Prezzi
Descrizione
La soluzione che vi proponiamo è una rara disponibilità di villino indipendente in zona centrale: siamo in via Palermo, una traversa di Via Mura dei Francesi, circondata da ogni tipo di servizio come scuole, negozi, palestre, mercato, mezzi di trasporto.
Si tratta di una porzione angolare di quadrifamiliare, edificata dagli attuali proprietari nel 2004, per loro stessi, con una qualità quindi ampliamente sopra la media.
Lo stile edilizio e le rifiniture interne sono eleganti e raffinate ma moderne.
Internamente i pavimenti sono in parquet LISTONE GIORNDANO scuro, ad eccezione delle zone servizi rivestite in ceramica di prima scelta, le finestre in legno a taglio termico.
Entrando ci accoglie un giardino angolare di 180 mq, in parte verde ed in parte mattonato nel perimetro circostante la casa, attraversato da un vialetto in porfido che ci accompagna verso la porta d'ingresso.
Il primo ambiente è un portico che protegge dal sole e dalla pioggia la porta e le finestre del salone attiguo: è uno spazio non solo di ingresso e introduzione al resto della casa, ma anche uno spazio da arredare come salotto estivo, per chiacchierare piacevolmente all'area aperta nelle sere d'estate.
Entrando in casa abbiamo un comodo salotto, luminoso grazie alla doppia porta e la finestra, con zona tv e zona pranzo.
A seguire una cucina abitabile con arredamento Snaidero, quadrata, con uscita sul giardino dove è stata installata una pergo-tenda della Gibus della superficie di 25 mq, completamente apribile per mangiare all'esterno.
Infine un bagno per gli ospiti con finestra e termo arredo di Desing.
Attraverso una scala a pianta quadrata rivestita in marmo e rifiniture in acciaio, saliamo al piano superiore, non mansardato dove troviamo un ampio disimpegno, la camera padronale, la camera per i ragazzi ed uno studio che all'occorrenza può essere adibito a terza stanza.
Anche su questo piano è presente il bagno, con vasca angolare e doccia idromassaggio, il tutto rivestito con mosaico bisazza.
Questo piano è servito da due balconi con affaccio sul giardino.
Al piano superiore, collegato a mezzo una scala d'arredamento di design, c'è la soffitta arredata a cabina armadio walk-in con strutture in legno e led, ma che all'occorrenza può essere convertita in un'altra camera da letto.
Completa la proprietà al piano seminterrato una bellissima sala hobby ovvero uno spazio aggiuntivo, da vivere nelle serate con gli amici e la famiglia: è presente una seconda cucina, anche questa marca Snaidero per la zona pranzo, la zona relax con caminetto con vetri a scomparsa, divani, proiettore e home theatre con doppio impianto della Bose dei quali uno con proiettore 3D, la lavanderia ed infine un wc con pareti in resina e mosaico.
Tutto questo piano è arieggiato grazie alle finestre a bocca di lupo presenti in ogni ambiente: finestre queste dotate di oscuranti e apertura che si gestiscono a distanza in maniera elettrica.
Da qui è possibile uscire direttamente in garage: il paradiso per amanti di automobili, bricolage e chi più ne ha più ne metta perchè sono 40mq! L'uscita e l'entrata sono facilitare dalla bascula elettrica e il cancello automatico a marca FAAC.
Termoautonoma dotata di caldaia a condensazione marca Vaillant e valvole termostatiche su tutti i termosifoni.
Climatizzata.
Tutto ciò di cui è composta, tutto ciò che l'ha realizzata è stato scelto accuratamente per avere la massima qualità sotto ogni aspetto.
Dettagli
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Superficie
240
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Locali
7
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Prezzo
590000 €
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Città
Ciampino
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Categoria
Case in vendita
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Data
03-01-2025
