Villa in residenziale in Via Modena 5

Homepanda, San Giovanni la Punta, Via Giuseppe Mazzini in contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in locazione una magnifica villa semi-indipendente di 300 mq, sviluppata su tre livelli e circondata da un generoso spazio esterno privato. La proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato, in quanto viene consegnata completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente senza ulteriori costi o stress di trasloco.L'ABITAZIONE SI COMPONE DI: Piano Giorno (Cuore della casa):Salone doppio caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale.Cucina abitabile completamente attrezzata.Due camere da letto ampie e confortevoli.Bagno.2. Piano Mansarda (Area Versatile):Un unico ambiente open-space di 60 mq, ideale come terza camera monumentale, area relax o studio professionale.Bagno privato dedicato e ampi spazi sottotetto uso ripostiglio.3. Piano Taverna (Svago e Ospitalità):Ampia taverna di 50 mq con accesso indipendente, ideale per cene conviviali o zona cinema.Terzo bagno e zona lavanderia.La villa gode di una pertinenza esterna di circa 300 mq, suddivisa tra un giardino privato rigoglioso e un ampio terrazzo vivibile, ideale per creare zone living all'aperto. Completano la proprietà due posti auto esclusivi.Contattaci per organizzare una visita privata e scoprire dal vivo l'esclusività di questa proposta.

San Giovanni la punta, a pochissimi passi dalla piazza centrale e precisamente in Via Merano, all'interno di un piccolo residence di ville edificato di recente proponiamo in locazione esclusivamente a referenziati questa splendida villa singola. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed al suo interno è così composta: Ingresso su ampio salone doppio con cucina e affaccio sul terrazzo, bagno di rappresentanza e ripostiglio, da una comoda scala interna si accede ai piani superiori dove al primo livello troviamo un grande open space ideale per realizzare un soggiorno/studio con relativo bagno con doccia, al piano mansardato vi sono due ampie camere da letto di cui una con cabina armadio ed un bagno/lavanderia a servizio della zona notte. Tutti gli ambienti sono molto luminosi in quanto balconati. La Villa di recentissima costruzione risulta essere in eccellenti condizioni. Possibilità di arredamento. Caldaia e pannelli fotovoltaici con impianto solare da 1kw/h.

A San Giovanni La Punta, nella frazione Trappeto, all'interno di un signorile ed esclusivo complesso residenziale (Le Macine), ci pregiamo di proporre in locazione una panoramicissima e splendida villa/loft, plurilivelli, ideale come abitazione/ufficio o centro direzionale.L' immobile comprende un piano terra dove troviamo un grande garage (mq. 120), 2 ampi ripostigli, un bagno e una lavanderia.All'esterno si articola un ampio spazio di pertinenza fruibile anche come area a parcheggio.Il piano rialzato si caratterizza per la presenza di un grande loft di mq. 120 ca. con un bagno.Pertinenza di questo livello sono un'ampia terrazza antistante e un bel giardino retrostante.Al primo piano troviamo un soggiorno, altre 3 camere, un disimpegno, 2 bagni.Al secondo piano (volume tecnico) insiste un vano ed un bagno e una splendida e panoramicissima terrazza con vista mozzafiato fino alla costa di Brucoli.Questo pregevole immobile presenta infissi a taglio termico con doppi vetri camera, impianto di riscaldamento autonomo per singolo piano, ascensore interno (serve tutti i piani della villa),videocitofono, pavimenti in parquet e gres porcellanato, scala interna in marmo.N. B.L'immobile si trova in una posizione eccellente in quanto, pur essendo in un contesto molto riservato e tranquillo, dista poco dalla tangenziale di Catania e dal raccordo autostradale.Cl. energ. : C (Ipe 86,30 kWh/m² anno).Per ulteriori informazioni:America Immobiliare.

RIF. P452Si affitta solo a persone referenziate con reddito dimostrabile per periodi transitori non inferiori ad un anno. No animali domestici.Elegante Appartamento in Villa con Giardino – San Giovanni la Punta (Trappeto)Ideale per Professionisti e Lavoratori Fuori SedeLa Time Network Immobiliare propone in locazione un esclusivo appartamento in villa su due livelli, situato nel cuore residenziale di Trappeto (San Giovanni la Punta), a pochi passi dalla centrale Piazza Regina Elena. Inserito in un contesto di sole ville, l'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra privacy, eleganza e vicinanza ai principali servizi.Punti di Forza e Novità* Doppio Ingresso* Flessibilità di Locazione: Disponibile sia come intera unità che come camere singole per lavoratrici con reddito dimostrabile.* Spazi Esterni Privati: * Giardino esclusivo di circa 30 mq e ampio terrazzo di 60 mq.Distribuzione degli Ambienti (120 mq su 2 Livelli)PIANO TERRA – Luminosità e Comfort:* Ingresso su soggiorno living con accesso allo splendido giardino.* Cucina abitabile attrezzata con uscita su terrazzo.* Camera da letto rifinita e bagno di rappresentanza.PIANO SEMINTERRATO – Ampiezza e Funzionalità:(Accessibile sia da scala interna che da ingresso indipendente)* Accogliente salone (area comune), camera matrimoniale e camera singola.* Bagno con doccia, ampia lavanderia interna e ripostiglio.Canoni di Locazione per Singole Camere* Camera Piano Terra: € 450 mese(Accesso diretto a giardino e terrazzo)* Camera Matrimoniale (Seminterrato): € 400 mese* Camera Singola (Seminterrato): € 350 mesePer la locazione dell'intero immobile, il canone è di € 1000,00 mese, escluse utenzeDettagli e DotazioniL’appartamento è totalmente arredato e corredato con stile contemporaneo.* Riscaldamento autonomo (caldaia a metano).* Climatizzato* Ottima esposizione e ventilazione naturale.* Posto moto interno incluso.Condizioni di Locazione* Referenze: Si affitta esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile.* Durata: Contratti transitori per periodi non inferiori a 12 mesi.* Animali: Non ammessi.

La LuxuryImmobiliare propone **Villa Bifamiliare in Affitto zona Canalicchio- Cerza**Scopri questa splendida villa bifamiliare di 7 vani, situata nel tranquillo comune di San Giovanni La Punta, a pochi passi da Canalicchio. Con una ampia metratura, questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort. Il piano terra offre un ampio salone luminoso, una cucina separata, due camere da letto e un servizio, mentre il piano mansardato dispone di un grande open space, ideale per uno studio o ulteriori camere, e un ulteriore servizio.La villa è completamente ristrutturata e dotata di un garage rifinito di 50 mq al piano cantina. Gli spazi esterni di esclusiva pertinenza offrono la possibilità di godere di momenti all'aria aperta. Situata in una zona ben collegata alle arterie stradali e vicina a negozi e servizi, questa casa è l'ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità.Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un impianto elettrico efficiente. Inoltre, l'immobile è accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Con un canone di locazione di € 2.300 al mese, c'è anche la possibilità di affittare l'immobile completamente arredato con un sovrapprezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa!Per fissare un appuntamento contatta l' ag. Rizzo Tiziana, sarà ben lieta di darti tutte le informazioni o per fissare un' appuntamento.

Se siete alla ricerca di una casa che unisca la tranquillità di una villa alla praticità di una zona residenziale d'eccellenza, questa proposta a San Giovanni La Punta, precisamente in via Monaci Mantia, è la soluzione ideale.L’appartamento, situato al piano rialzato, vi accoglie con un ingresso totalmente indipendente, garantendovi la massima privacy e autonomia. Appena varcata la soglia, sarete colpiti dalla grande luminosità degli ambienti, merito della doppia esposizione e di una tinteggiatura fresca e totale che rende ogni stanza ariosa e pronta per ospitare i vostri arredi.La zona giorno è pensata per chi ama la convivialità: il cuore della casa è un ampio salone doppio, perfetto per creare sia una zona relax che una sala da pranzo di rappresentanza. Accanto troviamo la cucina abitabile, funzionale e spaziosa. La zona notte è invece composta da una camera matrimoniale e una cameretta, servite da un bagno principale e da una comodissima lavanderia con doppio servizio, un dettaglio fondamentale per la gestione quotidiana della famiglia.Ma il vero punto di forza della proprietà si trova all'esterno. Oltre ai due balconi, l'appartamento dispone di un delizioso terrazzino a livello che conduce direttamente al giardinetto privato di circa 50 mq. Questo spazio verde esclusivo rappresenta un'oasi di pace dove potersi rilassare all'aria aperta o far giocare i bambini in totale sicurezza.La proprietà è completata da accessori di grande valore: un garage di circa 20 mq, un posto auto riservato all'interno del contesto e un impianto di riscaldamento per il massimo comfort invernale.La casa viene locata non arredata con contratto 3+2. La proposta è rivolta esclusivamente a famiglie referenziate con reddito dimostrabile.Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca l’indipendenza in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

Appartamento sito al piano rialzato di una piccola palazzina in villa. L'appartamento ha un ingresso su salonedoppio con vista sul giardino. Le camere da letto sono due e sono molto comode. Angolo cottura in zonasoggiorno e servizio con doccia. L'immobile è tutto pavimentato con parquet. Fa parte dell'immobile un terrazzino, piacevole nelle calde sere estive. L'immobile è finemente ristrutturato ed arredato in tutte le suestanze, anche con oggetti di design ricercato. Termoautonomo. A pochi minuti dalle maggiori arterieautostradali, e dai centri commerciali "Le Zagare" e "I Portali". Non sono ammessi animali. La locazione è rivolta solo a persone referenziate e con redditi dimostrabili.

In una tranquilla zona residenziale di San Giovanni la Punta, nei pressi di Trappeto, si trova questo elegante appartamento in affitto. Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere abitato senza dover attendere lunghe procedure burocratiche. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro e includono i servizi di manutenzione delle parti comuni. L'appartamento si estende su una superficie totale di 95 metri quadrati, di cui 88 sono calpestabili. Gli ambienti sono distribuiti su 5 locali, tra cui tre camere da letto e un bagno completo di tutti i sanitari. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile, entrambi arredati con gusto e forniti di tutti gli elettrodomestici necessari per una comoda vita quotidiana. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio moderno e ben tenuto, dotato di ascensore. Grazie alla sua posizione elevata, gode di una piacevole vista panoramica su San Giovanni la Punta e sul verde circostante. Gli spazi interni sono ben distribuiti e sfruttati, garantendo ampi spazi di archiviazione e una sensazione di comfort e benessere. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato: mobili moderni e di qualità, pavimenti in ceramica, infissi con doppi vetri e impianto di riscaldamento autonomo. La sua posizione strategica offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, ai servizi pubblici e ai negozi di ogni genere. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e ben curato, in una zona comoda e residenziale.

Pressi Via Fo, San Giovanni La Punta in zona residenziale e logisticamente strategica a due passi dai centri commerciali e a 5 minuti dagli svincoli di tangenziale e autostrade.In residence di recente costruzione (2010) ubicato al piano rialzato con ascensore (che arriva anche ai garage) disponiamo di un Quadrilocale mq 100 circa, CON ARREDAMENTO NUOVO, con accattivanti rifiniture e controsoffitti per illuminazione. L'appartamento è composto da un ingresso su zona giorno fornita di divani e mobile tv con attigua cucina completamente attrezzata, doppi servizi entrambi con box doccia, cameretta/studio, camera da letto completa di letto matrimoniale, comodini, armadio e cassettiera, disimpegno con armadio a muro /ripostiglio, due luminosi balconati quindi doppia esposizione.Dotato di infissi vetrocamera doppi vetri, riscaldamento autonomo, predisp. clima, porta blindata, allarme con sensori perimetrali, riserva idrica autonoma.Garage due posti auto con serranda elettrica, e posto auto all'interno del condominio con cancello automatico. Utenze attive ideale per lavoratori o professionisti fuori sede, contratto 12 - 18 mesi o secondo necessità da concordare.Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74. Orario 09:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00.

Lo Studio Etneo Uni. RE Immobiliare propone in locazione, esclusivamente a referenziati, in una zona tranquilla tra San Giovanni La Punta e Valverde (traversa di Via Morgioni, S. G. Punta), un splendido e luminoso appartamento di 80mq, completamente arredato con gusto, con un ampio terrazzo privato di 100mq, ideale per chi cerca spazi esterni dove rilassarsi o trascorrere del tempo all'aperto. L’immobile, situato al piano terra di una palazzina signorile, è pensato per chi desidera comfort, tranquillità e raffinatezza. L’appartamento è così composto:-Ingresso su un ampio salone con giardino d'inverno che rende l’ambiente ancora più accogliente e luminoso.-Cucina abitabile con zona soggiorno, perfetta per cene e momenti di convivialità.-Camera da letto spaziosa con bagno in camera, per la massima privacy e comfort.-Ulteriore servizio/lavanderia con box doccia.Inoltre, l’appartamento è dotato di termosifoni e di climatizzazione per garantire il massimo benessere in ogni stagione.Nota bene: Non si accettano animali in casa.DISPONIBILE DAL 10 APRILE.Per ricevere maggiori e più esatte informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l’unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare la nostra filiale “Uni. RE Immobiliare Studio Etneo� sita in Via Novaluce 8\A Tremestieri Etneo(Canalicchio), ai seguenti recapiti: tel – mobile indirizzo email aziendale troverete sempre un nostro consulente a vostra disposizione! Vi invitiamo inoltre a visitare le nostre pagine social: Facebook “Studio Etneo Uni. RE� e Instagram “unirestudioetneo� per eventuali altre nuove proposte immobiliari! Uni. RE Immobiliare Studio Etneo.

Lo Studio Etneo UniRE Immobiliare propone in locazione un raffinato ed elegante appartamento, sito tra San Giovanni la Punta e Valverde, in una tranquilla e riservata traversa di Via Morgioni. L’immobile è posto al piano terra di una signorile palazzina, ed è caratterizzato da ambienti armoniosi, ben distribuiti e particolarmente accoglienti.L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, con angolo cottura funzionale, uno spazio conviviale e confortevole, ideale per la quotidianità. La zona notte ospita due camere da letto spaziose, pensate per garantire privacy e relax. Il servizio, curato e moderno, è dotato di pratico box doccia. Completa l’immobile un grazioso terrazzino esterno, perfetto per piacevoli momenti all’aria aperta.Soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di comfort, tranquillità e qualità degli spazi, in una posizione strategica, ma lontano dal traffico.Non sono ammessi animali.Disponibile dal 10 Aprile. Per ricevere maggiori e più esatte informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l’unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare la nostra filiale “Uni. RE Immobiliare Studio Etneo� sita in Via Novaluce 8\A Tremestieri Etneo(Canalicchio), ai seguenti recapiti: tel – mobile indirizzo email aziendale troverete sempre un nostro consulente a vostra disposizione! Vi invitiamo inoltre a visitare le nostre pagine social: Facebook “Studio Etneo Uni. RE� e Instagram “unirestudioetneo� per eventuali altre nuove proposte immobiliari! Uni. RE Immobiliare Studio Etneo.

**Appartamento in Affitto a San Giovanni La Punta**Scopri questo splendido appartamento situato in prossimità dei centri commerciali e all'ingresso della tangenziale, un luogo ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie di 135 m², questo immobile si trova al secondo e ultimo piano di un elegante condominio, privo di ascensore, garantendo così privacy e silenzio. Il salone doppio e spazioso è inondato di luce naturale, perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici.L'appartamento è composto da cinque vani, con una camera da letto principale ampia e tranquilla, ideale per riposare dopo una lunga giornata. Due camere da letto aggiuntive offrono spazio extra per la famiglia o per gli ospiti ospiti. La cucina abitabile, si affaccia su un terrazzino, perfetto per godere di una colazione all'aperto. Il bagno completo di vasca, la lavanderia e l'ampio ripostiglio completano la funzionalità di questo immobile.Inoltre, l'appartamento è dotato di termosifoni in tutti gli ambienti. Gli infissi in vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno con un balcone terrazzato che offre una vista incantevole. Posto auto condominiale assegnato e spese condominiali contenute (€ 30) rendono questo appartamento ancora più interessante. Contattaci per una visita!Riferimento GC19324.

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Affittasi appartamento indipendente – Via del Serbatoio, San Giovanni La Punta alta a confine con Viagrande In zona tranquilla a riparo dal caus cittadino, si propone in affitto appartamento indipendente sito in Via del Serbatoio, San Giovanni La Punta.L’immobile è ideale per persone che ricercano tranquillità coniugata alla natura, l’appartamento infatti è’ dotato di diverse aree a verde ed offre allo stesso tempo indipendenza e comfort ed è adatto a chi cerca una soluzione riservata.? Canone mensile: € 550,00? Richieste referenze dimostrabiliPer maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci BGG REAL ESTATE.

CENTURY 21 Masters è entusiasta di presentare un accogliente bivani in affitto, situato al piano terra di un elegante edificio a San Giovanni La Punta Zona Madonna delle lacrime (Trappeto). Questo immobile, completamente ristrutturato e arredato con gusto, è la scelta ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale.Caratteristiche principali:- Zona Living e Cucina a Vista: L'ampio soggiorno, luminoso e ben arredato, si integra armoniosamente con una cucina a vista, creando uno spazio conviviale perfetto per accogliere amici e familiari.- Camera da Letto Confortevole: La camera da letto, arredata con eleganza, offre un ambiente intimo e rilassante, ideale per garantire notti serene e riposanti.- Servizio Moderno: Il bagno è dotato di doccia, con finiture di qualità e un design contemporaneo, per un comfort quotidiano senza compromessi.Questo bivani è perfetto per giovani professionisti, coppie o studenti in cerca di un alloggio pratico e accogliente. Zona Madonna delle lacrime (Trappeto) La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente curato e pronto per essere abitato!Contatta CENTURY 21 Masters per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Questo è l'appartamento che stavi cercando!

DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026 Via Caruso, San Giovanni La punta disponiamo di un quadrilocale mq 100 circa ubicato al primo piano, NON ARREDATO, ascensorato, di uno stabile di recente costruzione.L'appartamento si trova in Zona molto strategica, a pochi passi dal Centro Cittadino ma soprattutto a pochi passi dagli svincoli cittadini con splendita vista sull' Etna.L'immobile possiede un taglio e delle rifiniture moderne ed è così composto: ingresso su zona giorno con attigua cucina abitabile con porta scorrevole, doppi servizi, lavanderia, due camere e una cameretta. Tutte le camere hanno affacci balconati, doppia esposizione. Dotato di infissi vetrocamera doppi vetri, riscaldamento autonomo, climatizzatori. Ampio posto auto assegnato in sotterraneo di pertinenza della palazzina (raggiungibile con ascensore).Ottima location per nuclei familiari referenziati.Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74. Orario 09:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00.