Villa in vendita a borca di cadore

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Villa in vendita a borca di cadore Borca di Cadore

390000 €

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Descrizione

Uno chalet che conserva l’inconfondibile stile dell’arch.
Edoardo Gellner, grazie all’accortezza dei proprietari ben decisi a recuperare tutto l’arredo originale restituendo luce e brillantezza a tavoli, sedie, mobiletti e letti.
Inserita nello spettacolare contesto di “Corte delle Dolomiti”, lo storico villaggio alpino voluto e realizzato da Enrico Mattei agli inizi degli anni ’60 e tuttora considerato architettonicamente all’avanguardia, gode di splendida vista su cime e boschi.
Ristrutturata nel 2006, si presenta oggi in ottime condizioni strutturali, funzionale nell’impiantistica e bonificata dall’amianto.
Nello specifico: nuova pavimentazione antimacchia e ignifuga proveniente dalla Val di Fiemme, sostituzione di tutti i serramenti con altri in vetrocamera e di tutte le porte interne, serpentina riscaldante sull’impianto idrico onde evitarne il congelamento, cappotto termico su tetto e facciata, accensione di un calorifero da remoto, riscaldamento a termosifoni gestibili indipendentemente uno dall’altro, rifacimento del cucinotto, realizzato un secondo bagno con inserimento di caldaia indipendente, doccia con bagno turco, elettrodomestici tutti di marchio noto, stube a legna perfettamente funzionante, coperte letto in pura lana originali eni tutte sanificate e perfettamente conservate, punti luce realizzati a mano dal fabbro Siorpaes di Cortina.
Fedele a Gellner anche nella distribuzione degli spazi: dal garage si accede con scala interna al piano primo composto da cucinotto separato, living con area pranzo ben delimitata dalla zona divani, camera matrimoniale, camera doppia con terzo letto “sospeso”, bagno e bagno di servizio.
Dall’ampio poggiolo, accessibile dalla zona giorno, si ammira il monte Pelmo con veduta ampia e libera grazie alla posizione elevata dell’immobile.
Molto comodi i due posti auto esterni riservati alla proprietà.
Il contesto è particolarmente gradevole trattandosi di un vialetto che conduce ad una piazzola riservata a soli cinque immobili, il che consente agevoli spazi a parcheggio e manovra.
Il prezzo indicato non include l'arredo per il quale e' richiesto un importo aggiuntivo pari a e 10.
000.

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