Villa in residenziale in Via Piave 46

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// CROCETTA DEL MONTELLO. Proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETÀ di una graziosa villa singola con scoperto di circa 1600 mq. L'immobile è cosi composto: - Al piano terra troviamo un portico che ci conduce all'ingresso dell'abitazione dove sono presenti un soggiorno separato dalla cucina - Al piano primo, nella zona notte, sono presenti tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola ed un bagno con vasca.Completano la proprietà, oltre allo scoperto privato, una cantina nel piano interrato ad un ampio magazzino di circa 95mq. I VANTAGGI DELL'ACQUISTO DELLA NUDA PROPRIETÀ: - i costi di manutenzione ordinaria, le tasse e le imposte sono a carico dell'usufruttuario- possibilità di usufruire del 'bonus prima casa' alle stesse condizioni previste per l'acquisto della piena proprietàL'usufruttuario, dunque, avrà il dovere di pagare tutte le imposte dirette (IMU, IRPEF, TASI), le rendite fondiarie e qualunque altro canone ricadente sul carico fiscale diretto relativo all'immobile (ad esempio specifiche tasse comunali o altre addizionali).Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Valdobbiadene.Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

In Vendita - Casa indipendente a Crocetta del Montello, frazione CianoProponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente degli anni '50, parzialmente ristrutturata negli ultimi anni. Sono stati rifatti il tetto, i solai interni e la canna fumaria, rendendo l’immobile abitabile fin da subito. Tuttavia, necessita di piccoli lavori di ristrutturazione, come il rifacimento del bagno, l'adeguamento dell’impianto elettrico e idrico, tinteggiatura interna e una pulizia del giardino.L’immobile, di circa 100 mq calpestabili, si sviluppa su due piani e presenta una suddivisione degli spazi estremamente funzionale.Al piano terra troviamo:Un comodo studio o dispensa;Una grande camera matrimoniale con armadi a incasso;Un soggiorno/cucina abitabile;Un bagno.Salendo al piano superiore, un grande open space con tetto in legno a vista offre la possibilità di creare un bagno padronale e una cabina armadio, trasformandolo in una zona notte elegante e spaziosa.Il giardino piantumato, che circonda la casa su tre lati, è un’oasi di pace e privacy. Dotato di tettoia, garage e plateatico, è perfetto per installare un gazebo e godere delle serate estive in completa tranquillità. Lo spazio all’aperto è ideale per chi ama trascorrere il tempo all’aperto in un contesto riservato.Caratteristiche dell’immobile:Superficie: 100 mq calpestabili;Due piani;Allacciamento idrico, elettrico e alle fognature;Riscaldamento attuale con stufa a legna, boiler per l’acqua calda e bombola per la cucina economica;Possibilità di allacciamento alla rete del gas comunale, con tubature già presenti in strada.La zona: Crocetta del Montello - Frazione CianoSituata in una posizione strategica e immersa nel verde del Montello, la frazione di Ciano offre una qualità della vita invidiabile. A soli 15 minuti di auto da Montebelluna, Valdobbiadene e Asolo, e a breve distanza da Treviso (30 minuti) e Venezia (50 minuti), questa zona è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo, ma non isolato.Ciano è rinomata per la sua natura incontaminata: a pochi passi da casa, si possono intraprendere rilassanti passeggiate nei boschi, gite in bicicletta lungo i sentieri naturalistici o godersi un aperitivo nella vicina Valdobbiadene, famosa per i suoi vini.Opportunità di investimentoQuesto immobile rappresenta un ottimo investimento per chi desidera iniziare un'attività di affitti turistici o transitori, grazie alla sua posizione strategica e alla tranquillità offerta dalla zona. Allo stesso tempo, è una soluzione ideale per una giovane coppia o un single amante della natura, o per una famiglia che desidera crescere i propri figli in un ambiente sano e immerso nella natura.Non perdere l’occasione di vivere in una casa accogliente, circondata da un paesaggio meraviglioso e a pochi passi da tutte le principali attrazioni della zona!

///nostra esclusiva di vendita///Ciano del montello. Proponiamo la vendita di un appartamento del 2002, inserito al primo piano.L'immobile è composto da due camere; una matrimoniale e una singola, zona giorno in open-space con la cucina e un bagno.Completa la proprietà un posto auto scoperto.Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro.Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Siamo lieti di presentarvi questa affascinante opportunità immobiliare situata nella via principale di Ciano del Montello, una tranquilla frazione di Crocetta del Montello, nella suggestiva provincia di Treviso. Si tratta di un rustico risalente ai primi anni '90, splendidamente posizionato e ben tenuto, con un'ampia proprietà terriera circostante.L'immobile si estende su una superficie totale di circa 450 mq, suddivisi su due unità abitative, e è circondato da un terreno di circa 800 mq, ideale per giardini, orti o altre attività all'aperto.All'ingresso, si accede a un disimpegno che collega la cucina, il soggiorno e una stanza, con la possibilità di realizzare un ampio open space. Un ulteriore disimpegno conduce alla cantina al piano interrato e alla zona notte al piano superiore, il bagno completa il piano terra. Al primo piano, un ampio corridoio collega le tre spaziose camere da letto, con la possibilità di realizzare una quarta camera per gli ospiti. Attraverso delle scale, si accede alla soffitta, un open space che copre l'intera superficie dell'immobile.Adiacente alla prima unità, si trova un'altra abitazione che necessita di lavori di ristrutturazione completa, offrendo così un'opportunità per personalizzare e adattare secondo le proprie esigenze. La proprietà include anche un capanno e un fienile, che aggiungono fascino rustico e potenziali spazi aggiuntivi.È possibile realizzare un secondo accesso indipendente, offrendo flessibilità nell'utilizzo delle due unità abitative.Il casale si trova in una posizione privilegiata nella vivace comunità di Ciano del Montello, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. La tranquillità della campagna si sposa con la comodità della vicinanza ai centri abitati circostanti, garantendo una vita serena e ben collegata.Con ampi spazi interni ed esterni, oltre alla possibilità di personalizzazione offerta dalla seconda unità da ristrutturare, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile, con il fascino del rustico e il comfort delle comodità moderne.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa affascinante proprietà a Ciano del Montello.