Villa in vendita a belveglio via xx settembre

Prezzi

Villa in vendita a belveglio via xx settembre Belveglio

238000 €

VEDI OFFERTA

Descrizione

Belveglio è una località che sta tra Alessandria ed Asti ben servita dall'Autostrada torino-piacenza.
La residenza patronale è situata nel comprensorio “Buffer zone delle vigne del Piemonte, patrimonio dell'Unesco” ed è posizionata nella zona dove si producono i pregiati vitigni Barbera docg e del recente Nizza docg.
La prossimità dei comuni di Vinchio Vaglio Serra, di Nizza Monferrato e di Mombercelli accentua e valorizza la locazione.
La vicinanza alla riserva del parco naturale della Val Sarmassa e del parco naturale di Rocchetta Tanaro permette piacevoli escursioni a piedi o in mountain bike.
La casa, che sorge su un sito di circa 10.
000 mq, fu costruita negli anni '50 e successivamente ampliata.
Sono stati apportati adattamenti che hanno mantenuto la doppia caratteristica sia di casa unifamiliare, sia di casa fruibile per appartamenti autonomi, mantenendo comunque l'impronta residenziale unitaria.
La casa è disposta su due piani, con sottotetto in carpenteria lignea, collegati da scala interna, ed è dotata di 3 Ingressi al piano inferiore e 2 al superiore.
Una scala esterna coperta consente di raggiungere il terrazzo coperto di circa 20 mq.
E da qui i 2 ingressi che immettono al piano superiore.
Il piano terreno (mq.
259 circa) è costituito da: ingresso, studio piccolo, atrio di congiunzione, boudoir, bagno est, living, cucina, antibagno, bagno, disimpegno e cucina piccola con tinello.
Al piano superiore (mq.
259 circa) sono individuate le seguenti zone:- Alloggio indipendente composto da ingresso, living, cucinino, bagno, due/tre camere da letto;- Biblioteca con volta rustica che può costituire unità studio o di attività autonoma, interfacciata direttamente e indipendentemente con la scala esterna.
Il fabbricato "dependance" (mq.
110 circa) è ad uso box e ripostiglio parzialmente cantinato (mq.
58 circa).
Il fronte è recintato e la casa è posta all'interno semi-nascosta dagli alberi del giardino.
Dotato di tutti gli impianti, sicuramente da adeguare e revisionare, la struttura è sana ed abitabile.
Nell'ambito della proprietà è presente un pozzo privato.

Dettagli