Villa in residenziale in Via Nino Bixio 1

Riferimento: BA001NUOVA – SPLENDIDA VILLA SINGOLA A CASATENOVOPrezzo riferito a soluzione “chiavi in mano” consegna indicativa entro fine 2026.Il prezzo pubblicizzato si riferisce alla villa con posti auto scoperti. È possibile realizzare box/garage con un supplemento di € 29.000, sopra il garage verrà realizzato un ampio balcone.Inoltre, su richiesta, la possibilità di realizzare una piscina, con prezzo da concordare.In una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo villa singola di nuova costruzione, dal design moderno e funzionale, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica.La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, con spazi ampi e razionalmente distribuiti, e finiture di capitolato di alto livello qualitativo.Caratteristiche costruttive e tecnologiche- Lucernari a bilico elettrico- Serramenti in PVC con doppia vetrocamera, antiurto, ignifughi e autoestinguenti- Frangisole a pacchetto motorizzati- Impianto di climatizzazione aria/aria canalizzabile- Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)- Impianto fotovoltaico- Sistema domotico SMART con controllo remoto tramite app Home + Control, comandi vocali e gestione locale da videocitofono- Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento- Classe energetica A4Distribuzione degli spaziPiano Terra:- Luminoso soggiorno- Cucina separata- Bagno finestratoPiano Primo:- Tre camere da letto (una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato e due singole)- Un secondo bagno finestrato con Velux- BalconeCompleta la proprietà un giardino pianeggiante di circa 550 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e i momenti di relax all’aria aperta.Una proposta abitativa moderna, efficiente e realizzata su misura, ideale per chi desidera una villa nuova con standard tecnologici elevati.

A Casatenovo (LC), in Via Prealpi, proponiamo nuova villa singola con giardino e piscina, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato.La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampie metrature pensate per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa.Al piano terra, di circa 110 mq, trovano spazio gli ambienti principali della zona giorno, mentre il piano primo, di circa 100 mq, è dedicato alla zona notte. Il piano interrato, di circa 150 mq, consente la realizzazione di locali accessori, taverna, area hobby o servizi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio box di circa 66 mq e un giardino privato di circa 630 mq che circonda la villa, impreziosito dalla piscina, ideale per vivere appieno gli spazi esterni.Le finiture interne sono completamente personalizzabili, con materiali da capitolato a scelta del cliente, permettendo di adattare la casa al proprio stile e alle proprie necessità.La vendita è proposta a corpo al prezzo di € 650.000, nello stato di fatto in cui si trova.Planimetrie indicative disponibili.Una soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, indipendente e personalizzabile, in una posizione comoda ma immersa nella tranquillità.

In contesto residenziale immerso nel verde, con vista panoramica sulle colline di Montevecchia, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA di ampia metratura, circondata da un grande giardino finemente piantumato, ideale per chi ricerca privacy, tranquillità e spazi generosi. La proprietà si distingue per il doppio ingresso: uno riservato all’abitazione e un secondo indipendente che conduce a un locale ad uso negozio con vetrina, perfetto per attività professionali o commerciali. L’abitazione, posta al piano rialzato, si apre su un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da camino e affaccio sulla grande terrazza coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto, dotata di tende da sole e con vista panoramica sulle colline circostanti. Dalla zona giorno si accede alla cucina abitabile, suddivisa in zona pranzo e zona cottura, caratterizzata da secondo camino con rivestimenti in pietra, forno a legna e accesso alla balconata esterna. La zona notte, sullo stesso livello, è composta da tre ampie camere da letto, di cui una con balcone, e bagno padronale. Tramite una comoda scala interna dal soggiorno si raggiunge il piano seminterrato parzialmente fuori terra, dove trovano spazio una grande taverna attrezzata con camino e ingresso indipendente, locale lavanderia, ripostigli e box auto. Esternamente alla villa è presente un negozio di circa 80 mq, con vetrine, impianti indipendenti, ingressi autonomi e piazzale di manovra, soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e lavoro. Completa la proprietà un ulteriore box auto. L’immobile è dotato di infissi recenti in PVC con doppio vetro, inferriate di sicurezza e finiture di qualità: parquet nella zona giorno e nelle camere, ceramica monocottura in cucina e nei bagni. Soluzione unica per posizione, versatilità e panorami, ideale sia come residenza principale sia per chi necessita di spazi professionali indipendenti. Per ulteriori informazioni e visite chiamare i numeri Uff. Cell.

ATTENZIONE: FOTO RAPPRESENTATIVE, ARREDI NON PIU' PRESENTI. In residence tranquillo e immerso nel verde, proponiamo elegante villa indipendente degli anni ’70, ideale per famiglie che cercano spazi ampi, privacy e un contesto sicuro.La villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre piano interrato ed è circondata da un grande giardino privato, perfetto per chi ama vivere l’outdoor.Piano Terra:– Ingresso scenografico con doppia altezza– Soggiorno doppio con camino– Cucina abitabile– Studio– Camera matrimoniale– Bagno finestratoPiano Primo:– Tre camere da letto– Bagno finestratoPiano Interrato:– Taverna con camino– Cucinotto– Lavanderia– Ampio box per due auto + biciclettePunti di forza:– Contesto riservato e sicuro– Ideale per famiglie– Ottima metratura e ambienti luminosi– Posizione tranquilla, comoda per i collegamenti verso Milano– Immobile da personalizzare secondo le proprie esigenzePer ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

CASATENOVO ( Fraz Campofiorenzo) DESCRIZIONE DEL CONTESTO: In zona verde, riservata e tranquilla, ma allo stesso tempo comoda con tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva e moderna villa singola con piscina e giardino privato su 4 lati di circa 1.200 mq, ristrutturata completamente nel 2016, si distingue per l'assoluta eleganza e le moderne soluzioni di design. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: L'ingresso dell'immobile al piano terra, colpisce per l'ampio soggiorno living con delle finestre moderne per ammirare il giardino piantumato, la cucina è abitabile luminosa con penisola e ampia zona pranzo, il disimpegno ci porta nella zona notte dove troviamo le due camere matrimoniali, una con cabina armadio e due splendidi bagni con doccia doppia e giochi di luce oltre a delle finiture di alto pregio. La scala interna è in legno e di designer molto ampia fa da cornice al piano sottotetto con travi moderne a vista lamellari dove troviamo un locale open space con zona studio/ufficio, e zona relax cinema/tv oltre ad una camera riservata e un bagno. al piano seminterrato colpisce la luminosità degli ambienti dove troviamo una lavanderia, il locale tecnico, l'ampio box singolo con basculante motorizzata, un bagno finemente rifinito, la palestra con tutte le attrezzature oltre che la predisposizione per sauna e bagno turco, una camera per gli ospiti, oltre ad una splendida taverna che da sull'esterno dell'immobile dove troviamo un ampia zona piastrellata per passare delle giornate d'estate con amici e parenti a vista sulla splendida piscina 10 x 5 metri circondata dal giardino. INOLTRE LA VILLA E' DOTATA DEI SEGUENTI IMPIANTI TECNOLOGICI: - Fotovoltaico 7,8 Kw, REHAU geotermico con pompa di calore per il riscaldamento/raffreddamento del pavimento su tutti e tre piani - Domotica Biticino - Ventilazione meccanica- aspirapolvere centralizzato sui tre piani - tubo scendi biancheria su tutti i livelli della casa - pozzo dell'acqua artesiano per irrigazione giardino e riempimento piscinaLa soluzione è finemente rifinita con materiali di alta qualità le tecnologie avanzate fanno si che i consumi generali siano molto bassi. Non vi resta che fissare un appuntamento per vedere dal vivo questa splendida soluzione curata dalla proprietà in tutti i dettagli per rendere la casa confortevole ai massimi livelliVi consigliamo la visione del video. per maggiori informazioni e ulteriori foto contattateci!

Casa singola indipendente con Giardino Classe B e Finiture ModerneProponiamo in vendita una casa singola completamente indipendente, circondata da un vivibile giardino privato. La proprietà si distingue per l’elevata efficienza energetica (Classe B) grazie a un isolamento termico a cappotto di ottima qualità, con finiture interne moderne.L’abitazione principale si sviluppa su una superficie di 120 mq al piano terra, dove l'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno e a una cucina abitabile. La zona notte ospita due camere da letto spaziose e doppi servizi.Al piano superiore è presente un sottotetto agibile di circa 80 mq. Questo spazio versatile offre la possibilità di ricavare una terza camera, uno studio professionale, un locale hobby o un’area giochi, adattandosi perfettamente alle diverse esigenze familiari.Completa la proprietà un generoso piano interrato di ulteriori 120 mq, organizzato in modo estremamente funzionale: qui trovano spazio una grande taverna ideale per momenti di convivialità, un locale lavanderia/bagno e un comodo box doppio.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza totale e il comfort di una casa moderna, caratterizzata da ampi spazi, bassi consumi energetici e ambienti pronti da abitare!CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARNE UN APPUNTAMENTO!L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

Nel comune di Casatenovo, in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, a breve distanza dal centro paese, dalle scuole e dai principali servizi, si propone in vendita trilocale ristrutturato con sottotetto indipendente e possibilità parcheggio auto.L’immobile si distingue per la cura della ristrutturazione, eseguita con materiali di ottima qualità e attenzione ai dettagli, che conferiscono agli ambienti un aspetto moderno, ordinato e pronto da abitare. L’ingresso è situato al piano terra; tramite scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale di circa 85 mq. La distribuzione degli spazi è razionale e ben organizzata: il soggiorno risulta luminoso e accogliente, la cucina è abitabile e separata, le due camere da letto sono di comoda metratura e il bagno è rifinito con gusto.Al piano superiore si trova un sottotetto di circa 60 mq, completamente indipendente, che rappresenta un valore aggiunto significativo. Questo spazio si presta a molteplici utilizzi: locale hobby, studio professionale, area relax, palestra domestica o ambiente multifunzionale, offrendo così una soluzione flessibile e adattabile alle diverse esigenze abitative.La proprietà è inserita in un piccolo contesto di sole 7 unità abitative, caratterizzato da riservatezza e da spese condominiali particolarmente contenute. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione ristrutturata, con spazi accessori e inserita in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREPiena Proprietà. In Comune di CASATENOVO (LC), nel fabbricato in Via Goffredo Mameli n. 1, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo. - Goffredo MameliGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

piena proprietà. in comune di casatenovo (lc), nel fabbricato in via goffredo mameli n. 1, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo.piena proprietà. in comune di casatenovo (lc), nel fabbricato in via goffredo mameli n. 1, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo.AFFARI ALL'ASTA è uno studio di consulenza che si occupa di aste immobiliari e saldo stralcio, dove il cliente viene seguito in tutto il percorso relativo all' acquisto tramite aste giudiziarie.L' immobile viene venduto dal tribunale ed il prezzo indicato si riferisce all' offerta minima.Contattaci per fissare un appuntamento per avere maggiori informazioni.Per maggiori informazioni:MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) Per maggiori informazioni:MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) .

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREPiena Proprietà. In Comune di CASATENOVO (LC), Via Antonio Fogazzaro n. 2, a parte del fabbricato denominato "Condominio Bellavista", eretto sul mappale 2716 ente urbano di C. T. di mq. 1.120, appartamento composto, così come relazionato dall'esperto stimatore, da ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo; con annesso vano ad uso cantina al piano interrato. - Via Antonio Fogazzaro.. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

piena proprietà. in comune di casatenovo (lc), nel fabbricato in via goffredo mameli n. 1, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo.AstaGiudiziaria - A.P.I.SrlRiferimento 58.2025.200526 LECCOTrattasi di Vendita Giudiziaria con l'Ausilio di A.P.I. Srl, studio di riferimento per le acquisizioni degli immobili in AstaGiudiziaria e acquisti in Pre-Asta.Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo il corretto protocollo Legale.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma Consulenti Delegati Procuratori che potranno accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellenza.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.

Piena Proprietà. In Comune di CASATENOVO (LC), nel fabbricato in Via Goffredo Mameli n. 1, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo. **Asta giudiziaria telematica**Lo Studio MS Immobiliare, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani.È possibile partecipare all’asta comodamente da casa, senza alcun vincolo di distanza.CONSULENZA GRATUITAPrenotando una consulenza gratuita, avrai accesso a:- Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all’asta.- Analisi catastale e verifica della perizia del Tribunale.- Valutazione economica reale dell’immobile.- Preventivi per l’aggiudicazione e stima dei costi relativi a eventuali difformità o abusi.- Verifica della fattibilità di un mutuo, anche fino al 100%, grazie alla collaborazione con primari istituti bancari.- Eventuale richiesta al Tribunale per la visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso di prosecuzione, lo Studio seguirà ogni fase della procedura fino alla consegna delle chiavi, operando in nome e per conto del Cliente.La consulenza iniziale è gratuita, contattaci per fissare un incontro senza impegno!**MS Immobiliare**Via Pace 47 – Rho (MI)E-mail: *Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificati in sede di appuntamento. *.

appartamento in casatenovo, via san carlo borromeo n. 9, frazione valaperta, della sup. comm. di 242,43 mq posto al piano secondo, composto da: soggiorno, servizio igienico con w. c. , bagno, 3 camere da letto, tinello comunicante con cucina e disimpegno giorno, tre balconi. al piano terreno autorimessa di circa m. 3,60 dotata di wc, vano ove si trova l'impianto di riscaldamento, cantina/locale di sgombero; nonché spazio in sottotetto, con servizio igienico.AFFARI ALL'ASTA è uno studio di consulenza che si occupa di aste immobiliari e saldo stralcio, dove il cliente viene seguito in tutto il percorso relativo all' acquisto tramite aste giudiziarie.L' immobile viene venduto dal tribunale ed il prezzo indicato si riferisce all' offerta minima.Contattaci per fissare un appuntamento per avere maggiori informazioni.Per maggiori informazioni:MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) Per maggiori informazioni:MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) .

Riferimento: 4536663 Via Goffredo Mameli, 1, 23880 Casatenovo LC, Italia, 23880 Casatenovo Lecco Piena Proprietà. In Comune di CASATENOVO (LC), nel fabbricato in Via Goffredo Mameli n. 1, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo. Data di vendita: 20/05/2026 Offerta minima: € 78.820 Valore di stima: € 123.548 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Nel cuore pulsante di Casatenovo, a soli 50 metri dal centro, proponiamo una porzione di rustico terra-cielo inserita in una tipica corte lombarda senza alcuna spesa condominiale. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi per un totale di 63 mq ed è già regolarmente accatastata come abitazione, offrendo la massima libertà in fase di una ristrutturazione completa. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comodità, vantando anche un box privato incluso e la disponibilità immediata. Grazie alla posizione strategica e all'assenza di costi fissi, questa soluzione è perfetta sia come investimento che per creare una piccola abitazione su misura in pieno centro paese.Le informazioni e fotografie presenti all'interno di questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.