Villa in vendita a castiglione delle stiviere via dunant, 13

In posizione collinare, a soli 10 Km da Desenzano del Garda, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura con giardino circostante, edificata nei primi anni '80.L'immobile è composto da due unità abitative con accesso indipendente ma collegate internamente.La casa si sviluppa su 300 mq suddivisi su due livelli abitativi. Al primo livello troviamo un primo appartamento con ampia e luminosa zona giorno suddivisa in zona pranzo e zona living con accesso al terrazzo panoramico che offre una vista suggestiva, tre comode camere da letto e il bagno.Al livello sottostante invece troviamo la seconda unità abitativa composta da un accogliente soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto e bagno moderno dotato di doccia.Sullo stesso piano troviamo un ampio spazio adibito a cantina e, lavanderia e vano tecnico.Al piano terra, in corpo staccato, è collocato un comodo garage di oltre 30 mq composto da due posti auto raggiungibili da un agevole spazio di manovra esterno. Le finiture interne della villa rispecchiano le caratteristiche dell'epoca di costruzione, quali pavimenti in ceramica e parquet di qualità in tutti gli ambienti principali che donano calore alle stanze e serramenti in legno.Più recentemente sono state apportate delle migliorie tra cui la manutenzione straordinaria del tetto fatta nel 2023.All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 1000 mq, un vero angolo di paradiso dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta.La zona residenziale in cui è ubicato l'immobile garantisce l'assoluta privacy e tranquillità.Il giardino terrazzato e piantumato con alberi ad alto fusto permette di trascorrere momenti di assoluto relax godendo dei suggestivi tramonti che offre il panorama.La posizione esclusiva e dominante rende questa villa un'opportunità unica per chi sogna di abitare una casa con una vista che spazia sulle Colline Moreniche. Classe Energetica: g epi: 280,00 kwh/m2 anno

A Castiglione, su un ampio lotto di 520 mq, proponiamo una villa singola su un unico livello, recentemente ristrutturata internamente per offrire comfort e funzionalità. Situata in una zona tranquilla e ben collegata, la villa si sviluppa su due piani ed è ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza.Al piano rialzato, l’abitazione accoglie con un luminoso soggiorno e una cucina a vista, un ambiente ideale per la convivialità e il relax. La zona notte comprende due ampie camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy, e un moderno bagno con doccia, caratterizzato da finiture eleganti e di qualità.Il piano seminterrato offre una zona accessoria di grande utilità: qui troviamo un bagno/lavanderia, una spaziosa taverna ideale come zona hobby o spazio per ricevimenti, e un ampio locale cantinato, perfetto per ospitare fino a due auto o da utilizzare come spazio di stoccaggio.All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato, dove è possibile allestire una zona relax o un’area giochi. Completa l’offerta un comodo posto auto esterno.Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, perfetta per famiglie che cercano ambienti ampi e ben organizzati, con spazi sia interni che esterni che garantiscono comfort e funzionalità.

Se sogni una villa che unisca design moderno, ampi spazi e totale privacy, questa potrebbe essere l'opportunità che fa per te. Ti proponiamo un progetto per una villa singola, ideata per essere realizzata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.Quello che ti descriviamo è un progetto immaginato per una villa sviluppata su un unico piano, che offre ampi spazi pensati per garantire il massimo comfort e funzionalità. La proposta include un grande soggiorno open space, che si affaccia su un ampio giardino privato, creando un collegamento diretto tra gli spazi interni ed esterni. Questo ambiente potrebbe diventare la tua zona giorno ideale, perfetto per vivere all’aperto, organizzare cene o semplicemente rilassarsi nel verde.Tuttavia, questo è solo un esempio di come potrebbe essere la villa. Il progetto ti offre una base, ma la realizzazione finale è completamente nelle tue mani. Puoi ridisegnare gli spazi interni come preferisci, scegliere i materiali che più ti piacciono, e decidere la disposizione degli ambienti. Ad esempio, potresti personalizzare le 3 camere da letto e i 2 bagni, adattandoli alle tue esigenze. La scelta dei pavimenti, delle finiture, dei rivestimenti e degli impianti è completamente a tua discrezione.Inoltre, il progetto prevede un box doppio ampio, ma anche in questo caso la disposizione e la dimensione possono essere modificate in base alle tue preferenze. Il giardino che circonda la villa è uno spazio flessibile, che potrai organizzare a tuo piacimento, creando un’area verde ideale per il relax, per attività all’aperto o per far giocare i bambini in sicurezza.Se lo desideri, avrai anche la possibilità di aggiungere una piscina privata nel giardino, trasformando così il tuo spazio esterno in una vera e propria oasi di benessere, da vivere in totale privacy.Unicità dell'opportunità: acquistando questo progetto, hai completa libertà di adattarlo alle tue esigenze e gusti. La proposta che ti stiamo presentando è solo un'idea di come potrebbe essere la tua nuova villa. Con il nostro supporto, potrai trasformare questo progetto in una casa su misura per te e per la tua famiglia, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, dalla disposizione degli spazi alle finiture, senza alcun vincolo.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita questa affascinante villa bifamiliare degli anni '70. La proprietà, circondata da un giardino, è perfetta per chi cerca ampi spazi e una soluzione abitativa immersa nella tranquillità.La villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideali per due famiglie o per chi desidera coniugare vita privata e spazi condivisi. Gli ampi soggiorni, illuminati da grandi finestre, si affacciano sul giardino, creando ambienti caldi e accoglienti. Le cucine, attualmente separate, possono essere trasformate in moderni open-space, rendendo gli ambienti ancora più funzionali e conviviali.Le camere da letto sono spaziose e ben disposte, mentre i bagni mantengono il loro carattere originale, offrendo la possibilità di personalizzazioni.Il giardino esterno, ampio e piacevole, è l'ideale per chi ama vivere all’aperto o desidera uno spazio verde da trasformare secondo i propri gusti.La villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo però grandi potenzialità per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento.Situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata al centro città, con scuole e servizi a pochi minuti, questa proprietà è un’ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa da ristrutturare e rendere unica.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Ci troviamo a soli 10 minuti da Desenzano del Garda. Ottima zona residenziale e tranquilla, composta solo da abitazioni singole.Proponiamo villa singola moderna “pronta da costruire” in classe A+, disposta su unico piano con giardino privato e possibilità di piscina. La villa è stata attentamente studiata e progettata, in modo da garantire spazi confortevoli e luminosi. Inoltre sono previsti impianti tecnologici e materiali costruttivi di ultima generazione, con caratteristiche che sia un'elevata funzionalità, che un notevole risparmio energetico.Internamente la villa sarà così composta: ingresso, ampio e luminoso soggiorno affacciato sul porticato e sul giardino, zona pranzo e cucina con splendide vetrate.Il reparto notte, si compone di 3 camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio,bagno privato ed un secondo bagno a servizio della camere. Zona lavanderia e doppio garage e posti auto completano la proprietà. - Viene inoltre offerta, anche la possibilità di valutare l’acquisto al - rustico avanzato - a partire da 320.000 €.Le informazioni e la documentazione riportate nell’annuncio, sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale.Potete contattarci senza impegno, per ricevere maggiori informazioni e documentazione o per concordare un sopralluogo.

A Castiglione, in una zona tranquilla e ben servita, si trova questa villa singola, costruita negli anni '60, che offre ampi spazi e una struttura solida, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa versatile e da personalizzare. La casa si sviluppa su due livelli, con la possibilità di ricavare più unità abitative, ideale per famiglie numerose o per chi cerca un’opportunità di investimento.Al piano superiore si trova un appartamento indipendente, composto da un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un comodo balcone. Questo piano offre la possibilità di essere facilmente rinnovato e adattato ai gusti moderni, mantenendo comunque la sua funzionalità. Al piano inferiore, invece, vi è un ampio spazio che permette la realizzazione di un secondo appartamento, con una grande zona giorno, camere da letto, bagno e, volendo, anche un accesso indipendente, rendendo questa villa una soluzione ideale per due famiglie o per chi desidera ospitare in modo separato amici e parenti. Circondata da un giardino privato, la villa offre anche uno spazio verde ideale per il relax e per attività all’aperto. Inoltre, il garage al piano terra è doppio e abbastanza spazioso per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come ulteriore zona di deposito. La villa, pur necessitando di qualche intervento di ammodernamento, è un'ottima opportunità per chi cerca una casa con ampi spazi, che consenta di essere rinnovata e personalizzata secondo le proprie esigenze. La posizione, ben collegata con i servizi principali, aggiunge un ulteriore valore a questa proposta. Questa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza spaziosa, con la possibilità di ricavare più appartamenti, e per chi ha in mente un progetto di ristrutturazione che valorizzi il grande potenziale della villa. Non perdere l'occasione di visitarla: contattaci per maggiori informazioni.

Villa al Belvedere: la casa perfetta per te.Riesci ad immaginarti in una casa grande dove rilassarti e sentirti davvero a casa? Sogni un giardino dove organizzare barbecue con gli amici o far correre i tuoi animali in totale sicurezza? Vuoi vivere in un luogo tranquillo, ma vicino a tutto ciò di cui hai bisogno?Questa villa, costruita per durare, è pronta ad accoglierti e, se lo desideri, offre tutto il potenziale per essere personalizzata e resa ancora più moderna.• Ti piace l'idea di una zona giorno luminosa e funzionale? Questa villa ti accoglie con una grande sala living, una sala da pranzo e due cucine, una con accesso diretto al portico, l'altra al giardino. Perfette per serate conviviali o per rilassarti in totale tranquillità.• Hai già in mente cosa fare nel giardino? Può diventare un'area relax, ospitare una piscina o essere lo spazio ideale per i tuoi hobby, coltivare un orto ed il tuo tempo libero.• Cerchi spazio per lavorare o per coltivare le tue passioni? La villa offre una mansarda riservata, ideale per lo smart working, uno studio creativo o una camera per gli ospiti.• Pensi a una zona notte comoda e tranquilla? Le camere accoglienti sono progettate per offrirti tutto il comfort che meriti.Perché scegliere questa villa?Con un prezzo accessibile, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una base solida da personalizzare secondo i propri desideri. Nella splendida cornice del Belvedere, offre una posizione strategica:• Vicinanza all'autostrada A4, che facilita gli spostamenti verso le principali città.• Prossimità alle bellezze del Lago di Garda, con località come Desenzano del Garda, Sirmione e Peschiera del Garda facilmente raggiungibili.• Percorsi ciclabili immersi nella natura, ideali per gli amanti delle escursioni in bicicletta. Ad esempio, la Pista Ciclabile del Corridoio Morenico Basso collega Castiglione delle Stiviere a Pozzolo sul Mincio, attraversando paesaggi suggestivi tra boschi, campi e vigneti. "Vuoi vedere di più? Scopri la villa al Belvedere. Contattaci ora per fissare una visita. La casa perfetta ti aspetta!Situata a soli 10 minuti da Desenzano del Garda, Castiglione delle Stiviere si trova in una posizione privilegiata che combina qualità della vita, servizi eccellenti e la vicinanza alle meraviglie del Lago di Garda. A breve distanza, gli appassionati di motori potranno raggiungere il celebre South Garda Karting di Lonato, una delle piste più prestigiose in Italia, ideale per allenamenti e competizioni nel mondo del karting.Da Castiglione, è semplice esplorare alcune delle località più suggestive del lago: Sirmione, famosa per il Castello Scaligero e le sue acque termali; Peschiera del Garda, con le sue mura veneziane patrimonio unesco; e Pozzolengo, un'oasi di vigneti dove nasce il rinomato vino Lugana, perfetto per gli amanti dell'enogastronomia.Inoltre, la vicinanza all'autostrada A4 (uscita...

Castiglione delle Stiviere proponiamo in vendita elegante e deliziosa villa di testa realizzata nel 2009 in ottima posizione, comoda a tutti i principali servizi, quale soluzione per tutta la famiglia.Ingresso indipendente con accesso diretto al giardino, ideale sfogo per i bambini o spazio necessario per chi ha animali domestici, nonché angolo di relax a fine giornata. Qui, ci accoglie una meravigliosa piscina interrata.Entrando dalla porta d’ingresso lo sguardo spazia nell’incantevole zona living, composta dal soggiorno con camino e cucina a vista abitabile integrata. Troviamo inoltre un bagno, come soluzione ideale per chi come te ottimizza gli spazi senza dover rinunciare a comfort e praticità.Al piano superiore abbiamo la camera padronale oltre ad altre due camere, tutte servite da bagno con vasca.Completano la soluzione nel seminterrato, la taverna con ulteriore ampio bagno/lavanderia e garage.Questa soluzione ti permetterà di vivere in un immobile comodo e nuovo. Le spese di gestione sono più basse rispetto ad altre abitazioni. Troverai sicurezza, benessere e tecnologia. Sono queste le caratteristiche di questa moderna villa di prestigio. Vivi un’esperienza di cui andare orgoglioso.Cosa aspetti chiama per una visita gratuita".

Nello splendido scenario delle colline moreniche, in posizione strategica a pochi passi dal centro paese e a soli 10 Km dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un'esclusiva ed elegante villa singola.Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax in un angolo di paradiso, con una rilassante vista panoramica che si apre sul verde.La villa, edificata nel 2004, garantisce un'ottima privacy ed è distribuita su tre livelli. Al piano terra la porta di ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da un salone e da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al portico ed al giardino. Su questo stesso piano è presente un comodo bagno dotato di doccia. Il portico si estende su un grazioso giardino terrazzato, un'oasi di pace immerso nel verde dove i colori della natura si fondono in perfetta armonia. Al piano primo troviamo la zona notte, con tre ampie camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno dotato di vasca idromassaggio. La stanza padronale offre un'uscita sulla terrazza panoramica con affaccio sul giardino piantumato da pini ultra centenari e tre ulivi. La terrazza è il luogo perfetto per chi desidera godersi le calde giornate estive in totale tranquillità apprezzando la piacevole vista, lontano dal caos della vita quotidiana.Al piano interrato, accessibile dalla zona giorno, è collocata un'accogliente taverna, che comprende un piacevole spazio conviviale e ulteriori due vani, ambienti ideali dove coltivare le proprie passioni, completi di bagno.A completare la proprietà un'ampia e funzionale autorimessa di circa 95 mq in grado di ospitare più autovetture.La villa è strutturata in cemento armato, ben isolata con cappotto interno e isolamento acustico, completamente climatizzata, dotata di un impianto di aspirazione centralizzato e un sofisticato impianto di videosorveglianza allarmato. Internamente è rifinita con ottimi e pregiati materiali come i serramenti in legno massiccio con doppia chiusura di sicurezza, vetri ad elevato isolamento termico, pavimenti in granito e bancali in marmo. Il panorama rilassante, l'intimità e lo stile tipico italiano rendono quest'abitazione confortevole e unica nel suo genere. Classe Energetica: d epi: 198,78 kwh/m2 anno

Questa splendida villa a schiera di testa, libera su tre lati, ti offre un angolo di tranquillità e comfort, con un giardino privato di 200 mq che sarà il tuo rifugio all'aperto. Il grande portico che si affaccia sul giardino ti accoglierà in ogni stagione, regalandoti momenti di serenità e convivialità.Al piano terra, troverai un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere i tuoi ospiti o goderti momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile è pensata per chi ama cucinare e trascorrere il tempo con i propri cari. Completa il piano un bagno finestrato.Al primo piano, la villa ti riserva tre camere ampie: una matrimoniale e due camere doppie ideali per i tuoi figli o per ospitare gli amici. Il secondo bagno, completo di doccia, aggiunge funzionalità e comfort alla zona notte.Nel piano interrato, la casa offre un garage doppio con accesso diretto alla casa, che ti garantirà la massima comodità.Questa villa è dotata di poche spese condominiali, il che la rende un'opzione vantaggiosa e pratica per chi cerca una casa spaziosa e indipendente senza rinunciare alla comodità. Il tutto in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.Se cerchi una casa che offra spazio, comfort e serenità, questa villa a schiera è pronta ad accoglierti!! Contattaci

Castiglione delle stiviere: INDIPENDENZA, RELAX E COMODITA'Su un ampio lotto di circa 520 mq, proponiamo una villa singola su un unico livello, recentemente ristrutturata internamente per offrire comfort e funzionalità. Situata in una zona tranquilla e ben collegata, la villa si sviluppa su due piani ed è ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza.Al piano rialzato, l’abitazione accoglie con un luminoso soggiorno e una cucina a vista, un ambiente ideale per la convivialità e il relax. La zona notte comprende due ampie camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy, e un moderno bagno con doccia, caratterizzato da finiture eleganti e di qualità.Il piano seminterrato offre una zona accessoria di grande utilità: qui troviamo un bagno/lavanderia, una spaziosa taverna ideale come zona hobby o spazio per ricevimenti, e un ampio locale cantinato, perfetto per ospitare fino a due auto o da utilizzare come spazio di stoccaggio.All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato, dove è possibile allestire una zona relax o un’area giochi. Completa l’offerta un comodo posto auto esterno.Questa villa rappresenta una soluzione abitativa perfetta per famiglie che cercano ambienti ampi e ben organizzati, con spazi sia interni che esterni che garantiscono comfort e funzionalità.

Splendida Villa Indipendente nel Cuore del Centro Storico di Castiglione delle StiviereSituata nel cuore del pittoresco centro storico di Castiglione delle Stiviere, questa elegante villa indipendente si trova in una delle vie più caratteristiche della città. Una residenza unica che unisce raffinatezza, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera vivere in uno spazio esclusivo e immerso nella storia.Caratteristiche principaliPiano Primo:La zona abitativa principale si sviluppa su un luminoso primo piano, caratterizzato da:Tre camere matrimoniali, tra cui una suite padronale con bagno privato, perfette per garantire privacy e relax.Una spaziosa zona giorno open space, con cucina e soggiorno che si affacciano su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.Un secondo bagno completo e un pratico ripostiglio che contribuiscono a rendere il piano funzionale e accogliente.Piano Terra:Il piano terra offre ambienti ampi e versatili:Una calorosa taverna con camino, perfetta per riunioni familiari o serate con amici.Una zona lavanderia spaziosa con locale tecnico dotato di impianti moderni e ad alta efficienza energetica.Un ulteriore bagno per la massima comodità.Un grande garage doppio in grado di ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni, oltre a motocicli e biciclette.Esterni:Gli spazi esterni completano questa splendida proprietà con:Un ampio cortile con giardino, perfetto per godersi momenti di relax immersi nel verde.Un portico attrezzato con zona barbecue, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creando un'atmosfera conviviale e accogliente.Perché sceglierla?Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente in una posizione esclusiva, nel cuore del centro storico di Castiglione delle Stiviere. La combinazione di spazi ampi e ben organizzati, comfort moderni e un contesto storico di grande fascino, la rendono una soluzione perfetta per chi cerca il meglio.Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita

Castiglione delle Stiviere proponiamo in vendita elegante e deliziosa villa di testa realizzata nel 2009 in ottima posizione, comoda a tutti i principali servizi, quale soluzione per tutta la famiglia. Ingresso indipendente con accesso diretto al giardino, ideale sfogo per i bambini o spazio necessario per chi ha animali domestici, nonché angolo di relax a fine giornata. Qui, ci accoglie una meravigliosa piscina interrata.Entrando dalla porta d’ingresso lo sguardo spazia nell’incantevole zona living, composta dal soggiorno con camino e cucina a vista abitabile integrata. Troviamo inoltre un bagno, come soluzione ideale per chi come te ottimizza gli spazi senza dover rinunciare a comfort e praticità.Al piano superiore abbiamo la camera padronale oltre ad altre due camere, tutte servite da bagno con vasca.Completano la soluzione nel seminterrato, la taverna con ulteriore ampio bagno/lavanderia e garage.Questa soluzione ti permetterà di vivere in un immobile comodo e nuovo. Le spese di gestione sono più basse rispetto ad altre abitazioni. Troverai sicurezza, benessere e tecnologia. Sono queste le caratteristiche di questa moderna villa di prestigio. Vivi un’esperienza di cui andare orgoglioso. Cosa aspetti CHIAMA per una visita GRATUITA".

Castiglione delle stiviere, in zona Campasso proponiamo una villa singola, con cucina e soggiorno abitabili, 3 camere da letto e un bagno. Al piano interrato sono presenti una cantina, una lavanderia e una taverna. Completano l'appartamento il garage doppia e un ampio giardino privato.

In zona residenziale verrà costruita una nuova villa bifamiliare in classe energetica A2. L'abitazione sarà composta da un'ampia e rilassante zona giorno con il suo apposito angolo cottura. Nella zona notte invece, saranno presenti due camere matrimoniali di alto pregio e un bagno. La proprietà, salendo le scale, possiede il sottotetto nel quale è possibile realizzare sia un'altra camera, ma anche uno studio privato, con il proprio secondo bagno, il sottotetto permette di affacciarsi sulla zona living.L'immobile è completato da giardino privato per godersi il verde cirostante e garage privato.

In una nuova e tranquilla zona residenziale di Castiglione delle Stiviere, proponiamo una moderna villa singola, progettata su un unico piano e situata su un ampio lotto di circa 800 mq.La villa verrà consegnata al grezzo, offrendo agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli ambienti e scegliere le finiture secondo i propri gusti, avvalendosi dei propri artigiani di fiducia.L’abitazione si distingue per gli spazi ampi e funzionali. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di 55 mq, valorizzato da grandi vetrate che si aprono su un porticato, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto durante la bella stagione. Un pratico disimpegno, con possibilità di inserire un armadio a muro, collega la zona giorno a un bagno di servizio.La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, progettate per garantire comfort e privacy. La camera padronale, in particolare, dispone di un bagno privato e di una cabina armadio, per un’esperienza abitativa di massimo livello. Completa la proprietà una comoda zona lavanderia e un garage doppio con posti auto affiancati, pensato per rispondere alle esigenze quotidiane.Su richiesta, è possibile realizzare una spaziosa piscina interrata, che aggiungerebbe ulteriore valore alla proprietà.Per maggiori informazioni o per visionare il capitolato completo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici al numero.

Nello splendido scenario delle colline moreniche, in posizione strategica a pochi passi dal centro paese e a soli 10 Km dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un’esclusiva ed elegante villa singola.Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax in un angolo di paradiso, con una rilassante vista panoramica che si apre sul verde.La villa, edificata nel 2004, garantisce un'ottima privacy ed è distribuita su tre livelli. Al piano terra la porta di ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da un salone e da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al portico ed al giardino. Su questo stesso piano è presente un comodo bagno dotato di doccia. Il portico si estende su un grazioso giardino terrazzato, un'oasi di pace immerso nel verde dove i colori della natura si fondono in perfetta armonia. Al piano primo troviamo la zona notte, con tre ampie camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno dotato di vasca idromassaggio. La stanza padronale offre un'uscita sulla terrazza panoramica con affaccio sul giardino piantumato da pini ultra centenari e tre ulivi. La terrazza è il luogo perfetto per chi desidera godersi le calde giornate estive in totale tranquillità apprezzando la piacevole vista, lontano dal caos della vita quotidiana.Al piano interrato, accessibile dalla zona giorno, è collocata un'accogliente taverna, che comprende un piacevole spazio conviviale e ulteriori due vani, ambienti ideali dove coltivare le proprie passioni, completi di bagno.A completare la proprietà un'ampia e funzionale autorimessa di circa 95 mq in grado di ospitare più autovetture.La villa è strutturata in cemento armato, ben isolata con cappotto interno e isolamento acustico, completamente climatizzata, dotata di un impianto di aspirazione centralizzato e un sofisticato impianto di videosorveglianza allarmato. Internamente è rifinita con ottimi e pregiati materiali come i serramenti in legno massiccio con doppia chiusura di sicurezza, vetri ad elevato isolamento termico, pavimenti in granito e bancali in marmo. Il panorama rilassante, l'intimità e lo stile tipico italiano rendono quest'abitazione confortevole e unica nel suo genere.

Nella prestigiosa e in costante crescita zona residenziale di Castiglione delle Stiviere, dove ogni comfort è facilmente accessibile, proponiamo il progetto di una villa singola dal design raffinato, attualmente in fase di realizzazione. Questa elegante abitazione, disposta interamente su un unico piano, si inserisce in un contesto esclusivo, immersa in un giardino privato curato nei minimi dettagli e arricchito da una splendida piscina, perfetta per momenti di relax e svago.Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono studiati per offrire il massimo comfort. L’ingresso conduce a un soggiorno di 50 mq, caratterizzato da grandi vetrate che inondano di luce naturale l’ambiente e collegano armoniosamente l’interno al porticato esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La zona giorno comprende anche un pratico disimpegno e un bagno di servizio, pensato per la massima comodità.La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, con un’attenzione particolare alla camera matrimoniale, dotata di bagno privato per garantire un’esperienza abitativa di alto livello. Completano gli spazi una funzionale zona lavanderia e un garage doppio, pensato per soddisfare ogni esigenza di praticità e sicurezza.Questa residenza si distingue per l’uso di tecnologie all’avanguardia e materiali di alta qualità. È dotata di un cappotto termico da 14 cm, un tetto con isolamento, serramenti in PVC con triplo vetro, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, garantendo così un’eccellente efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale. La villa è inoltre predisposta per un sistema di allarme e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, sottolineando l’attenzione per uno stile di vita moderno e sostenibile.Il punto di forza della proprietà è la possibilità di personalizzare le finiture interne, consentendo ai futuri proprietari di creare spazi che riflettano il loro gusto personale e il loro stile di vita. I pavimenti, i rivestimenti e i dettagli possono essere scelti su misura, mentre i bagni, dotati di sanitari sospesi e docce eleganti, aggiungono un tocco di lusso contemporaneo.Questa villa rappresenta un’opportunità unica per vivere in una casa esclusiva, progettata per coniugare eleganza, funzionalità e innovazione, in una location di grande prestigio.Per ulteriori informazioni o per visionare il capitolato completo, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici al numero.

Splendida Villa Indipendente nel Cuore del Centro Storico di Castiglione delle StiviereSituata nel cuore del pittoresco centro storico di Castiglione delle Stiviere, questa elegante villa indipendente si trova in una delle vie più caratteristiche della città. Una residenza unica che unisce raffinatezza, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera vivere in uno spazio esclusivo e immerso nella storia.Caratteristiche principaliPiano Primo:La zona abitativa principale si sviluppa su un luminoso primo piano, caratterizzato da:Tre camere matrimoniali, tra cui una suite padronale con bagno privato, perfette per garantire privacy e relax.Una spaziosa zona giorno open space, con cucina e soggiorno che si affacciano su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.Un secondo bagno completo e un pratico ripostiglio che contribuiscono a rendere il piano funzionale e accogliente.Piano Terra:Il piano terra offre ambienti ampi e versatili:Una calorosa taverna con camino, perfetta per riunioni familiari o serate con amici.Una zona lavanderia spaziosa con locale tecnico dotato di impianti moderni e ad alta efficienza energetica.Un ulteriore bagno per la massima comodità.Un grande garage doppio in grado di ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni, oltre a motocicli e biciclette.Esterni:Gli spazi esterni completano questa splendida proprietà con:Un ampio cortile con giardino, perfetto per godersi momenti di relax immersi nel verde.Un portico attrezzato con zona barbecue, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, creando un’atmosfera conviviale e accogliente.Perché sceglierla? Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa indipendente in una posizione esclusiva, nel cuore del centro storico di Castiglione delle Stiviere. La combinazione di spazi ampi e ben organizzati, comfort moderni e un contesto storico di grande fascino, la rendono una soluzione perfetta per chi cerca il meglio.Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Splendida villa moderna situata nel cuore di Castiglione delle Stiviere, in posizione collinare con una vista mozzafiato.L'ampia proprietà si estende su un terreno di circa 2.500 mq, offrendo un'oasi verde immersa nella tranquillità della natura. La residenza dispone di una piscina esclusiva e ampi portici esterni ideali per godersi pranzi e cene all'aria aperta. Con una superficie di 335 mq distribuiti su due livelli, la villa offre spazi ben organizzati e finiture di elevato livello. Al piano superiore si sviluppa l'abitazione con l'ingresso che si apre su una spaziosa zona giorno open space caratterizzata da ampi spazi abitabili e grandi vetrate che accedono al portico con vista sulla piscina e lo splendido panorama delle colline moreniche. Grazie allo spazioso disimpegno la zona notte risulta privata e tranquilla, composta da camera padronale con bagno privato, due camere matrimoniali e secondo bagno.Una scala interna in marmo travertino porta al piano terra che ospita ambienti multifunzionali tra cui studio, lavanderia, centrale termica ed un grande salone con vetrate che si aprono sul giardino, perfetto da utilizzare come taverna, zona relax o palestra. Sono presenti due garage per tre auto oltre a posti auto esterni nel cortile. Il parco circostante è impeccabilmente curato e la piscina è dotata di locale tecnico dedicato, assicurando il massimo comfort abitativo.L'abitazione è stata interamente ristrutturata nel 2015, sono stati utilizzati i migliori materiali come parquet prefinito rovere, marmo travertino per pavimenti e rivestimenti dei bagni, tetto coibentato; tra gli altri dettagli preziosamente studiati per garantire il massimo del comfort, sono presenti locale caldaia dedicato, riscaldamento a pavimento sezionato in tutti i locali, raffrescamento VMC e pannelli solari per la produzione di acqua calda.Questa proprietà eccezionale non solo offre privacy ma anche comodità, grazie alla sua eccellente collocazione nelle vicinanze dei principali servizi, rendendola perfetta sia come residenza privata che come rifugio vacanze!

Castiglione delle Stiviere.Villa 8 - complesso le CamelieSiamo in un contesto elegante e tranquillo, caratterizzato dal bellissimo parco privato.Una soluzione che si sviluppa su tre livelli.L' ingresso è dal portico coperto, si presenta una zona giorno divisa con cucina abitabile, con doppio sfogo all'esterno sull' ampia zona terrazzata.Disimpegno e un ampio bagno completano il piano terra.Al piano superiore due camere da letto, comodo studio ed il secondo bagno.Garage doppio affiancato, ampia stanza da adibire a taverna o lavanderia nel seminterrato.Giardino privato e portico adiacente alla zona giorno per pranzare all'aperto.Una soluzione curata nelle finiture ma soprattutto seguita scrupolosamente in tutte le fasi del processo edilizio,Dalla progettazione allo studio dei materiali, dalle scelte progettuali alla loro realizzazione.Imprese e artigiani locali sono un ulteriore garanzia per l'acquirente.La villa è dotata di impianto fotovoltaico, solare termico, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, zanzariere, basculante sezionale, sanitari sospesi. Predisposta per aria condizionata, aspirazione centralizzata, allarme e addolcitore dell'acqua.

Castiglione delle Stiviere.Villa 3 - complesso le BetulleSiamo in un contesto elegante e tranquillo, caratterizzato dal bellissimo parco privato.Villa di nuova costruzione.Una soluzione che si sviluppa su due livelli, con una zona giorno open space con doppio sfogo all'esterno.A lato soggiorno un bellissimo portico coperto che si affaccia sul giardino, a lato cucina un ampia zona terrazzata tutta da vivere!Al piano terra ampio bagno e lavanderia.Al piano superiore due camere da letto di cui la padronale con loggia privata, un ampio studio, ed il secondo bagno.Garage doppio affiancato, pavimentato, con tetto in legno a vista.Giardino privato e portico adiacente alla zona giorno per pranzare all'aperto.Una soluzione curata nelle finiture ma soprattutto seguita scrupolosamente in tutte le fasi del processo edilizio,Dalla progettazione allo studio dei materiali, dalle scelte progettuali alla loro realizzazione.Imprese e artigiani locali sono un ulteriore garanzia per l'acquirente.La villa è dotata di fotovoltaico, pompa di calore e caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, zanzariere, basculante sezionale coibentata, cancello carraio elettrizzato. Predisposta per aria condizionata, aspirazione centralizzata e addolcitore dell'acqua.

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Appartamento in villa in un contesto di sole tre unità abitative.Si propone appartamento quadrilocale in vendita al piano primo composto da soggiorno e cucina open-space con vetrata su ampia loggia coperta. Tre camere letto, due bagni di cui un bagno adibito anche a lavanderia. Al piano terra box auto.Finiture di pregio. Serramenti in pvc con tapparelle elettriche motorizzate, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, piano cottura a induzione, ventilazione puntuale, predisposizione climatizzazione estiva e allarme. I pavimenti e rivestimenti dei bagni sono in gres porcellanato (colorazione e formati a scelta presso uno show room dedicato).

Appartamento in villa in un contesto di sole tre unità abitative.Si propone appartamento:- quadrilocale in vendita al piano primo composto da soggiorno e cucina open-space con vetrata su ampia loggia coperta. Tre camere letto, due bagni di cui un bagno adibito anche a lavanderia. Al piano terra box auto.- trilocale in vendita al piano primo composto da soggiorno e cucina open-space con vetrata su ampia loggia coperta. Due camere letto, due bagni di cui un bagno adibito anche a lavanderia. Al piano terra box auto.Finiture di pregio. Serramenti in pvc con tapparelle elettriche motorizzate, vetrate soggiorno con veneziana integrata nel vetro motorizzata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico integrato in copertura, piano cottura a induzione, ventilazione puntuale, predisposizione climatizzazione estiva e allarme. I pavimenti e rivestimenti dei bagni sono in gres porcellanato (colorazione e formati a scelta presso uno show room dedicato).

Castiglione delle Stiviere in zona centrale , a pochi passi dai licei, proponiamo in vendita una spaziosa villetta con giardino privato.L’abitazione offre ambienti accoglienti e ben distribuiti:Zona giorno: all’ingresso si apre un’ampia zona living, dalla quale si accede alla cucina abitabile separata, che si affaccia su una splendida terrazza, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa il piano un comodo bagno di servizio.Zona notte: una scala in legno conduce al piano superiore, dove troviamo una camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe con balcone, oltre a una camera doppia con balcone privato. Il piano è servito da un bagno spazioso con vasca.Piano seminterrato: l’abitazione include una grande taverna con camino, una lavanderia, due garage e un posto auto.Caratteristiche aggiuntive: buone finiture, basculante motorizzata, zanzariere, aria condizionata e addolcitore.Mobili inclusi nel prezzo:Arredi della cucinaArredi della tavernaArredi del bagnoArredi di due camere da lettoQuesta soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e funzionalità in una posizione strategica.

**Casa Indipendente in Vendita: Un'Oasi di Tranquillità e Verde**Scopri questa splendida casa indipendente su un unico livello, perfetta per chi cerca serenità e comodità. Immersa in un contesto di tranquillità e verde, offre un ampio salone con camino a legna, ideale per serate accoglienti. La cucina abitabile si apre su un terrazzo privato, perfetto per cene all'aperto. Le due camere matrimoniali sono dotate di balcone, mentre il bagno spazioso con vasca garantisce il massimo del comfort.Al piano inferiore, una taverna accogliente e un secondo bagno con doccia offrono ulteriore spazio per il relax. Completa la proprietà un garage e una cantina, ideali per le tue esigenze di spazio. L'ampio giardino privato è perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno da vivere.Con 189 m² commerciali e 168 m² calpestabili, questa casa offre tutto ciò di cui hai bisogno. Il riscaldamento a pompa di calore a gas naturale assicura comfort tutto l'anno. Orientata a sud, est e ovest, la casa gode di una luminosità unica. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di pace! Classe energetica f.

Castiglione delle Stiviere, Zona Fontane – Nuova Villa in Classe A++ con Giardino Esclusivo e PiscinaImmagina di vivere in una villa unica, situata in una posizione dominante e panoramica nella tranquilla zona delle Fontane. Qui, si prevede la realizzazione di una residenza in classe energetica A++, progettata per offrire il massimo del comfort, dell’efficienza e della privacy. Questa villa sarà caratterizzata da ampi spazi, finiture di alto livello e tecnologie moderne, pensate per garantire un’ottima qualità della vita, con un consumo energetico ridotto.La villa si sviluppa su più livelli e offre una superficie generosa, perfetta per chi cerca una casa elegante e funzionale, senza compromessi. Entrando, verrai accolto da un ingresso spazioso che conduce a un’ampia zona soggiorno con cucina open space. Questo ambiente di circa 65 mq è illuminato da grandi vetrate panoramiche che si affacciano su un portico esterno e sulla piscina, orientata verso ovest per sfruttare al meglio la luce naturale durante il giorno.A completare la zona giorno, troverai un comodo bagno di servizio. Una scala interna di grande impatto ti porterà alla zona notte, dove sono situate tre camere da letto. La camera matrimoniale è dotata di un bagno privato e di una cabina armadio, offrendo un angolo di intimità e comfort esclusivo. Le altre due camere, entrambe di generosa metratura, si affacciano su un ampio terrazzo, arricchendo ulteriormente gli spazi. La zona notte è completata da un secondo bagno e un pratico ripostiglio.Scendendo al piano interrato, troverai una taverna spaziosa e accogliente, ideale per momenti di relax o per ospitare eventi e cene in famiglia. Questo piano include anche un bagno e una lavanderia, oltre a un garage coperto che può ospitare fino a 3 auto e un locale tecnico per la gestione degli impianti.La villa sarà dotata di una piscina con accesso diretto tramite una scala esterna, che conduce a una zona bagno/spogliatoio. Questa aggiunta rende la villa ancora più esclusiva, creando un’area dedicata al benessere e al relax.L’intera abitazione sarà realizzata con le più moderne tecniche edilizie, ponendo particolare attenzione all’efficienza energetica e al risparmio energetico, grazie all’utilizzo di materiali e impianti di ultima generazione. Gli spazi interni saranno completamente personalizzabili, permettendo a ogni acquirente di adattare la casa alle proprie esigenze e gusti. Le finiture saranno di alto livello, con la possibilità di scegliere tra diverse opzioni di materiali e colori, per creare un ambiente che rispecchi perfettamente lo stile e le preferenze del futuro proprietario.Per maggiori informazioni, dettagli sul progetto e per consultare il capitolato completo, ti invitiamo a contattare direttamente l’agenzia.

Castiglione delle Stiviere: In una graziosa corte situata nel cuore del centro storico, vicino alla Chiesa dei Cappuccini, proponiamo una porzione di casa semi-indipendente, composta da quattro ampi locali e due bagni.Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina separata con accesso a una cantina, ideale come angolo dispensa, e un grande bagno/lavanderia. Al primo piano si accede alla zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale, una cameretta o studio, una luminosa loggia coperta e un bagno con doccia. Completano la proprietà due posti auto privati all’interno della corte.L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione interna, con interventi che includono nuovi impianti termico e idraulico, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, rivestimenti bagno effetto pietra e sanitari nuovi.

Nella prestigiosa e dinamica zona residenziale di Castiglione delle Stiviere, dove comfort e servizi sono a portata di mano, sorge un elegante progetto di villa bifamiliare, attualmente in fase di realizzazione. Questa raffinata abitazione, interamente distribuita su un unico piano, si inserisce armoniosamente in un giardino privato curato nei minimi dettagli, impreziosito da una splendida piscina, ideale per momenti di relax e convivialità.La villa accoglie con un ampio soggiorno di 50 mq, caratterizzato da luminose vetrate che collegano gli spazi interni a un porticato perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Proseguendo, si accede a un comodo disimpegno che conduce alle tre camere da letto, pensate per offrire il massimo comfort. Particolare attenzione è riservata alla camera matrimoniale, dotata di bagno privato, mentre un secondo bagno serve la zona giorno. Completano la disposizione interna una funzionale zona lavanderia e un garage doppio, studiato per garantire praticità e sicurezza.Questa residenza si distingue per il suo design moderno e per le soluzioni tecniche all’avanguardia. È dotata di un cappotto termico da 14 cm, tetto con isolamento termico, serramenti in PVC con triplo vetro, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico integrato, tutti elementi che contribuiscono a un’eccellente efficienza energetica. Non mancano le predisposizioni per un sistema di allarme e per una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, sottolineando l’attenzione verso un futuro più sostenibile.La possibilità di personalizzare le finiture interne rende questa villa un’opportunità unica: i futuri proprietari potranno scegliere pavimenti, rivestimenti e dettagli per creare una casa su misura, che rispecchi appieno il loro stile e le loro esigenze. I bagni, dotati di sanitari sospesi e docce moderne, aggiungono un tocco di lusso e funzionalità.Vivere in questa villa significa scegliere una location esclusiva, in una zona residenziale in forte crescita, dove qualità della vita, design e innovazione si fondono in modo perfetto.Per maggiori informazioni o per visionare il capitolato completo, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici al numero.

A Castiglione delle Stiviere, nella zona Fontane, proponiamo una splendida villetta a schiera situata in un eccellente contesto residenziale. La proprietà, caratterizzata da una doppia esposizione, si sviluppa su più livelli.Al piano terra si trova un ampio soggiorno con accesso al porticato e al giardino esclusivo piantumato, una cucina abitabile e un bagno di servizio per la zona giorno. Al primo piano sono presenti tre camere da letto: una matrimoniale con balcone, una doppia e una singola, oltre a un bagno di grandi dimensioni dotato sia di vasca che di doccia.Il piano interrato comprende una taverna, una lavanderia e un'autorimessa doppia. L'abitazione è dotata di serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, impianto di climatizzazione e riscaldamento termo-autonomo a metano. Il giardino piantumato è provvisto di impianto di irrigazione.Nessuna spesa condominiale.

In una nuova zona residenziale di Castiglione delle Stiviere, proponiamo una VILLA BIFAMILIARE disposta su due livelli, completamente INDIPENDENTE, con giardino esclusivo e doppio garage.La disposizione interna dell'abitazione prevede un ingresso pedonale attraverso il giardino privato, che conduce a un ampio soggiorno OPEN SPACE con cucina a vista e accesso al giardino. Al piano terra è presente anche un bagno con doccia. Salendo al piano primo, troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato e balcone, due camere singole con accesso al balcone e un ulteriore bagno con doccia. Il piano terra comprende anche una doppia autorimessa.Il giardino privato circonda la villa su 3 lati, offrendo spazi esterni accoglienti e riservati.Le finiture dell'immobile sono personalizzabili, con un ottimo capitolato che include sanitari sospesi, infissi in PVC con doppi vetri, cappotto isotermico per un'ottima coibentazione, isolamento acustico, impianto di riscaldamento IBRIDO a pavimento diviso in zone, impianto fotovoltaico e predisposizione per un sistema di allarme.Per ulteriori informazioni e prenotazioni, siamo a vostra disposizione in ufficio. Contattateci per esplorare questa affascinante opportunità abitativa.

A Castiglione delle Stiviere, in una tranquilla zona residenziale, sorge una elegante villa signorile completa di tutti i comfort, disposta su due livelli e completamente indipendente, con giardino esclusivo e doppio garage.La disposizione interna è accogliente e funzionale: l'ingresso pedonale attraversa il giardino privato e conduce a un ampio soggiorno open space con cucina a vista, che si affaccia sul giardino. Il piano terra include anche un bagno con doccia. Al piano superiore, troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato e balcone, oltre a due camere singole con accesso al balcone e un ulteriore bagno con doccia. Il piano terra ospita una doppia autorimessa.Il giardino privato circonda la villa su tre lati, offrendo uno spazio esterno piacevole e riservato.Le finiture dell'immobile sono personalizzabili, con un capitolato di ottima qualità. Tra i comfort, si segnalano i sanitari sospesi, gli infissi in PVC con doppi vetri, il cappotto isotermico, l'isolamento acustico, l'impianto di riscaldamento ibrido a pavimento suddiviso in zone, il sistema fotovoltaico e la predisposizione per l'impianto d'allarme.Per ulteriori informazioni e prenotazioni, vi aspettiamo nel nostro ufficio.