Villa in residenziale in Via Piano Legro 22

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Villa in residenziale in Via Piano Legro 22 Orta San Giulio

1050000 €

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Descrizione

Licenza ai sensi ex art.
115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone *:LOTTO UNICO: Riferimento VB56/2021 - DATA ASTA: 20/12/2024 - ore 10:00Orta San Giulio (NO) - Via Piano Legro 22Nella splendida cornice del Lago d'Orta, vero gioiello di bellezza naturale, in posizione dominante che offre un meraviglioso panorama sul lago e sul Monte Rosa, si propone la sontuosa aristocratica “Villa Cavagliani” di costruzione transitoria tra la fine XIX sec inizio periodo liberty, residenza estiva dell'importante famiglia nobile Cavagliani.
La proprietà è ubicata in posizione riservata e dotata di un rigoglioso parco con ampie zone pianeggianti, di oltre 8500 mq con piante secolari di alto fusto e fioriture di varie specie.
La proprietà conta di tre differenti costruzioni:- la Villa Padronale di una superficie totale di circa mq 454 su quattro livelli, completamente ristrutturata nel 2010, è stata divisa in due unità immobiliari identiche, due ampi appartamenti di circa mq 230 cad.
con meravigliosi dehors esterni, in caso di interesse facilmente potrà essere rimessa come unica unità;- la casa del custode con ampio porticato e spaziosi garage di una superficie di circa mq 152;- la dependance costituita da quattro differenti appartamenti di 3,5 vani cad, un garage e due piccoli magazzini;- un'ampia zona parcheggi.
Possibile realizzazione di piscina, solarium, capi da tennis e paddle.
La proprietà si trova a pochi metri dalla nota Villa Crespi, sede del conosciuto ristorante stellato dello chef Antonino Cannavacciuolo, ed è molto ben servita con la stazione limitrofa, negozi e supermercati poco distanti ed a pochi minuti a piedi dall'inizio della passeggiata pedonale che porta al centro di Orta San Giulio.
Valore commerciale da stima: Euro 1.
890.
000Base D'Asta: Euro 1.
400,000Offerta Minima in asta: Euro 1.
050.
000Rilancio minimo in asta: Euro 20.
000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.
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