Villa in residenziale in Via San Vito

Prezzi

Villa in residenziale in Via San Vito Guagnano

1200000 €

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Descrizione

La lussuosa dimora si trova a Guagnano, paese a 37 km dal capoluogo Lecce, nella zona denominata terra d’Arneo.
Un vasto e variegato territorio caratterizzato dalla vegetazione spontanea, dove la macchia mediterranea si alterna a boschi di querce e pino d’Aleppo, con una campagna ricca di vigneti e uliveti, costellata da muretti a secco, pajare, masserie secolari, casali e ville gentilizie adorne di giardini.
La dimora interamente ristrutturata nel pieno rispetto della tipologia, con materiali e rifiniture di pregio, si sviluppa intorno ad una rigoglioso giardino con piscina con getto a cascata e al solarium con doccia esterna.
Affacciato sul giardino c’è l’antico frantoio, un luogo dal fascino avvolgente che conserva intatte le sue caratteristiche originarie.
Il frantoio è oggi piacevole salone con divani e aree relax, sotto possenti volte a stella e soffitti in travi di legno.
Si accede alla dimora da un grande ed importante portone che si apre su uno dei 4 salotti, tutti con volte a stella e a padiglione, curati nei minimi dettagli ed arredati con cura.
Nell’ala sinistra, ci sono due camere da letto matrimoniali ognuna col suo bagno.
Quella padronale anche con area wellness (cabina sauna e bagno turco), ha accesso diretto alla piscina.
Dal salone centrale si accede alla sala da pranzo e ad un salottino con camino dal quale si gode la bella vista del giardino e del frantoio.
Nell’ala destra dell’immobile altre due camere da letto matrimoniali, con bagno ed antibagno.
A queste due stanze si può accedere da un ingresso secondario completamente indipendente dal resto dell’immobile.
L’antica cucina è perfettamente ristrutturata e con la zona lavanderia e nel retro vi è un grande garage con antico portone in legno, in cui vi è un bagno doccia completo.
Adiacente alla cucina un tinello con antico camino, con uscita diretta nel giardino.
Tutte le stanze sono climatizzate.
Impianto d’allarme.
Gli Infissi sono in legno e vetrocamera, i pavimenti sono in coccio pesto, parquet ed altri con piastrelle d’epoca.
All’esterno vi è un garage con 3 posti auto.
Distanze:aeroporto: 38 km BrindisiSpiagge attrezzate 21 km Porto Cesareo, 50km Gallipoli, 22km.
San Pietro in Bevagnastazione ferroviaria: 900 m Guagnano.

Dettagli