Villa in residenziale in Via Umberto Maddalena 9

Nel cuore pulsante del Quartiere Casale, l'area residenziale più prestigiosa e ricercata di Brindisi, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di villa bifamiliare situata interamente al piano terra.Immersa nel "polmone verde" della città, questa residenza rappresenta la sintesi perfetta tra la tranquillità di un contesto signorile e la comodità di vivere a pochi passi dai principali servizi, dal centro cittadino e dal mare.Caratteristiche Principali:Superficie Interna: 143 mq catastali, caratterizzati da ambienti ampi e una straordinaria luminosità naturale in ogni vano.Accessi Indipendenti: La proprietà dispone di un doppio ingresso, sia carrabile che pedonale, garantendo massima privacy e praticità.Giardino Privato: La casa è circondata da un giardino di proprietà esclusiva, un’oasi di pace ideale per pranzi all'aperto, zone relax o per chi possiede animali domestici.Potenziale di Personalizzazione: Gli interni, spaziosi e ben distribuiti, si prestano a un intervento di ammodernamento che permetta di cucire la casa sui propri gusti e necessità, trasformandola in una dimora di lusso contemporaneo.Questa soluzione è ideale per famiglie o professionisti che cercano l'indipendenza di una villa senza rinunciare alla sicurezza di un contesto urbano d’élite.Un’esclusiva Coldwell Banker.Contatti la nostra Agenzia per richiedere informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

KW Privilege propone in vendita una villa indipendente nel rinomato villaggio Eurovillage a Porto Cesareo, a soli 400 metri dal mare, raggiungibile tramite strada interna o navetta dedicata.La proprietà si sviluppa su due livelli, ciascuno con ingresso indipendente, ed è composta da: una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e una cucina abitabile per piano. Ideale per famiglie numerose o per essere gestita come doppia unità abitativa a fini turistici.Completa la villa un ampio giardino attrezzato con forno in pietra, barbecue, doccia esterna, cisterna d’acqua, doppio cancello (pedonale e carrabile) e ampi spazi verdi perfetti per il relax.Una soluzione comoda, funzionale e immersa nella tranquillità del Salento, ideale sia come casa vacanze che come investimento.

Villa con Trulli e Piscina vicino Torre Guaceto Questa villa con piscina situata in una tranquilla vicino a Torre Guaceto rappresenta una sintesi perfetta tra l'architettura rurale e il comfort moderno. La proprietà è immersa in un contesto naturalistico di pregio, offrendo un'atmosfera di assoluta riservatezza pur rimanendo strategicamente collegata ai principali centri della costa e ai servizi essenziali del territorio.Spazi InterniAbitazione principale di 91 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi funzionale, concepita per essere subito abitabile.Dependance tipica (Lamia) di circa 40 mq, una struttura autentica con suggestive volte a botte che conferisce fascino storico e offre una suite indipendente per gli ospiti.Zona giorno accogliente progettata per integrare il calore degli elementi tradizionali con la praticità contemporanea.Superfici interne curate che rendono l'immobile ideale sia per l'uso residenziale che per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici di alto livello.Spazi EsterniPiscina privata di 40 mq, cuore pulsante dell'area relax, perfettamente integrata nel paesaggio circostante.Ampia veranda di 39 mq, un ambiente esterno coperto e vivibile, ideale per il dining all'aperto e per godere del clima mediterraneo.Terreno di 9.354 mq, interamente recintato, che assicura una privacy totale e offre un parco verde privato di generose dimensioni.Viale d'accesso e aree pavimentate curate, progettate per garantire facilità di manovra e ampi spazi per il parcheggio.Impianti e DotazioniPozzo artesiano di proprietà, che garantisce un approvvigionamento idrico costante per l'abitazione, la piscina e l'irrigazione del verde.Cisterna di accumulo idrico e fossa settica a norma di legge, assicurando la piena conformità urbanistica e funzionale della proprietà.Impiantistica certificata e pronta all'uso, con dotazioni tecniche dimensionate per supportare entrambe le unità abitative.Posizione logistica d'eccellenza, con l'Aeroporto del Salento facilmente raggiungibile, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali.

KW Privilege propone in vendita una prestigiosa villa indipendente situata nella rinomata località Selva di Fasano, in una delle vie più esclusive. Immersa in un elegante contesto residenziale e circondata da ville di pregio, questa dimora rappresenta una rara combinazione di design contemporaneo, comfort e raffinatezza.La villa, completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità e attenzione ai dettagli, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 530 mq, circondata da un giardino curatissimo di circa 1.000 mq impreziosito da piante ornamentali, eleganti verande, porticati e una meravigliosa piscina privata con area relax.Distribuzione interna:Piano terraL’ingresso principale conduce a un ampio e luminoso salone con termo-camino, arricchito da grandi vetrate che regalano giochi di luce naturale e una vista sul giardino e sulla piscina. Seguono una spaziosa cucina abitabile, un tinello, un bagno finemente rifinito, una lavanderia e vani di passaggio eleganti. Doppio accesso alle verande esterne, ideali per vivere l’esterno in ogni stagione.Primo pianoAttraverso una scenografica scala in legno di rovere si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e armadi a muro e affaccio su un ampio terrazzo panoramico dove si trova un caminetto esterno per passare delle bellissime serate in compagnia di amici o parenti. Una delle camere dispone anche di cabina armadio. I pavimenti in parquet di rovere posato a spina francese, i rivestimenti in resina e i termoarredi donano un tocco moderno e lussuoso a tutti gli ambienti.Piano seminterrato / tavernettaQuesto livello, accessibile tramite scala interna, ospita una spaziosa e accogliente zona living con camino, cucina, ulteriori due camere da letto, due bagni, una cantina scavata nella roccia e vari locali tecnici e di servizio.Caratteristiche e dotazioni:5 camere da letto, 5 bagniPavimenti in parquet e rifiniture di pregioImpianti nuovi e moderniPiscina privata con area relaxBarbecue esterno a bordo piscinaBalcone abitabile con caminoSistema di riscaldamento autonomoUna soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere nel lusso circondato dalla bellezza della natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Una villa elegante, moderna, pronta da abitare. Assolutamente da vedere.IL CONTESTOA pochi chilometri dalla rinomata Torre Canne, località balneare incastonata nel Parco Naturale Regionale delle Dune Costiere, si estende una delle zone più affascinanti e incontaminate della Puglia. Le sue spiagge di sabbia finissima e bianca, bagnate da acque cristalline, regalano panorami da cartolina e momenti di puro relax.CULTURA E ARTEDominando dall’alto delle colline della Selva di Fasano, Il Minareto si erge da oltre un secolo come simbolo di eleganza architettonica e raffinatezza orientaleggiante. Questa dimora storica, unica nel suo genere, testimonia il connubio tra bellezza paesaggistica e patrimonio culturale.TURISMO E GASTRONOMIALa Valle d’Itria, con i suoi trulli, le masserie storiche e i borghi bianchi, è oggi una delle destinazioni più ambite d’Italia, scelta da viaggiatori internazionali alla ricerca di autenticità e bellezza.Tra le perle del territorio, Savelletri si distingue come elegante borgo marinaro, noto per le sue scogliere, i lidi esclusivi, i ristoranti gourmet, il parco archeologico di Egnazia e uno dei campi da golf più prestigiosi del Sud Italia: un green a 18 buche affacciato sul mare. La zona è ricca di strutture ricettive di alto livello e ospita eventi di rilevanza durante tutto l’anno.DIVERTIMENTO E TEMPO LIBEROFasano è anche sinonimo di svago per tutta la famiglia: dallo storico Zoosafari, il primo parco faunistico in Italia con animali in libertà, al vicino Acquapark Egnazia, senza dimenticare appuntamenti imperdibili come la celebre Coppa Selva di Fasano, gara automobilistica che richiama ogni a.

CASALE_ ZONA AEROPORTO: immersa nel verde e circondata da un giardino di ben 3000 mq splendida villa estesa su una superficie di 258 mq. La proprietà vanta una serie di comfort esclusivi tra cui la piscina privata ed il campo da tennis per trascorrere momenti di relax unici con la famiglia e con gli amici. La villa è progettata per soddisfare ogni esigenza abitativa.Al piano terra la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con accesso alla veranda ed un bagno. Al primo piano quattro comode camere da letto con caldo pavimento in parquet ed il bagno. Al piano seminterrato una elegante e spaziosa taverna con zona lavanderia. L'abitazione vanta una eccellente efficienza energetica grazie all'impianto fotovoltaico di 6,29 kW. Vivere in questa villa significa abbracciare la natura e godere con leggerezza di una residenza esclusiva.

KW Privilege propone in vendita una splendida villa, che si estende su 255 m², si trova a San Donaci, in Via Vecchia Campi e offre una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e ricca di comfort. Il suo unico piano è pensato per rendere gli ambienti pratici e accoglienti, senza sacrificare lo spazio.Entrando, si percepisce subito l'ampiezza delle stanze. La zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna ben distribuita e pensata per offrire il massimo della tranquillità e del riposo. La luce naturale che entra nelle stanze rende l'atmosfera ancora più accogliente.La cucina, vivibile e spaziosa, è il cuore della casa, il posto ideale per pranzare in famiglia o cucinare in tutta comodità. Adiacente, l'ampio soggiorno è perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Quest'area è caratterizzata da un magnifico tetto a volte stella, che aggiunge un tocco di eleganza e bellezza alla stanza, rendendo l'ambiente ancora più suggestivo e accogliente.Un angolo più riservato della villa è dedicato allo studio, uno spazio tranquillo per lavorare o per dedicarsi ai propri hobby. Non manca un comodo vano lavanderia, separato dalle altre zone, che rende le faccende quotidiane più semplici e organizzate.All'esterno, il grande giardino attorno alla casa offre privacy e un ambiente ideale per passare del tempo all'aria aperta. Lo spazio esterno è sufficiente anche per la realizzazione di una piscina, perfetta per i momenti di relax estivi. Inoltre, la proprietà dispone di un vano tecnico, comodo per riporre attrezzature o impianti, e di un garage di ben 120 m², che consente di parcheggiare comodamente e offre ampio spazio per riporre ciò che serve.La villa si inserisce in una zona tranquilla, ma ben collegata, facendo di questa casa la scelta perfetta per chi cerca un ampio spazio abitativo, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino ai principali servizi. Contatta Keller Williams per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A soli 10 km da Ceglie Messapica, 2 km da San Michele Salentino e a breve distanza da Ostuni, proponiamo in vendita – con incarico in esclusiva affidato alla KW Privilege – una caratteristica villa in pietra, ristrutturata con cura e immersa in un contesto riservato, ideale per chi cerca un rifugio autentico nel cuore della Puglia.La proprietà si estende su circa 15.000 mq di terreno, ricco di ulivi, piante autoctone e spazi verdi perfettamente integrati nel paesaggio. Un viale privato conduce all’ingresso della casa, anticipato da un’area esterna pavimentata, una veranda coperta e un forno in pietra tradizionale, perfetto per pranzi e cene all’aperto in compagnia.L’abitazione principale misura 86 mq e si presenta con una distribuzione funzionale: tre vani e un bagno, con cucina separata e ambienti arricchiti da volte a stella, muri in pietra a vista e dettagli originali che conservano il fascino rustico dell’architettura pugliese. L’immobile è dotato di aria condizionata, pozzo artesiano e cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, garantendo comfort e piena autonomia.La villa potrebbe essere proposta anche con gli arredi presenti nelle foto, rendendola subito pronta all’uso: ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.Una dimora di charme dove il tempo sembra rallentare, circondata dalla bellezza naturale e dalla tranquillità della campagna.

KW Privilege propone in vendita una villa a Campi Salentina, in Via Puglia, situata in una zona prestigiosa e ben servita, con negozi, scuole e tutti i servizi a portata di mano. La casa è ampia, con circa 190 metri quadri da personalizzare secondo i tuoi gusti, perché è da ristrutturare: un progetto perfetto per chi vuole creare la propria casa su misura.Entrando, si apre un grande soggiorno doppio, luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile con un cucinotto separato, uno spazio che può diventare il cuore pulsante della casa, dove preparare e condividere i pasti.La villa dispone di tre camere da letto comode e spaziose, pronte ad accogliere tutta la famiglia, e un bagno con antibagno che offre funzionalità e privacy.A completare la proprietà, un garage di circa 35 metri quadri, utile come deposito o per parcheggiare comodamente l’auto. Sopra la casa, c’è un lastrico solare di proprietà esclusiva, uno spazio versatile dove godersi il sole o, volendo, realizzare un secondo appartamento, aumentando così il valore e le possibilità della villa.Il tutto è arricchito da un grande giardino con alberi da frutto, uno spazio verde ideale per chi ama la natura e desidera un angolo di tranquillità all’aperto.Questa è una grande opportunità per chi cerca una casa da rinnovare in una posizione strategica, in una zona di prestigio del Salento, con ampi spazi e tante potenzialità.Ti piacerebbe vederla e iniziare a immaginare la tua casa ideale? Contattaci.

Villa con terreno all'asta in Contrada Chiodi - Brindisi (BR)Posto al piano terra, l'immobile risulta così composto: ingresso/cucina/sala da pranzo, soggiorno con accesso esterno, ripostiglio con accesso esterno, due camere da letto, due bagni, due ripostigli, area esterna.Il tutto sviluppa una superficie complessiva lorda di 211 mq.E' presente un terreno di pertinenza seminativo pari a 18.088 mq.Valore di mercato: €215.000 Offerta minima: €84.150 Proc: 4375/2018 Data asta: 15/06/2026.

CONTRADA LOBIA - Villa con giardinoNell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli.In inverno il paesaggio qui mantiene un verde stupendo, mentre in estate un tappeto fiorito ricopre le varie aree verdi della villa. Ci siamo recati in villa nella Contrade tra le più signorili della città, molto vicina al mare, ai quartieri Casale e Paradiso, a soli 5 km dalla città, per ammirare questa Contrada che mostra tratti del passato dove un tempo vivevano pastori e contadini - e allo stesso tempo negli anni 50/60 nuovi elementi di architettura contemporanea si insediavano silenziosamente. Oggi parliamo di una ristrutturazione accurata e molto rispettosa, con i livelli sfalsati e la divisione tra le zone giorno e notte oltre che la taverna e tutta l'impiantistica. Piccoli e sottili dettagli di design che conferiscono un tocco moderno a questo storico complesso di ville, edificato da un costruttore che qui costruì ben 5 ville distinte e separate. Noi abbiamo già venduto anni fa queste ville ed oggi il Progetto di questi nostri Clienti prende altre strade, ma lascia qui ricordi indelebili di un progetto ricostruito in ogni minimo dettaglio al fine di un miglioramento della vita costante nel tempo. Qui dipingerete le più belle pagine della vostra vita, in giardino o al caldo tepore del camino.. . L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook.. . Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti.

KW Privilege propone in vendita una splendida villa bifamiliare immersa nel paesaggio unico della Valle d’Itria, situata in Via Cisternino, a soli 2 km dal centro abitato di Martina Franca, in una posizione panoramica, comoda e ben servita.La proprietà si estende su un ampio terreno di 5.606 m² e si compone di due unità abitative indipendenti, ideali per più nuclei familiari, come casa vacanze o per un’attività ricettiva di charme.Abitazione principale – 172 m² su piano rialzato: Veranda panoramica, Ampio soggiorno, Cucina abitabile, Bagno, Ripostiglio, Due camere matrimoniali, una con volta a stella e una con volta a botte.Seconda abitazione - 129 m² (unità separata): Soggiorno con angolo cottura, Due bagni, Due camere matrimoniali, Tre caratteristiche alcove, ideali come zona relax o ambienti aggiuntivi. Esterni e dotazioni: Giardino curato con impianto di irrigazione automatica, Circa 80 alberi di ulivo in piena salute, che producono circa 120 kg di olio extravergine di oliva all’anno, Cancello elettrico, impianto di allarme, e videocitofono. Terreno completamente recintato da tipici muretti a secco, perfettamente mantenuti.Impianti e comfort: Allaccio all’Acquedotto Pugliese (AQP) per entrambe le unità, Termocamino in ogni abitazione, Due pozzi Imhoff a norma di legge, Bombolone GPL per il riscaldamento, Contatore elettrico unico da 6 kW. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione pugliese e la comodità della vita moderna, in un contesto naturale unico.

VERDE GIADA: in esclusivo complesso di sole quattro unità abitative, si propone splendida villa a schiera con doppio ingresso, sviluppata su 3 livelli e su una superficie complessiva di ben 230 mq. Dal primo dei due ingressi si accede al piano seminterrato con taverna di 70 mq, zona lavanderia e ripostiglio. Il secondo accesso si trova al piano rialzato, di 70 mq, che ospita la zona giorno, molto luminosa grazie ad una grande vetrata che offre una suggestiva vista sull'intero giardino e dove si trova la cucina abitabile ed un bagno. Al 1° piano la zona notte, costituita da 3 comode camere da letto, due bagni, una cabina armadio ed una veranda di 10 mq. L'integrale ristrutturazione del 2025 ha riguardato anche la facciata ed i bagni e l'installazione dell'impianto fotovoltaico e del solare termico, tant'è che all'abitazione è assegnata la classe energetica A3, godendo di una altissima efficienza. Il rigoglioso giardino di 700 mq, dove trascorrere momenti di relax con famiglia ed amici, dispone di impianto di irrigazione, gazebo, arredi e vano attrezzi. Completa la proprietà un box e un posto auto scoperto.

KW Privilege propone in vendita una villa esclusiva di 165 mq interni, circondata da un ampio giardino privato che abbraccia l’intera proprietà. L’immobile si compone di zona cottura, ampio open space con camino, 4 camere da letto, 2 bagni e verande vivibili. La villa è dotata di riscaldamento, climatizzazione, acquedotto, rete fognaria e metano. Il Villaggio Acquechiare offre campi da calcio, tennis e basket, oltre a un comodo sottopasso che conduce direttamente al mare. La sicurezza è garantita dal servizio di vigilanza attivo H24. La posizione è strategica: a soli 10 minuti dal centro di Brindisi, pochi minuti dall’aeroporto civile e circa 45 minuti da Ostuni. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e vicinanza al mare in un contesto signorile.

KW Privilege propone in vendita una proprietà unica immersa nel verde della campagna di San Vito dei Normanni, in Contrada Pagliamonte. La soluzione abitativa principale è un prefabbricato moderno con elegante effetto esterno in legno, perfettamente integrato nel paesaggio naturale. L’immobile si compone di un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto spaziose e un bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e rifiniti con cura, offrono comfort e accoglienza, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 8.000 mq e presenta numerosi interventi migliorativi. Un muretto a secco perimetrale delimita l’intera area, completato da recinzione con rete e telo oscurante verde che garantiscono privacy e sicurezza. L’ingresso è valorizzato da un nuovo cancello carrabile affiancato da colonne in pietra, mentre un’ampia zona parcheggio, rifinita con vialetto e muretti a secco, accoglie i visitatori. La pavimentazione esterna in pietra albanese dona continuità estetica all’ambiente esterno, creando un’atmosfera calda e armoniosa attorno alla casa. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di pozzo artesiano nuovo per l’approvvigionamento idrico, cisterna interrata da 10.000 litri, fossa Imhoff nuova a norma, oltre a impianti idraulico ed elettrico completamente rifatti e certificati. In tutti gli ambienti è stato inoltre installato un moderno sistema di climatizzazione, pensato per garantire benessere in ogni stagione. La casa è rifinita in ogni dettaglio, arredata con gusto e pronta per essere abitata. Questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità, natura e un elevato margine di personalizzazione. Nonostante la posizione immersa nel verde, l’area è strategicamente collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. ELEMENTO DI PARTICOLARE VALORE E' LA PRESENZA, ADIACENTE ALLA PROPRIETA' E CON INGRESSO IN COMUNE, DI UN TERRENO AGGIUNTIVO CON FABBRICATO AL GREZZO. Questa soluzione, OGGETTO DI VENDITA RISERVATA E TRATTATA SEPARATAMENTE, rappresenta un’opportunità straordinaria per chi desidera ampliare gli spazi, realizzare un progetto aggiuntivo o investire in una seconda unità da sviluppare secondo le proprie esigenze. Un plus che rende questa proposta ancora più versatile e ricca di potenzialità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattate KW Privilege: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa imperdibile opportunità.

A Mesagne, immersa nella tranquillità della campagna, lungo una strada privata che assicura privacy e quiete, a soli 200 mt dal centro abitato di Turano, Keller Williams Privilege by Keller Williams Home propone in vendita una deliziosa villetta indipendente che presenta dettagli rustici e caratteristici perfettamente integrati con il paesaggio circostante.La villetta è circondata da un ampio giardino di circa 800 mq che offre spazi all’aperto ideali per il relax e per i momenti in famiglia ed è composta da un ingresso che si apre su soggiorno riscaldato da una stufa a pellet collegata ai termosifoni, l’ambiente risulta caldo e confortevole grazie alla presenza del camino che aggiunge un ulteriore tocco di charme. La cucina in muratura è un dettaglio di grande pregio, rende l’ambiente rustico e tradizionale, il forno per le pizze integrato è un vero lusso perfetto per serate conviviali e cene in famiglie. Le tre camere da letto permettono di accogliere una famiglia numerosa e a concludere questa deliziosa proprietà un bagno. Questo tipo di disposizione crea uno spazio ideale sia per rilassarsi che per ospitare, con una distribuzione funzionale ed accogliente degli spazi. Gli interni luminosi si aprono su ampie finestre che regalano viste panoramiche sul verde e garantiscono una costante illuminazione naturale. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo a pochi passi dalla vita del paese senza rinunciare al fascino della natura circostante, la fermata dell’autobus situata nelle vicinanze rende agevoli gli spostamenti. Contattaci per ulteriori informazioni, Rif. KWPR 133 TDEGI, Tel. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona litorale nord e più precisamente in località Torre Testa, Keller Williams Privilege by Keller Williams Home propone in vendita una deliziosa villa a pochi passi dal mare, all’interno del Villaggio Acquechiare custodito 24H con servizio di portierato, un’ampia piazzetta dove si organizzano eventi, campi di calcio, tennis e basket.La comodità o particolarità di questa villa è l’accesso diretto attraverso un sottopasso che conduce direttamente sulla spiaggia, La casa di circa 90 mq è composta da un open space con angolo cottura, tre camere da letto ed un bagno oltre ad un giardino angolare con posto auto.L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione, è dotato di aria condizionata in tutte le camere.La proprietà si trova in posizione strategica a pochi passi dal mare, a pochi minuti dall' aeroporto civile e a soli dieci minuti dal centro città.Contattaci per ulteriori informazioni, Tel. Rif. KWPR 114 RIAB*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Primo Immobiliare propone in vendita nelle immediate vicinanze alla litoranea Apani, villetta della superficie di circa mq 85, il tutto in un fazzoletto di terreno di circa mq 9.700 completamente recintato.Composta da: ampio tinello, 2 camere da letto, 1 bagno e soggiorno.Dotata di climatizzazione caldo/freddo ed impianto solare termico.Presente cisterna per l’approvvigionamento dell’acqua.La vendita è comprensiva di tutto l’arredamento e l’abitazione è pronta per essere abitata anche tutto l’anno. Elettrodomestici non inclusi.Prezzo: Euro 59.000A circa 3 km dal Lido balneare Guna Beach e Torre Guaceto;6 km da San Vito dei Normanni;35 km dal mar jonio;20 km da Ostuni;20 km da Ceglie Messapica;10 km dall’aeroporto di Brindisi;100 km dall’aeroporto di Bari.

In un contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa completamente e finemente ristrutturata, circondata da una rigogliosa pineta privata e da un ampio giardino con piscina. L’ingresso conduce a un maestoso soggiorno con volte a stella, impreziosito da un’ampia vetrata panoramica che regala una vista incantevole sul giardino e sulla piscina. La cucina, moderna e ben organizzata, caratterizzata da volte a stella ed a botte, si affaccia su un patio esterno ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno uno studio ed un bagno, elegante e funzionale. Nella zona notte si trovano due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale dispone di una meravigliosa cabina armadio e di un bagno en suite dotato di vasca idromassaggio. La villa è inoltre servita da un ascensore interno che collega tutti i piani, fino a raggiungere la taverna, dove è stato realizzato un mini appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, bagno e camera da letto — perfetto per ospiti o personale di servizio. Un’elegante combinazione di comfort, design e natura rende questa proprietà un’oasi di tranquillità e prestigio.

AstaGiudiziaria - A.P.I.SrlRiferimento 588.2020.110526 BRINDISITrattasi di Vendita Giudiziaria con l'Ausilio di A.P.I. Srl, studio di riferimento per le acquisizioni degli immobili in AstaGiudiziaria e acquisti in Pre-Asta.Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo il corretto protocollo Legale.__________________________________________________UBICAZIONEVia Umberto Maddalena - Rione Casale9 - 72020 - BrindisiAbitazione indipendente al Piano Rialzato composta da studio, cucina, pranzo, soggiorno, salotto, n°3 stanze da letto, n°2 servizi igienici, un corridoio, due verande coperte, n°1 Vano Tecnico al Piano Interrato, n°1 Garage al Piano Terra distaccato dal fabbricato e relativo cortile di pertinenza attorno all'abitazione __________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma Consulenti Delegati Procuratori che potranno accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellenza.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.

Villetta Mediterranea tra gli Ulivi e il MareImmersa nel verde della rigogliosa campagna brindisina, a soli 10 minuti dal centro città, proponiamo una villetta indipendente che unisce il fascino rurale alla massima efficienza abitativa.È completamente allacciata alle reti pubbliche (Acquedotto Pugliese, fognatura ed elettricità), un vantaggio raro in zona.Il terreno di circa 800 mq è un piccolo paradiso con ulivi secolari, frutteto (aranci, limoni, mandorli, fichi e meli) e pozzo artesiano per irrigazione gratuita. All’esterno trovi veranda coperta, patio e zona barbecue con forno a legna, perfetti per cene all’aperto e serate in famiglia.La casa, tutta su un unico livello, offre soggiorno-cucina abitabile con camino in pietra, due camere da letto luminose, bagno e vano tecnico. La caldaia collegata ai caloriferi la rende abitabile tutto l’anno.Posizione strategica: 5-8 km da Brindisi (negozi, ospedale, porto), 15 minuti dall’aeroporto e vicinissima alle spiagge cristalline e alla Riserva di Torre Guaceto.Una rarità sul mercato: pace della campagna, servizi cittadini e autonomia idrica. Dopo una ristrutturazione personalizzata, diventa la casa ideale per chi cerca tranquillità vicino al mare senza rinunciare al comfort.Un' Esclusiva Coldwell BankerContatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Nelle quiete campagne di Tuturano, a pochi minuti da Brindisi, proponiamo una villetta immersa nel verde, dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa protagonista assoluta. L’abitazione accoglie con un salone impreziosito dal camino, cuore caldo della casa, perfetto per creare un’atmosfera intima e conviviale. L’ampia cucina richiama la tradizione delle case di campagna, spazio ideale per condividere pranzi e cene in famiglia. Completano la proprietà tre camere da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e ricchi di potenzialità. All’esterno, la veranda rappresenta un angolo suggestivo dove rilassarsi al tramonto, circondati dai profumi e dai colori della terra pugliese. Sul retro è presente una comoda rimessa, utile come deposito o spazio multifunzionale. Fiore all’occhiello della proprietà sono gli oltre 3 ettari di terreno che la abbracciano, garantendo privacy, libertà e un contesto autentico. È inoltre possibile acquistare ulteriori 3 ettari, ampliando così le prospettive e il valore dell’investimento. La villetta si presenta da rimodernare, offrendo la possibilità di essere trasformata in una residenza di charme o in una struttura ricettiva immersa nella natura. Grazie all’ampia estensione del terreno e alla posizione strategica vicino alla città, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un agriturismo, una masseria didattica o una piccola realtà turistico-ricettiva capace di valorizzare il territorio e le sue tradizioni. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto di vita autentico, dove ospitalità e natura si incontrano in un contesto di grande fascino.

In una posizione strategica, a due passi dall’aeroporto e comodamente vicina al centro urbano, KW Privilege propone in vendita un’ampia proprietà composta da un terreno di oltre 5.000 mq, ricco di alberi da frutto e ulivi, con annesso un casolare su due livelli per un totale di circa 200 mq.Il casolare, immerso nella tranquillità della campagna ma dentro il perimetro urbano, si sviluppa su due piani. Al piano terra, di circa 117 mq, troviamo locali ad uso cantina/deposito.Al primo piano, invece, si sviluppa la parte abitativa di circa 83 mq: accogliente e luminosa, è composta da tre camere da letto, un ampio soggiorno con camino, ideale per le serate in famiglia o con gli amici, un bagno ed un terrazzo panoramico di 50 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto o godere della vista sul verde circostante.La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi. È perfetta sia come abitazione principale o casa di campagna, sia per chi ha in mente un progetto di ospitalità: agriturismo, B&B o casa vacanze, grazie alla posizione comoda e riservata allo stesso tempo.Un’oasi di verde e tranquillità nel cuore della città, con un grande potenziale da valorizzare.

In una delle zone più richieste e tranquille della città, nel cuore di Bozzano, KW Privilege propone in vendita un ampio appartamento 4 vani situato al piano rialzato di un contesto residenziale riservato e ben curato.L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, ed è così composto:-Ampio open space che accoglie zona living e cucina, ideale per momenti di convivialità;-Tre camere da letto ben distribuite e funzionali;-Bagno molto grande, dotato sia di vasca che di box doccia per il massimo comfort;-Balcone verandato con pratico angolo lavanderia, perfetto per gestire con discrezione la quotidianità.L'appartamento, pur presentandosi allo stato originario, è abitabile da subito, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione.Completa la proprietà un grande box auto al piano seminterrato, dotato di soppalco per un comodo spazio aggiuntivo da adibire a deposito. Caratteristiche principali:-Zona residenziale tranquilla e ben servita-Piano rialzato-Ampia metratura-Balcone verandato con lavanderia-Box auto con soppalcoUn'opportunità ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in una delle zone più apprezzate di Brindisi.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Casarano e dalla stazione ferroviaria, KW Privilege propone in vendita due ampi appartamenti indipendenti in bifamiliare, situati rispettivamente al piano terra e al primo piano, in Via della Conciliazione.La proprietà rappresenta una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere vicino a genitori o figli, oppure come investimento per attività ricettive come B&B, casa vacanze, studio professionale o RSA.L’appartamento al piano terra, di circa 139 mq, dispone di ingresso indipendente, sei vani, un’ampia cucina abitabile con camino, giardino con posto auto scoperto, terrazzo e riscaldamento autonomo. L’immobile gode di un’ottima luminosità grazie all’esposizione angolare ed è in buono stato, seppur da rinfrescare.L’appartamento al primo piano, di circa 149 mq, presenta la stessa distribuzione interna, con accesso indipendente e la possibilità di personalizzare gli spazi. Completa la proprietà una spaziosa terrazza panoramica.Entrambe le unità offrono ingressi separati, rendendo la soluzione adatta sia all’uso residenziale che all’uso ricettivo. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, bar e negozi di ogni tipo. Il mare (Marina di Ugento) è raggiungibile in circa 15 minuti d’auto, e la posizione consente di visitare comodamente tutte le principali mete del Salento, come Gallipoli, Otranto, Castro e Santa Maria di Leuca.Possibilità di acquisto in blocco per chi desidera due unità abitative indipendenti ma contigue.

In zona Sannicola in Via A. De Gasperi, a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi, KW Privilege propone in vendita una soluzione indipendente di circa 165 mq, con spazi esterni e box auto.L’immobile si compone di tre ampi vani, cucina, bagno e locali accessori. Completano la proprietà un piccolo cortile antistante e un giardino retrostante, ideali per chi desidera vivere anche l’esterno della casa in piena tranquillità.La casa si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze, sia per uso residenziale che perinvestimento.

KW Privilege propone in vendita un ampio appartamento di 115 mq, situato al primo piano di un condominio con ascensore in Via Pellizza da Volpedo, nel quartiere Sant’Elia a Brindisi. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno, un pratico cucinotto, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie, due bagni finestrati e quattro balconi, uno dei quali abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto.L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e dispone di un comodo garage di 15 mq incluso nella proprietà. La soluzione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per famiglie che cercano spazi comodi e funzionali.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Questa proprietà è un ottimo investimento! Situata a soli 150 metri dalla spiaggia del paese e vicino all'Hotel Paradise, questo appartamento al piano terra è ideale per chi cerca una casa vacanza, una residenza permanente o un immobile da mettere a reddito. A soli 200 metri dalla piazza centrale di Porto Cesareo, la posizione è perfetta per vivere in tranquillità, ma con tutte le comodità a portata di mano. Inoltre, si trova nella zona B di Porto Cesareo, un'area residenziale che offre tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Con una superficie di 199 mq, compreso aree scoperte l'immobile si compone di:IngressoCorridoio2 camere da letto di cui una matrimoniale2 bagni moderniUn comodo soggiorno spaziosoCucina Tinello 1 cucinottoRipostiglio utile5 balconi che garantiscono luminosità e aria fresca in ogni angolo della casaUn ampio giardino con gazebo in legnoCaratteristiche principali:Piano terra, accessibile e comodoRiscaldamento autonomoGarage privato, per minimo 2 autoZona silenziosa, residenziale ma vicino a tutto ciò di cui hai bisognoLa sua posizione strategica rende l'immobile perfetto per una residenza annuale, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, farmacie, poste, ristoranti e tanto altro. Ma non è solo un'ottima scelta come abitazione principale! Grazie alla sua posizione a pochi passi dal mare e dal centro del paese, è anche un investimento ideale per una casa vacanza o come proprietà stagionale. Inoltre, con il suo ampio spazio e l'assenza di spese condominiali, è perfetto anche per essere messo a reddito attraverso affitti brevi o lunghi.Classe energetica: FL'appartamento è in buono stato e non richiede lavori di ristrutturazione. La zona è perfetta per famiglie, ma anche per chi cerca una seconda casa o un'opportunità di investimento. La possibilità di utilizzarlo come casa vacanza lo rende ancora più interessante per chi vuole un'entrata extra.

Nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita un palazzotto indipendente sviluppato su più livelli, in parte abitabile e in parte da ristrutturare, ideale sia per investimento che per uso residenziale. Piano terra: presenti due mini appartamenti indipendenti, ciascuno composto da due vani, entrambi attualmente locati con regolari contratti di affitto. Ottima rendita immediata. Primo piano: appartamento di tre vani con accessori, completamente da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. Solai in buono stato, non necessitano di rifacimento. Completa la proprietà un terrazzo indipendente, perfetto come area relax o spazio esterno privato. Soluzione indipendente, con ingressi separati dalla strada o dal portone, in una posizione centralissima, comoda a tutti i servizi e ideale anche per attività ricettive o studio professionale.

Nel rinomato e richiestissimo quartiere Casale, proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente al piano rialzato, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti.L’immobile gode di doppio ingresso:* ingresso condominiale,* ingresso privato dal piano seminterrato, con piccolo cortile esclusivo.Composizione interna:* Camera da letto matrimoniale patronale con cabina armadio e ampio balcone,* Due camerette,* Tre bagni,* Cucina abitabile,* Zona living.Pertinenze:* Box auto di 30 mq con soppalco,* Accesso diretto all’abitazione.Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione che unisca l’indipendenza di una casa singola alla comodità di un contesto residenziale signorile.* Zona tranquilla e ben servita* Spazi ampi e funzionali* Ottime condizioni* Elevato comfort abitativoContattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa casa merita di essere vissuta.

In una tranquilla zona residenziale della città, a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria e circondato da tutti i principali servizi e attività commerciali (supermercati, tabaccheria, bar, profumeria), proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra di una bifamiliare.Con i suoi 139 m², offre 6 vani, una grande cucina abitabile con caminetto, terrazzo e giardino con posto auto scoperto. L’esposizione angolare garantisce luce naturale in ogni ambiente.L’immobile si trova in Via della Conciliazione n. 3, in posizione strategica per chi cerca comodità urbana senza rinunciare alla tranquillità, dispone inoltre di due ingressi indipendenti, tale da gestire in autonomia la privacy nell’accoglienza di ospiti e familiariPerfetto sia come abitazione principale, sia come investimento per attività ricettive (B&B, casa vacanza, RSA), grazie anche alla possibilità di acquistare il piano superiore, ideale per due famiglie o progetti strutturati.A circa 15 minuti da Marina di Ugento e ben collegato a tutte le mete turistiche del Salento: Gallipoli, Otranto, Santa Maria di Leuca, Castro e Lecce.

KW Privilege propone in vendita un intero stabile in zona Cappuccini, uno dei quartieri più richiesti e serviti della città. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, un ampio appartamento di circa 160 mq composto da ingresso, soggiorno con affaccio su balcone, sala pranzo, cucina abitabile con piano cottura, doppi servizi e due comode camere da letto. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa accogliente e funzionale. Al piano terra la proprietà comprende un doppio box auto, al quale si può accedere sia dal fronte strada sia dall’interno dello stabile, un grande cortile interno di 30 mq e un locale commerciale fronte strada attualmente utilizzato come officina di torneria. Vi è inoltre la possibilità di valutare la vendita dell’immobile separando la parte residenziale con box dal locale commerciale, offrendo così diverse soluzioni a seconda delle esigenze dell’acquirente. Una proposta versatile, adatta a chi desidera vivere e lavorare nello stesso contesto oppure a chi cerca un immobile con spazi ampi e flessibili in una posizione strategica.

Nel cuore del quartiere Materdomini, tra i più tranquilli e residenziali di Brindisi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort, funzionalità e la straordinaria comodità di vivere a pochi passi dal mare. Un contesto riservato ma ben servito, ideale per chi cerca la serenità quotidiana senza rinunciare alla vicinanza delle spiagge e dei principali servizi.L’immobile si trova al piano rialzato di un complesso residenziale curato e si presenta in ottime condizioni. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno di circa 30 mq, uno spazio accogliente e versatile, perfetto per momenti di relax o convivialità. Adiacente, una spaziosa cucina abitabile di 13 mq, particolarmente luminosa grazie all’affaccio su un balcone che garantisce luce naturale e un piacevole ricambio d’aria.Un disimpegno separa la zona notte, composta da due camere da letto entrambe dotate di accesso esterno: una su un balconcino privato, l’altra sullo stesso balcone della cucina. Il bagno, completo di vasca e box doccia, è ben rifinito e funzionale, mentre un comodo ripostiglio risponde alle esigenze pratiche della vita quotidiana.L’appartamento è dotato di climatizzazione, riscaldamento autonomo, box auto di proprietà e gode della possibilità di parcheggio nell’area condominiale, dove sono presenti posti auto non assegnati. Le spese condominiali sono contenute, circa 30 euro mensili.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole, a pochi minuti dal mare e immerso nella tranquillità del quartiere Materdomini.

In Largo Avogadro, nel tranquillo e servito Villaggio San Pietro, ti presentiamo una casa che non è solo un appartamento, ma uno spazio pensato per accogliere, vivere e sentirsi subito a casa. Situato al terzo piano, questo appartamento di circa 105 mq. completamente ristrutturato nel 2024, colpisce fin dal primo ingresso per la sua atmosfera calda, moderna e curata. Il soggiorno ampio e luminoso è il cuore della casa: uno spazio ideale per rilassarsi, condividere momenti con la famiglia o accogliere gli amici. La cucina abitabile con angolo cottura, già arredata con una cucina Lube completa di elettrodomestici, è pronta a diventare il luogo delle colazioni lente e delle cene in compagnia. La zona notte offre una camera matrimoniale confortevole, una cameretta versatile e un bagno moderno, completamente rifatto, dove funzionalità ed estetica si incontrano. Ogni intervento di ristrutturazione è stato pensato per garantire benessere quotidiano: infissi in PVC con doppi vetri, impianti nuovi, riscaldamento autonomo, climatizzazione, stufa a pellet per un calore avvolgente, porte interne e portoncino blindato nuovi. A completare la proprietà, un box auto privato, un dettaglio che semplifica la vita e aggiunge valore concreto alla casa. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, senza pensieri, dove entrare e iniziare subito una nuova storia, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. Una casa che non ha bisogno di promesse: Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio racconta comfort e calore.