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- Villa in vendita a cervignano d'adda via giovanni falcone e paolo borsellino
Prezzi
Descrizione
In un contesto residenziale esclusivo, sta per nascere un’elegante villa singola dal design moderno, progettata per offrire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica.
L’immobile, certificato minimo in classe A3, sarà pronto per la consegna entro fine marzo 2026.
Distribuita su due livelli per un totale di 160 mq calpestabili, la villa accoglie al piano terra ha un’ampia zona giorno open space di circa 50 mq, dove il soggiorno comprende la cucina a vista.
Un elemento distintivo è il taglio della soletta, che crea un elegante balcone a vista, donando un suggestivo effetto soppalco e regalando luminosità e profondità agli spazi.
Sempre al piano terra troviamo un locale versatile, utilizzabile come camera matrimoniale o studio, oltre a un bagno, una comoda lavanderia e una dispensa.
Salendo al primo piano, la zona notte è composta da una seconda camera matrimoniale, una cameretta e dal bagno padronale.
Due balconi e un ampio terrazzo completano questo livello, offrendo spazi esterni privati e funzionali.
La villa è pensata per garantire efficienza e innovazione, con riscaldamento autonomo a pavimento, in pompa di calore.
Gli oscuranti esterni, realizzati in alluminio e legno composito, sono motorizzati a scorrimento, mentre il sistema fotovoltaico da 5 kw è predisposto per l’installazione di batterie d’accumulo, assicurando un’abitazione sostenibile e senza gas.
Il comfort è ulteriormente valorizzato dalla predisposizione per impianto di condizionamento e allarme, oltre a un impianto di raffrescamento con sistema canalizzato.
A rendere la casa ancora più moderna, una base domotica permette di gestire comodamente la chiusura centralizzata di persiane e avvolgibili.
Grande attenzione è stata data anche alla personalizzazione degli interni: la pavimentazione è a scelta, così come le porte interne, disponibili in elegante finitura bianca, sia a battente che scorrevoli.
A completare questa proprietà esclusiva, un comodo box al piano terra e un giardino privato di 300 mq, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta con possibilità di creare una piscina.
Un'opportunità unica per chi cerca una villa moderna, tecnologicamente avanzata e completamente personalizzabile.
Valore Immobiliare è una nuova realtà nata nel 2024, dall’idea dei tre soci con alle spalle vent’anni di esperienza nel mercato immobiliare.
La volontà è quella di offrire un approccio di eccellenza e qualità nella gestione della vendita, dell’acquisto o dell’affitto sia residenziale che commerciale.
Valore Immobiliare non è solo un’agenzia, è un modo di pensare e di vivere i rapporti.
È un percorso condiviso, con un single e l’acquisto della sua prima casa, una coppia e il proprio nido d’amore, una famiglia e una nuova storia tutta da vivere.
Il nostro obiettivo è quello di aiutare il cliente in tutte le fasi contrattuali, non un semplice affiancamento ma un costante supporto, per raggiungere insieme l’obiettivo finale.
Dettagli
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Superficie
195
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Locali
4
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Bagni
2
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Prezzo
545000 €
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Città
Cervignano d'Adda
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Categoria
Case in vendita
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Data
10-04-2025
