terrazza. Il secondo piano ospita una terza camera da letto, una soffitta e un ripostiglio, perfetti per creare uno spazio privato o un ufficio.La casa, costruita nel 1970 è dotata di riscaldamento a gasolio. L'orientamento nord-est assicura una luminosità naturale durante tutta la giornata.Completano la proprietà un cortile di proprietà e un garage.

La NewInterhouse Real Estate S.R.L propone, alla vostra attenzione, OCCASIONE immobiliare incastonata in un paesino del maestoso Parco naturale delle Dolomiti Friulane, un vero e proprio paradiso per l'escursionismo, il trekking e l'alpinismo, ossia Cimolais.L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli ed è accessoriato da posto auto coperto esterno. Le caratteristiche principali: infissi in legno e pvc doppio vetro, riscaldamento autonomo a gas con termosifoni o termostufa, tetto ripreso circa 10 anni fa, e impianto di riscaldamento compreso di termosifoni rifatti.Al primo piano è posta sia la zona giorno che la zona notte, composte da: cucina abitabile, salotto, bagno con vasca e tre camere da letto di cui due ampie matrimoniali, ed una cameretta con uscita sul terrazzino.Il secondo piano, mansardato, presenta due ulteriori ed eventuali camere da letto matrimoniali, ed un vano personalizzabile in base ai propri interessi e/o esigenze.Soluzione ideale per chi ricerca una dimora abitabile da subito, adatta sia ad uso residenziale o come seconda casa.

A Cimolais, sede centrale del parco delle Dolomiti Friulane, territorio noto per le sue splendide cime, come il Campanile di Val Montanaia e la Cima dei tre Preti, dove alpinisti ed escursionisti di tutto il mondo passano per questo luogo con lo scopo di raggiungere le vette più alte e osservarne il magnifico paesaggio, vendesi caratteristica casa contigua in pietra, di testa e da ristrutturare, disposta su tre livelli con corte di pertinenza; annesso fabbricato ad uso garage e deposito. L'immobile è composto al piano terra da ingresso con scala di risalita ai piani superiori, sottoscala, ripostiglio, cucina e soggiorno; al piano primo due camere ed un bagno; al piano secondo due camere; al piano terzo soffitta.

Al centro del piccolo paese montano di Cimolais e nelle immediate vicinanze dell'area Camper, parco e pista ciclabile, vendesi casetta attigua indipendente. L'immobile disposto su tre livelli più soffitta è composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile e soggiorno, ripostiglio; al piano primo da due camere ed un bagno, al piano secondo da un ampio open- space ed al piano piano terzo dalla soffitta. La casa è dotata di riscaldamento a gas metano ed il tetto è stato completamente rifatto recentemente, tutto in legno con travi a vista. esternamente vi è un piccolo scoperto di proprietà, recintato che può essere utilizzato come posto auto. Ideale sia per casa vacanze che per residenziale. Occasione.