Villa in residenziale in Via Mirtense 63

Nel comune di Castelnuovo di Farfa, in posizione assolata e panoramica ed a soli 10 minuti dalla famosa Abbazia Benedettina, villa singola, di ampia metratura, in buono stato.Sviluppata su più livelli, la villa si presenta in buone condizioni con: portico, ingresso, disimpegno, bagno con doccia, cucina abitabile, ampio salone e terrazzo panoramico al piano terra; camera con balcone, camera da letto, cameretta, disimpegno e bagno con vasca al piano rialzato; camera con balcone, camera con terrazzo, bagno con vasca e disimpegno al 1° piano; 2 camere di cui una con soppalco, bagno, disimpegno e ripostiglio al 2° piano mansardato, ma perfettamente abitabile ed accatastato come abitazione.La proprietà è completata da un piano seminterrato composto da: un appartamento indipendente con ingresso, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca; da una taverna con cucinotto, ripostiglio, disimpegno e bagno; e da un garage accessibile con basculante. La villa dispone anche di un terreno privato, di 1.000 mq circa, completamente recintato, con accesso sia carrabile che pedonale.Nel terreno è possibile edificare ulteriori 180 mq abitativi ed è già presente uno scavo, regolarmente autorizzato, per realizzare una piscina.La casa, costruita negli anni ottanta con struttura in cemento armato, è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro con tapparelle in parte elettriche, porte e portone in legno.Tutti gli impianti sono presenti con allacci alle utenze pubbliche. L'impianto di riscaldamento, alimentato a gas metano con caldaia funzionante, presenta bocchette d'aria in tutte le stanze oltre a condizionatori caldo/freddo.L'intera proprietà è molto panoramica con suggestivi scorci sulle colline sabine e sull'Abbazia di Farfa, ma soprattutto è molto luminosa in quanto sorge in una posizione estremamente soleggiata con esposizione verso sud.Ottima è la sua ubicazione, facilmente raggiungibile tramite tutta strada asfaltata e distante poche decine di metri dal centro del paese di Castelnuovo di Farfa e quindi dai servizi e dai negozi.

Ci troviamo nel comune di Castelnuovo di Farfa, più precisamente nella zona di Granica e proponiamo in vendita una porzione di una villa di recente costruzione.Con ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile, entrambi elettrici, si accede ad un giardino completamente recintato che gira sui tre lati della casa. La parte abitativa si sviluppa su due livelli. Ingresso sul doppio salone con camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile in muratura con camino e forno a legna, ripostiglio nel sottoscala, una camera matrimoniale e bagno con doccia. Al piano superiore invece ci sono due comode camere da letto, un bagno con doccia e un sottotetto rifinito e pavimentato perfetto per chi necessita di ulteriore spazio per riporre materiale domestico.Gli interni della villa sono in perfette condizioni; pavimenti in cotto fiorentino nella zona giorno e parquet particolare proveniente dall'africa, nella zona notte, soffitti in legno, infissi in alluminio doppio vetro e persiane in ferro blindate, riscaldamento autonomo a metano, condizionatori sia nella zona notte che nella zona giorno, antifurto radiocomandato sia interno che esterno; inoltre nella struttura presenta doppio cappotto termico.Completano la proprietà un garage di 50 mq, oltre ad una cantina/lavandiera; il tutto si trova nel piano seminterrato con due ingressi separati.Il giardino intorno casa è ben gestito e curato; piante ornamentali come rose, acero, pini, magnolia ed altre; presente anche una fontanella. La restante parte del terreno di circa 1000 mq è in parte recintato ma la cosa più suggestiva è sicuramente il confine con il fiume Farfa. Infatti è possibile ammirare e sentire lo scròscio delle limpide acque del ruscello, oltre che ad accederci direttamente.Perfetto per chi ama la natura, ma non vuole rinunciare alle comodità. Anche se ci troviamo in campagna a pochi metri dalla proprietà c'è la fermata del bus che porta in tutte le zone di maggiore frequenza come Poggio Mirteto, Passo Corese e Osteria Nuova. A soli 2 km c'è la rinomata Abbazia di Farfa oltre a tutti i servizi che la bassa Sabina offre.

Granica/castelnuovo di farfa: a 10 minuti dall'Abbazia di Farfa, nel cuore della Sabina, proponiamo in vendita questa colorata e grande casa su due livelli con piscina, box e cantina.La villa dispone di due appartamenti con terrazze panoramiche di mq. 50 ognuna circa, composta da piano terra con soggiorno, cucina, tre camere, ripostiglio, corridoio e bagno; piano primo con cucina con camino, ampio salone con camino, corridoio, tre camere e un bagno.L'unità immobiliare è contornata da un terreno coltivato a ulivi e pianeggiante dove troviamo due posti auto coperti da una tettoia in legno e una piscina privata ideale per rinfrescarsi e divertirsi.La posizione dell'alloggio invita a fare escursioni a piedi e in bicicletta nelle vicinanze o scoprire i dintorni più da vicino a cavallo.Buono stato.

Ci troviamo nel comune di Castelnuovo di Farfa, più precisamente nella zona di Granica e proponiamo in vendita una porzione di una villa di recente costruzione.Con ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile, entrambi elettrici, si accede ad un giardino completamente recintato che gira sui tre lati della casa. La parte abitativa si sviluppa su due livelli. Ingresso sul doppio salone con camino e accesso al terrazzo , cucina abitabile in muratura con camino e forno a legna, ripostiglio nel sottoscala, una camera matrimoniale e bagno con doccia. Al piano superiore invece ci sono due comode camere da letto , un bagno con doccia e un sottotetto rifinito e pavimentato perfetto per chi necessita di ulteriore spazio per riporre materiale domestico.Gli interni della villa sono in perfette condizioni; pavimenti in cotto fiorentino nella zona giorno e parquet particolare proveniente dall'africa, nella zona notte, soffitti in legno, infissi in alluminio doppio vetro e persiane in ferro blindate, riscaldamento autonomo a metano, condizionatori sia nella zona notte che nella zona giorno, antifurto radiocomandato sia interno che esterno; inoltre nella struttura presenta doppio cappotto termico.Completano la proprietà un garage di 50 mq , oltre ad una cantina/lavandiera; il tutto si trova nel piano seminterrato con due ingressi separati.Il giardino intorno casa è ben gestito e curato; piante ornamentali come rose, acero, pini, magnolia ed altre; presente anche una fontanella. La restante parte del terreno di circa 1000 mq è in parte recintato ma la cosa più suggestiva è sicuramente il confine con il fiume Farfa. Infatti è possibile ammirare e sentire lo scròscio delle limpide acque del ruscello, oltre che ad accederci direttamente.Perfetto per chi ama la natura , ma non vuole rinunciare alle comodità. Anche se ci troviamo in campagna a pochi metri dalla proprietà c'è la fermata del bus che porta in tutte le zone di maggiore frequenza come Poggio Mirteto, Passo Corese e Osteria Nuova. A soli 2 km c'è la rinomata Abbazia di Farfa oltre a tutti i servizi che la bassa Sabina offre.

Sulla via principale del paese di Castelnuovo di Farfa, appartamento al secondo piano in palazzina senza condominio.L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è quindi in perfette condizioni, con impianti certificati e pronto da abitare. Suddiviso in soggiorno con angolo cottura e balcone, camera da letto e bagno con doccia, la casa è molto luminosa vista l’ottima esposizione e la vista panoramica sul Soratte.Perfetto per chi vuole fare un piccolo investimento da mettere a reddito in quanto affittabile da subito anche in ottica turistica visto l’approssimarsi del Giubileo oppure per una giovane coppia.In attesa di certificazione energeticaPer tutte le nostre offerte visita il nostro sito.

A ridosso del paese di Castelnuovo di Farfa, appartamento composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto con balcone, bagno. L’appartamento è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato chiavi in mano, totalmente finito dotato anche di una stufa a pellet che emana aria calda. La sua ubicazione permette di raggiungere il paese anche a piedi e comunque rimane comoda anche per eventuali spostamenti con i mezzi in quanto in prossimità della fermata dell’autobus. Adatto quindi a chi ha la necessità di viaggiare quotidianamente per lavoro. Ottimo anche come investimento vista la possibilità di locazione a buon prezzo. Possibilità di acquistare anche un comodo garage. Classe energetica prevista: F. € 55.000Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito.

A 10 minuti dalla famosa Abbazia di Farfa, nel comune di Castelnuovo, appartamento cielo terra indipendente, in buono stato.Ubicato all'interno del ristrutturato centro storico del paese, l'immobile si compone di saloncino con camino e travi in legno a vista, cucina abitabile e bagno con vasca al piano rialzato; camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno con doccia al 1° piano.L'appartamento, perfettamente abitabile da subito, presenta pavimenti in monocottura, infissi parte in legno e parte in alluminio con persiane, porta e portone in legno.Gli impianti sono tutti presenti con allacci diretti alle utenze pubbliche.L'appartamento, raggiungibile solo a piedi, dista pochi metri dai parcheggi pubblici, da tutti i servizi e dalle attività commerciali che il paese offre.

Sulla via principale di Castelnuovo di Farfa, con ingresso indipendente, appartamento su due livelli in buone condizioni. L’appartamento si compone di ingresso con piccolo balcone, cucina, salone con camino, piccolo locale utilizzato come stanza da lavoro, wc di servizio, 2 camere da letto entrambi con bagno interno oltre ad una comoda cantina sottostante.Ottima l’esposizione di tutte le stanze con affaccio sull’Abbazia di Farfa e sul Monte Soratte e i conseguenti tramonti sabini.La posizione centrale a ridosso di tutti i servizi del paese, l’ingresso indipendente e la disposizione interna rendono l’appartamento adatto, oltre che per una famiglia, anche per chi vuole fare un investimento di tipo turistico da poter locare come B&B.Per tutte le nostre proposte visita il nostro sito.

All’inizio del centro storico di Castelnuovo di Farfa, facilmente raggiungibile con una piccola auto per carico e scarico, appartamento in ottime condizioni. La casa si sviluppa principalmente su un livello e si compone di ingresso, cucinotto con camino, soggiorno, ampia camera da letto con balcone, bagno e una seconda camera al piano superiore. Bella la luminosità dovuta alla posizione al margine del centro storico e alle numerose finestre e lucernari. Punto forte della casa è la vista panoramica sul Soratte di cui si gode dal balcone. Perfetta per chi ha la necessità di abitarci nell’immediato viste le condizioni praticamente perfette.Possibilità di acquistare anche una comoda e spaziosa cantina di oltre 50 mq.In attesa di certificazione energetica.Per tutte le nostre proposte visita il nostro sito.

Nel Comune di Castelnuovo di Farfa, a pochi minuti dalla famosa Abbazia Benedettina, si propone un appartamento bilocale mansardato in buono stato. L'immobile è ubicato al secondo piano di una palazzina panoramica di due piani complessivi senza ascensore. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno e terrazzo di circa 25mq. Completa la proprietà un posto auto sulla rampa esterna. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. Sul terrazzo è presente un impiato fotovoltaico rimovibile. Possibilità di verandare il terrazzo.La palazzina ha accesso disabili e verrà munita di montascale dal piano box fino al primo piano. Ottima è la sua ubicazione, raggiungibile facilmente tramite una strada asflatata e distante pochi metri dal centro del paese quindi dai servizi e negozi.La vicinanza ai servizi come la stazione di passo corese ad appena 15km che collega il paese a Roma e all'aeroporto di Fiumicino nonchè a scuole e a vari punti di interesse come campi da calcio, piscine, agriturismi, gole del farfa, rende l'immobile un ottimo investimento per chi vuole vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alle comodità. No agenzie!

Il paese di Castelnuovo di Farfa (ri) è uno di quei luoghi in cui si torna un po' indietro nel tempo: il centro storico è ben curato, i suoi vicoletti fioriti e gli scorci sulla campagna sabina sono delle piccole perle per gli occhi. A pochi km dall'Abbazia di Farfa e sede del Museo dell'Olio della Sabina, è anche sede di una forma specifica di turismo legato al territorio. In questo contesto, all'interno del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento con terrazzo panoramico, da cui si può ammirare la bellezza del verde della zona, il campanile della chiesa del XVIII secolo e piccoli scorci estremamente gradevoli.L'abitazione è disposta su due livelli di circa 60 mq: al piano primo si trovano saloncino con angolo cottura ed una camera da letto matrimoniale; al piano secondo camera da letto e bagno con doccia e balcone; infine al piano terzo la terrazza a cui facevamo riferimento in precedenza. Al piano terra, nel sottoscala che conduce all'ingresso dell'abitazione, si trova un ripostiglio con un lavandino.L'immobile è in ottime condizioni ed abitabile da subito, dotato di riscaldamento con radiatori, persiane ed infissi nuovi in doppio vetro.