Prezzi
Descrizione
Villa di 120 mq su due livelli con giardino in Amandola, al centro della contrada Taccarelli.
L’edificio, risalente agli anni sessanta, è stato oggetto di lavori di ammodernamento e consolidamento antisismico nel 2021.
La zona abitativa si sviluppa al piano terra, caratterizzata da un moderno ed ampio open-space all’ingresso, con salone, area cucina, tinello e caminetto.
Una porta a vetri conduce alla zona notte, con tre camere e bagno.
Un balcone panoramico con vista eccezionale sui Monti Sibillini, si estende lungo tutta la parete sul retro della casa.
Il piano seminterrato, allo stato semigrezzo, è costituito da due locali di metratura simili, utilizzabili come taverna, deposito attrezzi e cantina.
Un giardino di circa 300 mq si estende lungo tutto il perimetro della casa.
Nella parte posteriore un cancello con vialetto, permette l’accesso alla proprietà con l’auto.
La villa è abitabile da subito, le utenze sono attive, non sono necessari lavori di tipo strutturale, Si rendono necessari unicamente interventi minori di adeguamento ed ammodernamento, quali la manutenzione del giardino e delle ringhiere esterne, lavori di completamento dei locali al seminterrato, attualmente grezzi ed in cemento armato, pianificabili comunque, anche in un momento successivo all’acquisto.
La rendita catastale della villa si colloca su livelli molto bassi, permettendo così di limitare al massimo gli esborsi dovuti per le imposte di acquisto, che si limitano a circa 1.
100 in caso si usufruisca delle agevolazioni “Prima Casa” o, alternativamente a 4.
065 € in caso di seconda casa.
L’ IMU annua, se dovuta, è stimata in 623 €.
Dettagli
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Superficie
147
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Locali
4
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Prezzo
105000 €
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Città
Amandola
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Categoria
Case in vendita
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Data
29-03-2025
