Villa in vendita a cannero riviera via domenica nicolini

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Villa in vendita a cannero riviera via domenica nicolini Cannero Riviera

1590000 €

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Descrizione

Nel borgo medievale di Oggiogno, a pochi chilometri da Cannero Riviera, si trova questa affascinante villa ottocentesca, immersa in un grande giardino terrazzato con orti, frutteti e vigneto, il tutto incorniciato da una spettacolare vista sul Lago Maggiore.
La proprietà offre un’oasi di tranquillità e privacy, arricchita da elementi storici come un antico lavatoio.
La villa, ristrutturata negli anni '90 mantenendo il suo fascino originale, si sviluppa su tre piani: - **Piano terra**: ingresso, ampio salone con camino, cucina con accesso a una grande terrazza panoramica (in parte verandata), studio e bagno.
- **Primo piano**: quattro camere da letto, due bagni e una cucina.
- **Secondo piano**: quattro camere da letto, un bagno e una cucina.
Ogni camera è dotata di un balcone privato che si affaccia sul lago e sulle montagne, offrendo una vista mozzafiato.
**Piscina** All'interno del rigoglioso giardino si trova una splendida **piscina interrata** di 7x3 metri, riscaldata tramite pannelli solari ad acqua.
La piscina è circondata da una zona solarium, perfetta per rilassarsi e godersi il panorama naturale che circonda la proprietà.
Un piccolo spogliatoio è disponibile accanto alla piscina, garantendo ulteriore comfort.
L'acqua della piscina proviene da una riserva privata della proprietà, alimentata da due sorgenti d'acqua naturale situate in montagna.
Questo sistema garantisce una gestione ecologica e sostenibile dell'acqua, utilizzata anche per irrigare i giardini e l’orto.
Vigneto e cantina La proprietà vanta inoltre un vigneto, piantato nel 2005, che produce **Merlot** e **Cabernet Sauvignon** per un pregiato vino rosso.
Sono presenti anche vitigni di **Clinton**, **San Giovese** e **Chardonnay**, che permettono di produrre vini rossi e bianchi di alta qualità.
La cantina attrezzata è il cuore della produzione vinicola, che può arrivare fino a 400 litri all'anno, imbottigliati sotto l'etichetta "Spremuta del Sasso".
Caratteristiche aggiuntive: - Piccoli edifici ad uso magazzino.
- Locale tecnico per la piscina.
- Cantina vinicola completamente attrezzata per la produzione di vino.
Un angolo di paradiso sul Lago Maggiore**, perfetto come residenza principale o come struttura ricettiva di charme, accessibile solo a piedi tramite un sentiero di 300 metri dal parcheggio.
Un rifugio unico dove storia, natura e comfort moderni convivono in perfetta armonia.

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