Prezzi
Descrizione
Villa indipendente a castiglione di cervia a 10 km da Cervia, in contesto urbano silenzioso, casa indipendente risalente agli anni '50 del secolo scorso, in buono stato d'uso, con parco di alberi ad alto fusto, alberi da frutto e prato, su un fondo di circa 1.
000 mq edificabili.
L’abitazione si sviluppa al piano terra, composta da luminosa zona giorno servita da ingresso, cucina abitabile, retrocucina, soggiorno con camino e studio.
Spostandosi sul lato sinistro, si accede al locale attualmente adibito a taverna, un tempo a laboratorio artigianale.
Oltre si rinviene il magazzino, dotato di porta carrabile.
Sempre procedendo verso sinistra, si arriva alla zona servizi, lavanderia e wc con accesso all'ampia autorimessa capace di contenere più autoveicoli.
Tramite ampia scala interna si accede invece al primo piano, interamente dedicato alla zona notte e caratterizzato dalla presenza di n.
3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola dotata di terrazza privata.
Un antibagno/spogliatoio e un bagno dotato di doccia e vasca servono le tre camere da letto.
Sempre dall'antibagno è possibile accedere al terrazzo prendisole che si trova sopra la taverna.
Circa i più recenti interventi di manutenzione, nell'anno 2012 è stato fatto un importante intervento sul tetto che ha compreso anche la totale bonifica dell'amianto (Eternit).
Nell'anno 2013 è stata invece sostituita la caldaia a gas.
l'immobile è attualmente collegato a tutti i servizi di fornitura luce, gas, acqua Caratteristiche specifiche:Casa indipendente2 piani150 m² commerciali8 locali2 bagniAppezzamento di 750 m²TerrazzoGarage incluso nel prezzoBuono statoCantinaOrientamento sudClasse energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): g (ipe non indicato)La mediazione è da considerarsi a parte.
Per qualsiasi informazione o per fissare una visita sul posto chiama Simone: 349.
4615202 oppure manda una email a s.
lucchi@romagnacase.
it e verrai ricontattato appena possibile.
Dettagli
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Superficie
150
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Locali
8
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Bagni
2
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Prezzo
345000 €
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Città
Cervia
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Categoria
Case in vendita
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Data
31-01-2025
