PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO?• sfogo esterno con giardino e portico;• esposizione a sud in zona giorno;• basse spese di gestione;• generosa metratura interna, ideale per famiglie.• Nel comune di Bregnano, in posizione centralissima e strategica, Base Immobiliare propone in esclusiva prestigiosa villa singola, da aggiornare, con giardino di 285,00 mq e bellissimo porticato di ingresso e ampio box.• La posizione centrale è sicuramente ottimale per chi necessita la vicinanza ai maggiori servizi utili alle famiglie oltre che alla fermata del bus, all'ingresso autostradale di Lomazzo e alla Milano-Meda.• Costruita nel 1990, la villa è circondata da un caratteristico giardino privato di 285 mq, arricchito da un elegante porticato all'ingresso, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Questa residenza offre un'eccezionale flessibilità grazie alla sua struttura con soli muri perimetrali portanti. Questa caratteristica unica permette una completa personalizzazione degli spazi interni, aprendo la strada a diverse configurazioni. Immaginate di poter facilmente ricavare una terza camera da letto, uno studio funzionale o un ampio open space che ridefinisca completamente la zona giorno. La libertà di redistribuire gli ambienti a piacimento rende questa casa perfetta per chi desidera uno spazio su misura Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati dalla caldaia da sostituire.• Il livello abitativo al piano terra, che si espande su una superficie calpestabile di 95,00 mq, comprende un ampio soggiorno luminoso dal quale due comode e ampie porte finestre ci consentono di accedere al portico e a tutta l'area esterna. Proseguendo invece, troviamo una cucina separata dalle generose metrature e una prima camera da letto da poter adibire anche a studio. Il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da un bagno dotato di vasca e sanitari a terra e da un'ampia camera padronale. Tramite l'elegante scala in legno, si accede alla mansarda, un utilissimo locale open space di 60,00mq, che per la sua versatilità di utilizzo si può considerare un vero e proprio valore aggiunto inestimabile per l'intera abitazione. Con il suo fascino e la sua atmosfera intima, rappresenta uno spazio extra prestandosi ottimamente alla creazione di una area relax o di una zona notte esclusiva potendo realizzare una spaziosa camera matrimoniale, completa di una cabina armadio su misura e di un bagno privato. Al piano interrato, di 90,00mq e anch'esso collegato da scala interna, ci attende una splendida taverna con camino, ideale per serate conviviali con amici e familiari. Questo spazio accogliente è completato da una pratica lavanderia, un bagno di servizio e un locale versatile, perfetto come cantina per i vini o come comodo ripostiglio per ogni necessità.• Completa la proprietà un box doppio di 28 mq al piano interrato.NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."• Chiamaci al o (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.• STAI PENSANDO DI VENDERE?Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
