Villa in residenziale in Via Winkel

Merano
Villa in residenziale in Via Winkel
ID: 10637864 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Descrizione


RIF.
385363 - In Maia Alta, nella zona residenziale più prestigiosa, a soli 10–15 minuti a piedi dal centro, proponiamo in vendita una villa autonoma di ampia metratura circondata da un curato giardino privato.
L’immobile si sviluppa su due piani principali, oltre a un appartamento seminterrato con ingresso indipendente e una soffitta mansardata con possibilità di realizzare un ulteriore appartamento mansardato o una terrazza.
Il piano seminterrato ha ingresso autonomo e comprende corridoio, tre stanze con parquet laminato, bagno finestrato, cucina abitabile attualmente adibita a lavanderia, ripostiglio e ampia dispensa, oltre al locale caldaia.
Il primo piano si raggiunge tramite porta blindata e si apre su un luminoso atrio in marmo con elegante scala in legno e velluto rosso che conduce al piano superiore.
Il piano ospita una cucina abitabile e un soggiorno quadruplo di grandi dimensioni, molto luminoso grazie a sei finestre e una portafinestra, con vero parquet sospeso in rovere.
Presente un balcone che si sviluppa su due lati della casa e una scala interna di collegamento al seminterrato con porta blindata di separazione.
Il secondo piano è composto da pianerottolo, tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali con parquet sospeso in rovere, due bagni e accesso alla soffitta.
Un ampio balcone continuo si sviluppa su tre lati dell’abitazione garantendo luminosità e affacci aperti.
La villa è dotata di tetto completamente rifatto, serramenti Vitralux a quattro vetri antisfondamento di recente produzione, tapparelle blindate elettriche, riscaldamento autonomo a gasolio e climatizzazione caldo/freddo tramite due inverter nuovi, cancello elettrico e garage.
Completano le dotazioni videocitofono, impianto di allarme anche wireless collegato a polizia privata con protezione perimetrale esterna, illuminazione notturna automatica e impianto di ricezione satellitare.
La villa è circondata da un ampio giardino privato su tutti i lati con prato, alberi, aiuole curate e impianto di irrigazione automatica.
Sono inclusi mobili d’epoca di fine Ottocento e, in generale, tutti gli arredamenti presenti.
Cucine e bagni necessitano di ristrutturazione pur essendo perfettamente funzionanti, offrendo ottime possibilità di personalizzazione.
Soluzione esclusiva ideale per chi cerca prestigio, indipendenza e ampi spazi in una delle zone più richieste.
sfbc.

Dettagli

  • Superficie

    330

  • Locali

    8

  • Prezzo

    1750000 €

  • Città

    Merano

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    24-12-2025

€ 1.750.000,00
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