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Descrizione
Un Asset Unico: Residenza di Prestigio, Hospitality di Lusso o Location per Eventi MondialiTenuta monumentale del XIII secolo con vista su Firenze e FiesoleUn’eredità storica senza pari situata in una delle posizioni più prestigiose e dominanti di Fiesole, questa proprietà non è un semplice immobile, ma un palinsesto vivente della storia fiorentina.
Le prime testimonianze documentali risalgono all'Inventario di Popoli e Strade della Podesteria di Firenze, collocando la tenuta presso il Popolo di San Michele a Muscoli.
Il nucleo originario pulsa attorno a una "casa torre" del Duecento, ampliata nel XV secolo e ulteriormente nobilitata in epoca rinascimentale.
L’intervento di "mani sapienti di architetti di città" è ancora oggi leggibile nel maestoso chiostro e nel ninfeo, elementi che elevano la proprietà a rango di monumento architettonico.
La villa padronale: un capolavoro di circa 1.
465 mq La villa principale si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a una suggestiva porzione interrata e un ampio piano soffitta.
Annessi ad uso magazzino, cantina e deposito per circa 350 mq.
La struttura in muratura portante custodisce ambienti di rara eleganza.
Il piano nobile: Caratterizzato da soffitti voltati e solai in legno e laterizio, è impreziosito da elementi lapidei originali, cornicioni decorati, colonne e capitelli nel portico d’ingresso.
Elementi Unici: La proprietà è circondata da terrazzamenti panoramici e giardini formali.
Di inestimabile valore artistico sono la grotta di fattura "buontalentiana" con statua centrale e un anfiteatro in pietra, perfetti per ospitare eventi privati di risonanza mondiale o momenti di assoluta contemplazione.
La Colonica: Versatilità e indipendenza a pochi passi dalla villa, con ingresso indipendente e cancello autonomo, si trova una colonica di circa 235 mq.
Sviluppata su due livelli, questa unità è il perfetto "Family Compound" o Guest House:Zona Giorno: Ambienti distribuiti su più livelli con affaccio diretto sul "giardino belvedere", da cui si gode una vista iconica su Firenze e Fiesole.
Pavimenti in cotto di vecchia fattura e gradini in pietra serena che raccordano i volumi interni, inclusa un'ampia cucina con l’antico forno originale.
Un dominio privato di circa 25 EttariLa tenuta è abbracciata da circa 257.
394 mq di terreni agricoli (uliveti e boschi), che garantiscono una privacy assoluta e una sicurezza naturale.
Questo vasto polmone verde trasforma la proprietà in una fortezza di pace, rendendola inaccessibile a sguardi indiscreti pur restando a pochi minuti dal centro di Firenze.
Visione Polivalente: Residenza, Hospitality o Eventi Questa proprietà rappresenta un investimento di raro prestigio grazie alla sua natura poliedrica:Dimora di Famiglia: Ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza sicura, dove staff e ospiti possono risiedere in unità indipendenti.
Boutique Hotel d’Élite: La metratura generosa e il fascino storico consentono la conversione in una struttura ricettiva ultra-luxury.
Location per Eventi Globali: L'anfiteatro e i giardini sono cornici già pronte per il mercato dei Luxury Weddings e delle sfilate internazionali.
Rif.
KWH 1594 FACAP*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Dettagli
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Superficie
2100
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Locali
40
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Prezzo
6000000 €
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Città
Fiesole
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Categoria
Case in vendita
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Data
24-03-2026