Villa in vendita a castell'arquato via pontenuovo, 16

CASTELL'ARQUATO, Villa in vendita di 150 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 3 Bagni, Prezzo: € 550.000.

In posizione tranquilla, villa completamente indipendente con ampio giardino circostante.Piano terra: ingresso, ampia zona giorno composta da salone, salottino con camino, sala da pranzo, cucina, piccolo servizio per la zona giorno, due camere matrimoniali, bagno, suite con cabina armadi, camera matrimoniale e bagno. Dalla zona giorno si accede ad un ampio porticato attrezzato.Piano primo: studio, camera da letto con terrazzino e bagnoPiano seminterrato: garage doppio, cantina, lavanderia e vani di servizioRichiesta € 600.000, 00 trattabili.

Castell'arquato : in posizione dominante e panoramica, nel centro storico del paese, proponiamo in vendita villa indipendente di epoca storica stile liberty con elementi architettonici di pregio, bifore ecc... disposta su 2 piani oltre scantinato, sottotetto ed altana composta da : soggiorno con camino, cucina abitabile, 4/5 camere da letto, 3 bagni, splendida terrazza abitabile e panoramica sulla vallata, sottotetto, altana, seminterrato con locale caldaia e cantine. Libera sui 4 lati, giardino contenuto ma gradevole con piantumazioni adulte. Finiture dell'epoca ben conservate con restauri parziali nel corso degli anni. Richiesta 270.000 euro tr. La residenza è Libera e visitabile previo appuntamentoPer maggiori informazioni o visite contattare Agenzia immobiliare riabita via don minzoni,62 piacenza tel. 0523-75.82.14 oppure 335-59.72.279 anche messaggi whatsapp.

L'edificio abitativo nasce nel contesto residenziale della frazione sant’antonio, che si trova a un paio di chilometri dal suggestivo borgo medioevale di castell’arquato. L’elegante edificio si fa riconoscere per lo stile pulito e minimale, con finiture che ricordano quelle caratteristiche del luogo. L’immobile prevede quattro unità immobiliari indipendenti, ognuna con giardino privato.La zona giorno, situata al piano terra, è caratterizzata da un’intensa illuminazione naturale grazie alle ampie porte finestre che affacciano sul giardino. Quest’ultimo diventa quindi parte integrante del vivere quotidiano tramite le varie superfici vetrate che lasciano entrare il verde dall’esterno. La zona notte invece, situata al piano primo, è più introversa e si può avere la propria privacy senza rinunciare alla luminosità che donano le ampie finestre. La zona notte invece, situata al piano primo, è più introversa e si può avere la propria privacy senza rinunciare alla luminosità che donano le ampie finestre. Ogni unità possiede un garage. Il piano terreno prevede un’ampia zona giorno open space, una grande lavanderia/bagno e un ripostiglio, mentre il piano primo contiene la zona notte con due camere e un ampio bagno. Il progetto prevede sistemi tecnologici atti ad un risparmio energetico elevato. La struttura portante è interamente costruita in legno delle Dolomiti. Questa scelta è stata dettata da molteplici vantaggi costruttivi riguardanti i tempi ridotti di realizzazione, l’elevata efficienza energetica, la sicurezza data dalla resistenza sismica e al fuoco, il notevole isolamento acustico e l’ottimizzazione dello spazio interno.Verranno adottate anche altre soluzioni tecnologiche al fine di garantire l’efficienza energetica prefissata, tra cui rivestimento a cappotto per tutte le murature perimetrali, serramenti con vetri bassi emissivi, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili, pompa di calore per gli impianti di riscaldamento e raffrescamento.

Nelle splendide colline piacentine - in località Riva di Bacedasco - casa indipendente di ampia metratura posta su due livelli con giardino così composta: al piano terra ingresso, cucina, salone con camino, bagno - al piano primo 3 camere matrimoniali e bagno. Nell'area cortilizia retrostante ampio fabbricato adibito a locale deposito.

Castell'Arquato (pc) - Zona Manfiora - Nella zona più ricercata e tranquilla del paese, Proponiamo grazioso Appartamento posto al secondo piano in Palazzina di sei unità abitative con favoloso Terrazzo vista Castello. L'appartamento è caratterizzato da ampi spazi ben ottimizzati e così distribuiti : - ingresso- ampio soggiorno con salotto vista Castello- ampio terrazzo abitabile- cucina con accesso a balcone laterale- bagno- Camera matrimoniale e balcone con vista sulle colline di Bacedasco- Camera singola/matrimoniale.Info aggiuntive :- Doppio split daikin (caldo/freddo)- Serramenti nuovi - Impianto di Allarme- Porta Blindata- Tendoni terrazzo con sensore di rilevamento ventoL'appartamento è Termo Autonomo e gode di un posizionamento sempre esposto al sole Completa la proprietà una Cantina e un Box Auto -- Rif. V-2425 -- Devi vendere il tuo immobile prima del nuovo acquisto? marazzi immobiliare si occupa insieme a te della messa sul mercato del tuo immobile, ottimizzando i tempi di vendita e futuro acquisto immobiliare.Marazzi immobiliare, agenzia immobiliare associata alla fiaip (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) garantisce professionalità e si occupa di ogni pratica necessaria alla compravendita residenziale o commerciale. Siamo anche studio tecnico e questo ci permette di seguire il cliente non solo nella vendita o acquisto di un immobile come qualsiasi agenzia presente, ma anche fornendo consulenze relative alle Progettazioni, ristrutturazioni e a tutte le pratiche edilizie di cui si necessitano. Avrete la possibilità di avere un unico referente che potrà seguirvi dalla a alla z. Non ci fermiamo alla sola vendita. Per ulteriori informazioni ci potete contattare per un incontro. Studio Tecnico Immobiliare Marazzi Piazza Casana 16, Lugagnano Val d'Arda (pc)

Remax Arcadia propone un appartamento in Piazza Mignani,5 a Vigolo Marchese, Castell'Arquato con ingresso indipendente. Offre spazi ampi, ideali per una famiglia o per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. All'entrata, si viene accolti da un ingresso che conduce alla sala da pranzo, dotata di un balcone che regala luce naturale. Il soggiorno è separato e offre uno spazio per rilassarsi, mentre il cucinotto, anch'esso con un balcone, è accompagnato da un comodo ripostiglio per la cucina, perfetto per mantenere l'ordine.L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, entrambe ben illuminate e con sufficiente spazio per armadi e comodini. Un bagno dotato di tutti i comfort necessari, mentre un secondo ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per organizzare la casa.La disposizione delle stanze, con finestre ampie in ogni ambiente, assicura un ricircolo d'aria continuo, rendendo gli spazi confortevoli e luminosi in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto, una cantina e un pezzo di orto, comodo e funzionale per chi desidera avere un piccolo spazio verde senza troppo impegno. Ideale per chi cerca un contatto con la natura, ma con la massima praticità. Inoltre, l'appartamento è situato vicino a una pasticceria rinomata, famosa per la sua squisita torta al cioccolato, una specialità di Vigolo Marchese che rende ancora più piacevole vivere in questa zona.Per maggiore informazioni, contattaci!

Vigolo Marchese di Castell'Arquato (pc) casale completamente ristrutturato con 3.500 mq circa di terreno annesso in corpo unico. La casa è stata oggetto di una meticolosa e attenta ristrutturazione utilizzando materiali adeguati, come legno e pietra, che si armonizzano bene alla tipologia immobiliare e al contesto rurale circostante.Internamente l'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile con un importante camino a divisione delle zone. Bagno, due spaziosi locali ad uso cantina e tripla autorimessa.Primo piano: quattro camere da letto, di cui due con cabina armadio, tre bagni e balcone.L'impianto di riscaldamento funziona con caldaia alimentata sia a gas metano che a legna.A completare la proprietà vi è un appezzamente di terreno di 3.500 mq circa piantumato con alberi da frutta e circostante l'immobile.

A poco più di un'ora da Miano, nell'incantevole centro storico di Castell'Arquato (pc) è in vendita un'accogliente casa di paese completamente ristrutturata in tempi recenti. La proprietà è disposta su tre livelli e gode di una terrazza panoramica.L'immobile ha accesso diretto dalla strada e consiste in una porzione da terra a cielo di un isolato di case nello stile tradizionale del borgo medievale, condividendo su due lati le pareti con le proprietà confinanti. La ristrutturazione totale, ultimata nel 2011, ha valorizzato la facciata in sasso e mattoni pieni con elementi decorativi in intonaco rosa tenue che ben si inseriscono nel contesto circostante. Dal portoncino d'ingresso si accede a un soggiorno che comunica tramite un ampio varco con la cucina. Al piano terra troviamo anche un wc con spazio per una piccola lavatrice, antibagno con lavabo e un sottoscala utilizzabile come deposito.Al primo piano troviamo due camere da letto (la più piccola è attualmente adibita a cabina armadio) e un bagno dotato di doccia e finestra.Salendo ancora troviamo una mansarda con travi a vista in cui è stato allestito un angolo cottura. Da lì si accede alla terrazza panoramica con vista sulle torri della piazza monumentale e sul verde vigneto dell'antistante convento delle Suore Maestre di Santa Dorotea.Gli infissi sono di qualità (finestre e porta-finestra in alluminio e vetro doppio, persiane in alluminio, portoncino blindato), al piano terra le finestre sono dotate di robuste inferriate. L'appartamento viene venduto arredato, la caldaia è stata sostituita di recente.In prossimità dell'immobile sono presenti spazi dove posteggiare e l'ampio parcheggio 4 di Castell'Arquato è a 200 metri. Costi d'acquisto oltre al prezzo della casa- agenzia: Le agenzie immobiliari percepiscono la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra una percentuale del 3% + iva (3,66 % iva inclusa) sul prezzo d'acquisto.- tasse d'acquisto: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a iva. Chi compra paga però tre imposte (versandole al notaio): imposta ipotecaria, imposta catastale e imposta di registro. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €.La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro, che di norma si calcola in base alla "rendita catastale" assegnata all'immobile dall'Agenzia delle Entrate. L'acquisto come "prima casa" permette di pagare un'imposta molto ridotta. Qui sotto i calcoli per questo immobile:Rendita catastale abitazione categoria a/2 361,52 €Imposta di registro ordinaria 361,52 x 126 x 9% = 4.099,64 €Imposta di registro "prima casa" 361,52 x 115,5 x 2% = (835,11 €) si paga la soglia minima = 1.000 €- notaio: Il prezzo medio dell'onorario del notaio per l'atto dell'acquisto è reperibile su internet e si possono chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario

ACCOGLIENTE CASETTA CON FINITURE DI QUALITÀ NEL BORGO MEDIEVALE DI CASTELL'ARQUATOA poco più di un'ora da Miano, nel centro storico di Castell'Arquato (Piacenza) è in vendita un'accogliente casa di paese completamente ristrutturata in tempi recenti. La proprietà è disposta su tre livelli e gode di una terrazza panoramica.L'immobile ha accesso diretto dalla strada e consiste in una porzione da terra a cielo di un isolato di case nello stile tradizionale del borgo medievale, condividendo su due lati le pareti con le proprietà confinanti. La ristrutturazione totale, ultimata nel 2011, ha valorizzato la facciata in sasso e mattoni pieni con elementi decorativi in intonaco rosa tenue che ben si inseriscono nel contesto circostante. Dal portoncino d'ingresso si accede a un soggiorno che comunica tramite un ampio varco con la cucina. Al piano terra troviamo anche un WC con spazio per una piccola lavatrice, antibagno con lavabo e un sottoscala utilizzabile come deposito.Al primo piano troviamo due camere da letto (la più piccola è attualmente adibita a cabina armadio) e un bagno dotato di doccia e finestra.Salendo ancora troviamo una mansarda con travi a vista in cui è stato allestito un angolo cottura. Da lì si accede alla terrazza panoramica con vista sulle torri della piazza monumentale e sul verde vigneto dell'antistante convento delle Suore Maestre di Santa Dorotea.Gli infissi sono di qualità (finestre e porta-finestra in alluminio e vetro doppio, persiane in alluminio, portoncino blindato), al piano terra le finestre sono dotate di robuste inferriate. L'appartamento viene venduto arredato, la caldaia è stata sostituita di recente.In prossimità dell'immobile sono presenti spazi dove posteggiare e l'ampio parcheggio 4 di Castell'Arquato è a 200 metri. COSTI D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELLA CASA- AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra una percentuale del 3% + IVA (3,66 % iva inclusa) sul prezzo d'acquisto.- TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €.La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro, che di norma si calcola in base alla "rendita catastale" assegnata all'immobile dall'Agenzia delle Entrate. L'acquisto come "prima casa" (per averne diritto bisogna soddisfare determinate condizioni, come ad esempio l'obbligo di stabilire la residenza nell'immobile acquistato entro 18 mesi dall'acquisto) permette di applicare un calcolo agevolato, cioè pagare un'imposta di registro molto ridotta. Qui sotto i calcoli per questo immobile:Rendita catastale abitazione categoria A/2 361,52 €Calcolo imposta di registro se si acquista senza agevolazioni 361,52 x 126 x 9% = 4.099,64 €Calcolo imposta di registro se si acquista come prima casa 361,52 x 115,5 x 2% = (835,11 €) si paga la soglia minima di 1.000 €- NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e consigliamo comunque di chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

Remax Arcadia propone un appartamento in Piazza Mignani, 5 a Vigolo Marchese, Castell'Arquato con ingresso indipendente. Offre spazi ampi, ideali per una famiglia o per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. All'entrata, si viene accolti da un ingresso che conduce alla sala da pranzo, dotata di un balcone che regala luce naturale. Il soggiorno è separato e offre uno spazio per rilassarsi, mentre il cucinotto, anch'esso con un balcone, è accompagnato da un comodo ripostiglio per la cucina, perfetto per mantenere l’ordine. L’appartamento dispone di due camere matrimoniali, entrambe ben illuminate e con sufficiente spazio per armadi e comodini. Un bagno dotato di tutti i comfort necessari, mentre un secondo ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per organizzare la casa. La disposizione delle stanze, con finestre ampie in ogni ambiente, assicura un ricircolo d'aria continuo, rendendo gli spazi confortevoli e luminosi in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto, una cantina e un pezzo di orto, comodo e funzionale per chi desidera avere un piccolo spazio verde senza troppo impegno. Ideale per chi cerca un contatto con la natura, ma con la massima praticità. Inoltre, l’appartamento è situato vicino a una pasticceria rinomata, famosa per la sua squisita torta al cioccolato, una specialità di Vigolo Marchese che rende ancora più piacevole vivere in questa zona. Per maggiore informazioni, contattaci!

Vigolo Marchese di Castell'Arquato (PC) casale completamente ristrutturato con 3.500 mq circa di terreno annesso in corpo unico. La casa è stata oggetto di una meticolosa e attenta ristrutturazione utilizzando materiali adeguati, come legno e pietra, che si armonizzano bene alla tipologia immobiliare e al contesto rurale circostante.Internamente l'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile con un importante camino a divisione delle zone. Bagno, due spaziosi locali ad uso cantina e tripla autorimessa.Primo piano: quattro camere da letto, di cui due con cabina armadio, tre bagni e balcone.L'impianto di riscaldamento funziona con caldaia alimentata sia a gas metano che a legna. A completare la proprietà vi è un appezzamente di terreno di 3.500 mq circa piantumato con alberi da frutta e circostante l'immobile.