Prezzi
Descrizione
Immersa in un paesaggio collinare tipicamente mediterraneo, a Canosa di Puglia, questa straordinaria villa storica rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, tradizione e natura.
Nata nel 1700 come masseria e successivamente trasformata agli inizi del 1900 in residenza di campagna, la villa si trova in una posizione privilegiata, circondata da ulivi, pini e vigneti, con un clima mite che rende la proprietà ideale per viverci durante tutto l’anno.
Un angolo di paradiso che offre privacy, comfort e un'ambientazione esclusiva.
Caratteristiche della proprietà:Villa principale (800 mq su 2 livelli): Restaurata con grande cura, mantenendo intatte le caratteristiche storiche, la villa offre ampi spazi interni, luminosi e arredati con mobili d’epoca originali.
Al piano nobile, riservato alla parte padronale, si accede tramite una terrazza che cinge tutto il perimetro della villa.
Al piano terra sono situate 5 eleganti camere, ognuna dotata di comfort esclusivi come vasca idromassaggio e sauna.
Cantina di 1000 mq, costruita nel 2010 e mai utilizzata, che offre ampie possibilità per attività vinicole, artigianali o come spazio di stoccaggio.
Casa del custode (100 mq): Una residenza separata, ideale per garantire la gestione e la sicurezza della proprietà.
Dependance: Composta da 2 camere da letto e 2 bagni, è perfetta per ospiti o per il personale.
Ristorante di 200 mq: Situato accanto alla villa, questo accogliente ristorante offre un ambiente intimo e raffinato, dove vengono serviti piatti tipici della tradizione pugliese, preparati con ingredienti freschi e locali.
Il ristorante è anche supportato da un piccolo orto e da una cantina che offre una selezione di vini pregiati provenienti dal territorio.
Terreno agricolo: 30 ettari di terreno coltivato ad uliveto, con la possibilità di espandere l’attività agricola o turistica.
La produzione di olio di alta qualità è solo una delle opportunità offerte da questa residenza.
Esterni e Comfort:Il parco che circonda la villa è una vera oasi di pace, con una piscina naturale scavata nel tufo, circondata da ulivi, cipressi e piante aromatiche.
Il ristorante e la piscina sono immersi in un paesaggio di rara bellezza, offrendo un’atmosfera esclusiva e tranquilla.
Posizione:Distanza dal mare: a soli 20 km dalle splendide spiagge della costa pugliese, incluse le saline di Margherita di Savoia e le zone umide protette, habitat di fenicotteri e aironi.
Distanza dall’Aeroporto di Bari Karol Wojtyla: Circa 1 ora di auto, perfetto per chi cerca una residenza esclusiva facilmente raggiungibile.
Questa è un’opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso, lontano dal caos ma ben collegata alle principali attrazioni turistiche della Puglia.
La proprietà offre anche il potenziale per attività agricole o altre iniziative.
Dettagli
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Superficie
800
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Locali
20
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Prezzo
3800000 €
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Città
Canosa di Puglia
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Categoria
Case in vendita
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Data
16-01-2025
