Importante: per agevolare la vendita la proprietà può valutare eventuali permute La tua nuova casa lontano dal caos: villa esclusiva alla CrocettaLasciati alle spalle lo stress della vita cittadina e scopri una villa indipendente che unisce spazi generosi, tranquillità e comfort.Questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli principali (piano terra e primo piano), oltre a un piano interrato con tavernetta e locali accessori, il tutto circondato da un ampio giardino privato e area cortilizia di circa 1000 mq.Vuoi pace, privacy e un grande spazio all’aperto?A soli 10 minuti d’auto da Piazza Galimberti (secondo Google Maps) e vicina al Parco Fluviale, questa villa è il luogo perfetto per vivere momenti di relax con la tua famiglia o organizzare cene con amici, immerso nella quiete e nel verde.La villa offre una superficie complessiva di 388 mq distribuita su:Piano terra (140 mq): attualmente presenta un ampio salone open space con angolo cucina, ideale per accogliere famiglia e amici. La zona notte include una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera con cabina armadio e un bagno principale. È possibile ridistribuire gli spazi per ricavare fino a tre camere da letto.Primo piano (91 mq): attualmente dispone di una zona giorno con cucina e soggiorno, due balconi, lavanderia, una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno.Piano interrato (157 mq): una tavernetta da personalizzare come palestra, sala giochi o home cinema, oltre a lavanderia, cantina, locale deposito, due garage (di cui uno doppio) e centrale termica.Tutti i livelli sono collegati da una scala interna e, per maggiore praticità, da una scala esterna che permette di rendere indipendenti i due piani abitativi.Tecnologia, efficienza e sicurezzaLa villa è stata rinnovata con soluzioni moderne per migliorare il comfort e ridurre i consumi:Impianto fotovoltaico con 18 pannelli e batterie di accumuloColonnina per auto elettricheCondizionatori di marca "Lamborghini"Riscaldamento versatile (caldaia a metano, pompa di calore di ultima generazione e stufa a pellet nuova)Sistema di videosorveglianza con 6 videocamere e gestione da smartphoneAltri dettagli includono una cucina di pregio, un impianto di filodiffusione e un robot per la cura del giardino.Il tuo rifugio idealeQuesta villa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva, con ampi spazi interni ed esterni, e la possibilità di vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità dei servizi.Prenota una visita e scopri il fascino di questa proprietà: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato.Ti aspetto!AlbertoRif. GobettiImportante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la MDV di Alberto Brignone declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.
