Villa in residenziale in Via Paolo Diacono

Se state sognando di vivere nella campagna incontaminata ai piedi dei Colli Orientali lontani da smog e rumori della citta' ma a 10 minuti da Cividale del Friuli e da Udine e dal confine sloveno , avete trovato quello che state cercando. Silenzio e natura vi cullera' ogni giorno.Tre camere , tre bagni, ampia zona living con affaccio sul giardino, cucina separata e abitabile , seminterrato con taverna, cantina, zona lavanderia , vano tecnico e un ampio garage di oltre 40 metri quadri che conduce nella parte posteriore della proprieta'.....!!!Qualche lavoro di ripristino e svecchiamento riporterebbero questa villa agli antichi splendori per accogliervi e abbracciare per una vita serena...!!!

Recente e introvabile villetta indipendente con giardino a due passi da Cividale e da Udine, ubicata in una tranquilla zona residenziale, raggiungibile percorrendo una strada senza uscita per i soli residenti, a due passi dal centro paese a confine con l'aperta campagna. Recente (1994), in condizioni impeccabili, abitata saltuariamente dai proprietari residenti all'Estero, disposta su un unico piano abitativo, circondata da un bel giardino di circa 700 mq. Dotata di un ampio soggiorno con zona pranzo da cui si accede al giardino attraverso il porticato, di una cucina abitabile separata, di tre belle e spaziose camere e di un bagno. Al piano seminterrato ci sono una piccola lavanderia, una cantina, un wc, un deposito, la tavernetta e l'autorimessa. Finiture lussuose e ricercate, i migliori materiali impiegati, nessun lavoro da fare, pronta per essere abitata. Le dimensioni giuste per vivere comodamente ed in tranquillità senza spese esagerate di manutenzione e gestione. Climatizzatore, impianto di irrigazione automatico del giardino, doppio quadro luce per scantinato e piano terra, regolazione temperatura di riscaldamento a zone differenziate. Tutti i servizi a portata di mano, scuola primaria, ufficio postale, supermercato, ferramenta, farmacia, studio notarile, due banche. Rara occasione da non lasciarsi sfuggire.

L'appartamento bicamere si trova a Premariacco, in una zona prettamente residenziale e vicina a tutti i principali servizi.L'unità immobiliare fa parte di un complesso condominiale la cui costruzione risale al 2006.Il fabbricato si sviluppa interamente al piano terra; inoltre è presente l'ascensore per accedere al piano interrato dove si trova la cantina di 12mq e il garage di 17mq.La casa in oggetto è composta dall'ingresso e dalla zona giorno costituita da soggiorno e cucina in un unico ambiente da cui si accede al disimpegno centrale che conduce al bagno finestrato con doccia e alle due camere, entrambe con accesso sulla terrazza di proprietà esclusiva.I serramenti sono in legno con doppio vetro dotati di tapparelle.La caldaia a condensazione e il climatizzatore caldo/freddo sono stati sostituiti nel 2024.Le spese condominiali comprensive delle spese per l'acqua ammontano a 40/mese.

Nella fraz. Di Orsaria in caratteristico rustico ristrutturato, bellissimo appartamento openspace mansardato dal design molto particolare e con la suddivisione degli spazi living studiati per creare zona cucina, pranzo e soggiorno molto piacevoli e fluidi. Soppalco centrale con scala in legno per l'accesso alla zona notte, armadiatura e guardaroba su misura, bagno con doccia, sanitari sospesi, sauna infrarosso con zona relax. Terrazzo vivibile, cantina e garage spaziosi.Termoautonomo, aria condizionata, completo di gran parte degli arredi, caminetto. Appartamento unico nel suo genere con dettagli ricercati.

Casa friulana su tre piani completamente ristrutturata nel 2024, con annesso miniappartamento ad uso locativo.L'abitazione è disposta su due piani e mansarda. Al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno. Al piano 1°: studio, camera e bagno. Al piano superiore tre camere ed un bagno, terrazzo abitabile vista colline.Completamente ristrutturata a nuovo, dispone di un miniappartamento con ingresso indipendente.Garage.