Villa in vendita a caldaro sulla strada del vino

Questa splendida villa a St. Nikolaus offre una vista mozzafiato sul lago e una superficie abitabile di circa 150 m². Il terreno si estende per circa 650 m² e offre numerose possibilità di progettazione. È possibile costruire una nuova villa o un'incantevole casa bifamiliare, in base ai propri desideri.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e godetevi il panorama unico in una delle località più ambite dell'Alto Adige.

Vivere con carattere: Il residence Ansitz Heisskeller si trova in una posizione estremamente ambita e centrale nel cuore di Caldaro. Questa zona si distingue per la sua rilevanza storica e per l’elevata qualità della vita che offre ai suoi residenti.Proponiamo in vendita lussuosa villa di nuova costruzione con terrazze e ampio giardino privato - divisone interna: - Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina, bagno di servizio, terrazza e giardino privato- Primo piano: 3 stanze da letto, bagno finestrato e loggiaNell'ampio giardino privato c’è la possibilità di realizzare una piscina.La suddivisione degli spazi, l’arredamento e la tecnologia possono essere personalizzati dall’acquirente durante la fase di costruzione. Sono presenti una domotica intelligente myGekko, un sistema di ventilazion, riscaldamento a pavimento, videocitofono, impianto di allarme e finestre in legno a triplo vetro.Questa proprietà sotto tutela storica rappresenta un’opportunità straordinaria per vivere in un edificio di grande importanza storica, reso confortevole grazie all’uso di tecnologie moderne e a un restauro di alta qualità. Il fascino unico della struttura, conservata nella sua autenticità, unito alla posizione privilegiata nel centro di Caldaro, rende questo immobile un’offerta eccezionale sul mercato.Ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di qualcosa di speciale o per gli amanti dell’architettura storica, questa proprietà combina stile, comfort e una posizione di prestigio. Situata in una tranquilla strada residenziale, garantisce un perfetto equilibrio tra la vicinanza al centro urbano e un rifugio privato. Nonostante la posizione centrale, parchi e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze, rappresentando un valore aggiunto soprattutto per famiglie e amanti della natura. La regione attorno al Lago di Caldaro è nota per il suo clima mediterraneo, ideale per la viticoltura, e gode di un’ottima reputazione per l’ospitalità, la cultura e la cucina di alta qualità.I dintorni della proprietà sono caratterizzati da un paesaggio incantevole, che rappresenta un paradiso per amanti della natura, escursionisti e ciclisti. Dalla casa si può godere di una vista mozzafiato sulle dolci colline e sui campi di vigneti. In primavera e in estate, la fioritura delle viti dona al panorama un fascino particolare, mentre il lago e le maestose montagne offrono un’esperienza naturale unica in ogni stagione.Immersa in un contesto di edifici storici splendidamente restaurati, caffè accoglienti e attrazioni culturali, questa proprietà regala ai suoi abitanti un’atmosfera unica, che unisce armoniosamente storia e stile di vita urbano moderno.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/lussuosa-villa-di-nuova-costruzione-con-terrazze-e-ampio-giardino-privato_19867Ruth ImmobilienWaltherplatz 2 / Piazza Walther39100 Bozen / BolzanoTel. +39 0471 090790

Incantevole casa a schiera a Caldaro - ideale per famiglie e amanti dello spazioUn'affascinante casa a schiera degli anni '80 è in vendita in una delle zone residenziali più ricercate del Otradige. L'immobile offre una superficie abitativa netta di circa 110 m², completata da ulteriori spazi come una sala hobby con terrazza sul tetto e un locale cantina, oltre a un giardino privato di ca. 50 m².La casa colpisce per la disposizione degli ambienti ben studiata: diverse camere da letto, due bagni, un ulteriore wc per gli ospiti e 2 balconi offrono spazio sufficiente per le famiglie o per chi ha bisogno di più spazio per sé.Un punto di forza particolare sono i due box chiusi, che offrono un comodo spazio per i vostri veicoli e un ulteriore spazio di archiviazione. Questi sono adiacenti alla cantina e al locale caldaia separato, che sono collegati alla proprietà tramite una scala interna.L'immobile è libero da vincoli e può essere utilizzato immediatamente, sia come residenza principale che come casa per le vacanze o per investimento.Questa proprietà è perfetta per famiglie, coppie o chiunque cerchi una casa accogliente in una delle regioni più belle dell'Alto Adige.Fissate oggi stesso una visita e lasciatevi ispirare da questa affascinante casa a schiera!

Scoprite una casa bifamiliare spaziosa e ben tenuta, immersa nell'idilliaco ambiente naturale di Caldaro. Questa imponente proprietà si estende su quattro livelli e offre il massimo del comfort e della flessibilità.Al piano terra si trovano uno spazioso e luminoso soggiorno e una zona pranzo con ampie finestre che offrono una vista sulla terrazza e sul giardino circostante. Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto, di cui una con accesso alla loggia, e un ampio bagno con vasca e doccia.Il secondo piano sorprende con un'ulteriore camera da letto, un'incantevole terrazza, una zona giorno a pianta aperta e un ulteriore bagno. Questo piano può essere utilizzato come unità abitativa indipendente o concepito come uno spazioso ufficio, a seconda delle esigenze individuali.Nel seminterrato sono disponibili anche ampi locali cantina.L'immobile colpisce per la sua posizione da sogno e tranquilla in mezzo a un affascinante paesaggio naturale ed è perfetto sia come abitazione di proprietà che come pittoresca residenza per le vacanze.

Questa casa si trova in un paese tranquillo, circondata da campi di mele in 630 metri di altitudine con una vista meravigliose sulle montagne. Le zone giorno si trovano al primo piano e sono accessibili tramite una scala esterna. Un ampio ingresso dà il benvenuto e conduce direttamente al luminoso soggiorno. Qui, un camino aperto di alta qualità offre un'atmosfera accogliente e un calore rilassante nelle fredde giornate invernali. La porta-finestra scorrevole a tutta altezza del soggiorno fa entrare molta luce naturale e dà accesso al balcone esposto a sud.La casa dispone di due camere da letto e di un ampio bagno dotato di vasca e doccia. Da qui si gode di una splendida vista sul paesaggio naturale circostante. Un pratico ripostiglio offre Spazio aggiuntivo. I soggiorni sono dotati di eleganti pavimenti in rovere chiaro, mentre in cucina sono state posate moderne piastrelle di grande formato. Una scala in legno conduce dal primo piano alla spaziosa mansarda, che offre ulteriore spazio per lo sport, gli hobby o il deposito. Al piano terra si trova un utile locale cantina che funge da lavanderia e locale caldaia. Un garage singolo, un garage doppio e tre posti auto esterni coperti sono disponibili per i vostri veicoli, offrendo ampio spazio per auto, moto e biciclette.La struttura si trova in una proprietà privata curata con amore ad Castelvechio, un pittoresco borgo a sud della rinomata città mercato di Caldaro sulla strada del vino. Ad un'altitudine di 600 metri sul livello del mare, immersa in un paesaggio idilliaco di frutteti e vigneti, qui potrete godere di pura pace e natura. A pochi minuti di cammino si trova una posizione panoramica mozzafiato da cui si gode di una vista impareggiabile sul Lago di Caldaro e sulle montagne Weißhorn e Schwarzhorn sullo sfondo.La proprietà è riservata fino al 2027 alle persone che hanno la residenza anagrafica in Alto Adige da almeno 5 anni o che hanno un rapporto di lavoro in Alto Adige.

#### in esclusiva di vendita #### Caldaro s.s.d.V. (bz) - Frazione di Pianizza di Sopra,Vendesi ampio trilocale all'ultimo piano di una piccola palazzina, in posizione molto tranquilla e silenziosa, nel centro della frazione di Pianizza di Sopra, bellissima zona immersa tra i vigneti.L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore ed è composto da un ampio soggiorno con cucina open-space, molto luminoso e dotato di balcone, una grande stanza matrimoniale, un'ulteriore stanza doppia, due bagni completi di tutti i servizi, dei quali uno con finestra e due ampi vani sottotetto ad uso ripostiglio/deposito collegati direttamente all'abitazione. Al piano interrato è pertinenza dell'alloggio una cantina e due posti auto affiancati nel tunnel garage sono disponibili a completamento della consistenza (€ 15.000 extra ciascuno). Le condizioni di mantenimento sono ottimali sia per l'abitazione, che per l'intero edificio, il quale è stato costruito nel 2001 secondo standard recenti, senza barriere architettoniche. La vendita si intende per l'immobile quasi completamente arredato. Subito libero e disponibile.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Rf.Nr: D195Caldaro – luminoso trilocale con terrazza e giardino in venditaProponiamo in vendita un elegante trilocale luminoso situato al piano terra di un contesto residenziale tranquillo. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due comode camere da letto e un bagno ben rifinito.A completare la proprietà, troviamo una spaziosa terrazza che si affaccia su un incantevole giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile dispone anche di un posto auto condominiale, con la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo al prezzo di €15.000.Trattandosi di un immobile non convenzionato, si presta perfettamente come soluzione ideale per una casa vacanze, senza vincoli.Non perdere questa opportunità di vivere in una location tranquilla e ben servita, a pochi passi dalle meraviglie naturali di Caldaro.Sup. Commerciale: 85,00 m²Sup. Netta: 57,00 m²Anno di costruzione: 2014Ristrutturato: 2024Piano: piano terraRiscaldamento: centralizzato a pavimentoConsegna: subitoPosto auto: €15.000Spese condominiali: ca. 1500 € /annoClasse energetica: aConvenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare home immobiliare. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rif.: J210In vendita a Caldaro: casa unifamiliare in una splendida posizione immersa nei vigneti. Al piano terra si trovano una spaziosa lavanderia, un garage triplo, posti auto coperti e un giardino privato.Il primo piano offre un soggiorno luminoso con stufa a legna, una cucina abitabile, due camere luminose e spaziose e un bagno con finestra. Inoltre, è presente una grande soffitta ideale per stanza hobby o deposito.Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile.Le nostre sedi:Lifandi BolzanoVia della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a39100 Bolzano/BozenT +39 0471 93 48 76Lifandi MeranoVia Fossato Molino/Mühlgraben 3039012 MeranoT +39 0473 32 32 63Lifandi Egna/NeumarktLargo Cesare Battisti/Ring 2039044 Egna/NeumarktT +39 0471 81 27 60Lifandi AffiVia Giovanni Pascoli Str. 2137010 AffiT +39 0452 70 09 18I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

In vendita a Caldaro, nel cuore del centro storico, un elegante monolocale completamente ristrutturato nel 2022. L’appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna e confortevole, caratterizzata da finiture di alto pregio e spazi studiati nei minimi dettagli per offrire il massimo della funzionalità. La ristrutturazione ha valorizzato ogni elemento dell’immobile, utilizzando materiali di qualità superiore e un design contemporaneo che unisce stile e praticità. Inclusi nel prezzo troviamo un ampio posto auto, perfetto anche per veicoli di grandi dimensioni, e una cantina privata che garantisce ulteriore spazio per deposito o organizzazione. Situato in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ricercate. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. 

Vivere con carattere: Il residence Ansitz Heisskeller si trova in una posizione estremamente ambita e centrale nel cuore di Caldaro. Questa zona si distingue per la sua rilevanza storica e per l’elevata qualità della vita che offre ai suoi residenti.W01: Proponiamo in vendita ampio trilocale con terrazza e giardino privato - divisione interna: ingresso, soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, cabina armadio, 2 bagni (di cui uno con finestra), terrazza e giardino.La suddivisione degli spazi, l’arredamento e la tecnologia possono essere personalizzati dall’acquirente durante la fase di costruzione. Sono presenti una domotica intelligente myGekko, un sistema di ventilazion, riscaldamento a pavimento, videocitofono, impianto di allarme e finestre in legno a triplo vetro.Questa proprietà sotto tutela storica rappresenta un’opportunità straordinaria per vivere in un edificio di grande importanza storica, reso confortevole grazie all’uso di tecnologie moderne e a un restauro di alta qualità. Il fascino unico della struttura, conservata nella sua autenticità, unito alla posizione privilegiata nel centro di Caldaro, rende questo immobile un’offerta eccezionale sul mercato.Ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di qualcosa di speciale o per gli amanti dell’architettura storica, questa proprietà combina stile, comfort e una posizione di prestigio. Situata in una tranquilla strada residenziale, garantisce un perfetto equilibrio tra la vicinanza al centro urbano e un rifugio privato. Nonostante la posizione centrale, parchi e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze, rappresentando un valore aggiunto soprattutto per famiglie e amanti della natura. La regione attorno al Lago di Caldaro è nota per il suo clima mediterraneo, ideale per la viticoltura, e gode di un’ottima reputazione per l’ospitalità, la cultura e la cucina di alta qualità.I dintorni della proprietà sono caratterizzati da un paesaggio incantevole, che rappresenta un paradiso per amanti della natura, escursionisti e ciclisti. Dalla casa si può godere di una vista mozzafiato sulle dolci colline e sui campi di vigneti. In primavera e in estate, la fioritura delle viti dona al panorama un fascino particolare, mentre il lago e le maestose montagne offrono un’esperienza naturale unica in ogni stagione.Immersa in un contesto di edifici storici splendidamente restaurati, caffè accoglienti e attrazioni culturali, questa proprietà regala ai suoi abitanti un’atmosfera unica, che unisce armoniosamente storia e stile di vita urbano moderno.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w01-nuovo-appartamento-con-giardino-privato-in-casa-storica_19862Ruth ImmobilienWaltherplatz 2 / Piazza Walther39100 Bozen / BolzanoTel. +39 0471 090790

Vivere con carattere: Il residence Ansitz Heisskeller si trova in una posizione estremamente ambita e centrale nel cuore di Caldaro. Questa zona si distingue per la sua rilevanza storica e per l’elevata qualità della vita che offre ai suoi residenti.W04: Proponiamo in vendita ampio appartamento cinque locali con loggia e vista lago al secondo piano - divisione interna: ingresso, soggiorno con cucina, 4 stanze da letto, 2 bagni (di cui uno con finestra) e terrazza.La suddivisione degli spazi, l’arredamento e la tecnologia possono essere personalizzati dall’acquirente durante la fase di costruzione. Sono presenti una domotica intelligente myGekko, un sistema di ventilazion, riscaldamento a pavimento, videocitofono, impianto di allarme e finestre in legno a triplo vetro.Questa proprietà sotto tutela storica rappresenta un’opportunità straordinaria per vivere in un edificio di grande importanza storica, reso confortevole grazie all’uso di tecnologie moderne e a un restauro di alta qualità. Il fascino unico della struttura, conservata nella sua autenticità, unito alla posizione privilegiata nel centro di Caldaro, rende questo immobile un’offerta eccezionale sul mercato.Ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di qualcosa di speciale o per gli amanti dell’architettura storica, questa proprietà combina stile, comfort e una posizione di prestigio. Situata in una tranquilla strada residenziale, garantisce un perfetto equilibrio tra la vicinanza al centro urbano e un rifugio privato. Nonostante la posizione centrale, parchi e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze, rappresentando un valore aggiunto soprattutto per famiglie e amanti della natura. La regione attorno al Lago di Caldaro è nota per il suo clima mediterraneo, ideale per la viticoltura, e gode di un’ottima reputazione per l’ospitalità, la cultura e la cucina di alta qualità.I dintorni della proprietà sono caratterizzati da un paesaggio incantevole, che rappresenta un paradiso per amanti della natura, escursionisti e ciclisti. Dalla casa si può godere di una vista mozzafiato sulle dolci colline e sui campi di vigneti. In primavera e in estate, la fioritura delle viti dona al panorama un fascino particolare, mentre il lago e le maestose montagne offrono un’esperienza naturale unica in ogni stagione.Immersa in un contesto di edifici storici splendidamente restaurati, caffè accoglienti e attrazioni culturali, questa proprietà regala ai suoi abitanti un’atmosfera unica, che unisce armoniosamente storia e stile di vita urbano moderno.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w04-ampio-appartamento-cinque-locali-con-loggia-e-vista-lago-secondo-piano_19865Ruth ImmobilienWaltherplatz 2 / Piazza Walther39100 Bozen / BolzanoTel. +39 0471 090790

Vivere con carattere: Il residence Ansitz Heisskeller si trova in una posizione estremamente ambita e centrale nel cuore di Caldaro. Questa zona si distingue per la sua rilevanza storica e per l’elevata qualità della vita che offre ai suoi residenti.W03: Proponiamo in vendita bellissimo appartamento duplex con ampia terrazza - divisione interna:- Primo piano: ingresso, stanza da letto, studio, ripostiglio e bagno- Secondo piano: soggiorno con cucina e terrazzaLa suddivisione degli spazi, l’arredamento e la tecnologia possono essere personalizzati dall’acquirente durante la fase di costruzione. Sono presenti una domotica intelligente myGekko, un sistema di ventilazion, riscaldamento a pavimento, videocitofono, impianto di allarme e finestre in legno a triplo vetro.Questa proprietà sotto tutela storica rappresenta un’opportunità straordinaria per vivere in un edificio di grande importanza storica, reso confortevole grazie all’uso di tecnologie moderne e a un restauro di alta qualità. Il fascino unico della struttura, conservata nella sua autenticità, unito alla posizione privilegiata nel centro di Caldaro, rende questo immobile un’offerta eccezionale sul mercato.Ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di qualcosa di speciale o per gli amanti dell’architettura storica, questa proprietà combina stile, comfort e una posizione di prestigio. Situata in una tranquilla strada residenziale, garantisce un perfetto equilibrio tra la vicinanza al centro urbano e un rifugio privato. Nonostante la posizione centrale, parchi e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze, rappresentando un valore aggiunto soprattutto per famiglie e amanti della natura. La regione attorno al Lago di Caldaro è nota per il suo clima mediterraneo, ideale per la viticoltura, e gode di un’ottima reputazione per l’ospitalità, la cultura e la cucina di alta qualità.I dintorni della proprietà sono caratterizzati da un paesaggio incantevole, che rappresenta un paradiso per amanti della natura, escursionisti e ciclisti. Dalla casa si può godere di una vista mozzafiato sulle dolci colline e sui campi di vigneti. In primavera e in estate, la fioritura delle viti dona al panorama un fascino particolare, mentre il lago e le maestose montagne offrono un’esperienza naturale unica in ogni stagione.Immersa in un contesto di edifici storici splendidamente restaurati, caffè accoglienti e attrazioni culturali, questa proprietà regala ai suoi abitanti un’atmosfera unica, che unisce armoniosamente storia e stile di vita urbano moderno.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w03-bellissimo-appartamento-duplex-con-ampia-terrazza_19864Ruth ImmobilienWaltherplatz 2 / Piazza Walther39100 Bozen / BolzanoTel. +39 0471 090790

Vivere con carattere: Il residence Ansitz Heisskeller si trova in una posizione estremamente ambita e centrale nel cuore di Caldaro. Questa zona si distingue per la sua rilevanza storica e per l’elevata qualità della vita che offre ai suoi residenti.W02: Proponiamo in vendita ampio trilocale con terrazza al primo piano - divisione interna: ingresso, soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, studio, 2 bagni (di cui uno con finestra) e terrazza.La suddivisione degli spazi, l’arredamento e la tecnologia possono essere personalizzati dall’acquirente durante la fase di costruzione. Sono presenti una domotica intelligente myGekko, un sistema di ventilazion, riscaldamento a pavimento, videocitofono, impianto di allarme e finestre in legno a triplo vetro.Questa proprietà sotto tutela storica rappresenta un’opportunità straordinaria per vivere in un edificio di grande importanza storica, reso confortevole grazie all’uso di tecnologie moderne e a un restauro di alta qualità. Il fascino unico della struttura, conservata nella sua autenticità, unito alla posizione privilegiata nel centro di Caldaro, rende questo immobile un’offerta eccezionale sul mercato.Ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di qualcosa di speciale o per gli amanti dell’architettura storica, questa proprietà combina stile, comfort e una posizione di prestigio. Situata in una tranquilla strada residenziale, garantisce un perfetto equilibrio tra la vicinanza al centro urbano e un rifugio privato. Nonostante la posizione centrale, parchi e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze, rappresentando un valore aggiunto soprattutto per famiglie e amanti della natura. La regione attorno al Lago di Caldaro è nota per il suo clima mediterraneo, ideale per la viticoltura, e gode di un’ottima reputazione per l’ospitalità, la cultura e la cucina di alta qualità.I dintorni della proprietà sono caratterizzati da un paesaggio incantevole, che rappresenta un paradiso per amanti della natura, escursionisti e ciclisti. Dalla casa si può godere di una vista mozzafiato sulle dolci colline e sui campi di vigneti. In primavera e in estate, la fioritura delle viti dona al panorama un fascino particolare, mentre il lago e le maestose montagne offrono un’esperienza naturale unica in ogni stagione.Immersa in un contesto di edifici storici splendidamente restaurati, caffè accoglienti e attrazioni culturali, questa proprietà regala ai suoi abitanti un’atmosfera unica, che unisce armoniosamente storia e stile di vita urbano moderno.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w02-ampio-trilocale-con-terrazza-primo-piano_19863Ruth ImmobilienWaltherplatz 2 / Piazza Walther39100 Bozen / BolzanoTel. +39 0471 090790

Vivere con carattere: Il residence Ansitz Heisskeller si trova in una posizione estremamente ambita e centrale nel cuore di Caldaro. Questa zona si distingue per la sua rilevanza storica e per l’elevata qualità della vita che offre ai suoi residenti.W05: Proponiamo in vendita esclusivo attico con ampia terrazza, ultimo piano - divisione interna: ingresso, soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, bagno con finestra sul tetto e terrazza.La suddivisione degli spazi, l’arredamento e la tecnologia possono essere personalizzati dall’acquirente durante la fase di costruzione. Sono presenti una domotica intelligente myGekko, un sistema di ventilazion, riscaldamento a pavimento, videocitofono, impianto di allarme e finestre in legno a triplo vetro.Questa proprietà sotto tutela storica rappresenta un’opportunità straordinaria per vivere in un edificio di grande importanza storica, reso confortevole grazie all’uso di tecnologie moderne e a un restauro di alta qualità. Il fascino unico della struttura, conservata nella sua autenticità, unito alla posizione privilegiata nel centro di Caldaro, rende questo immobile un’offerta eccezionale sul mercato.Ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di qualcosa di speciale o per gli amanti dell’architettura storica, questa proprietà combina stile, comfort e una posizione di prestigio. Situata in una tranquilla strada residenziale, garantisce un perfetto equilibrio tra la vicinanza al centro urbano e un rifugio privato. Nonostante la posizione centrale, parchi e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze, rappresentando un valore aggiunto soprattutto per famiglie e amanti della natura. La regione attorno al Lago di Caldaro è nota per il suo clima mediterraneo, ideale per la viticoltura, e gode di un’ottima reputazione per l’ospitalità, la cultura e la cucina di alta qualità.I dintorni della proprietà sono caratterizzati da un paesaggio incantevole, che rappresenta un paradiso per amanti della natura, escursionisti e ciclisti. Dalla casa si può godere di una vista mozzafiato sulle dolci colline e sui campi di vigneti. In primavera e in estate, la fioritura delle viti dona al panorama un fascino particolare, mentre il lago e le maestose montagne offrono un’esperienza naturale unica in ogni stagione.Immersa in un contesto di edifici storici splendidamente restaurati, caffè accoglienti e attrazioni culturali, questa proprietà regala ai suoi abitanti un’atmosfera unica, che unisce armoniosamente storia e stile di vita urbano moderno.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w05-esclusivo-attico-con-ampia-terrazza-ultimo-piano_19866Ruth ImmobilienWaltherplatz 2 / Piazza Walther39100 Bozen / BolzanoTel. +39 0471 090790

Proponiamo in vendita questa incantevole casa unifamiliare, immersa in un ampio e soleggiato giardino privato circondato da alberi da frutto. Gli ambienti abitativi si trovano al primo piano e sono comodamente accessibili tramite una scala esterna. All’ingresso, un accogliente disimpegno conduce direttamente al luminoso e confortevole soggiorno. Un elegante camino a vista crea un’atmosfera calda e accogliente.La grande porta scorrevole a vetri del soggiorno permette l’ingresso di molta luce naturale e conduce alla terrazza esposta a sud, dove è possibile godersi il sole fino a tarda sera. La moderna cucina abitabile è completamente attrezzata e offre ampio spazio per cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Un grande tavolo da pranzo invita a momenti conviviali, mentre una raffinata porta scorrevole in vetro separa visivamente la cucina dal soggiorno.La casa dispone di due spaziose camere da letto e di un ampio bagno dotato di vasca e doccia separata. Da qui si può ammirare una splendida vista sulla natura circostante. Un ulteriore ripostiglio fornisce spazio pratico per lo stoccaggio. Gli ambienti abitativi sono rifiniti con pavimenti in rovere di alta qualità. La casa è dotata di un moderno sistema di allarme.Una scala interna conduce alla spaziosa mansarda, ideale per attività ricreative, fitness o come ulteriore spazio di archiviazione. Al piano terra si trova una comoda cantina, utilizzabile come lavanderia e locale caldaia.Per i veicoli è disponibile ampio spazio: un garage singolo, un deposito agricolo e tre posti auto coperti offrono spazio per auto, moto e biciclette.Un elemento distintivo è la proprietà privata di circa 1.151 mq, che gode di sole per tutto il giorno. Che si tratti di rilassarsi all’ombra di un albero o di utilizzare il giardino come area giochi e relax per la famiglia, qui ogni desiderio può essere soddisfatto.Questa casa combina lusso, natura ed esclusività, offrendo una qualità della vita senza pari. Un vero sogno abitativo per gli amanti della natura e per chi cerca tranquillità.Questa proprietà è convenzionata fino a febbraio 2028.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/splendida-casa-unifamiliare-con-ampio-giardino-privato-immersa-nella-natura_19554Ruth ImmobilienWaltherplatz 2 / Piazza Walther39100 Bozen / BolzanoTel. +39 0471 090790

L'Hotel Mendelblick di Caldaro è un incantevole albergo a 3 stelle e offre ai suoi ospiti un'esclusiva combinazione di comfort e relax nel mezzo dell'incantevole paesaggio intorno al Lago di Caldaro. L'hotel dispone di camere doppie e suite di alta qualità con doccia, wc, tv digitale satellitare, cassaforte, asciugacapelli e telefono con linea diretta.Gli appartamenti offrono ulteriori comfort e sono dotati di un'accogliente cucina abitabile, una camera da letto separata, doccia, wc, bidet, asciugacapelli, tv digitale satellitare, cassaforte e telefono con linea diretta.Una piscina all'aperto garantisce il relax, mentre l'area circostante offre innumerevoli opportunità di attività per il tempo libero come ciclismo, arrampicata, alpinismo, golf, nuoto ed escursionismo: l'ideale per gli amanti della natura e delle vacanze attive in Alto Adige.Un rifugio perfetto per gli ospiti che apprezzano il comfort, la natura e l'attività, nonché un'interessante opportunità di investimento in una località ricercata.Descrizione della dotazione:- 9 camere doppie- 4 appartamenti- Sala da pranzo (spazio per 40 persone)- Piscina riscaldata- Completamente rinnovato nel 2005

Questo luminoso appartamento a Caldaro con terrazza panoramica è composto da: ingresso, cucina-soggiorno, due camere da letto, due bagni, giardino, cantina e box doppio. Il condominio è stato costruito nel 2011 nella casa clima a Standard. L'appartamento si trova al 1° piano con ascensore. Con il giardino, la vicinanza alla scuola, all'asilo e al paese, è l'ideale per una famiglia. Inoltre non è convenzionale, quindi può essere acquistato da tutti. Attendiamo con ansia la tua richiesta!

Vendesi appartamento completamente ristrutturato vicino agli splendidi paesaggi del lago e del comune di Caldaro. L'appartamento si trova in uno stato perfetto. Completamente arredato, con tutti i cablaggi presenti. Attualmente libero. Si trova al primo piano del condominio ed è costituito in totale da 2 piani, il secondo porta all'attico. Piano terra costituito da: ingresso, con scala che porta all'attico. Da qui è possibile accedere a sinistra ad una stanza con letto matrimoniale arredata con armadio. Proseguendo, sempre a sinistra dal corridoio d'entrata troviamo il bagno, corredato da wc, bidet, vasca, lavandino e lavatrice.Proseguendo diritto dal corridoio si accede alla cucina/salotto arredata con tutto il necessario. Nell'attico troviamo un enorme open space con 2 letti e 1 bagno corredato da box doccia, lavandino e wc. Giardino in comune con la restante parte del condominio con la presenza di un garage coperto per posto auto ed accessori.Per info compilare il relativo form con i propri dati.

Il ristorante Kalterer Höhe di Caldaro convince per i suoi ampi locali. Il ristorante offre spazio per circa 60 ospiti all'interno e dispone anche di un'ampia area esterna con 120 posti a sedere, ideale per l'attività nei mesi più caldi. I locali hanno un design moderno e offrono un'atmosfera piacevole che consente una varietà di concetti di ristorazione.La posizione della struttura è facilmente accessibile e la rende una destinazione attraente per un vasto pubblico. Un ampio parcheggio con numerosi posti auto garantisce un accesso comodo e permette ai vostri ospiti di parcheggiare senza stress.Inoltre, la proprietà comprende due spaziosi appartamenti di oltre 100 m² ciascuno:- Appartamento 1 (1° piano): Questo appartamento offre due camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno, una terrazza e un balcone.- Appartamento 2 (2° piano): Questo appartamento ha una camera da letto, una cucina/soggiorno, un bagno e un ripostiglio.L'edificio è stato costruito nel 1958 e ristrutturato nel 2022. La facciata, le finestre, l'impianto solare, il tetto e le installazioni idrauliche ed elettriche sono stati rinnovati, cosicché la proprietà risplende ora in uno stato moderno e curato.La particolarità di questa offerta è che sia gli appartamenti che il ristorante possono essere acquistati singolarmente o insieme. Se siete interessati, potete anche affittare solo il ristorante.Un'offerta interessante per imprenditori del settore gastronomico o investitori alla ricerca di un immobile versatile in una posizione strategicamente favorevole.

Nr.Rif: Z1222La proprietà può essere acquistata solo da persone con partita iva.Questo spazioso appartamento di servizio con ufficio si trova nella zona artigianale di Caldaro. L' immobile comprende un appartamento di circa 237 m² caratterizzato da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due camere singole, due bagni, un ripostiglio/lavanderia, una terrazza sul tetto, un Wintergarten e un balcone.Al piano terra si trovano un ufficio/archivio di 47 m² e un garage di 42 m². Una spaziosa cantina completa l'offerta.L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato.