Villa in residenziale in Via Migliara 47

750.000 €

casa.it Sabaudia 04-03-2026

PRESTIGIOSA VILLA CON AMPIO TERRENOVia Migliara 47, Sabaudia, Master Team RE propone la vendita di questa villa unifamiliare indipendente immersa nella tranquillità, con quasi 6 ettari di terreno privato che garantiscono privacy, ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo, sia residenziale che agricolo. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La metratura consente la realizzazione di un doppio salone luminoso e accogliente, una cucina abitabile, cinque stanze versatili (camere da letto, studio o ambienti hobby) e tre servizi. Completano la proprietà balconi, che donano ulteriore luminosità e affacci panoramici sul verde circostante. All’esterno troviamo una veranda, perfetta per momenti di relax, un garage e numerosi posti auto, ideali anche per ospiti o per attività ricettive. La posizione unisce la quiete della natura alla comodità: la zona è ben servita, con facile accesso a scuole, negozi e principali collegamenti. Soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi sogna una residenza di charme in campagna o per chi desidera investire in una proprietà dalle grandi potenzialità.

Villa in residenziale in Via Migliara 47

550.000 €

casa.it Sabaudia 01-02-2026

Se stai cercando una villa di ampia metratura, con giardino e in un contesto tranquillo ma servito, sei nel posto giusto!Ci troviamo nel Comune di Sabaudia, precisamente a Borgo San Donato, una zona comoda e ben collegata, dove tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana sono a portata di mano: alimentari, poste, banca, scuola, farmacia e molto altro.Varcata la soglia, la proprietaria mi accoglie con un sorriso e mi invita a entrare: inizia così la scoperta di questa villa disposta su più livelli.Piano Terra – 115 Mq ca.Qui troviamo un ampio soggiorno (davvero spazioso, le foto parlano da sole), una cucina, una camera, antibagno e bagno, oltre a una veranda e un balcone per un totale di circa 33 Mq ca. perfetti per vivere l’esterno in ogni stagione.Piano Primo – 65 Mq ca.La zona notte ospita tre camere da letto, un bagno, un corridoio e una doppia veranda per un totale di circa 58 Mq ca, ideali per momenti di relax e privacy.Piano Seminterrato – 180 Mq ca.Attualmente non utilizzato, rappresenta uno spazio dalle enormi potenzialità: sala hobby, palestra, taverna, studio… qui puoi davvero dare sfogo alla tua creatività e adattarlo alle tue esigenze. Giardino – 800 MqAll’esterno, un ampio giardino circonda la villa: lo spazio ideale per realizzare una piscina, un’area giochi per bambini o per organizzare cene e momenti conviviali con amici e parenti dopo una giornata al mare.Spazio interno ed esterno non manca… tu come lo sfrutteresti?Chiamami per fissare un appuntamento: insieme potrebbero nascere idee davvero interessanti!

Villa in residenziale in Via Napoli 3

635.064 €

casa.it Sabaudia 28-03-2026

Asta di una villa ubicata a sabaudia (lt), via napoli n. 3. , si sviluppa per una superficie di circa 1.350, 00 mq sulla quale insiste un fabbricato principale di tipologia “villa unifamiliare” realizzato negli anni 60 che si articola su due piani fuori terra corredati di mansarda e cantina oltre ad un fabbricato secondario, ubicato posteriormente rispetto al fronte strada di via napoli, con destinazione deposito e autorimesse / box auto. Offerta minima € 635.064. Data asta 21/04/2026. Compra all’ asta con noi. Ti assistiamo fino al decreto di trasferimento e alla consegna delle chiavi. Avvocato, architetto, commercialista e notaio in sede. Con rivolta immobiliare dal 1956 solo acquisti sicuri al 100%. Prima consulenza gratuita, mutuo asta 100%. Possibilità' di visitare l'immobile. Cosa aspetti? chiama la rivolta immobiliare allo 06.36308330 per prenotare subito la tua visita! rivolta immobiliare dal 1956 - via degli orti della farnesina, 110 roma -. sei un agente immobiliare o vuoi diventarlo? vuoi costruire il tuo team insieme a noi? invia subito la tua candidatura a: per fissare il tuo colloquio conoscitivo.

Villa in residenziale in Viale delle Orchidee

160.000 €

casa.it Sabaudia 02-01-2026

In un complesso residenziale tranquillo a 10 minuti dal mare, grazioso villino con giardino di circa 150 Mq, in parte mattonato e attrezzato con barbecue e ripostiglio per gli attrezzi. L'immobile Ã¨ disposto su due livelli con un ottima esposizione; al p/terra soggiorno con cucina a vista e piccolo ripostiglio: Al p/notte camera matrimoniale dotata di armadio a muro e ampio balcone, cameretta e bagno con doccia. Il villino Ã¨ dotato di inferriate, caminetto in soggiorno, tutto si presenta in buone condizioni.

Appartamento in residenziale in Via del Cerro 19

175.000 €

casa.it Sabaudia 17-01-2026

All'interno del complesso residenziale Caprolace, si propone la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare disposta su due livelli. Il viale di entrata, conduce all'interno della proprietà. Ad accogliere la parte esterna dell'abitazione vi è il giardino, dotato di impianto di irrigazione automatica, un patio mattonato con copertura in legno e barbecue. La posizione della casa garantisce privacy e tranquillità anche all'esterno. Il piano terra è composto da soggiorno con cucina a vista, ed un comodo bagno di servizio con finestra.Dalla scala interna si accede al piano superiore, il quale ospita la zona notte, composta da due camere da letto di cui una con balcone, entrambe ariose e ben illuminate, ed un bagno finestrato completo di doccia. Tutte le finestre della casa, compresa la porta di entrata, sono dotate di grate inferriate.La disposizione degli spazi rende la villetta funzionale e armoniosa, mentre il giardino rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per pranzi o cene all'aperto. Questa casa è la soluzione ideale per trascorrervi i mesi estivi, ma anche i mesi autunnali essendo presente un caminetto. A completare la proprietà vi è un posto auto privato.

Appartamento in residenziale in Via dei Macchiaroli 15

145.000 €

casa.it Sabaudia 10-01-2026

In Via dei Macchiaroli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq su un unico livello, situato al piano terra di una villa degli anni '70 composta da tre unità.La casa colpisce soprattutto per gli spazi interni molto ampi. La zona giorno risulta composta da un ingresso che attualmente separa il salone e la cucina abitabile.La zona notte dispone di un bagno completo di vasca e finestra e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, che permettono una distribuzione funzionale degli ambienti.L'esposizione Est-Nord-Ovest garantisce una buona luminosità durante il giorno, inoltre la soluzione risulta termoautonoma. All'esterno è presente una grande corte comune che circonda la villa, utile come spazio aperto condiviso.Le finiture e gli impianti sono quelli originali dell'epoca, ciò offre un vantaggio concreto a chi cerca una soluzione con una buona metratura da personalizzare in base ai propri gusti e alle proprie necessità, senza dover adattarsi a scelte altrui. Si tratta di una soluzione interessante per chi vuole intervenire su un'abitazione ampia, con ambienti regolari e un contesto tranquillo.

Villa in residenziale in Strada della Lavorazione

2.200.000 €

casa.it Sabaudia 14-02-2026

Sul lungomare di Sabaudia, in posizione fronte mare assoluta e in un contesto di straordinario valore storico e naturalistico, proponiamo in vendita un complesso immobiliare unico nel suo genere. La proprietà è un casale storico del 1926, originariamente adibito a Casa dei guardiani agli Idrovori, ed è composta da due fabbricati: uno principale di due piani fuori terra e uno secondario di un solo piano. Il tutto sorge in una delle posizioni più prestigiose e strategiche del lungomare di Sabaudia, nei pressi della Bufalara. L’area è caratterizzata da un ambiente naturale di grande fascino, con dune, macchia mediterranea e la vicinanza ai laghi costieri, il tutto all’interno del Parco Nazionale del Circeo.La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 5.000 mq, elemento estremamente raro per una soluzione fronte mare in questa zona. Il fabbricato principale, di circa 340 mq, si sviluppa su due livelli ed è dotato di balconi con vista mare. Il fabbricato secondario, di circa 50 mq, è disposto su un unico piano.L’immobile, oltre al suo importante valore storico, gode di una posizione irripetibile: immerso nella natura del Parco Nazionale, di fronte alle dune di Sabaudia e a pochi minuti dai principali laghi. La proprietà necessita di una ristrutturazione integrale, da eseguirsi nel rispetto dei vincoli esistenti, con un restauro conservativo finalizzato al mantenimento dell’aspetto architettonico originario.Un’opportunità rara per chi desidera possedere uno degli edifici storici più iconici del lungomare di Sabaudia, in una delle cornici naturali più suggestive del litorale laziale.

Appartamento in residenziale in Via Napoli 3

635.064 €

casa.it Sabaudia 04-03-2026

Villa ubicata a Sabaudia (LT), via Napoli n. 3. , si sviluppa per una superficie di circa 1.350, 00 mq sulla quale insiste un fabbricato principale di tipologia “villa unifamiliare” realizzato negli anni 60 che si articola su due piani fuori terra corredati di mansarda e cantina oltre ad un fabbricato secondario, ubicato posteriormente rispetto al fronte strada di via Napoli, con destinazione deposito e autorimesse / box auto. Per la descrizione dettagliata del bene, si rimanda alla CTU. **ASTA GIUDIZIARIA***Acquisto senza necessità di presenza fisica*Lo Studio **Aste Re Latina**, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani.È possibile partecipare all’asta comodamente da casa, senza alcun vincolo di distanza. CONSULENZA GRATUITAPrenotando una consulenza gratuita, avrai accesso a:* Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all’asta.* Analisi catastale e verifica della perizia del Tribunale.* Valutazione economica reale dell’immobile.* Preventivi per l’aggiudicazione e stima dei costi relativi a eventuali difformità o abusi.* Verifica della fattibilità di un mutuo, anche fino al 100%, grazie alla collaborazione con primari istituti bancari.* Eventuale richiesta al Tribunale per la visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso di prosecuzione, lo Studio seguirà ogni fase della procedura fino alla consegna delle chiavi, operando in nome e per conto del Cliente.La consulenza iniziale è gratuita. Il compenso è previsto esclusivamente in caso di effettiva partecipazione all’asta.**Aste Re Latina**Via Ufente 20 – Latina, 04100E-mail: [](mailto: )*Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificati in sede di appuntamento. *.

Appartamento in residenziale in Via Napoli 3

846.750 €

casa.it Sabaudia 04-12-2025

Villa ubicata a Sabaudia (LT), via Napoli n. 3., si sviluppa per una superficie di circa 1.350,00 mq sulla quale insiste un fabbricato principale di tipologia “villa unifamiliare” realizzato negli anni 60 che si articola su due piani fuori terra corredati di mansarda e cantina oltre ad un fabbricato secondario, ubicato posteriormente rispetto al fronte strada di via Napoli, con destinazione deposito e autorimesse / box auto. Per la descrizione dettagliata del bene, si rimanda alla CTU. Vendita Senza incanto. Prezzo base: €. ____________________________________________CHI SIAMO:Aste Elite è il tuo team di esperti nel mercato delle aste immobiliari, dedicato a trasformare la ricerca del tuo immobile ideale in un'esperienza semplice e senza stress. Lascia che i nostri professionisti ti guidino passo dopo passo, garantendoti il massimo supporto e la migliore assistenza in ogni fase del processo.DOVE CI TROVIAMO:La nostra sede si trova in Via dei Lauri 52/B - Aprilia, in provincia di Latina.SERVIZI:I nostri servizi includono:Ricerca Personalizzata dell'Immobile: Troviamo la proprietà che risponde perfettamente alle tue esigenze e ai tuoi desideri.Organizzazione Visite: Prenotiamo le visite agli immobili per te, ottimizzando il tuo tempo.Visite Guidate: Organizziamo per te o, se preferisci, visitiamo noi stessi l'immobile, fornendo dettagli accurati.Perizie e Verifiche Complete: Effettuiamo un'analisi approfondita dello stato fiscale, tecnico e legale dell'immobile.Valutazione e Preventivo Spese: Offriamo una valutazione completa dell'immobile e un preventivo dettagliato delle spese di acquisto.Relazione Immobiliare: Prepariamo un indice di convenienza per assicurarti il miglior affare.Supporto per Mutui: Assistenza totale nell'accesso alle pratiche del mutuo per finanziare il tuo acquisto.Compilazione Domande di Partecipazione: Guidiamo e supportiamo nella compilazione e invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche.Partecipazione all'Asta: Partecipiamo all'asta per te, seguendo le tue indicazioni, garantendoti la massima rappresentanza.Assistenza Post-Aggiudicazione: Offriamo supporto completo fino alla consegna delle chiavi, assicurandoci che ogni dettaglio sia perfetto.Con Aste Elite, non sei mai solo nella tua ricerca del tuo immobile ideale. Affidati alla nostra esperienza e professionalità per fare il miglior investimento immobiliare della tua vita.Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.

Villetta a schiera in residenziale in Via Cristoforo Colombo 57

149.000 €

casa.it Sabaudia 06-12-2025

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli più interrato. PT zona giorno composta da salone, cucina abitabile e bagno di servizio. P1 due camere da letto entrambe con doppia esposizione e balcone, bagno. PS ampia taverna attrezzata e garage con accesso diretto. L'immobile gode di ottima esposizione.

Appartamento in residenziale in Via Venezia 7

450.000 €

casa.it Sabaudia 17-03-2026

In prestigioso contesto residenziale, a pochi passi dal centro di Sabaudia, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq al piano terra.La soluzione è composta da soggiorno con camino, cucina a vista, due camere da letto e il bagno completo di box doccia e finestra, con accesso diretto al giardino esclusivo che circonda la proprietà.L'unità presenta spazi ben distribuiti e un elevato livello di luminosità grazie all'ottima esposizione solare.È inoltre dotata di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e serrande motorizzate, che garantiscono comfort e praticità.A completare la proprietà vi è un garage di 46 mq facilmente raggiungibile tramite accesso carrabile, oltre agli ampi spazi esterni che conferiscono privacy e funzionalità.La posizione, in una zona signorile e tranquilla, unita alla comodità della vicinanza al centro di Sabaudia.

Casa indipendente in residenziale in Colle la Guardia

145.000 €

casa.it Sabaudia 03-01-2026

All'interno del complesso residenziale di Colle La Guardia si propone in vendita una casa indipendente disposta su un unico livello. Questa soluzione Ã¨ ideale per chi cerca indipendenza e spazi verdi.Il giardino recintato e ben tenuto, Ã¨ perfetto per godere della privacy esterna durante il periodo primaverile ed estivo.La casa Ã¨ posta su piano rialzato. Il portico conduce all'ingresso dell' immobile, composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un primo bagno di servizio. Un secondo bagno completo di doccia Ã¨ presente nella parte adiacente alla soluzione principale, in cui Ã¨ presente inoltre un open space che si puÃ² adattare a seconda delle proprie esigenze.Il secondo portico attrezzato con barbecue e forno Ã¨ l'ideale per organizzare cene e pranzi all'aperto.A completare la soluzione vi Ã¨ inoltre una cantina di proprietÃ , raggiungibile attraverso la scala esterna e rispostigli utili per contenere attrezzatura di vario genere.La sua posizione permette di raggiungere i centri urbani in pochi minuti, senza rinunciare alla tranquillitÃ e all' idipendenza.

Appartamento in residenziale in

250.000 €

casa.it Sabaudia 10-01-2026

SABAUDIA - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi esterni senza rinunciare ai servizi. Il vero fiore all'occhiello della proprietÃ Ã¨ il giardino di circa 100 mq, curato nei minimi dettagli e ideale per vivere appieno il clima della costa laziale; parte del giardino Ã¨ rivestita in prato sintetico mentre la zona living esterna Ã¨ pavimentata e coperta da un elegante patio. Lo spazio esterno Ã¨ perfetto per l'installazione di una piscina privata. L'appartamento, di circa 80 mq calpestabili, si distingue per le ampie vetrate che, unite all'ottima esposizione solare, inondano gli ambienti di luce naturale. La disposizione interna comprende: accogliente e luminoso soggiorno, cucina, nella zona notte una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta doppia e un secondo bagno di servizio. La palazzina Ã¨ stata recentemente rinnovata grazie all'Ecobonus, garantendo efficienza energetica e decoro. Climatizzatori di ultima generazione, letti e divano nuovi. Gli interni sono caratterizzati da mobili in legno massiccio in stile retrÃ², la casa si trova a pochi passi dal Conad Superstore e da tutti i servizi essenziali. Completa la proprietÃ un comodissimo posto auto coperto. â‚¬ 250.000, 00 Riferimento: 33a.

Appartamento in residenziale in Via Regina Elena

1.607.840 €

casa.it Sabaudia 14-01-2026

Piena proprietà di magazzino, abitazioni, autorimesse, cantine, uffici e terreni in parte con sovrastanti serre e avanserre. Vendita Senza incanto. Prezzo base: €. Asta giudiziaria telematica: acquisto senza necessità di presenza fisica.Lo Studio Legale **G. F. Consulting**, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. Potrete partecipare all’asta comodamente da casa vostra, senza alcun vincolo di distanza.Prenota ora la tua CONSULENZA GRATUITA: • Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all'asta. • Analisi catastale, esame della perizia del Tribunale, valutazione economica REALE dell’immobile. • Preventivi per aggiudicazione e stima dei costi di eventuali adeguamenti per difformità o abusi. • Verifica della fattibilità dell’erogazione di un mutuo (anche 100%) grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. • Eventuale richiesta al tribunale per visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso decidiate di procedere, lo Studio si occuperà di ogni aspetto fino alla consegna delle chiavi, partecipando in nome e per conto del Cliente.Consulenza gratuita, pagamento solo in caso di effettiva partecipazione all’asta.**Studio di Consulenza Legale G. F. Consulting** Piazza Luigi Rizzo, 5 – Ciampino (RM)Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificate in sede di appuntamento.

Appartamento in residenziale in Strada Maremmana

48.522 €

casa.it Sabaudia 27-03-2026

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREPiena proprietà di APPARTAMENTO ubicato a Sabaudia (LT) - Strada Migliara 46 - Maremmana n. 96, Categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5, mq 136. Piena proprietà di MAGAZZINO ubicato a Sabaudia (LT) - Strada Migliara 46 - Maremmana n. 96. Trattasi di una serie di tettoie e magazzini tutti identificati nel subalterno 3 della particella 301 del foglio 3 Occupato dal debitore - strada migliara 46 maremmanaGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Appartamento in residenziale in Via Ulisse 3

238.000 €

casa.it Sabaudia 18-02-2026

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina in ottime condizioni, caratterizzato da una splendida esposizione sud-ovest che regala luminosità durante gran parte della giornata.L’ingresso conduce direttamente in un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, adiacente a una cucina abitabile, funzionale e luminosa. Entrambi gli ambienti si affacciano su un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto o per godersi piacevoli momenti di relax con vista aperta.La zona notte, ben separata dalla parte giorno tramite un comodo corridoio, è composta da una camera matrimoniale con suggestiva vista sul Circeo, una camera singola versatile e un bagno finestrato. Gli spazi interni sono studiati per garantire comfort e praticità, ideali sia per famiglie sia per giovani coppie.La proprietà include un posto auto privato, dettaglio molto apprezzato per garantire comodità e sicurezza.Punti di forza dell’immobile:Luminosità eccellente grazie all’esposizione sud-ovestAmpio terrazzo vivibile collegato direttamente alla zona giornoVista apertaPosto auto di proprietàVicinanza a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi o in biciclettaPosizione strategica, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimentoSe sei alla ricerca di un appartamento moderno, confortevole e in una posizione privilegiata, questa è la soluzione perfetta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Appartamento in residenziale in Via Portogallo 5 a

270.000 €

casa.it Sabaudia 03-01-2026

Rifinitissimo appartamento tripla esposizione posto al piano terra di un elegante palazzo con ascensore, di recente costruzione e in ottime condizioni, come nuovo. Con spazio esterno in parte giardinato e in parte mattonato e attrezzato con doccia esterna, lavandino e ripostigli. Composto da ampia e luminosa zona living con angolo cucina da cui si accede alla zona esterna, due camere matrimoniali entrambe con portefinestre sul giardino, 2 bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, zanzariere, inferriate, portone blindato e garage di mq 25.

Appartamento in residenziale in Via Marsala 24

129.000 €

casa.it Sabaudia 19-02-2026

Nel cuore di Sabaudia, in posizione centrale e comoda, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq con esposizione sud-est, particolarmente luminoso.Lâ€™immobile, al primo piano di una palazzina ben tenuta, Ã¨ composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone vivibile proiettato verso il Monte Circeo, ideale per pranzare/cenare allâ€™aperto. La soluzione offre interessanti possibilitÃ di personalizzazione e valorizzazione. Ideale per uso investimento, casa vacanze, prima casa per giovani coppie. Completa la proprietÃ una cantina a soffitta. Terrazzo condominiale con vista panoramica sull'intera cittÃ .

Appartamento in residenziale in Via Capua 11 a

195.000 €

casa.it Sabaudia 04-01-2026

Nel cuore del centro cittadino, in una strada estremamente riservata, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole quattro unitÃ abitative. La gestione Ã¨ completamente autonoma, senza amministratore e senza spese condominiali, un aspetto di grande valore per chi desidera indipendenza e costi di gestione ridotti. A questo si aggiunge una rendita catastale particolarmente contenuta, che garantisce imposte e costi fiscali piÃ¹ bassi, rendendo lâ€™immobile ancora piÃ¹ interessante sia come abitazione principale sia come investimento.La posizione Ã¨ strategica: a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, lâ€™immobile consente inoltre di raggiungere il mare, distante circa 1,5 km, comodamente a piedi o tramite la vicina pista ciclopedonale. A pochissimi metri dal fabbricato si trova anche una delle suggestive pinete che caratterizzano lâ€™area urbana di Sabaudia.Lâ€™abitazione si distingue per la notevole luminositÃ e per la funzionale distribuzione degli spazi interni. Lâ€™ingresso si apre su unâ€™ampia zona giorno con soggiorno luminoso e balcone esposto a sud/ovest, perfetto per godere della luce naturale per gran parte della giornata. La cucina Ã¨ abitabile, molto ariosa, dotata di tre finestre e di un comodo balconcino di servizio.La zona notte Ã¨ composta da due camere da letto, di cui una con balcone esposto a sud/ovest, e da un bagno finestrato.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, in un contesto tranquillo e riservato, con il valore aggiunto dellâ€™assenza di condominio e la comoditÃ di avere il mare a breve distanza.

Appartamento in residenziale in Via Duca della Vittoria 38

175.000 €

casa.it Sabaudia 01-02-2026

**Appartamento in Vendita nel Cuore della CittÃ - Eleganza e Comfort! **Scopri questo affascinante appartamento situato in una delle zone piÃ¹ centrali e vivaci della cittÃ . Con una superficie commerciale di 60 mÂ², questo immobile Ã¨ composto da 2 camere spaziose, un corridoio accogliente, una sala luminosa e un cucinino funzionale. Il bagno Ã¨ ben curato e pronto per essere utilizzato. Il balcone di 8 mq comodo ed ampio offre un'ottima vista sull'area verde circostante, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Situato al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore, l'appartamento Ã¨ in buono stato e abitabile da subito. La presenza dell'aria condizionata garantisce un comfort ottimale durante i caldi mesi estivi. Completa la proprietÃ un locale cantina di 11 mq ubicato al piano seminterratoNon perdere l'opportunitÃ di vivere in un contesto tranquillo, ma al contempo vicino a tutti i servizi e le attrazioni che la cittÃ ha da offrire. Questo appartamento Ã¨ ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e serenitÃ . Contattaci per una visita!

Villetta a schiera in residenziale in Via Orsa Minore 6

235.000 €

casa.it Sabaudia 22-02-2026

Allâ€™interno dellâ€™esclusivo residence di Colle Piuccio, proponiamo in vendita un delizioso villino a schiera dotato di generosi e curatissimi spazi esterni.Lâ€™accesso alla proprietÃ avviene tramite cancello carrabile, che consente di entrare comodamente nel posto auto interno, garantendo praticitÃ e sicurezza.La casa, in buone condizioni e pronta da abitare, si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con uscita diretta su patio e giardino, un cucinotto e un bagno di servizio. Al primo piano si collocano due camere da letto, di cui la matrimoniale con balcone, e un bagno completo. Lâ€™immobile Ã¨ inoltre dotato di inferriate di sicurezza su tutte le finestre.Il cuore dellâ€™abitazione Ã¨ rappresentato dallâ€™ampio patio, in parte coperto, perfetto per essere vissuto in ogni stagione: uno spazio ideale per pranzi allâ€™aperto, cene estive e momenti conviviali con amici e famiglia. Da qui si apre lo splendido giardino esposto a Sud/Ovest, soleggiato e perfettamente mantenuto, arricchito da piante ornamentali che creano unâ€™atmosfera riservata e rilassante. Unâ€™oasi privata dove godere della tranquillitÃ , prendere il sole o organizzare piacevoli momenti di relax allâ€™aria aperta. Completa la zona esterna una comoda doccia esterna, particolarmente funzionale durante la bella stagione.Il residence offre un contesto riservato e curato, con un attrezzato circolo che dispone di campi da padel, beach volley e punto ristoro per i soci.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e protetto, senza rinunciare al privilegio di ampi spazi esterni da vivere ogni giorno.

Appartamento in residenziale in Via Duca della Vittoria

140.000 €

casa.it Sabaudia 21-03-2026

L'appartamento è ubicato in posizione centralissima, al primo piano di un edificio. Si tratta di un bilocale progettato con un moderno open space, caratterizzato da un design raffinato e da soluzioni salvaspazio intelligenti. La composizione interna comprende un angolo cottura, un soggiorno dotato di letto matrimoniale a scomparsa, un bagno e un balcone. L’immobile dispone di un sistema antifurto, infissi nuovi e impianto di condizionamento. Completa la proprietà una cantina.

Appartamento in residenziale in Via Emanuele Filiberto Testa di Ferro 16

350.000 €

casa.it Sabaudia 03-02-2026

Sabaudia - Via Emanuele Filiberto Testa di Ferro, 16Nel cuore pulsante di Sabaudia, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e indipendenza.L'accesso avviene tramite giardino di pertinenza esclusiva, che conduce all'ingresso dell'abitazione. Internamente l'appartamento si apre su un ampio salone, separato dalla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto alla terrazza principale, affacciata su strada, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere uno spazio esterno vivibile tutto l'anno.La zona notte comprende tre camere da letto, adatte sia a una famiglia che a chi necessita di una stanza studio o per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni finestrati, entrambi funzionali e ben rifiniti, oltre a un secondo balcone di servizio comodo per la gestione quotidiana della casa.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti ariosi e una distribuzione interna razionale che separa in modo efficace zona giorno e zona notte; inoltre risulta termoautonomo e dotato di condizionatori.Conclude la sozluione il posto auto scoperto.Soluzione ideale per chi desidera: ingresso indipendente, spazi esterni privati, metrature comode.L'immobile dista 550 metri dal centro città, 1,8 km dalla Str. Lungomare Pontino.

Casa indipendente in residenziale in Via delle Rose 293

185.000 €

casa.it Sabaudia 14-03-2026

Sabaudia (colle la guardia - via delle rose)sulla pontina, strada migliara 56 tra s. Felice circeo e sabaudia e piÃ¹ esattamente colle la guardia a 5 km dal mare vicino alla litoranea che porta al centro di sabaudia proponiamo una deliziosa villetta indipendente di 75 mq c. A in buone condizioni su un unico livello con giardino di 1.800 mq c. A. All'interno della proprietÃ sono edificati due locali, uno adibito a cantina, l'altro a piccola dependance con monolocale con cucina a vista e servizio. Il giardino di ampie dimensioni consente il libero parcheggio per piÃ¹ automobili.â‚¬ 185.000, 00cod. 24/10.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in SS148 3404

189.000 €

casa.it Sabaudia 28-02-2026

SABAUDIA â€“ strada Pontina (San Donato) in vendita Porzione di Casale di mq 130 con corte di pertinenza. Lâ€™abitazione principale si trova al primo piano ed Ã¨ composta da: soggiorno con cucina a vista, ampio disimpegno con accesso al bagno e alla zona notte; tre camere da letto matrimoniali. Lo stato di manutenzione Ã¨ buono, rendendo la casa abitabile nellâ€™immediato. Lâ€™abitazione dispone di vari comfort come stufa a pellet, zanzariere, pozzo, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo. La proprietÃ ha accesso indipendente tramite cancello automatico su giardino esclusivo. La vendita comprende un rustico da restaurare di circa 80 mq e un box auto posto al piano terra. Vendita riservata ad acquirenti con disponibilitÃ economica immediata.Classe Energetica F Rif. R2L. CL996. VM â‚¬ 189.000, 00Orari visita: dal lunedÃ¬ al sabato dalle 9.00 alle 18.00 con orario continuatoPRENOTA LA TUA VISITA Tel. 379/1602480LUNA AGENCYSABAUDIA -Via Duca del Mare, 2d (piazzetta commerciale La Piramide)tel. 0773/510641 â€“ cell. 348/8342738.

Villa in residenziale in Via Venezia 7

Sabaudia

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Villa in residenziale in Via Venezia 7 Sabaudia

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