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Villa in vendita a cagliari via la vega, 4

Villa in vendita a cagliari via la vega, 4

Cagliari ID: 5134733 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Villa in vendita a cagliari via la vega, 4

Villa in vendita a cagliari via la vega, 4 Cagliari

2300000 €
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Descrizione


Opportunità unica nel cuore di Cagliari – Ex clinica “Sant'Anna”In una posizione strategica tra via La Vega e via San Vincenzo, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura su un lotto di circa 1000 mq, che un tempo ospitava la storica clinica “Sant'Anna”.
L'edificio, distribuito su quattro livelli e con una superficie edificata di circa 1300 mq, rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera dare nuova vita a un immobile dal grande potenziale.
Caratteristiche principali:Da ristrutturare o trasformare: perfetto per progetti ambiziosi, come residenze private, strutture ricettive o uffici di pregio.
Posizione centrale e ben servita: a pochi passi dai principali servizi, in una zona esclusiva e strategica della città.
Vista panoramica unica: un elemento distintivo che valorizza ulteriormente l'immobile.
Sebbene l'immobile necessiti di un'importante ristrutturazione, il fascino della posizione e le dimensioni generose del lotto offrono infinite possibilità di sviluppo.
Per maggiori informazioni e per visionare le planimetrie, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso il nostro ufficio.
Contattateci al numero 070684230: siamo in possesso delle chiavi, quindi sarà semplice organizzare un sopralluogo su misura per le vostre esigenze.
Trasformate questa storica struttura in un progetto unico nel cuore di Cagliari!Il riferimento di questo annuncio è ao553


Dettagli

  • Superficie

    1.300

  • Locali

    30

  • Prezzo

    2300000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    16-01-2025

€ 2300000
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Si propone in vendita una bellissima villa indipendente in stile liberty con posto auto interno, ubicata a Cagliari nella via Milano, al centro del quartiere storico di Bonaria.L’immobile, circondato dal cortile e dal giardino interno sui tre lati si sviluppa su due livelli:Al piano terra, al quale si accede dal giardino, è stata organizzata la zona giorno caratterizzata dall’ ampio e luminoso ingresso.Si accede quindi al doppio soggiorno dotato di camino, alla cucina , all’ampio e rifinito bagno padronale e allo studio privato con annesso archivio.E’ presente anche una comoda cantina finestrata (sottoscala) al livello interrato.Al piano primo, accessibile dalla rifinita scala in marmo, si trova la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali e una cabina armadio, una camera da letto singola e due bagni di cui uno con vasca e l’altro con box doccia.Completa il piano primo un’ampia terrazza a livello di circa 65,00 mq posta sul retro della villa e il balcone esterno che si affaccia sulla Via Milano.La terrazza panoramica al piano secondo è praticabile e pianellata in gres, possiede una generosa metratura di circa 100 mq.Data la posizione e le ampie metrature, la villa si presta a essere trasformata in una struttura ricettiva di lusso oppure può essere frazionata o semplicemente utilizzata come abitazione nella sua interezza. Classe Energetica gTrattativa riservataHabitas Studio ImmobiliareVia Manzoni 33, Cagliari3756829786
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Splendida villa singola, tipologia quadrivano, in vendita a Cagliari situata nella zona residenziale di Barracca Manna. Attualmente in fase di costruzione, sarà completata e consegnata a giugno dell'anno in corso.L'immobile, edificato su 2 livelli, sarà così composto: Il piano terra ci accoglie con un luminoso soggiorno e l'angolo cottura che ci da accesso diretto al giardino interno, un bagno e la camera matrimoniale con bagno privato; dalle scale accediamo al piano primo dove troviamo altre 2 camere singole e il terzo bagno finestrato. Completa l'immobile un ampio posto auto con accesso carrabile. La villa verrà consegnata completa di un sistema di climatizzazione caldo/freddo, scalda acqua a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria, infissi di ultima generazione e fotovoltaico come da normativa vigente. Grazie alla qualità dei materiali utilizzati nella costruzione, l'immobile verrà consegnato in classe energetica a.Capitolato consultabile presso i nostri uffici.Non esitare a contattarci per maggiori informazioni su questa villa singola in un'ottima posizione a Cagliari.
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La Cagliari-case mette in vendita nella località di Santa Luria, nel litorale di Quartu S. Elena, una villa unifamiliare su un lotto di 650 mq.La villa è stata appena ristrutturata esternamente con cappotto termico, impianto di climatizzazione, infissi, scaldacqua a pompa di calore.Sul tetto ristrutturato è stato installato un impianto fotovoltaico di 8KWPDista circa 400 mt dalla spiaggia facilmente raggiungibile.L'ingresso si apre su un giardino dal quale si accede al soggiorno, un'ampia cucina luminosa, un bagno e una camera.Il seminterrato è composto da un grande open space, con camino e cantina.Al primo piano troviamo 3 ampie camere da letto,1 bagno, 2 verande con vista e un sottotetto.Ulteriori ampi loggiati completano l'esterno della casa a piano terra. RI47
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Al Quartiere Europeo, zona residenziale adiacente al centro cittadino, proponiamo in vendita un' ampia porzione di villa in contesto riservato.L'immobile è stato edificato nei primi anni ‘80 ed è costituito da 4 livelli, oggetto della vendita sono i piani seminterrato, rialzato e secondo che sono collegati tra loro da un vano scala, i tre piani in vendita sommano oltre 250 mq calpestabili.L'appartamento al primo piano e una porzione angolare di giardino, sono invece di un'altra proprietà e non sono compresi nella vendita, ma la condivisione è del solo vialetto d'ingresso e del vano scala e ogni proprietà dispone di un suo ingresso autonomo, anche il giardino di pertinenza risulta del tutto riservato. Al piano rialzato, circondato da un giardino di circa 750 mq, abbiamo un appartamento di 110 mq calpestabili che allo stato attuale è composto da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e tre balconi di pertinenza; il piano seminterrato, in parte fuori terra, ha un' altezza di circa 2,40 m e dei vasistas che lo rendono luminoso, è diviso in tre ambienti ed è accessibile anche dalla rampa carrabile e dalla via Ginevra; Al secondo piano una mansarda ancora allo stato grezzo, eventualmente tramezzabile e con terrazzino panoramico.Si tratta quindi di una soluzione bifamiliare con divisione “orizzontale” e con la possibilità di realizzare nella mansarda un' unità immobiliare indipendente.Le condizioni interne sono quelle della costruzione, l'immobile strutturalmente è in ottime condizioni e necessita di una ristrutturazione interna con la possibilità di collegare anche in maniera diversa i due piani adiacenti e realizzare altri accessi diretti al giardino.E' predisposto il riscaldamento con radiatori e alimentazione con bombolone del Gas interrato (attualmente da ripristinare).La presenza della mansarda permette l'utilizzo del tetto per l'istallazione di impianti fotovoltaici.Oltre all'accesso per il Garage seminterrato, è presente un ulteriore accesso carrabile direttamente sul giardino, dalla via Parigi.La zona è fornita a brevissima distanza di tutti i principali servizi. La strada è interna, assolutamente riservata e silenziosa.Meno di un minuto è la distanza dall'accesso all'asse mediano, permettendo così di raggiungere in soli cinque minuti il Poetto e Calamosca oppure via Roma e il porto, in quindici minuti l'aeroporto. L'immobile è adatto per chi vuole vivere vicino al centro e allo stesso tempo avere le comodità di una soluzione indipendente (senza spese condominiali) e con un ampio spazio esterno.
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immobiliare.it Cagliari 15-12-2024
Si propone in vendita una bellissima villa indipendente in stile liberty con posto auto interno, ubicata a Cagliari nella via Milano, al centro del quartiere storico di Bonaria.L’immobile, circondato dal cortile e dal giardino interno sui tre lati si sviluppa su due livelli:Al piano terra, al quale si accede dal giardino, è stata organizzata la zona giorno caratterizzata dall’ ampio e luminoso ingresso.Si accede quindi al doppio soggiorno dotato di camino, alla cucina , all’ampio e rifinito bagno padronale e allo studio privato con annesso archivio.E’ presente anche una comoda cantina finestrata (sottoscala) al livello interrato.Al piano primo, accessibile dalla rifinita scala in marmo, si trova la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali e una cabina armadio, una camera da letto singola e due bagni di cui uno con vasca e l’altro con box doccia.Completa il piano primo un’ampia terrazza a livello di circa 65,00 mq posta sul retro della villa e il balcone esterno che si affaccia sulla Via Milano.La terrazza panoramica al piano secondo è praticabile e pianellata in gres, possiede una generosa metratura di circa 100 mq.Data la posizione e le ampie metrature, la villa si presta a essere trasformata in una struttura ricettiva di lusso oppure può essere frazionata o semplicemente utilizzata come abitazione nella sua interezza. Classe Energetica GTrattativa riservataHabitas Studio ImmobiliareVia Manzoni 33, Cagliari3756829786
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€ 439.000,00
subito.it Cagliari 18-12-2024
RIF 1007-371 Al Quartiere Europeo, zona residenziale adiacente al centro cittadino, proponiamo in vendita un' ampia porzione di villa in contesto riservato.L'immobile è stato edificato nei primi anni '80 ed è costituito da 4 livelli, oggetto della vendita sono i piani seminterrato, rialzato e secondo che sono collegati tra loro da un vano scala, i tre piani in vendita sommano oltre 250 mq calpestabili.L'appartamento al primo piano e una porzione angolare di giardino, sono invece di un'altra proprietà e non sono compresi nella vendita, ma la condivisione è del solo vialetto d'ingresso e del vano scala e ogni proprietà dispone di un suo ingresso autonomo, anche il giardino di pertinenza risulta del tutto riservato.Al piano rialzato, circondato da un giardino di circa 750 mq, abbiamo un appartamento di 110 mq calpestabili che allo stato attuale è composto da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e tre balconi di pertinenza; il piano seminterrato, in parte fuori terra, ha un' altezza di circa 2,40 m e dei vasistas che lo rendono luminoso, è diviso in tre ambienti ed è accessibile anche dalla rampa carrabile e dalla via Ginevra;al secondo piano una mansarda ancora allo stato grezzo, eventualmente tramezzabile e con terrazzino panoramico.Si tratta quindi di una soluzione bifamiliare con divisione "orizzontale" e con la possibilità di realizzare nella mansarda un' unità immobiliare indipendente.Le condizioni interne sono quelle della costruzione, l'immobile strutturalmente è in ottime condizioni e necessita di una ristrutturazione interna con la possibilità di collegare anche in maniera diversa i due piani adiacenti e realizzare altri accessi diretti al giardino.E' predisposto il riscaldamento con radiatori e alimentazione con bombolone del Gas interrato (attualmente da ripristinare).La presenza della mansarda permette l'utilizzo del tetto per l'istallazione di impianti fotovoltaici.Oltre all'accesso per il Garage seminterrato, è presente un
Villa bifamiliare in vendita a cagliari via fornovo, 31
Villa bifamiliare in vendita a cagliari via fornovo, 31
€ 179.000,00
trovacasa.it Cagliari 02-11-2024
Oikade. it Consulenze immobiliari propone in vendita a Pirri, un trivano di tipologia indipendente, con cortile e lastrico solare.L'abitazione, sita al piano rialzato di uno fabbricato di sole due unità abitative, è frutto di un frazionamento ed è stata completamente rifatta a nuovo in ogni suo aspetto nel 2023.Si trova in una zona centralissima servita da tutti i principali servizi che si utilizzano nel quotidiano: quali bar, ristoranti, negozi, mezzi pubblici ecc.L'abitazione è composta da soggiornoCottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno, tutti gli ambienti affacciano sulCortile di proprietà esclusiva.Inoltre dall' ingresso è possibileAccedere sul lastrico di copertura della casa dove è possibile ricreare una zona ricreatva.Rif. 1164 p
Villa in in vendita da privato a cagliari via dei gherardeschi, 30
Villa in in vendita da privato a cagliari via dei gherardeschi, 30
€ 460.000,00
trovacasa.it Cagliari 16-01-2025
Vendesi casa indipendente in zona pirri, is bingias in zona centrale ma molto riservata, a 1 minuto dal mercato civico con garage privato collegato al abitazione, giardino con barbecue di circa 40 metri quadri, cantina di 20 metri quadri circa e locale lavanderia regolare. In vendita parzialmente arredata.
S.Anastasia splendida villa immersa nel verde
S.Anastasia splendida villa immersa nel verde
€ 680.000,00
subito.it Cagliari 13-12-2024
S' Anastasia.Sospesa tra acqua e cielo, oggi Vi proponiamo una villa bifamiliare caratterizzata dall'ordine di una geometria sobria, una vera e propria residenza che si trova in una posizione impareggiabile, immersa nella natura in un contesto unico e a soli 10 mimuti a piedi dalla nostra meravigliosa spiaggia del Poetto. Tutta la casa, dalla progettazione, distribuzione degli spazi, il design, materiali e gioco di colori porta il nome di un illustre e rinomato ingegnere, il suo segno è inequivocabile.Lo sviluppo è su quattro livelli per una superficie di mq. 300 e un giardino che abbraccia la casa su tre lati per un totale di 1.200 mq. Nella parte anteriore troviamo sopratutto prato verde, varietà di fiori, erbe grasse e macchia mediterranea, il retro è attrezzato con alberi da frutto e l'ingresso al garage, posti auto, mentre una parte è dedicata al relax che lontano da occhi indiscreti diventa solarium per grandi e parco giochi per i piccoli.Entrando nell'abitazione troviamo un meraviglioso salone con zona pranzo, arrichita da un bel camino e cucina abitabile per un totale di 80 mq, lo studio e il bagno completano la zona giorno al piano terra, salendo al primo piano troviamo invece le quattro camere da letto, di cui la matrimoniale con zona spogliatoio, bagno privato e un ulteriore bagno, l'ultimo piano è dedicato interamente a zona lettura e studio di progettazione con l'uscita su un grande terrazzo a livello dove poter godere di un panorama mozzafiato del quale non ci si vorrebbe staccare mai. Infine nel sottopiano troviamo la zona relax con camino, area TV, giochi, zona pranzo e bagno. Attiguo c'è il garage e zona attrezzi.Le finiture interne sono del periodo anni 80 di altissimo livello e design.La villa si presta ad essere frazionata in due o più unità abitative.Il prezzo proposto è di euro 680.000,00
S.Anastasia immersa nel verde deliziosa villa
S.Anastasia immersa nel verde deliziosa villa
€ 680.000,00
subito.it Cagliari 11-12-2024
S' Anastasia.Sospesa tra acqua e cielo, oggi Vi proponiamo una villa bifamiliare caratterizzata dall'ordine di una geometria sobria, una vera e propria residenza che si trova in una posizione impareggiabile, immersa nella natura in un contesto unico e a soli 10 mimuti a piedi dalla nostra meravigliosa spiaggia del Poetto. Tutta la casa, dalla progettazione, distribuzione degli spazi, il design, materiali e gioco di colori porta il nome di un illustre e rinomato ingegnere, il suo segno è inequivocabile.Lo sviluppo è su quattro livelli per una superficie di mq. 300 e un giardino che abbraccia la casa su tre lati per un totale di 1.200 mq. Nella parte anteriore troviamo sopratutto prato verde, varietà di fiori, erbe grasse e macchia mediterranea, il retro è attrezzato con alberi da frutto e l'ingresso al garage, posti auto, mentre una parte è dedicata al relax che lontano da occhi indiscreti diventa solarium per grandi e parco giochi per i piccoli.Entrando nell'abitazione troviamo un meraviglioso salone con zona pranzo, arrichita da un bel camino e cucina abitabile per un totale di 80 mq, lo studio e il bagno completano la zona giorno al piano terra, salendo al primo piano troviamo invece le quattro camere da letto, di cui la matrimoniale con zona spogliatoio, bagno privato e un ulteriore bagno, l'ultimo piano è dedicato interamente a zona lettura e studio di progettazione con l'uscita su un grande terrazzo a livello dove poter godere di un panorama mozzafiato del quale non ci si vorrebbe staccare mai. Infine nel sottopiano troviamo la zona relax con camino, area TV, giochi, zona pranzo e bagno. Attiguo c'è il garage e zona attrezzi.Le finiture interne sono del periodo anni 80 di altissimo livello e design.La villa si presta ad essere frazionata in due o più unità abitative.Il prezzo proposto è di euro 680.000,00Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per
(c)Villa indipendente zona San Benedetto
(c)Villa indipendente zona San Benedetto
€ 400.000,00
subito.it Cagliari 17-12-2024
Disponiamo di ampia villa di 280mq su 4 livelli con giardino su tre lati in zona San Benedetto a ridosso del Parco di Molentargius.L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, studio, bagno e altro vano al piano terra; 3 camere da letto di cui due matrimoniali, bagno con doccia, terrazzino con vista mare e veranda al piano primo; mansarda con veranda vista mare al secondo e ultimo piano. Completa la proprietà un ampio garage, una sala e locale caldaia/ripostiglio.L'immobile è stato edificato negli anni 90, necessita di ammodernamenti e riparazioni.Posizionato in zona strategica a ridosso del Parco e in prossimità dei servizi che si possono raggiungere comodamente a piedi. La spiaggia del Poetto dista 15 minuti a piedi.Ottima soluzione per chi ama l'indipendenza e la tranquillità ed ha necessità di ampi spazi. L'immobile si presta anche a essere frazionato in più unità immobiliari.
Villa in vendita a cagliari via nicola valle, 31
Villa in vendita a cagliari via nicola valle, 31
€ 480.000,00
trovacasa.it Cagliari 09-01-2025
Nella zona residenziale di Barracca Manna, tranquillo quartiere della città di Cagliari in continua espansione, proponiamo in vendita una casa indipendente tipologia pentavano, ideale per famiglie che cercano ampi spazi e comfort moderni in un contesto esclusivo.L'immobile è caratterizzato da uno spazioso e luminoso soggiorno con balcone che ci accoglie all'ingresso dell'abitazione, una camera matrimoniale ampia, luminosa e accogliente e due camere da letto singole, perfette per bambini o ad uso studio.La presenza del doppio servizio, con doccia e vasca rende l'abitazione comoda e funzionale per tutta la famiglia.Proseguendo tramite il disimpegno, troviamo un'ampia cucina abitabile con cucinotto e penisola in marmo, perfetta per chi ama cucinare e passare del tempo in famiglia e attraverso la quale abbiamo un accesso diretto al giardino che si sviluppa su due lati della casa, ampio spazio ideale per relax all'aperto e cene in compagnia.Scendendo al livello sottostante veniamo accolti da una zona rustica dalle ampie dimensioni ideale per feste o come area hobby; dotata di ampia zona living, cucinotto e ulteriore bagno.Completa questa soluzione una terrazza panoramica sovrastante, un garage con due posti auto coperti e zona lavanderia e altri due posti auto all'aperto.La casa si trova in una delle zone più apprezzate di Barracca Manna, una zona residenziale in forte crescita, ben collegata al centro città e a pochi minuti da scuole, supermercati e tutti i servizi principali.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che offre spazio, tranquillità e comfort a pochi passi dal centro!Per informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias
Villa a schiera in vendita a cagliari via della malva, 21
Villa a schiera in vendita a cagliari via della malva, 21
€ 120.000,00
trovacasa.it Cagliari 11-01-2025
Si propone in vendita una graziosa casa indipendente situata nel tranquillo quartiere residenziale di Barracca Manna a Cagliari.Superato il cancello d'ingresso, veniamo accolti da un cortile che ci conduce al portoncino dell'abitazione.L'immobile presenta un accogliente salotto con affaccio su via della Malva, attraverso il quale possiamo accedere a tutti gli altri ambienti della casa: una stanza matrimoniale, una camera singola, un cucinotto separato e un comodo ripostiglio. Completa la soluzione un bagno con vasca finestrato che affaccia sul retro dell'abitazione, dove è presente un piccolo giardino di proprietà al quale è possibile accedere dal retro dell'abitazione.Soluzione adatta a coppie che cercano la propria indipendenza e un'abitazione che rispecchi le proprie necessità.Tecnocasa Barracca Manna - Is Corrias
Ampio quadrivano mansardato - Località Pitzicoi
Ampio quadrivano mansardato - Località Pitzicoi
€ 130.000,00
subito.it Cagliari 13-11-2024
A 700 mt dal mare e nello specifico in località Pitzicoi, proponiamo un luminoso e ampio appartamento mansardato in villa. L'abitazione, sita al piano primo di una villa, è composta da ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, bagno e due balconi. Completa la proprietà un tratto di giardino di proprietà esclusiva. In pochi minuti si raggiungono diversi servizi, quali fermata del bus, farmacia, market e scuole. Interessante soluzione sia per coloro che cercano la tranquillità che offre il litorale quartese, sia per coloro che intendono fare un investimento immobiliare.Immobile in vendita in collaborazione con l'agenzia immobiliare Centro Città.
Villa in vendita a cagliari via dei fiori, 40
Villa in vendita a cagliari via dei fiori, 40
€
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trovacasa.it Cagliari 08-11-2024
Stai cercando una casa che combini spazio, indipendenza e una posizione tranquilla e panoramica ma ben collegata? La nostra proposta nel quartiere di Barracca Manna è l'opportunità che stavi aspettando!Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, libera su quattro lati, che si sviluppa su quattro livelli; per un totale di ampi e luminosi ambienti interni ed esterni ideali per ogni esigenza della tua famiglia.Ogni piano offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base ai propri gusti, con stanze ben disposte e una distribuzione perfetta per vivere in totale comfort.Superato il cancello dell'abitazione, una scala d'ingresso ci conduce alla prima vasta terrazza a livello panoramica che conduce al giardino sul retro di 160m2 e dalla quale è possibile accedere sia all'ampia zona living che alla cucina abitabile. Varcando il portone d'ingresso e dirigendoci sul lato ovest veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile, un primo bagno di servizio e una zona lavanderia. Il lato est di questo primo piano comprende invece una prima stanza matrimoniale con porta finestra e accesso diretto ad una spaziosa e suggestiva terrazza panoramica perfetta per passare dei momenti all'aria aperta in relax. Completa il primo livello un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio.Proseguendo verso il piano superiore troviamo la zona notte dell'abitazione, composta da tre stanze singole, due delle quali speculari e dotate di terrazza, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con accesso diretto ad una terrazza a livello con zona lavanderia, con bagno padronale e cabina armadio; soluzione ideale per l'organizzazione ottimale degli spazi.Sul piano più alto della soluzione troviamo una mansarda open space dalle generose metrature, ideale come zona hobby o come spazio dal quale ricavare uno studio.Completa la soluzione l'ampio garage sito al piano terra con possibilità di parcheggiare fino a cinque auto. Su questo livello è presente anche una zona rustica, una cantina, un ulteriore bagno e la predisposizione per un bagno turco.L'abitazione è dotata di 37 pannelli fotovoltaici, un impianto a energia solare che permetterà di ridurre i costi energetici e vivere in modo più sostenibile, godendo al contempo di un notevole risparmio.La casa è ideale per famiglie numerose che necessitano di ampi spazi e per tutti coloro che desiderano un'immobile con importanti pertinenze esterne.Contattaci per fissare la tua visita!Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias
Villa bifamiliare, nuova, 228 m², tuvixeddu, cagliari
Villa bifamiliare, nuova, 228 m², tuvixeddu, cagliari
€
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immobiliare.it Cagliari 15-12-2024
Nella residenziale zona di Via Vittorio Veneto, caratterizzata da strade ampie e luminose e dalle sue eleganti ville inizio 1900 che conservano intatto il fascino delle architetture liberty proponiamo, in stabile bifamiliare, una villa quadri-livelli integralmente ristrutturata nel 2024 con l'utilizzo di materiali pregiati e rifiniture di lusso.Lo stabile del 1930, è stato oggetto di un'attenta riqualificazione e ospita questa meravigliosa proprietà libera su tre lati con un giardino di 350 mq panoramico sulla laguna di Santa Gilla.L'ingresso all'interno della proprietà è al piano terra rialzato rispetto al livello strada e preceduto da un elegante spazio all'aperto. Varcato l'ingresso veniamo accolti da un grande salone ed in continuità, da una zona soggiorno-pranzo, dotata di camino in marmo; il disimpegno ci conduce alla cucina abitabile ed alla terrazza a livello di circa 25 mq, sopraelevata rispetto al giardino  e dotata di pergola bioclimatica, ideale per piacevoli pranzi e cene all'aperto.Il primo piano è composto da due camere da letto matrimoniali, di cui la prima dotata di bagno privato, armadi fissi di fattura artigianale ed una piccola terrazza a livello panoramica sulla città e sulla laguna e la seconda con cabina armadio attrezzata; a completamento di questo livello, un secondo bagno finestrato con doccia.Il secondo livello ospita una luminosa mansarda con quote tali da consentire una totale fruibilità delle due camere, la prima di oltre 40 mq e la seconda di 23 mq. Questo piano è dotato di ampi lucernai elettrificati e di un bagno completo.Il livello seminterrato ospita un vano di sgombero, una zona bagno/lavanderia ed il disimpegno. Gli ampi affacci consentono alla luce naturale di illuminare tutti gli ambienti della villa.Preziosi marmi bianchi di Carrara e neri di Marquina, decorano la pavimentazione della zona giorno e dei bagni, mentre il parquet Wengè massello e i legni pregiati degli armadi di fattura artigianale caratterizzano, rendendole uniche, le camere da letto. Le travi in legno con finitura in total white riflettono la luce degli spazi conferendo loro leggerezza visiva ed eleganza.La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e fancoil in tutti gli ambienti per il rinfrescamento alimentati dall'impianto solare termico. L'impianto di domotica e di videosorveglianza garantiscono efficienza e sicurezza alla proprietà.Il grande giardino è preceduto da uno spazio accessibile tramite cancello elettrico e che può ospitare fino a tre autovetture. La restante parte dell'ampio giardino è ancora in lavorazione si presta alle più svariate personalizzazioni per ciò che riguarda la scelta del verde o l'eventuale realizzazione di una piscina.La ristrutturazione ha puntato all'eccellenza tanto dal punto di vista estetico quanto da quello funzionale e dell'efficientamento energetico.Classe energetica A4.
Villa a schiera in vendita a cagliari via vittorio de sica, 63
Villa a schiera in vendita a cagliari via vittorio de sica, 63
€ 265.000,00
trovacasa.it Cagliari 10-01-2025
Situata nel tranquillo e riservato quartiere residenziale di Barracca Manna a Cagliari, zona che offre pace e privacy rimanendo al contempo a pochi minuti dai servizi principali della città, proponiamo in vendita una villetta caposchiera tipologia trivano disposta su due livelli con cortile.L'abitazione sul piano terra si compone di una luminosa zona living perfetta per momenti di relax e convivialità con amici e famiglia, un primo bagno spazioso dotato di box doccia e una cucina moderna che affaccia su un comodo balcone. Salendo attraverso l'elegante scala in marmo arriviamo al secondo piano della villetta dove troviamo una stanza matrimoniale accogliente e dotata di balcone, una stanza singola anch'essa con affaccio su un balcone e un secondo bagno luminoso e dotato di doccia. L'immobile è dotato di finiture di pregio, progettato per soddisfare anche i gusti più raffinati.Completa questa soluzione una comoda mansarda e una zona rustica sottostante con ulteriore bagno e zona lavanderia, perfetta per cene o eventi speciali.Questa villetta è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale con spazi ben definiti e cura nei dettagli. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Possibilità di acquisto con formula di acquisto programmato.Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias
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