Prezzi
Descrizione
A Terrasini, in via Vito Cavataio, riservata traversa della prestigiosa via Calarossa, in vendita una raffinata villa unifamiliare di circa 155 mq complessivi, sviluppata interamente su un unico livello, con terrazzo sovrastante e immersa in un lotto di circa 1.
100 mq che abbraccia e valorizza l’intera proprietà.
Questa villa colpisce fin dal primo sguardo per il senso di equilibrio che riesce a trasmettere: da un lato la sensazione di quiete, riservatezza e respiro, dall’altro la comodità di trovarsi in un punto strategico del paese, vicino al centro e ai servizi principali.
È proprio questo uno degli elementi più rari e desiderati di questa proposta: vivere in una villa indipendente, in un contesto di qualità, senza rinunciare alla praticità del paese e senza essere coinvolti dal rumore e dalla vivacità della movida.
A Terrasini, trovare questo equilibrio è davvero difficile.
Internamente, la distribuzione degli spazi è pensata per offrire funzionalità e comfort.
La villa si apre su un ampio soggiorno d’ingresso, ambiente accogliente e luminoso che rappresenta il cuore della casa.
A seguire troviamo la cucina, quattro camere e un bagno, in un’organizzazione razionale che rende l’immobile adatto sia a un utilizzo residenziale sia a un impiego ricettivo.
Il fatto che l’intera abitazione si sviluppi su un unico livello costituisce un valore aggiunto importantissimo: una caratteristica sempre più richiesta da famiglie, coppie e da chi desidera una casa comoda, pratica e facilmente fruibile in ogni fase della vita.
All’esterno, il porticato crea una naturale estensione degli ambienti interni, regalando uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta.
Il terreno che circonda la villa completa la proprietà con una piacevole cornice di privacy e potenzialità, lasciando immaginare molteplici possibilità di valorizzazione.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla situazione attuale dell’immobile: la villa è infatti già messa a rendita come locazione turistica/B&B, dettaglio di grande interesse per investitori alla ricerca di una proprietà che presenti già una chiara attrattiva sul mercato.
Questo la rende estremamente versatile: perfetta come abitazione principale di pregio, come casa vacanze esclusiva o come investimento già orientato alla redditività.
Proposte come questa, in una zona così richiesta, con la comodità dell’unico livello, con ampi spazi esterni e con una destinazione già apprezzata anche in chiave turistica, non rimangono disponibili a lungo.
Ed è proprio questa combinazione a renderla una soluzione rara, capace di parlare a pubblici diversi ma tutti accomunati dalla ricerca di qualcosa di autenticamente difficile da replicare.
Dettagli
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Superficie
155
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Locali
5
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Prezzo
310000 €
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Città
Terrasini
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Categoria
Case in vendita
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Data
28-03-2026
