Villa in residenziale in Via per Esino 58

Un'opportunità unica nel cuore del Lago di Como: Villa indipendente a pochi passi da VarennaProponiamo in vendita una splendida villa indipendente, situata in una posizione di assoluto prestigio: a soli 10 minuti a piedi dal lungolago di Varenna e a 5 minuti dalla stazione ferroviaria, che collega comodamente la zona alle principali città lombarde. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo, capace di soddisfare sia esigenze abitative che opportunità di investimento. Grazie alla ristrutturazione, potrete modellare la villa secondo i vostri desideri: come residenza principale dal fascino senza tempo o come struttura ricettiva di alto livello - perfetta per un Bed & Breakfast, una casa vacanze o una soluzione di affittacamere. Il giardino privato, di circa 700 metri quadri, offre un ulteriore elemento di unicità. Con un'attenta progettazione, questo spazio verde potrà essere trasformato in un angolo di paradiso, aprendo la visuale verso il lago e regalando scorci panoramici mozzafiato da tutte le stanze. Questa villa rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un investimento in qualità, comfort e prestigio, in una delle località più ambite del Lago di Como. Se siete alla ricerca di un immobile da personalizzare, che unisca indipendenza, posizione strategica e il fascino ineguagliabile di Varenna, questa è l'opportunità che stavate aspettando. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per scoprire il potenziale di questa proprietà unica.

PERLEDO - Provincia di Lecco - Nella splendida cornice della sponda orientale del Lago di Como, a soli 3 km da Varenna, in posizione panoramica con una meravigliosa vista lago, proponiamo villa singola, di recente costruzione, dal design moderno e essenziale, disposta su tre livelli, con ampio spazio verde privato panoramico oltre a balconi e terrazzi.Al piano terra ampia zona living, luninosissima e panoramica, con cucina grande a vista, salone, disimpegno e bagno.Nell'ala parallela adiacente troviamo tutti i locali di servizio quali sgombero, magazzino, lavanderia.Al piano superiore troviamo un' altro ampio spazio da vivere, soppalcato con vista che si affaccia sulla zona living.Al piano superiore due grandi camere da letto con vista, e due bagni.Al piano terzo e ultimo grande terrazzo panoramico.Per info e appuntamenti: 348 2325312 / 339 6872556

Nella splendida e romantica cornice di PerledoIn quel ramo del lago di Como che volge al mezzogiornoA pochi tornanti da Varenna, dalla sua stazione ferroviaria e da Ogni qualsivoglia servizio civico;Peculiare per la sua posizione dominante,Verso la suggestiva diramazione del lago che guarda Bellagio;Immersa nel verde, a 60 metri dall’accesso strada e a 10 minuti di macchina da VarennaProponiamo in esclusivaDeliziosa e ricercata villa bifamiliare su 3 livelliCon terreno/giardino; così composta:Primo livello (piano rialzato):Accesso pedonale limitrofo al parcheggio, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile/zona pranzo. Spazio esterno godibile con naturale accesso al giardino piantimato e dotato di piscina.Secondo livello (primo piano):Due scale di collegamento interne permettono l’accesso diretto alla zona notte composta da2 camere padronali, ciascuna di esse con bagno finestrato al piano.Terzo livello (secondo piano):Sempre collegamento internamente - attraverso scale - si accede alle ulteriori 2 camere mansardate.Cantina al piano seminterrato, sala centrale termica, taverna e capannone degli attrezzi completano la soluzione immobiliare.Il giardino spazioso e godibile si sviluppa su 2 balze ed è dotato di piscina.Una scelta Imperdibile, unica e peculiare!Per appuntamenti contattareAm real estateCell. 3921780353

Varenna - Lago di ComoIn posizione esclusiva, a soli 400 metri dall’imbarcadero e dai principali servizi, proponiamo un appartamento situato al primo piano di una tranquilla palazzina degli anni ’80, composta da sole 5 unità abitative.Con una superficie di 135 mq, l’abitazione si presenta così:Zona giorno:Ingresso spaziosoLuminoso soggiorno con camino angolare ad aria forzata e accesso a due balconi (5 mq ciascuno)Cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato retrostanteZona notte:Camera matrimoniale padronale con cabina armadio e accesso ai balconiSeconda camera matrimonialeCamera singolaDue bagni completiRipostiglioSpazi esterni:Giardino privato di 280 mq, unico nel suo genere, parzialmente pavimentato in pietra e completamente recintato. Il giardino include:Secondo ingresso indipendentePiccolo fabbricato di 25 mq adibito a deposito-lavanderia con bagnoTettoia per legnaiaPiscina fuori terra riscaldataAccessori:Cantina privata di 6 mq al piano interratoDue garage adiacenti, situati nel cortile interno della villa e facilmente accessibili anche per auto sportiveDettagli tecnici:Riscaldamento centralizzato a gasolio con contabilizzatore autonomo (spese annuali per riscaldamento e acqua calda circa € 2.000, 00)Infissi in legno con doppi vetriClasse energetica: G (in fase di redazione)L’appartamento si trova in buone condizioni e offre una vista panoramica sul lago di Como.Posizione e dintorni:Piccola spiaggia a soli 100 metri dall’abitazioneIl centro storico di Varenna è raggiungibile con una passeggiata di circa 700 metri lungo la romantica “Passeggiata dell’Amore”Lido con spiaggia a soli 300 metriPrezzo: € 630.000, 00Rendita catastale: € 1.009, 68Rif. LA054.

**Appartamento su Due Piani con Vista Mozzafiato a Perledo**Scopri questo incantevole appartamento su due piani situato nella pittoresca frazione di Gitana a Perledo (LC). Con una vista panoramica impareggiabile sul lago di Como e sulle maestose montagne circostanti, questa proprietà offre un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza. Completamente ristrutturato, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.Al piano terra, troverai un accogliente ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. Al primo piano una cameretta e un bagno moderno offrono comfort e praticità. Il secondo piano ospita un'ampia camera matrimoniale, ideale per il relax. Inoltre, un locale sottotetto a rustico aggiunge ulteriore spazio da personalizzare.Il piccolo giardino di proprietà è un'oasi di pace dove godersi il panorama mozzafiato. Con riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con pompa di calore e aria condizionata, questa casa garantisce comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e suggestivo, contattaci per maggiori informazioni!

Proponiamo in vendita immobile di nuova costruzione nella splendida cornice di Perledo, Frazione Bologna. L’immobile è al rustico e prevede al piano terra un trilocale con portico, al piano primo un secondo trilocale con balconi, ampio sottotetto. Al piano terra spaziosa autorimessa. La proprietà è inoltre immersa in un parco di 2000 mq. La soluzione si presta alla personalizzazione. Posto in posizione panoramica con vista aperta su Varenna e il Lago di Como ed i monti circostanti. Per informazioni ed eventuali visite a questo IMMOBILE A PERLEDO potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via A. Mascari 69/A.

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Vieni a scoprire con noi questo ampio trilocale ,immerso nella bellezza del Lago di Como, si trova a Perledo, a soli 2 km da Varenna, in una posizione privilegiata con vista mozzafiato. La sua posizione panoramica offre un accesso diretto a uno dei luoghi più affascinanti di Italia, perfetto per chi ama la natura ,le passeggiate sul panoramico Sentiero del Viandante , con le migliori viste sul lago di Como,Bellagio,Como ,del Castello di Vezio .... e sulle Alpi circostanti Al 2° ed ultimo piano con travi in legno a vista , composto da : ingresso ,soggiorno ,cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici , camera matrimoniale ,studio, bagno e tre balconi con affaccio sul lago. Elegantemente arredato con tutti i comfort. Svegliatevi a una vista incredibile, esplorare il lago di giorno, Stargaze di notte.....basta scegliere un balcone!L'appartamento è inserito in un piccolo complesso con piscina panoramica ,area solarium ed ampio parcheggio. In posizione panoramica e soleggiata ,immerso nella tranquillità de nel verde . Di recentissima realizzazione , parzialmente arredato .La luminosità , la splendida vista lago ,l'area piscina e il solarium ne fanno un appartamento introvabile .Non perdere l'occasione di visitarlo con noi!!!! Commissione di agenzia pari al 4% sul prezzo pattuito ,oltre IVA di legge.Il nostro elegante e lussuoso appartamento per le vacanze e non ......... si trova in una posizione ricercata e molto desiderabile sul Lago di Como.Il nostro appartamento regala una posizione angolare sopraelevata con panorami mozzafiato da tutti e 3 i balconi sulle famose pittoresche cittadine di Varenna, Bellagio e Menaggio.Una proposta mozzafiato per la tua vacanza, offre sia un ambiente fresco e di classe durante i mesi primaverili/estivi che una perfetta atmosfera accogliente da "Ski-Lodge" dopo una giornata sulle piste da sci nelle vicine piste da sci durante l'inverno.I soffitti con travi in legno naturale a vista ...... in ogni stanza incorniciano un interno che si rivela sontuosamente e arredato con gusto. L'appartamento è completamente attrezzato per le persone che amano le cose più belle della vita. Offre il massimo comfort e un soggiorno eccezionale.