Villa in residenziale in Via Nobili Martignoni 6

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Villa in residenziale in Via Nobili Martignoni 6 Castiglione Olona

550000 €

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Descrizione

residenza ca' martignoni a castiglione olona nel borgo di gornate superiore in posizione collinare dominante il centro storico e la famosa collegiata.
ampia e soleggiatissima porzione di testa della villa dei nobili martignoni completamente indipendente ed oggetto di restauro conservativo che l'ha riportata agli antichi splendori con possibilita' di scelta delle finiture interne.
la villa si eleva su due piani cosi' ripartiti: dal proprio vialetto privato - con recinzioni in ferro battuto - si accede al piccolo ingresso in cui domina la scala in pietra originalr maestoso giardino di proprieta' di circa 3000 mq con essenze arboree centenarie censite e tutelate con spettacolare ed unica vista sul borgo antico di castiglione olona e la sua famosa collegiata.
possibilita' di realizzare nella proprieta' una piscina semiolimpionica(12 x 25 mt) e una dependance attrezzata per area fitness.
l'unita' e' composta da un ingresso con scala originale del '700 che porta ai piani ammezzato e primo.
al piano terra si trovano la cucina abitabile di 16 mq con accesso al retrostante locale lavanderia ed al ripostiglio, salone di rappresentanza (altezza soffitti metri 4,35) di oltre 60 mq con camino originale in pietra arenaria di mq.
12 perfettamente funzionante (da restaurare) ed adeguato alle nuove disposizioni in materia di sicurezza (canna fumaria in acciaio rivestito fino al tetto), bagno completo anche di doccia.
al piano ammezzato due soppalchi uno che affaccia sulla cucina da destinare a locale stireria/dispensa o alloggio domestico e l'altro che affaccia sull'immenso salone destinato a studio/biblioteca o zona relax/musica entrambi i soppalchi con ringhiere in ferro battuto a mano originarie dell'epoca.
al primo piano disimpegno con locale ripostiglio/guardaroba, due ampie camere per i ragazzi di cui una con piccolo balconcino in ferro battuto e pietra con il loro bagno con vasca e doccia, suite padronale con camera in cui si puo' anche realizzare un locale guardaroba, bagno con vasca idromassaggio con accesso diretto e balcone originale del 1700 che domina tutta la tenuta ed il borgo antico.
impianto di riscaldamento a pavimento, gia' predisposto sia l'impianto di condizionamento/raffrescamento che quello di allarme sia interno (volumetrico) che perimetrale esterno alla villa.
finiture di pregio con marmi e gres porcellanati nella zona giorno e parquet nelle camere da scegliersi dall'acquirente-completano la proprieta' due posti auto antistanti la villa ed il box interrato.
per visite ed informazioni tel.
dott.
a.
ferla - nobili costruzioni srl vendita diretta senza pagamento di provvigioni con possibilita' di accollo mutuo ventennale al 2,80% sulla meta' del prezzo altre tipologie di minori dimensioni sia al piano terra con giardino che attici con travi in legno a vista all'interno medesima pror.

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