Prezzi
Descrizione
L'abitazione: Adiacente alla cantina si trova una residenza di lusso sviluppata su 679 mq,Distribuita su tre piani e circondata da un giardino di 500 mq, una piscina16x8 con ulteriore giardino di 600 mq, un frutteto 1100mq, un orto 150 mq eUn pollaio 150 mq.
La casa è stata progettata con un’attenzione particolare al risparmioEnergetico e alla flessibilità: è attualmente suddivisa in 5 unità abitative maPuò essere facilmente suddivisa in 6 appartamenti di oltre 100 mq ciascuno,Ideali per un’attività di bed & breakfast o agriturismo.
Attualmente, l’abitazione include:- Una biblioteca- Una sauna- Una palestra all’ultimo piano- Due garage (uno per parcheggio e uno per attrezzature agricole)- Due locali adibiti a sala feste/eventi e sala riunioni(447 mq totali)La proprietà è di recente costruzione e in ottimo stato di manutenzione, conPiani e tetto in legno, struttura antisismica e tetto ventilato.
Ha un porticato arredato per sfruttare il piacere dell’estate.
Garage + rimessaggio + salone feste + Sala RiunioniTra l’abitazione e la zona piscina si estende una bellissima sala feste adibita aDiscoteca, una sala riunioni tutta in legno con camino, un garage e unRimessaggio per le attrezzature agricole.
Queste tre strutture si estendono su447 mq.
La zona piscina ha un bellissimo giardino con un gazebo e una zona dehors,Nei giardini è presente un campo che può essere utilizzato per giocare aTennis o a calcetto.
L'Immobile Rappresenta un’opportunità unica nel territorio carpigiano perChi cerca un qualcosa di lusso con ampi spazi e grande potenziale diSviluppo.
Note: L’abitazione ha due ingressi, uno principale alla villa e un'ingressoPosteriore che arriva ai garage.
OpportunitàLa proprietà è ideale per:- Chi vuole acquisire una società agricola ben avviata con potenziale diCrescita- Chi desidera investire nell’ agriturismo e nel bed & breakfast, sfruttando gliSpazi esistenti e il successo degli eventi già organizzati- Chi cerca una residenza di lusso con ampi spazi verdi e servizi esclusiviLa vendita è possibile sia per l’intero immobile (cantina + abitazione) cheSeparatamente, a seconda delle esigenze dell’acquirente.
Cantina:la cantina si sviluppa su uno stabile di 1.
000 mq, ampliabile fino a 2.
000 mq,Situata in una posizione strategica e circondata da un terreno vitato di 5Ettari.
Lo stabile, originariamente utilizzato anche per la produzione tessile(attività cessata), offre ampi spazi e un soppalco di 100 mq, ideale per uffici oMagazzino.
La cantina organizza già eventi estivi con grande successo, attirando da 300 a1000 partecipanti a settimana.
Questo apre la possibilità di sviluppareUlteriormente un’attività di agriturismo, sfruttando gli spazi e il potenziale delTerritorio.
Abitazione:Garage con sala eventi 447 mqAbitazione su 3 piani 679 mqGiardini con piscinaFrutteto, orto e pollaioTotale = 2.
000.
000 €Cantina :Attività commerciale + Marchio + attrezzature(possibilità di scorporare attività commerciale)Totale = 500.
000 €Immobile 2000mqTotale = 2.
000.
000€Terreno agricolo vitatoTotale 300.
000€
Dettagli
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Superficie
903
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Prezzo
2000000 €
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Città
Carpi
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Categoria
Case in vendita
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Data
28-03-2025
