Villa in residenziale in Via Nazario Sauro

Proponiamo in vendita, villa unifamiliare in corso di costruzione, con giardino privato di circa 1.100 mq e piscinaIn quartiere tranquillo e ben abitato, su strada chiusa, si prevede la costruzione di due ville unifamiliari di pregio con ampi spazi esterni e piscina privata. Le abitazioni saranno costruite con strutture antisismiche e in classe energetica nZEB, con accorgimenti impiantistici volti a garantire un elevato comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa su due livelli, la zona giorno con ampie vetrate che collegano l'interno all'area verde esterna con la piscina privata; la zona living presenta differenti altezze interne che permettono la maggiore luminosità ed un design accattivante, la cucina può essere separata od open space.Al piano terra, oltre alla zona giorno, in posizione appartata, sono previste due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Al piano primo si trova la suite padronale composta da camera matrimoniale, cabina armadi, bagno e terrazzo con affaccio su giardino; oltre alla scala principale, il piano è raggiungibile anche con ascensore. L'autorimessa è dimensionata per due posti auto.

Rif. V134 La Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita una villa su quattro lati di recente costruzione, situata in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, - Zona Giorno: Soggiorno Ampio: Un salone inondato di luce naturale, perfetto per i tuoi momenti di relax. Sala da Pranzo Dedicata: Uno spazio distinto per cene conviviali tra il living e la cucina. Cucina Abitabile: Una stanza spaziosa con accesso diretto agli spazi esterni. Area Servizi e Praticità: Il piano è completato da un bagno moderno e da una lavanderia separata, oltre a un garage di ampie dimensioni direttamente collegato all'abitazione. Zona Notte: Due Camere Matrimoniali: Entrambe le camere vantano metrature generose, offrendo lo spazio necessario per cabine armadio o angoli studio privati. Doppi Servizi al Piano: La presenza di due bagni completi al piano notte garantisce la massima indipendenza e comfort per ogni membro della famiglia. Due Terrazzi Privati: Perfetti per godersi un caffè all'aperto in totale privacy Perché scegliere questa villa? - Indipendenza Totale: Libera su 4 lati, garantisce la massima privacy e luce naturale in ogni ora del giorno. - Zona centrale: L'abitazione è situata in una zona tranquilla vicino al centro e ai servizi principali. RIFERIMENTO: V134 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati - Virtual tour (Matterport) - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Eugenio Zanasi n 10/A a Castelnuovo Rangone e telefonicamente al numero.

Villa unifamiliare o bifamiliare a Modena – PortileChiudi gli occhi per un momento.Immagina di svegliarti al mattino con la luce che entra dalle grandi vetrate, il silenzio intorno, il verde che ti circonda e l’aria pulita che profuma di campagna. Nessun traffico, nessun rumore, solo spazio, luce e tranquillità.A Portile, a pochi minuti dalla città e da tutti i servizi, nasce l’opportunità di cambiare davvero modo di vivere. Non si tratta semplicemente di acquistare una casa, ma di costruire il luogo in cui ritrovare tempo, benessere e qualità della vita.Su un’area privata di circa 3.000 mq, oggi occupata da due fabbricati ex rurali, è possibile realizzare una villa unifamiliare o bifamiliare completamente indipendente, immersa nel verde e libera su tutti i lati. Una casa pensata per chi sogna grandi spazi, privacy e un contatto autentico con l’esterno.Gli ambienti possono essere ampi, luminosi, continui: la zona giorno al piano terra si apre verso il giardino attraverso grandi vetrate, creando un dialogo costante tra interno ed esterno. La cucina open space non sarà più solo un ambiente. Al piano superiore, le camere diventano rifugi di tranquillità, spazi intimi dove rallentare e respirare. Doppi volumi e soppalchi regalano respiro, luce e carattere all’abitazione.Accanto alla villa, un fabbricato accessorio indipendente permette di recuperare quegli spazi che rendono la vita più comoda: grandi autorimesse, lavanderia, cantina, locale tecnico. Tutto ciò che la casa moderna spesso non ha più, qui trova finalmente posto.La casa potrà essere costruita con tecnologie di ultima generazione, per un comfort elevato e consumi ridottissimi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico con accumulo, domotica, serramenti ad alte prestazioni. Una casa efficiente, sostenibile, pensata per il presente e per il futuro.Qui non compri solo metri quadrati.Qui scegli spazio, luce, silenzio e libertà.Una casa da vivere, da sentire, da chiamare davvero “casa”.

Castelnuovo Rangone Nuova esclusiva! A pochi passi dal centro paese, proponiamo villa a schiera di testa con ampio giardino privato e posto auto interno alla proprietà. L'abitazione ha un ottima disposizione degli spazi con un ampia zona giorno a piano terra e la zona notte al primo piano.L'immobile è composto da: un ampio soggiorno con angolo cottura con cucina a isola ideale per momenti di convivialità, bagno zona giorno, ripostiglio e accesso al garage inetnamente. La zona notte è dotata di tre camere (matrimoniale e due singole) con tetto in legno a vista e bagno zona notte. L'abitazione è dotata di finiture moderne ed ecosostenibili con 6 kw di fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, cappotto, impianto di ventilazione meccanica dell'aria. tutto quello che si può richiedere a una casa modera e funzionale.L'ampio giardino è dotato d'impianto di irrigazione e predisposto per una futura piscina interrata. Inoltre l'immobile viene venduto completo di TUTTI arredi e illuminazione. Se stai cercando una soluzione NUOVA CHIAVI IN MANO questa è la tua opportunità. non fartela scappare fissa subito la tua visita.Per info e visite.

Roli immobiliare propone in vendita, In zona tranquilla e residenziale, proponiamo appartamento al primo piano in contesto riservato di sole cinque unità abitative, edificato nel 2007.L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto:•Ampio soggiorno luminoso•Cucina abitabile separata•Due camere da letto•Due balconi•Bagno •Box autoL’appartamento si distingue per la buona distribuzione degli spazi, il contesto silenzioso e ben abitato, e la comodità degli ambienti.Ideale per chi è alla ricerca di comfort, tranquillità e di una casa in un condominio di dimensioni contenute, perfettamente gestito.

Rif. 1485 - CASTELNUOVO RANGONE zona residenziale tranquilla e comoda al centro, vendesi casa indipendente con giardino privato.Il piano terra è composto da un grande laboratorio, cantina, lavanderia e un negozio con ripostiglio, disimpegno con bagno, il tutto avente un' altezza di mt. 3,16.Al primo piano appartamento con ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e balcone.Piano secondo (sottotetto): soffitta.Aria condizionata, inferriate, zanzariere e infissi nuovi.Classe G.Euro 298.000.

C\2c-All'interno dell'esclusivo complesso residenziale nel centro di Castelnuovo Rangone, proponiamo in vendita al prezzo di € 363.000 un appartamento unico per luminosità e distribuzione degli spazi. Questa residenza, progettata per raggiungere i massimi standard di efficienza della Classe Energetica A4, rappresenta la sintesi perfetta tra modernità costruttiva e comfort abitativo, Oltre al valore intrinseco dell'immobile, l'acquisto di questa soluzione permette di beneficiare di un'importante detrazione fiscale pari a 48.000 €, recuperabili in quote costanti nell'arco di 10 anni, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso e lungimirante. L'abitazione si distingue per una zona giorno open space estremamente luminosa, dove il soggiorno con angolo cottura si apre direttamente su un primo balcone privato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Un funzionale disimpegno separa la zona living dall'area notte, composta da tre camere da letto pensate per offrire la massima privacy a ogni componente della famiglia. Il valore aggiunto della zona notte è la presenza di una loggia coperta condivisa tra due stanze e di un secondo balcone dedicato alla camera padronale, garantendo a ogni ambiente uno sfogo esterno esclusivo. I due bagni, entrambi finestrati, sono rifiniti con materiali di pregio a scelta tra parquet prefinito e gres porcellanato Iris o MGM, e completati da eleganti sanitari sospesi della serie Intesa. La proprietà include un comodo garage privato, rifinito con pavimentazione in ceramica e dotato di punto luce e presa elettrica dedicata. Vivere in questa casa significa beneficiare delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento con contabilizzazione indipendente, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante e integrazione di pannelli fotovoltaici condominiali. La sicurezza è garantita da una struttura antisismica di ultima generazione, portoncino blindato in classe 3 e predisposizione completa per l'impianto di allarme. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito, la nostra pagina facebook Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

La Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone In vendita In esclusiva, bilocale a Castelnuovo Rangone, a pochi passi dal centro, primo piano con ascensore. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno cieco con antibagno e cantina. Anno di costruzione 1990. Soluzione ideale per chi cerca un investimento o una residenza confortevole in una zona tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati - Virtual tour (Matterport) - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Eugenio Zanasi n 10/A a Castelnuovo Rangone e telefonicamente al numero.

RIFERIMENTO: A380 Cerchi comodità e luce? La Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita, nel cuore di Castelnuovo Rangone, un ampio appartamento al 3° piano con ascensore, situato in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi. Caratteristiche principali: - Zona Giorno: Soggiorno spazioso e cucina separata. - Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali e bagno. - Esterni: 2 balconi con vista aperta. - Luminosità: Ottima esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e la praticità di vivere in centro. RIF: A380 inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in viale Eugenio Zanasi 10/A, Castelnuovo Rangone e telefonicamente al numero /.

RIFERIMENTO: A379 Cerchi comodità e luce? La Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita, nel cuore di Castelnuovo Rangone, un ampio appartamento al 3° piano con ascensore, situato in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi. Caratteristiche principali: - Zona Giorno: Soggiorno spazioso e cucina separata. - Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali e bagno. - Esterni: 2 balconi con vista aperta. - Luminosità: Ottima esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e la praticità di vivere in centro. RIF: A379 inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in viale Eugenio Zanasi 10/A, Castelnuovo Rangone e telefonicamente al numero /.

Eleganza, comfort e sostenibilità: la casa che hai sempre desiderato All’interno di un esclusivo Eco Villaggio, proponiamo in esclusiva elegantissimo appartamento completamente indipendente, realizzato in classe energetica A4, pensato per chi cerca il massimo del comfort abitativo senza rinunciare allo stile e al rispetto per l’ambiente.L’immobile si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con sala e angolo cottura, armoniosamente collegata a una veranda chiusa, ideale da vivere tutto l’anno. Da qui si accede a un grande giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta con amici e famiglia o per chi possiede animali domestici.Il reparto notte è studiato per garantire privacy e funzionalità:due comode camere da letto,un bagno elegante,una splendida camera padronale con cabina armadio e bagno privato.Completano la proprietà una lavanderia e un garage, entrambi direttamente comunicanti con l’abitazione, per la massima praticità quotidiana.Dotazioni di alto livello:- riscaldamento e raffrescamento a pavimento a zone,- ventilazione meccanica controllata,- Camino solare- finiture di pregio,- Classe A4,- Impianto da allarme,- Tenda da sole automatizzata,- massima efficienza energetica e comfort in ogni stagione.Una soluzione abitativa unica, moderna e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e sostenibile. Da vedere.. . Da vivere. Da amare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire questa splendida proprietà!Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza.Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in via Vandelli 25/a a Montale Rangone.

Situato in un contesto di poche unità abitative, la Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone un luminoso immobile su due livelli, perfetto per famiglie numerose o per chi cerca ambienti versatili. I Punti di Forza: - Esterno in Mattone Faccia Vista: Un’estetica intramontabile che garantisce durabilità e bassissimi costi di manutenzione nel tempo. - Dimensioni Generose: Costruzione della metà degli anni '90, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Distribuzione degli Spazi: - Zona Giorno piano secondo: Zona living con soggiorno, sala da pranzo dedicata per le tue cene conviviali, collegata ad un ampio terrazzo di 22mq, e un pratico cucinotto separato. - Zona Giorno piano terzo: Soggiorno ampio con lucernario. - Zona Notte piano secondo: 1 camera matrimoniale ampia. - Zona Notte piano terzo: Ben 3 camere da letto, ideali per ogni componente della famiglia o per creare uno studio/area hobby. - Servizi e Comfort: 2 bagni completi, oltre a un grande ripostiglio al terzo piano, fondamentale per l'organizzazione domestica. Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi vuole fuggire dai grandi condomini rumorosi, cercando una casa solida e spaziosa. RIFERIMENTO: A370 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati - Virtual tour (Matterport) - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Eugenio Zanasi n 10/A a Castelnuovo Rangone e telefonicamente al numero.

San Quirino Formigine - cell -  Sei alla RICERCA di un ATTICO di PREGIO in uno dei QUARTIERI PIU' ESCLUSIVI della PROVINCIA di MODENA?A Montale Rangone proponiamo in vendita ELEGANTE ATTICO di RECENTE COSTRUZIONE.L' immobile presenta un AMPIO LIVING con zona fuochi a vista. Dalla zona giorno è possibile godere del meraviglioso Terrazzo; che con una superficie di oltre 30 mq è pronto ad accogliervi per momenti di relax e convivialità.Il reparto notte dispone di 2 camere doppie con spazioso bagno e un 2° terrazzo di 34 mq. Il piano mansardato è collegato al 1° livello tramite un'elegante scala in design. Un ambiente di 130 mq; caldo e accogliente rifinito con travi a vista che si presta alla suddivisione in 4 vani ad uso camere / ambienti smart work.L'immobile presenta finiture moderne e di pregio. Ogni dettaglio; dalla scelta dei materiali all'illuminazione, è frutto della ricerca del comfort e del design da parte della proprietà.Il riscaldamento è a pavimento.L'unità immobiliare identifica pienamente il significato di Attico. Un'immobile che si sviluppa sull'intero piano e dispone di 2 meravigliosi terrazzi panoramici.L' immobile è in CLASSE ENERGETICA A2. E' disponibile dopo 12 mesi dal preliminare di compravendita.Le spese condominiali ammontano a € 3.800 annuali. Specifichiamo che comprendono amministrazione, assicurazione, ascensore, pulizia, acqua e riscaldamento.NON SIAMO SOLITI FISSARE APPUNTAMENTI SUL POSTO PRIMA DI AVERE FISSATO UN APPUNTAMENTO CONOSCITIVO IN STUDIO.Cosa aspetti? Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di più su questa soluzione a Montale!San Quirino Immobiliare sede di Formigine, ci trovi via Giardini Nord n. 4 cell -  visita il nostro sito.

RIF. 1625 ZONA MONTALE magnifico attico su due livelli, situato in un signorile borgo di recente costruzione. 220 mq. calpestabili e finiture extra capitolato, secondo piano con ascensore. Due ampi terrazzi per un totale di 60 mq. Garage di 50 mq. con doppio basculante elettrico, due posti auto riservati Riscaldamento autonomo a pavimento in parquet, aria condizionata canalizzata, porta blindata e infissi con doppia camera e scuri in legno. Ingresso accogliente, salone doppio con accesso diretto a uno dei terrazzi, cucina abitabile anch'essa con terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni. Piano Superiore un soppalco con stanza/studio e lavanderia. Servizi Condominiali Esclusivi: Accesso al piano terra a un'ampia sala condominiale, ideale per feste di compleanno o eventi, e un vasto parco condominiale recintato con giochi per bambini, un'oasi di verde e divertimento. Classe Energetica E (eptot 204,07).

Vendesi primo piano di nuovo capannone in zona di forte passaggio con ampissimo parcheggio in Via Montanara 36 a Castelnuovo Rangone (MO). Ampia scala d'accesso al primo piano ed eventuale montacarichi per 10/12 quintali. Facilmente frazionabile in porzioni di minori dimensioni, che indicativamente potrebbero essere 4 di circa 200mq l'una, e possibilità di acquisto anche di una sola porzione. Il prezzo si riferisce all'immobile nello stato attuale (grezzo avanzato) ed è calcolato indicativamente a 550 euro al mq oltre imposte.

C\2d-Immaginate una casa dove ogni stanza respira, dove la luce non è un ospite ma la vera protagonista. In pieno centro a Castelnuovo Rangone proponiamo a € 449.500 un’abitazione in Classe A4 che ridefinisce il concetto di benessere, Oltre al valore intrinseco dell'immobile, l'acquisto di questa soluzione permette di beneficiare di un'importante detrazione fiscale pari a 48.000 €, recuperabili in quote costanti nell'arco di 10 anni, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso e lungimirante. Non è solo un appartamento, ma un progetto di vita pensato per chi desidera coniugare l'efficienza tecnologica con l'emozione di ampi spazi all'aperto. L'Armonia degli Interni varcata la soglia, sarete accolti da un living scenografico: un ampio soggiorno con cucina a vista progettato per essere il cuore pulsante della casa. Da qui, grandi vetrate in PVC ad alto isolamento termico e acustico vi conducono verso lo straordinario terrazzo abitabile, una vera "stanza all'aperto" dove organizzare cene sotto le stelle o creare il vostro giardino privato pensile. Un pratico balcone di servizio adiacente alla zona cottura aggiunge ulteriore funzionalità alla quotidianità. La zona notte, sapientemente separata per garantire la massima privacy, si apre con un disimpegno che conduce alle due camere da letto. Entrambe le stanze godono di un affaccio privilegiato su un lungo balcone perimetrale, permettendovi di svegliarvi ogni mattina con una vista aperta e aria rigenerata. I due bagni, veri scrigni di design, sono dotati di sanitari sospesi della serie Intesa e offrono la possibilità di essere personalizzati con pregiate finiture in gres porcellanato delle collezioni Iris o MGM, oppure con il calore senza tempo del parquet prefinito stratificato. Tecnologia e comfort invisibile, vivere qui significa immergersi in un comfort sensoriale ed ecologico: il riscaldamento a pavimento regala un tepore uniforme, mentre il sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) assicura un ricambio d'aria costante e salubre, eliminando umidità e pollini. La struttura, rigorosamente antisismica, è supportata dall'energia pulita dei pannelli fotovoltaici condominiali. La proprietà è completata da un garage privato pavimentato in ceramica, punto luce e presa elettrica, e protetta da un portoncino blindato in classe 3 con predisposizione per l'allarme volumetrico e perimetrale. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito, la nostra pagina facebook Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

Montale zona centralissima comoda a negozi, servizi e autotrasporti, in piccola palazzina edificata nel 2007 appartamento TRILOCALE composto da soggiorno/pranzo con angolo cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno. In ottimo stato e gia perfettamente abitabile. Riscaldamento a pavimento centralizzato a consumo, impianto clima. Completa la proprietà un comodo garage posto al piano interrato per un'automobile ed eventuale spazio scaffalatura; vani condominiali ad uso cantina e soffitta. Ottima anche come investimento visto l'arredo gia esistente. No balcone. No terrazzo.

C\2a-Nel cuore di Castelnuovo Rangone, nasce un nuovo concetto di abitare dove l’architettura contemporanea incontra le più avanzate tecnologie per il benessere domestico. Proponiamo in vendita al prezzo di 386.500 € una splendida residenza al piano terra, che rappresenta la sintesi perfetta tra indipendenza e innovazione, garantendo l’eccellenza della Classe Energetica A4, Oltre al valore intrinseco dell'immobile, l'acquisto di questa soluzione permette di beneficiare di un'importante detrazione fiscale pari a 48.000 €, recuperabili in quote costanti nell'arco di 10 anni, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso e lungimirante. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate in PVC bianco ad alto isolamento termico e acustico. Attraverso un funzionale disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto dove il comfort incontra il design. Avrete il privilegio di personalizzare i vostri ambienti scegliendo tra il calore del parquet prefinito stratificato o la modernità del gres porcellanato di prima scelta delle collezioni Iris o MGM. I due bagni sono stati progettati come vere oasi di relax, completi di eleganti sanitari sospesi o a filo muro della marca Intesa e raffinati termoarredi verticali. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l’immensa corte esclusiva che circonda la casa, uno spazio esterno di rara generosità già predisposto per l’impianto di irrigazione e perfetto per la vita all'aria aperta. La proprietà include un comodo garage privato, rifinito con pavimentazioni in ceramica e dotato di punto luce e presa elettrica dedicata, garantendo massima praticità quotidiana. Vivere in questa residenza significa godere di tecnologie d'avanguardia come il riscaldamento a pavimento con contabilizzazione indipendente, la ventilazione meccanica controllata (VMC) per un'aria sempre salubre e l'integrazione di pannelli fotovoltaici condominiali. La sicurezza è totale grazie alla struttura antisismica di ultima generazione, al portoncino blindato in classe antieffrazione 3 e alla predisposizione completa per l'impianto di allarme. Un investimento sicuro per il futuro, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo della qualità e dell'efficienza. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito, la nostra pagina facebook Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

RIF. 3861 Proponiamo a Castelnuovo Rangone in zona tranquilla e a due passi dal centro un appartamento al piano terra con giardino esclusivo su 2 lati così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo cementato di circa 36mq, camera singola, dis. e bagno; garage doppio al piano interrato con cantina annessa. Appartamento completo di zanzariere ovunque, doppi vetro, parquet nelle camere, porte in legno, giardino privato di fronte e nel retro della casa, basse spese condominiali. € 199.000.

Spazioso appartamento posto al primo piano senza ascensore, basse spese condominiali e riscaldamento autonomo. Ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno ampio, due camere da letto. Nel semi interrato una cantina ampia e finestrata si offre come spazio aggiuntivo e godibile come taverna palestra o secondo esigenze individuali. La palazzina è stata oggetto di bonus con cappotto esterno, infissi e zanzariere nuove, caldaia a condensazione e portablindata.

C\2b- Nel cuore di Castelnuovo Rangone, nasce un nuovo concetto di abitare dove l’architettura contemporanea incontra le più avanzate tecnologie per il benessere domestico; proponiamo una raffinata soluzione abitativa al piano terra proposta a € 398.700. Questa residenza, progettata secondo i più rigorosi standard della Classe Energetica A4, rappresenta l'equilibrio ideale tra ampi volumi interni e un'eccezionale vivibilità degli spazi esterni, garantendo un'esperienza di comfort assoluto, Oltre al valore intrinseco dell'immobile, l'acquisto di questa soluzione permette di beneficiare di un'importante detrazione fiscale pari a 48.000 €, recuperabili in quote costanti nell'arco di 10 anni, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso e lungimirante. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale, dove la zona giorno è composta da un generoso soggiorno e da una cucina separata abitabile, entrambi affacciati direttamente sulla vasta corte esclusiva. Questo spazio esterno privato, già predisposto per l'irrigazione, avvolge l'intera proprietà offrendo un palcoscenico naturale per il relax e la convivialità. La zona notte, sapientemente disimpegnata, ospita due ampie camere da letto e due bagni finestrati, rifiniti con eleganti sanitari sospesi o a filo muro della serie Intesa e impreziositi da una scelta di materiali di pregio tra parquet prefinito e gres porcellanato Iris o MGM. Un pratico ripostiglio completa la dotazione interna, ottimizzando ogni metro quadrato della casa. Inclusa nella proprietà troviamo la comodità di un garage privato con pavimentazione in ceramica, punto luce e presa elettrica dedicata. Il benessere quotidiano è assicurato da tecnologie d'avanguardia: riscaldamento a pavimento con gestione autonoma dei consumi, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio costante dell'aria e l'ausilio energetico dei pannelli fotovoltaici condominiali. La struttura antisismica, il portoncino blindato in classe 3 e la predisposizione per l'allarme definiscono un capitolato di altissimo livello, pensato per chi non vuole scendere a compromessi sulla sicurezza e sulla qualità costruttiva. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito, la nostra pagina facebook Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

Exclusive property accessible via a private driveway, this solution represents the ideal choice for those who desire a retreat away from the city chaos without sacrificing convenience. It stands out for its spacious rooms and meticulously curated finishes, offering a refined and comfortable environment.The property is divided into two housing units, perfect for families such as parents and children who want to live close by, while maintaining privacy and independence for each.Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contatta lo oppure via email La nostra agenzia immobiliare è specializzata nella locazione e compravendita di immobili a Modena e provincia. Tante altre disponibilità sul nostro sito.L'agenzia non assume alcuna responsabilità relativamente ai dati dell'inserzione riportati sulla pagina del sito, avuto particolare riguardo alle specifiche che debbono considerarsi puramente indicativi essendo il sito in continuo aggiornamento.Invitiamo pertanto tutti i nostri clienti a prendere contatto telefonico o tramite mail per la verifica delle caratteristiche dell'immobile, informazioni contatti: oppure via email Key features:- Generous surface area with optimal distribution of spaces- Large living rooms with fireplace, ideal for creating a warm and welcoming atmosphere- Functional and spacious kitchens- Bright and spacious bedrooms- Finely finished bathrooms, equipped with whirlpool tub and shower- Utility rooms, including ironing room, laundry room, and cellars- Underfloor heating for maximum comfort- Beautiful airy and bright porches, with a summer kitchen, overlooking the tree-lined park with tall trees, perfect for relaxing moments outdoors- Private park on three sides, with the possibility of building a pool, further enhancing the quality of life and prestige of the property- Four-car garageThis property represents a unique opportunity for families looking to invest in a home with great potential, in an exclusive and private location.

Montale zona centrale, maisonette di ampia metratura con accesso autonomo al piano terra con ingresso, garage per due macchine, taverna con angolo cucina e bagno di sevizio; cortile/giardino privato su due lati. Piano secondo l'abitazione principale servita da scala privata, di mq 124 ca composta da un ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile; disimpegno notte con tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Sono presenti altri due balconi. Il piano sottotetto di nuova e completa ristrutturazione con un'ampia zona open space/soggiorno con cucina a vista; due stanze ed un bagno. Ottima soluzione bifamigliare genitori/figli. Esterno in pietra fv; impianto solare termico. Impianto clima.

CASTELNUOVO RANGONE Ottimo investimento per chi cerca un immobile a reddito. In posizione adiacente il parco Rio Gamberi e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento posto a piano rialzato con ingresso indipendente, completo di mobilio come da foto, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1 camera, 1 bagno e ampio terrazzo di circa Mq 20,00. L'immobile viene venduto affittato con reddito mensile di € 500,00. Richiesta € 125.000, 00. No garage. Per informazioni: Tel. 059/537491 IMMOBILIARE MENABUE Via Cimabue 16, Castelnuovo Rangone (MO).

MONTALECerchi un borgo immerso nel verde?  Questa è la tua occasione!  Proponiamo ampio podere composto da quattro fabbricati completo di giardino privato di 2000 mq che circonda la soluzione con alberi da frutto e alberi secolari.  Abitazione di 600 mq disposta su tre livelli con:  - 8 camere- 7 bagni- soggiorno - cucina abitabile- zona pranzo - cantina e garageCompletano la soluzione:- stalla di 300 mq con fienile e doppio volume- magazzino di 68 mqL'immobile beneficia di una completa ristrutturazione risalente a 20 anni fa.

Vendesi fabbricato composto da 3 appartamenti da 100 m. quadri ognuno da ristrutturare disposti su due piani