Prezzi
Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un'abitazione in Villa a piano terra – Comune di Vernole - LE – Località San Cataldo (fraz.
Acaya) sp.
346 – Km.
1,8 trav.
a destra e 1° trav.
a sinistra.
L'immobile è composto da un'abitazione all'interno di un giardino recintato con accesso dalla prima traversa a sinistra che si incontra arrivando dalla SP 366 (San Cataldo-Otranto) appena svoltato alla traversa a destra al Km.
1,8.
L'abitazione allo stato attuale è composta da soggiorno/pranzo, cucina, bagno, n.
2 camere da letto, un piccolo bagnetto e una veranda, parzialmente perimetrata con pannelli, sul prospetto principale.
Lo stato attuale però è difforme da quanto autorizzato con condono edilizio e trovandosi in zona vincolata paesaggisticamente non c'è la possibilità di risanare gli abusi presenti.
L'abitazione autorizzata è priva dell'attuale cucina, che invece dovrebbe essere individuata nella zona posteriore del soggiorno/pranzo, della tettoia anteriore, che definisce la veranda, e l'attuale bagno in fondo alla cucina è autorizzato come vano isolato a servizi con accesso dall'esterno.
Nel giardino su di un lato dell'abitazione sono presenti altri due volumi tecnici abusivi ad uso centrale idrica e depositi.
Per ripristinare le volumetrie assentite con la concessione edilizia in sanatoria sarà necessario demolire il vano cucina di collegamento tra bagno e abitazione originaria, tamponando con nuove muratura e porta finestra il varco di passaggio, la copertura sul prospetto e i volumi tecnici per centrale idrica e deposito.
Il giardino è parzialmente pavimentato.
Posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva autorizzata di circa m² 86,30.
Dettagli
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Locali
2
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Bagni
1
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Superficie
85
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Locali
5
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Prezzo
44817 €
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Città
Vernole
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Categoria
Case in vendita
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Data
24-10-2024
