Villa in residenziale in Via Realmonte 30

Villa "ELIOS"W-02XCJP - Immersa in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Marina di Ragusa, Villa Elios è una dimora dal design semplice e raffinato, impreziosita da una vista mozzafiato, dove il mare si fonde dolcemente con l’orizzonte. Situata in una zona tranquilla e riservata, la villa gode di una posizione strategica: a breve distanza dai principali servizi, dal centro, dal porto turistico e dalle incantevoli spiagge dorate che rendono unica la costa siciliana. Il grazioso giardino, curato nei minimi dettagli, accoglie una comoda veranda con pergolato ombreggiante, perfetta per rilassarsi ammirando il mare. Gli spazi interni, progettati con grande attenzione alla funzionalità, rendono la proprietà ideale sia per un uso residenziale continuativo che come residenza per le vacanze. La zona giorno si distingue per un ampio salone con area living, collegato a una cucina moderna che offre accesso diretto agli spazi esterni. Ogni ambiente è stato pensato per creare un’atmosfera rilassante e piacevole, unendo comfort e bellezza in perfetta armonia. La zona notte, intima e accogliente, comprende tre camere da letto e un bagno. La proprietà è completata da un comodo accesso carrabile al piano terra e da un secondo ingresso indipendente al piano interrato, dove si trova il garage. La posizione esclusiva di Villa Elios consente di vivere appieno le meraviglie del Mar Mediterraneo. La villa si trova a pochi minuti da splendide spiagge dorate, dalle acque cristalline e dalla nuova pista ciclabile e pedonale che collega Playa Grande a Punta Secca. Inoltre, è il punto di partenza ideale per scoprire le città barocche più affascinanti della Val di Noto, patrimonio dell’UNESCO. Questo angolo di Sicilia affascina con la sua cultura vibrante, le tradizioni senza tempo e la sua straordinaria cucina locale, da gustare nei tipici ristoranti della zona. Villa Elios rappresenta un’occasione irripetibile per chi sogna una residenza esclusiva in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica: contattateci oggi stesso per prenotare una visita esclusiva! POSIZIONE: La proprietà si trova a Marina di Ragusa, in zona tranquilla e rilassante ma, con una breve passeggiata, ci si può immergere nella rilassata movida del centro balneare, pieno di localini alla moda. Marina di Ragusa, affacciata sul Mar Mediterraneo, è un centro balneare del Sud Siciliano dal litorale sabbioso e dorato, con un porto turistico d’eccellenza. A pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, Patrimonio dell’Unesco, come Ragusa, Scicli, Modica, nel cuore di un territorio testimone e depositario di Antiche Culture, ricco di Storia e di Arte, nonché di un indiscutibile patrimonio Enogastronomico. La Terra Iblea tra distese di carrubi, ulivi, ridenti colline e spiagge quasi africane è un piccolo microcosmo dove si può vivere ancora a misura d’uomo. Ideale per la vacanza ma, perché no, anche per una scelta di vita.

Proponiamo in vendita una graziosa villa situata a Marina di Ragusa, all'interno di un tranquillo complesso residenziale ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Il complesso offre un'area dedicata ai bambini, perfetta per il gioco e il relax in sicurezza, oltre a uno spazio privato per il parcheggio delle auto.Descrizione degli spaziEsterni La villa dispone di un accogliente spazio esterno di circa 45 mq, progettato per offrire massima praticità. Qui troviamo:Una cucina a scomparsa, perfetta per pranzi e cene all'aperto.Una zona lavanderia ben organizzata.Un angolo ripostiglio per ottimizzare lo spazio.Interni Gli ambienti interni si sviluppano su una superficie di circa 40 mq, distribuiti in modo funzionale:Una camera singola, attualmente arredata con un letto a castello, ideale per bambini o ospiti.Una camera matrimoniale, luminosa e accogliente.Una zona giorno con una seconda cucina, pensata per momenti conviviali in famiglia.Un bagno, pratico e ben rifinito.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località balneari più amate della Sicilia.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci: saremo lieti di assisterti!

Villa singola in contrada Gilestra Il tuo rifugio pronto da vivere Immersa nella tranquillità dei dintorni di Ragusa, questa villa singola è pronta ad accogliere una nuova famiglia, senza la necessità di alcun intervento. Completamente ristrutturata e curata in ogni dettaglio, sia all'interno che all'esterno, offre un'armonia perfetta tra comfort moderno e spazi accoglienti. All'esterno, il giardino ben tenuto, le ampie aree di manovra, il cortile rifinito e la veranda creano un ambiente ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax. La veranda principale conduce direttamente alla zona living, un ingresso-soggiorno spazioso e luminoso che invita alla convivialità. Adiacente al soggiorno si trova una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La cucina si apre sulla veranda laterale, ideale per pranzi e cene all'aperto, immersi nella quiete del verde circostante, a seguire il servizio principale dell'immobile moderno e funzionale ed una altro piccolo vano adibito a lavanderia. La zona notte comprende una camera matrimoniale ed una seconda camera da letto. Completano la villa una pratica lavanderia e un locale multiuso attualmente adibito a zona rustica e deposito. Sul retro, un'ulteriore veranda regala uno spazio supplementare per vivere l'esterno in ogni stagione. Questa villa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da vivere, circondata da spazi curati e funzionali.

Proponiamo in vendita una villa situata in posizione strategica tra Marina di Ragusa e Ragusa, perfetta per chi cerca uno stile di vita moderno e confortevole.Caratteristiche principaliAttualmente ancora in fase di completamento, la villa sarà ultimata a spese del proprietario. È inoltre possibile apportare modifiche al progetto prima della conclusione dei lavori, offrendo la massima personalizzazione.Realizzata in stile moderno, la villa garantisce comfort di alto livello e un’elevata efficienza energetica, grazie all’impiego delle tecnologie più avanzate in campo edilizio.Spazi interni ed esterniLa proprietà si sviluppa su un terreno di circa 700 mq, con una superficie abitabile di circa 120 mq, ed è suddivisa come segue:Zona living: un ampio spazio open space con cucina annessa, ideale per vivere momenti conviviali.Due camere da letto: una matrimoniale dotata di cabina armadio e una singola. Su richiesta, è possibile ricavare una terza camera da letto.Due bagni: uno dei quali con un’area dedicata alla lavanderia.Terrazza esterna: uno spazio personalizzabile, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all’aperto.Zona parcheggio: ampia e comoda, adatta a più veicoli.Plus della proprietàLa villa gode di una splendida vista panoramica, un dettaglio che la rende unica e affascinante.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi!

RIf. 1158/RGLocami Business "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" con i Brand Locami.Immagina di aprire gli occhi ogni mattina al suono delle onde, sentendo il profumo del mare che ti avvolge dolcemente. Esci sul terrazzo, respiri profondamente e lasci che la brezza salmastra accarezzi il tuo viso. A soli pochi passi da te, il mare ti invita a immergerti nella sua calma, come un abbraccio infinito che rigenera l’anima.Qui, ogni tramonto diventa uno spettacolo privato, ogni momento un frammento di eternità. È uno stile di vita, non una semplice casa. È il lusso di vivere in sintonia con la natura, dove i confini tra sogno e realtà si dissolvono.Se chiudi gli occhi, puoi già sentirlo, vero?Ascolta quella voce dentro di te che dice: "Questo è il posto giusto per me". Quando sei pronto a trasformare questa visione in realtà, chiamaci. Ti aspettiamo. In zona prestigiosa e tranquilla di Marina di Ragusa, proponiamo questa elegante villa in vendita, attualmente in fase di costruzione e con prevista consegna per il 2025.L' appartamento, di 145 mq, si sviluppa su due livelli ed è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni.Gli interni, caratterizzati da una cura dei dettagli e da finiture di alta qualità, saranno personalizzabili secondo le preferenze dell'acquirente.L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza aria o elettricità come combustibile, garantendo un ottimo comfort abitativo in qualsiasi periodo dell'anno.La villa inoltre gode di un balcone e di un terrazzo, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Il giardino privato e il terreno circostante completano la proprietà, offrendo uno spazio verde ideale per momenti di relax e per i più piccoli.Lo stato di conservazione è ottimo e la villa verrà venduta non arredata, permettendo così all'acquirente di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona esclusiva e godere di tutti i comfort di una villa moderna e di prestigio.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Contattaci oggi per prenotare la tua costruenda Villa in Marina Di Ragusa a soli 25 mt dal mareCertificazione energetica: Classe AInvito agli investitori:Se sei un investitore, vieni in ufficio per scoprire le immense potenzialità dell'immobile che solo Locami Business ti può garantire, grazie ai propri consulenti e professionisti.Dopo la Vendita Locami propone la Gestione Immobiliare certificata.Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami. Possibile attività: B&B, Casa Vacanza.Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 14/16% lordi.Proiezione di redditività transitoria variabile annuale 5% lordi.LOCAMI BUSINESS E' UN BRAND CHE VENDE, GESTISCE E METTE A REDDITO IL TUO IMMOBILE.Real Estate - Broker S.R.L.S.Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 MilanoNumero Verde: 800.210.665.

Proponiamo in vendita una graziosa villa situata a Marina di Ragusa, all'interno di un tranquillo complesso residenziale ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Il complesso offre un'area dedicata ai bambini, perfetta per il gioco e il relax in sicurezza, oltre a uno spazio privato per il parcheggio delle auto.Descrizione degli spaziEsterni La villa dispone di un accogliente spazio esterno di circa 45 mq, progettato per offrire massima praticità. Qui troviamo:Una cucina a scomparsa, perfetta per pranzi e cene all'aperto.Una zona lavanderia ben organizzata.Un angolo ripostiglio per ottimizzare lo spazio.Interni Gli ambienti interni si sviluppano su una superficie di circa 40 mq, distribuiti in modo funzionale:Una camera singola, attualmente arredata con un letto a castello, ideale per bambini o ospiti.Una camera matrimoniale, luminosa e accogliente.Una zona giorno con una seconda cucina, pensata per momenti conviviali in famiglia.Un bagno, pratico e ben rifinito.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località balneari più amate della Sicilia.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci: saremo lieti di assisterti!

Marina di Ragusa - contrada Castellana - Villa con piscina e vista panoramica sul mare, zona residenziale e tranquilla.La Villa è suddivisa da 2 appartamenti rispettivamente di 90 e 110 Metri Quadri per un totale di 200 Metri Quadri circa; il primo Appartamento di circa 90 Metri Quadri composto da: Cucina / Soggiorno, due Camere da letto matrimoniali, Bagno ed un piccolo Vano deposito, il secondo Appartamento di circa 110 Metri Quadri è composto Cucina/Soggiorno, tre Camere da letto, 2 Bagni ed un piccolo Vano deposito. Tutte le camere sono climatizzate e molto luminose. All'esterno troviamo un'ampia veranda con tettoia e vista panoramica sul mare, dove poter sistemare dei tavoli per i pasti all'aperto.L'esterno di 1500 mq circa si compone di area parcheggio, con aiuole ben curate e piante ornamentali ed una grande Piscina con area relax e doccia esterna situata sul retro della Villa. Distante circa 1 Km da Marina di Ragusa.

riferimento4310138 C. da Tribastone, Ragusa Diritto di proprietà di una villa a tre elevazioni con garage, piscina, spogliatoio, struttura precaria smontabile in acciaio adibita a locale deposito, fabbricato adibito a scuderia e terreni circostanti, siti a Ragusa nella C. da Tribastone, a confine con la S. P. 25 che collega Ragusa a Marina di Ragusa, di fronte all’Hotel Poggio del Sole. Data di vendita 18/03/2025 Offerta minima 644.620, 00€ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Rif. 330404 - Vendesi villa, all'interno del villaggio turistico Athena resort, mq 65 con veranda esterna.La villa gode di un ottimo spazio esterno, di cui un ampio giardino.Doppio parcheggio auto riservato.Visionabile su prenotazione.Anno di Costruzione 2002

W-02xcjp - Immersa in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Marina di Ragusa, Villa Elios è una dimora dal design semplice e raffinato, impreziosita da una vista mozzafiato, dove il mare si fonde dolcemente con l’orizzonte. Situata in una zona tranquilla e riservata, la villa gode di una posizione strategica: a breve distanza dai principali servizi, dal centro, dal porto turistico e dalle incantevoli spiagge dorate che rendono unica la costa siciliana. Il grazioso giardino, curato nei minimi dettagli, accoglie una comoda veranda con pergolato ombreggiante, perfetta per rilassarsi ammirando il mare. Gli spazi interni, progettati con grande attenzione alla funzionalità, rendono la proprietà ideale sia per un uso residenziale continuativo che come residenza per le vacanze. La zona giorno si distingue per un ampio salone con area living, collegato a una cucina moderna che offre accesso diretto agli spazi esterni. Ogni ambiente è stato pensato per creare un’atmosfera rilassante e piacevole, unendo comfort e bellezza in perfetta armonia. La zona notte, intima e accogliente, comprende tre camere da letto e un bagno. La proprietà è completata da un comodo accesso carrabile al piano terra e da un secondo ingresso indipendente al piano interrato, dove si trova il garage. La posizione esclusiva di Villa Elios consente di vivere appieno le meraviglie del Mar Mediterraneo. La villa si trova a pochi minuti da splendide spiagge dorate, dalle acque cristalline e dalla nuova pista ciclabile e pedonale che collega Playa Grande a Punta Secca. Inoltre, è il punto di partenza ideale per scoprire le città barocche più affascinanti della Val di Noto, patrimonio dell’unesco. Questo angolo di Sicilia affascina con la sua cultura vibrante, le tradizioni senza tempo e la sua straordinaria cucina locale, da gustare nei tipici ristoranti della zona. Villa Elios rappresenta un’occasione irripetibile per chi sogna una residenza esclusiva in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica: contattateci oggi stesso per prenotare una visita esclusiva! posizione: La proprietà si trova a Marina di Ragusa, in zona tranquilla e rilassante ma, con una breve passeggiata, ci si può immergere nella rilassata movida del centro balneare, pieno di localini alla moda. Marina di Ragusa, affacciata sul Mar Mediterraneo, è un centro balneare del Sud Siciliano dal litorale sabbioso e dorato, con un porto turistico d’eccellenza. A pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, Patrimonio dell’Unesco, come Ragusa, Scicli, Modica, nel cuore di un territorio testimone e depositario di Antiche Culture, ricco di Storia e di Arte, nonché di un indiscutibile patrimonio Enogastronomico. La Terra Iblea tra distese di carrubi, ulivi, ridenti colline e spiagge quasi africane è un piccolo microcosmo dove si può vivere ancora a misura d’uomo. Ideale per la vacanza ma, perché no, anche per una scelta di vita.

In vendita a Marina di Ragusa, in Via Donnalucata, una splendida villa che incarna il sogno mediterraneo. Completamente ristrutturata, questa proprietà offre una vista mozzafiato sul mare e si trova a breve distanza dal centro e dalle incantevoli spiagge locali. Con un terreno di 3.000 m², la villa dispone di un ampio giardino e una piscina perfetta per rilassarsi sotto il sole siciliano.Al piano terra, troverai un grande soggiorno con cucina moderna, una camera da letto e un bagno. Salendo al piano superiore, ci sono due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno e una terrazza che regala una magnifica veduta sulla proprietà e sul mare. Il riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno. Orientata verso Nord, Sud, Est e Ovest, la villa è inondato di luce naturale. Non perdere questa occasione unica per vivere in un angolo di paradiso!

W-02UH3R - Proponiamo in vendita un esclusivo lotto di terreno edificabile di circa 536 mq, situato nella tranquilla zona periferica e residenziale di Ragusa, a pochi chilometri da Ragusa Ibla, Marina di Ragusa e Modica. Questa posizione strategica permette di vivere in un contesto riservato e sereno, senza rinunciare alla comodità di essere vicini alle principali località turistiche e culturali della zona.C’è la possibilità di comprare il terreno completo di struttura con tetto, costruita con materiali ad alta prestazione energetica (in acciaio, legno e cartongesso) con pareti ventilate, 2 tettoie coperte e scala in ferro e legno. Sarebbero esclusi infissi, impianti e finiture d’interni offrendo così la possibilità di completare la proprietà secondo le proprie preferenze e necessità. Chiedete per maggiori informazioni.È già stato redatto già un progetto per la costruzione di una moderna villa di circa 105 mq che, come dall'Ipotesi di Progetto allegata, si sviluppa su un piano terra di 80 mq con un’ampia zona giorno composta da un open space con cucina, pranzo e soggiorno che danno accesso direttamente al giardino esterno con piscina e zona notte composta da una camera da letto con bagno e cabina armadio e con piano primo mansardato dove si trovano altre due camere da letto con bagno.Completa il progetto un giardino d’inverno che offre un angolo di relax immerso nella natura.Questa è un'opportunità irripetibile per acquistare un lotto e volendo anche una villa moderna, efficiente e di alta qualità, in una delle zone residenziali più tranquille di Ragusa.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della città di Ragusa, immersa in una zona tra la città e l'incontaminata campagna ragusana. Il lotto è situato in un contesto residenziale tranquillo e completamente urbanizzato, garantendo tutti i servizi necessari per una vita confortevole (vicino al nuovo ospedale di Ragusa, al supermercato, alla farmacia, ecc...)

Pronto Casa Group propone in vendita, a Marina di Ragusa in zona residenziale, una splendida villa indipendente di recente costruzione, unica nel suo genere, caratterizzata da un ampio giardino privato e rifinita, in ogni sua parte, con materiali di pregio. Caratteristiche principaliL'immobile occupa una superficie di 120 mq circa ed è composto da:• Ampia zona living con vetrate sul giardino esterno che garantiscono un’illuminazione naturale ottimale;• Cucina a isola completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma;• Due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e una singola;• Servizio con finiture di pregio, moderno box doccia doppio e dettagli eleganti;• Locale lavanderia separato e organizzato.Spazi esterniLa proprietà dispone di:• Ampio giardino ben curato di 150 mq circa;• Zona living verandata e pavimentata con una particolare resina, con annesso angolo barbecue completamente attrezzato per cene all’aperto;• Comoda doccia esterna;• Ripostiglio con predisposizione per creare un secondo servizio: • Ampia tettoia sul fronte della casa che ospita comodamente due posti auto coperti.Dotazioni/pertinenzeQuesta esclusiva proprietà è dotata di:• Impianto fotovoltaico da 10 kW con inverter da 6 kW;• Serramenti in triplo vetro e coibentazioni di ultima generazione;• Arredi completi interni ed esterni, realizzati per unire comfort e design, inclusi accessori e utensili da cucina per un valore certificato di oltre 100.000 €.PosizioneQuesta villa moderna è la soluzione ideale che unisce comodità e raffinatezza, in una delle località più esclusive della costa siciliana. Pensata e curata con dovizia di particolari in ogni sua caratteristica, interna ed esterna.Per maggiori informazioni sull'immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA DI RECENTE COSTRUZIONE a Marina di Ragusa. La villa, libera su quattro lati, sorge su un lotto di terreno di circa 800mq e fa parte di un piccolo complesso residenziale costituito da altre due ville indipendenti con cui condivide solamente l'accesso al cortile interno dotato di cancello elettrico per parcheggio auto, oltre che pedonale.L'unità abitativa è stata realizzata nel 2016 e si sviluppa su due livelli composti internamente da una elegante zona living con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato al piano terra, mentre da tre camere da letto e ampio bagno al piano primo mansardato con vista mare.A completare l'unità troviamo al piano terra una comoda lavanderia ed una spaziosa veranda coperta con cucina rustica vista giardino e piscina, ideale per i momenti di convivialità fra parenti e amici. Nell'ampio giardino sono presenti inoltre due locali tecnici ed un bagno/spogliatoio ad uso della piscina. Oltre al giardino è presente anche un orticello con alberi da frutto. La villa gode di un'impianto fotovoltaico da 5 Kw e il pannelli solari. La location è esclusiva in quanto si trova nella elegante zona residenziale creata a ridosso dell'ingresso al Lungomare Andrea Doria di Marina di Ragusa, nella quale sorgono numerose ville di nuova costruzione. Inoltre, la zona è servita dal prolungamento della nuova pista ciclabile che costeggia l'intero borgo marinaresco, dalla Foce del Fiume Irminio alla località Santa Barbara/Gesuiti. Posizione ottima anche per raggiungere altre rinomate località balneari della costa iblea quali Donnalucata (a soli 3 km) e Playa Grande. Disponibilità immediata.

Proponiamo in vendita villa su un unico piano i circa 150mq con soggiorno molto grande, cucina comoda (possibilità di fare unico ambiente),2 camerette, camera da letto, lavanderia e ripostiglio, oltre ad un grande garage di 77mq.L'immobile soglie su un terreno di 2mila metri con uno splendido giardino (possibilità di realizzare una piscina).Zona Mc Donald's molto servita ed a pochi metri dal centro.

Proponiamo in vendita una graziosa villa situata a Marina di Ragusa, all'interno di un tranquillo complesso residenziale ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Il complesso offre un'area dedicata ai bambini, perfetta per il gioco e il relax in sicurezza, oltre a uno spazio privato per il parcheggio delle auto.Descrizione degli spaziEsterni La villa dispone di un accogliente spazio esterno di circa 45 mq, progettato per offrire massima praticità. Qui troviamo:Una cucina a scomparsa, perfetta per pranzi e cene all'aperto.Una zona lavanderia ben organizzata.Un angolo ripostiglio per ottimizzare lo spazio.Interni Gli ambienti interni si sviluppano su una superficie di circa 40 mq, distribuiti in modo funzionale:Una camera singola, attualmente arredata con un letto a castello, ideale per bambini o ospiti.Una camera matrimoniale, luminosa e accogliente.Una zona giorno con una seconda cucina, pensata per momenti conviviali in famiglia.Un bagno, pratico e ben rifinito.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località balneari più amate della Sicilia.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci: saremo lieti di assisterti!

Villa Giò è una splendida villa perfettamente ristrutturata posizionata a pochi metri dal mare in un contesto residenziale L’immobile si trova in una delle zone più belle e tranquille della Sicilia orientale, sul litorale di Marina di Ragusa, precisamente in località Casuzze, (una frazione di Santa Croce Camerina). L'ubicazione consente di raggiungere la spiaggia anche a piedi, essendo distante da essa solo 600 metri. La zona offre tutti i servizi necessari (ristoranti, pizzerie, bar, supermercati, farmacie...), ma al tempo stesso è meno caotica della vicina Marina di Ragusa.La provincia di ragusa è raggiungibile in aereo atterrando a Comiso (l'aeroporto più vicino) o a Catania (l'aeroporto più importante). Il litorale, coi suoi fondali bassi e digradanti verso il largo e un mare meravigliosamente azzurro è particolarmente indicato per famiglie con bambini.Marina di Ragusa costituisce il cuore pulsante della movida estiva della costa ragusana ed è una delle località balneari più frequentate dell’intera Sicilia. Chi vuole rilassarsi in zone tranquille e silenziose, troverà nella Riserva di Randello il posto perfetto per stare a contatto con la natura e godersi un mare incontaminato.Situata nel cuore del Val di Noto, con ben 18 siti dichiarati Patrimonio dell’Umanità dall’unesco nel 2002, Ragusa, è uno dei luoghi più importanti per la presenza di testimonianze dell’arte barocca, con le sue chiese ed i suoi palazzi settecenteschi incastonati soprattutto nella parte antica della città, Ragusa Ibla.Un territorio in cui storia, arte e tradizione contribuiscono a fare dell’area iblea una tra le mete turistiche oggi più rinomate e apprezzate della Sicilia.A pochi chilometri da Ragusa si trovano altri due siti patrimonio dell’unesco: modica, la città delle cento chiese ma anche del cioccolato aromatizzato che da secoli vi si produce seguendo un’antica ricetta e scicli, incantevole, scenografico e prezioso gioiello barocco.Il porto turistico marina di ragusa dista dall'immobile solo 2 km percorribili comodamente a piedi o in bicicletta attraverso una efficiente pista ciclabile che costeggia il mare offrendo un panorama mozzafiato soprattutto al tramonto; esso è uno degli attracchi più attrezzati ed efficienti della Sicilia, nel cuore del Mar Mediterraneo. La villaL'immobile è stato costruito nel 1986 e interamente ristrutturato nel 2022.La ristrutturazione è stata finalizzata all'efficientamento energetico che ha portato l'abitazione in classe energetica A4, mediante l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie d'accumulo di 15 kw, una caldaia ibrida per il riscaldamento mediante caloriferi installati in ogni stanza, una pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, la sostituzione degli infissi con quelli a taglio termico. L'immobile è inoltre dotato di condizionatori per il raffrescamento/riscaldamento, di impianto di allarme e telecamere di sorveglianza, di una cassaforte a muro, di impianto di irrigazione per tutto il giardino, di recipiente per l'approvvigionamento di gas gpl, di pozzo che garantisce un abbondante approvvigionamento di acqua oltre a quella fornita dal Comune di Santa Croce Camerina.La Villa si distribuisce su due piani e gode di ampi spazi esterni attrezzati e di un grande garage al piano -1.Dispone di due accessi uno pedonale e uno carrabile posizionati su due lati differenti della casa.L’ accesso carrabile conduce tramite una rampa al piano -1 dove si trova un grandissimo garage che permette il ricovero anche di quattro autovetture o di un natante, oltre che essere un prezioso rifugio per conservare ed accatastare tutto l'arredo esterno durante i mesi più freddi nei quali non viene utilizzatoL’accesso pedonale alla proprietà conduce ad un bellissimo giardino con prato inglese e piante ornamentali e da frutto (arance, limoni, ulivi) e ad un grande portico dove si trovano le due entrate.

Proponiamo in vendita una villa situata in posizione strategica tra Marina di Ragusa e Ragusa, perfetta per chi desidera uno spazio abitativo moderno e personalizzabile.Caratteristiche principaliLa villa, attualmente in fase di rifinitura, offre un ampio spazio esterno di circa 1.200 mq, ideale per la creazione di un giardino, un'area relax o una zona dedicata al tempo libero. La superficie interna calpestabile di circa 130 mq si sviluppa su due livelli, con una distribuzione funzionale degli spazi.Distribuzione degli ambientiPiano terraUn'ampia zona living con cucina open space, perfetta per vivere la quotidianità in un ambiente luminoso e accogliente.Due camere da letto: una matrimoniale e una singola, ideali per una famiglia o per ospiti.Un angolo lettura o studio, che dona un tocco di versatilità agli spazi e conduce al piano superiore.Piano superioreUn ambiente che può essere adibito a salottino o area lettura, personalizzabile secondo le esigenze.Una terza camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata.Informazioni aggiuntiveLa villa sarà consegnata completamente rifinita, con la possibilità di personalizzare le ultime finiture secondo i propri gusti e necessità. Il prezzo indicato si riferisce alla villa ultimata.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa che coniuga ampi spazi interni ed esterni con una posizione strategica tra città e mare.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Vendesi in Piazza MastroianniSituate nel nuovo e ben servito quartiere residenziale, ville unifamiliari in fase di realizzazione, caratterizzate da un design moderno.Ogni villa è dotata di giardino esclusivo e posto auto, con una superficie coperta di 130 mq.Caratteristiche principali:-Classe Energetica prevista A+++-Piano Terra: Ampio open space con cucina e soggiorno, salotto, bagno, lavanderia, con possibilità di creare un giardino d’inverno.-Primo Piano: Tre camere da letto con ampie verande coperte e un secondo bagno.Le ville sono pensate per offrire un comfort ottimale e una vista panoramica, in un contesto tranquillo e immerso nel verde.Ben collegato ai Servizi:-Supermercato, Ristorante, Farmacia, Bar, Asilo, Parco.Trattative RiservateN.B: Le immagini riprodotte sono da intendersi a titolo puramente illustrativo e pertanto durante l'esecuzione dell'opera potrebbero essere apportate modifiche alle finiture e alle colorazioni.

Marina di Ragusa / Contrada Cerasella - Ville di Lusso con Piscina e Ampi Spazi Esterni.Cerchi una residenza esclusiva che unisca eleganza, comfort e sostenibilità? Queste due ville di lusso offrono spazi ampi, ben progettati e dotati di tecnologie moderne, ideali per una vita all'insegna del benessere e del rispetto per l'ambiente.Le ville sono così composte:Piano Terra:Accogliente e luminoso open space di 60 mq, con una cucina moderna che si integra perfettamente con il soggiorno. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di entrare e offrono una vista sugli spazi esterni. Un bagno e una pratica zona lavanderia completano il piano, pensato per il massimo comfort.Primo Piano:Due camere matrimoniali di ampie dimensioni con accesso diretto alla terrazza. Perfette per momenti di relax, queste camere sono dotate di finiture di alta qualità e garantiscono il massimo del comfort. La terrazza, con i suoi 80 mq, è un luogo ideale per rilassarsi o godere della vista circostante.Attico (Penthouse):L'attico offre una camera matrimoniale esclusiva con bagno privato. Un rifugio ideale per momenti di tranquillità e privacy, perfetto come suite padronale o spazio multifunzionale.Caratteristiche Aggiuntive:- Impianto fotovoltaico per una gestione efficiente dell’energia e un impatto ambientale ridotto.- Cisterna sotterranea da 20.000 litri per raccolta e riciclo delle acque piovane, garantendo un utilizzo sostenibile delle risorse idriche e un notevole risparmio.- Classe Energetica: A, per un’abitazione a basso consumo energetico e attenta all’ambienteDati delle Ville:- Terreno Villa A: 483 mq- Terreno Villa B: 433 mq- Piscina Privata: 4 m x 8 m, perfetta per momenti di relax e svago in totale privacy.Superficie Interna:- Piano Terra: 73 mq- Primo Piano: 40 mq- Attico: 31 mqSpazi Esterni:- Spazio Esterno Piano Terra Villa A: 216 mq, ideale per giardini curati, barbecue e zone relax.- Spazio Esterno Piano Terra Villa B: 173 mq, con ampie possibilità per organizzare spazi all'aperto.- Terrazza Primo Piano (per entrambe le ville): 80 mq, uno spazio ampio con vista panoramica, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti.- Veranda sul Tetto (per entrambe le ville): 50 mq, un ambiente versatile per creare una lounge sotto le stelle o una zona fitness all'aperto.Parcheggio:- Villa A: 155 mq, con ampio spazio per più veicoli.- Villa B: 140 mq, comodo e spazioso.Queste ville incarnano l'idea di lusso moderno e sostenibile. Con spazi interni luminosi, ampie aree esterne e tecnologie all'avanguardia, offrono una soluzione abitativa perfetta per chi cerca eleganza e innovazione. Contattaci per una visita privata e scopri la tua nuova casa!

Villa singola in contrada Gilestra – Il tuo rifugio pronto da vivereImmersa nella tranquillità dei dintorni di Ragusa, questa villa singola è pronta ad accogliere una nuova famiglia, senza la necessità di alcun intervento. Completamente ristrutturata e curata in ogni dettaglio, sia all'interno che all'esterno, offre un'armonia perfetta tra comfort moderno e spazi accoglienti.All'esterno, il giardino ben tenuto, le ampie aree di manovra, il cortile rifinito e la veranda creano un ambiente ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax. La veranda principale conduce direttamente alla zona living, un ingresso-soggiorno spazioso e luminoso che invita alla convivialità.Adiacente al soggiorno si trova una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La cucina si apre sulla veranda laterale, ideale per pranzi e cene all'aperto, immersi nella quiete del verde circostante, a seguire il servizio principale dell'immobile moderno e funzionale ed una altro piccolo vano adibito a lavanderia .La zona notte comprende una camera matrimoniale ed una seconda camera da letto . Completano la villa una pratica lavanderia e un locale multiuso attualmente adibito a zona rustica e deposito. Sul retro, un'ulteriore veranda regala uno spazio supplementare per vivere l'esterno in ogni stagione.Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da vivere, circondata da spazi curati e funzionali.

Se pensi che sia giunta l'ora di realizzare il tuo sogno e desideri da tempo la tua indipendenza questa villa singola fa per te! Situata in Contrada Cerasella a 2 km da Marina di Ragusa questa bellissima villa di mq 180 circa è libera nei quattro lati e dispone di un giardino esclusivo di mq 1.000 comprensivo della superficie del fabbricato, una piscina interrata di mq 87 circa e una veranda esclusiva. Internamente troviamo ampio salone, cucina, camera da letto matrimoniale, due camere singole, lavanderia e bagno principale. Tramite scala esterna accediamo alla mansarda che presenta un ampia veranda e vista mare. Internamente è composta da due camere da letto e bagno. La villa, inoltre, dispone di zona barbecue, doccia esterna a servizio della piscina, impianto di irrigazione giardino, cisterna privata. Codice di riferimento 6915.

Proponiamo in vendita una villa situata in posizione strategica tra Marina di Ragusa e Ragusa, perfetta per chi cerca uno stile di vita moderno e confortevole.Caratteristiche principaliAttualmente ancora in fase di completamento, la villa sarà ultimata a spese del proprietario. È inoltre possibile apportare modifiche al progetto prima della conclusione dei lavori, offrendo la massima personalizzazione.Realizzata in stile moderno, la villa garantisce comfort di alto livello e un'elevata efficienza energetica, grazie all'impiego delle tecnologie più avanzate in campo edilizio.Spazi interni ed esterniLa proprietà si sviluppa su un terreno di circa 700 mq, con una superficie abitabile di circa 120 mq, ed è suddivisa come segue:Zona living: un ampio spazio open space con cucina annessa, ideale per vivere momenti conviviali.Due camere da letto: una matrimoniale dotata di cabina armadio e una singola. Su richiesta, è possibile ricavare una terza camera da letto.Due bagni: uno dei quali con un'area dedicata alla lavanderia.Terrazza esterna: uno spazio personalizzabile, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto.Zona parcheggio: ampia e comoda, adatta a più veicoli.Plus della proprietàLa villa gode di una splendida vista panoramica, un dettaglio che la rende unica e affascinante.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi!

Proponiamo in vendita una villa situata in posizione strategica tra Marina di Ragusa e Ragusa, perfetta per chi desidera uno spazio abitativo moderno e personalizzabile.Caratteristiche principaliLa villa, attualmente in fase di rifinitura, offre un ampio spazio esterno di circa 1.200 mq, ideale per la creazione di un giardino, un’area relax o una zona dedicata al tempo libero. La superficie interna calpestabile di circa 130 mq si sviluppa su due livelli, con una distribuzione funzionale degli spazi.Distribuzione degli ambientiPiano terraUn’ampia zona living con cucina open space, perfetta per vivere la quotidianità in un ambiente luminoso e accogliente.Due camere da letto: una matrimoniale e una singola, ideali per una famiglia o per ospiti.Un angolo lettura o studio, che dona un tocco di versatilità agli spazi e conduce al piano superiore.Piano superioreUn ambiente che può essere adibito a salottino o area lettura, personalizzabile secondo le esigenze.Una terza camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata.Informazioni aggiuntiveLa villa sarà consegnata completamente rifinita, con la possibilità di personalizzare le ultime finiture secondo i propri gusti e necessità. Il prezzo indicato si riferisce alla villa ultimata.Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa che coniuga ampi spazi interni ed esterni con una posizione strategica tra città e mare.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

W-02XCJP - Immersa in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Marina di Ragusa, Villa Elios è una dimora dal design semplice e raffinato, impreziosita da una vista mozzafiato, dove il mare si fonde dolcemente con l’orizzonte. Situata in una zona tranquilla e riservata, la villa gode di una posizione strategica: a breve distanza dai principali servizi, dal centro, dal porto turistico e dalle incantevoli spiagge dorate che rendono unica la costa siciliana. Il grazioso giardino, curato nei minimi dettagli, accoglie una comoda veranda con pergolato ombreggiante, perfetta per rilassarsi ammirando il mare. Gli spazi interni, progettati con grande attenzione alla funzionalità, rendono la proprietà ideale sia per un uso residenziale continuativo che come residenza per le vacanze. La zona giorno si distingue per un ampio salone con area living, collegato a una cucina moderna che offre accesso diretto agli spazi esterni. Ogni ambiente è stato pensato per creare un’atmosfera rilassante e piacevole, unendo comfort e bellezza in perfetta armonia. La zona notte, intima e accogliente, comprende tre camere da letto e un bagno. La proprietà è completata da un comodo accesso carrabile al piano terra e da un secondo ingresso indipendente al piano interrato, dove si trova il garage. La posizione esclusiva di Villa Elios consente di vivere appieno le meraviglie del Mar Mediterraneo. La villa si trova a pochi minuti da splendide spiagge dorate, dalle acque cristalline e dalla nuova pista ciclabile e pedonale che collega Playa Grande a Punta Secca. Inoltre, è il punto di partenza ideale per scoprire le città barocche più affascinanti della Val di Noto, patrimonio dell’UNESCO. Questo angolo di Sicilia affascina con la sua cultura vibrante, le tradizioni senza tempo e la sua straordinaria cucina locale, da gustare nei tipici ristoranti della zona. Villa Elios rappresenta un’occasione irripetibile per chi sogna una residenza esclusiva in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica: contattateci oggi stesso per prenotare una visita esclusiva! POSIZIONE: La proprietà si trova a Marina di Ragusa, in zona tranquilla e rilassante ma, con una breve passeggiata, ci si può immergere nella rilassata movida del centro balneare, pieno di localini alla moda. Marina di Ragusa, affacciata sul Mar Mediterraneo, è un centro balneare del Sud Siciliano dal litorale sabbioso e dorato, con un porto turistico d’eccellenza. A pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, Patrimonio dell’Unesco, come Ragusa, Scicli, Modica, nel cuore di un territorio testimone e depositario di Antiche Culture, ricco di Storia e di Arte, nonché di un indiscutibile patrimonio Enogastronomico. La Terra Iblea tra distese di carrubi, ulivi, ridenti colline e spiagge quasi africane è un piccolo microcosmo dove si può vivere ancora a misura d’uomo. Ideale per la vacanza ma, perché no, anche per una scelta di vita.

**Prestigiosa Villa Vista Mare a Marina di Ragusa****Un'oasi di lusso e sostenibilità a due passi dal mare*** **Esclusività e comfort:** Villa indipendente di 400 mq, finemente rifinita e dotata di ogni comfort.* **Ampi spazi esterni:** Godetevi 160 mq di terrazze, verande e giardino, con una splendida piscina privata di 4x8 metri.* **Sostenibilità:** Casa ad impatto zero, dotata di impianto fotovoltaico e serbatoi d'acqua per 40.000 litri.* **Posizione strategica:** a soli 600 metri dalla spiaggia, in una delle zone più ambite di Marina di Ragusa.* **Interni luminosi:** 4 camere da letto, 3/4 bagni, cucina attrezzata, 2 zone living e lavanderia.* **Lotto di terreno:** Proprietà estesa su 550 mq.* **Investire nel futuro:** Un'opportunità unica per acquistare una proprietà esclusiva e sostenibile.* **Vivere in armonia con l'ambiente:** Goditi il lusso di una villa di prestigio senza rinunciare alla natura.* **Ideale per:** Famiglie numerose, coppie alla ricerca di un rifugio esclusivo o come investimento turistico.Tecnica costruttiva:Basamento in ca con vespaio areato con IglooStruttura antisismica in caTamponamenti e pareti interne Glasrock System classe A+Principali distanze:Spiaggia raggiungibile a piedi in 5 minutiLungomare Andrea Doria 5 minutiCentro città Piazza Duca Degli Abruzzi , Torre Cabrera, ristoranti , pub, shopping center, 10 minutiPorto Turistico, stazione Bus 15 minuti (prossimamente catamarano per Malta) Porto di Pozzallo 31km( per andare a Malta)Aeroporto di Comiso 33kmAeroporto Catania 120 km

Vendita esclusiva: appartamenti in villa con piscina e vista mareProponiamo in vendita due splendidi appartamenti indipendenti situati in una villa esclusiva, ideali per chi cerca comfort, eleganza e privacy in una location unica.Appartamento Piano TerraSuperficie: circa 80 mqComposizione:2 camere da letto1 bagnoAmpia zona giorno con cucina a vista e soggiornoVeranda spaziosa, perfetta per momenti di relax all'apertoGiardino privato con piscina esclusivaUn'oasi di tranquillità immersa nel verde, perfetta per famiglie o chi desidera vivere al piano terra con accesso diretto agli spazi esterni.Appartamento Piano AtticoSuperficie: circa 80 mqComposizione:2 camere da letto2 bagniZona giorno open space con cucina e soggiornoAmpia terrazza panoramica con vista mare mozzafiatoPiscina privata, ideale per momenti di relax e intrattenimentoQuesto appartamento è un vero gioiello per chi ama gli spazi luminosi e aperti, con una vista spettacolare sul mare.Caratteristiche comuni:Contesto residenziale tranquillo ed esclusivoFiniture di pregioPrivacy garantita per ciascun appartamentoPerfetti sia come abitazioni principali che come residenze per le vacanzeNon perdere l'occasione di vivere in una villa che combina eleganza, comfort e una posizione invidiabile!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Un sogno ti aspetta!

Proponiamo in vendita una villa situata in posizione strategica tra Marina di Ragusa e Ragusa, perfetta per chi desidera uno spazio abitativo moderno e personalizzabile.Caratteristiche principaliLa villa, attualmente in fase di rifinitura, offre un ampio spazio esterno di circa 1.200 mq, ideale per la creazione di un giardino, un'area relax o una zona dedicata al tempo libero. La superficie interna calpestabile di circa 130 mq si sviluppa su due livelli, con una distribuzione funzionale degli spazi.Distribuzione degli ambientiPiano terraUn'ampia zona living con cucina open space, perfetta per vivere la quotidianità in un ambiente luminoso e accogliente.Due camere da letto: una matrimoniale e una singola, ideali per una famiglia o per ospiti.Un angolo lettura o studio, che dona un tocco di versatilità agli spazi e conduce al piano superiore.Piano superioreUn ambiente che può essere adibito a salottino o area lettura, personalizzabile secondo le esigenze.Una terza camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata.Informazioni aggiuntiveLa villa sarà consegnata completamente rifinita, con la possibilità di personalizzare le ultime finiture secondo i propri gusti e necessità. Il prezzo indicato si riferisce alla villa ultimata.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa che coniuga ampi spazi interni ed esterni con una posizione strategica tra città e mare.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

La pronto Casa Vende, in c. da Renna, elegante villetta, finemente rifinita, di mq 150 circa. L' immobile, di recente costruzione e successiva ristrutturazione, si sviluppa su un unico livello e grava su un lotto di terreno di mq 900 circa. Gli interni sono suddivisi in: zona living, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in suite, due camere singole ed ulteriori due servizi. Tutti gli ambienti affacciano sul giardino circostante dal quale sono state ricavate ampie verande con pergolati parasole ed una piscina per tutti i momenti di relax. Riscaldamento a gpl e stufa in pellet canalizzata. Per ulteriori informazioni contatta l' Agenzia 1 di Ragusa al oppure visita il nostro sito.

Splendida villa in vendita a Marina di Ragusa, in Via della Strelitzia in Contrada Fontana Nuova. La proprietà si estende su un lotto di 1.185 metri quadrati ed è distribuita su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, una veranda e un bellissimo giardino. Al primo piano si trovano ben 5 camere da letto, un bagno, una veranda con vista mare e al secondo piano un sottotetto con una veranda panoramica sulla splendida costa siciliana. La villa è dotata di una cisterna di 36.000 litri e la possibilità di utilizzare le acque di raccolta della pioggia. E' presente la pozza Imhoff. La proprietà si trova a soli 5 km dal centro di Marina di Ragusa ed è ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. Inoltre, la villa dispone di un garage e di una superficie commerciale di 120 metri quadrati, di cui 100 calpestabili. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa!Imposte acquisto prima casa: € 1.143,89 - Imposte acquisto seconda casa: € 5.224,55

MARINA DI RAGUSA - CONTRADA CASTELLANA - PORZIONE DI VILLAIn contrada Castellana e precisamente in Via Isola dei Porri a 700 Mt dal mare proponiamo in vendita una porzione di villa costruita nel 1800, è stata completamente ristrutturata e si presenta in uno stato impeccabile di conservazione.Dallo splendido cancello si accede all'ampio spazio antistante la villa destinato a comodo parcheggio per auto e moto.In perfetto stile "gattopardiano" dalla elegante scala in pietra si giunge al terrazzo che porta all'accesso principale direttamente sul salone della villa.Il salone con pavimento in cemento decorato a tappeto gode di un camino ed è il cuore della casa, un luogo accogliente e ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità nei periodi invernali.Dalla singolare porta in legno laccata e decorata a mano si accede al resto dell'immobile.La cucina si presenta in muratura, con annesso forno a legna, decorata con maioliche in perfetto stile siciliano.L'ambiente poi è caratterizzato da una graziosa scala con pedata in "pietra pece" che porta ad un soppalco in cui troviamo una camera da letto matrimoniale mansardata con annesso bagno con doccia e un locale di sgombero.Dal corridoio al piano terra abbiamo ancora due camere da letto matrimoniali con relativi bagni ristrutturati con doccia.Gli infissi e le finestre sono in legno e vetro e conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza alla proprietà e in pvc a doppio taglio termico nelle camere da letto. Il lotto di pertinenza su cui insiste la villa è di circa 600mq ed è caratterizzato da un bellissimo giardino a macchia mediterranea, alberi da frutta, gazebi in stile liberty, una bellissima ed elegante vasca in pietra, ampi terrazzi di cui uno coperto antistante la cucina dove potere pranzare o cenare e godere della frescura nelle calde sere d'estate.La porzione di villa in vendita è situata in una zona privilegiata di Marina di Ragusa, rinomata località balneare della Sicilia, nota per la sua bellezza e il suo fascino.La villa si trova a pochi passi dal mare, in una posizione tranquilla e riservata.L'atmosfera che si respira all'interno della villa è quella di una classica e raffinata dimora siciliana, con un tocco di lusso e modernità.La villa è perfetta sia come residenza principale per una famiglia che desidera vivere in un luogo tranquillo e di prestigio, sia come casa vacanza per chi ama trascorrere le vacanze in una cornice di lusso e comfort.Vivi il sogno di possedere una villa di lusso in una delle più belle località della Sicilia.

Desideri acquistare una villa da rifinire e personalizzare in base alle tue esigenze? Ti proponiamo in via Alberto Sordi, in una delle zone più ambite di Ragusa, una villa allo stato rustico composta da 80 mq sottostrada adibito a garage + taverna, 75 mq di piano terra dove è possibile realizzare un appartamento autonomo con ingresso indipendente, primo piano di 75 mq + mansarda di circa 50mq con relativo terrazzino. L'immobile attualmente non è tramezzato pertanto permette una completa personalizzazione delle rifiniture e della distribuzione degli spazi. Giardino di circa 150 mq. Non ti lasciare sfuggire questa grande opportunità e contattaci subito. Codice di riferimento annuncio 6891

Elegante villa di mq 300 efficientata in classe a4 nel cuore di Ragusa. Posizione invidiabile.Distribuita su più livelli offre spazi generosi con un rigoglioso giardino circostante. Rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento per coloro che cercano un'elegante residenza in una delle zone più ambite di Ragusa.Il livello principale accoglie un luminoso soggiorno-pranzo e una cucina con porte finestre che si aprono su verande ideali per momenti di puro relax o per intrattenere ospiti. Completano il piano terra uno studio, il bagno e la lavanderia.La scala interna collega il piano superiore dove troviamo quattro camere, uno spogliatoio e il bagno.Le porte finestre collegano al balcone che circonda tutti i lati dell'abitazione. La villa è dotata in ogni ambiente di fan coil per la distribuzione di aria calda e fredda.La proprietà dispone di un seminterrato trasformato in una taverna accogliente dotata di camino e forno a pietra perfetta per i momenti conviviali con amici e parenti. Una porta interna collega un grande garage, una cantina e locale tecnico.Sul tetto sono disposti pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria domestica e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.