In provincia di Belluno, alle porte del Parco Naturale delle Dolomiti Bellunesi, proponiamo un affascinante residenza storica dell'800 accuratamente restaurata in modo ecosostenibile.La dimora fa parte di un antico borgo di origine romanica che pare abbia avuto origine intorno all’anno 20 d.C. Ci troviamo in presenza di un edificio che dispone al suo interno di una superficie di 350 mq suddivisi su tre piani: un piano terra con ampio portico esterno affacciato su una corte privata e dove si può cenare all’aperto, il piano primo con terrazzo dove godere momenti di relax e il piano secondo mansardato.Recentemente è stata completata una profonda opera di ristrutturazione che ha privilegiato la salvaguardia dell’edificio al fine di preservarne il fascino storico. Sapienti artigiani hanno collaborato all’ottenimento di un risultato finale che vede ambienti raffinati ed eleganti dove sono stati recuperati gli antichi materiali originali quali marmi, pietre e legno dando particolare rilievo all’uso di vernici naturali per un risultato ecosostenibile.Il piano terra è predisposto a richiedere e ottenere una licenza di somministrazione bevande e alimenti, nonché di locazione turistica, come consentito da precedenti autorizzazioni concesse dalla ulss.L’immobile è attualmente così suddiviso:- al piano terra troviamo con due sale soggiorno e sala da pranzo (già predisposte e arredate per una licenza pranzo per 33 posti complessivi, altri 10 posti trovano spazio nel portico esterno). La cucina professionale è completamente attrezzata con sistemi di cottura di alta gamma e sempre nel totale rispetto delle normative sanitarie, ma che può essere usata anche privatamente. Di servizio alla cucina vi sono alcuni locali riservati rispettivamente, alla zona refrigerazione, alla dispensa e ad un disbrigo. Nello stesso piano si trova un bagno ospiti, attrezzato anche per disabili, una stanza di disbrigo e una seconda da magazzino o deposito biciclette fornita di finestra.- al piano primo e secondo si sviluppa la zona notte. Sono presenti 4 camere doppie a cui va ad aggiungersi una splendida suite con 4 posti letto. Tutte le camere dispongono di bagno privato e sono provviste di vasca o doccia, i pavimenti sono il legno naturale così come pure i soffitti impreziositi da antiche travature restaurate da mani esperte.Gli arredi, molti dei quali antichi, provengono da storiche dimore venete. Lo stesso spirito attento alla tradizione ha caratterizzato la scelta della biancheria e tendaggio, pensata e realizzata utilizzando preziosi cotoni e lini naturali.L’edificio si colloca in un ambiente le cui molteplici sfaccettature sono fonte di ispirazione sia per momenti di vacanza e relax, sia per soggiorni di lavoro. L’ampia gamma di opportunità volte all’organizzazione del tempo libero si snoda tra le passeggiate nel verde incontaminato dei boschi ed il trekking all’interno delle valli, tra le escursioni a cavallo e le gite in mountain bike, tutto ciò senza sottovalutare il ricco patrimonio storico riconosciuto dall'Unesco come Parco delle Dolomiti Bellunesi e culturale che merita di essere valorizzato e conosciuto a fondo.A disposizione un contratto Internet a banda larga in modalità wi-fi in tutta la struttura e un salottino comune come sala lettura, l’ambiente è caratterizzato dalla presenza di mobili antichi.La struttura, ben avviata e posizionata nel mercato, come sopra descritto si presta ottimamente sia come residenza privata sia alla conversione commerciale.Vi è un'area esterna nel sottoportico arredato posto sotto il terrazzino del primo piano residenziale, in una corte comune riservata con accesso privato.L' immobile gode di un'area con parcheggio esterno comune indicato da apposita segnaletica orizzontale e adiacente al Palazzo e alla chiesetta del borgo, per un totale di 10 posti.Questo luogo immerso nella natura incontaminata è facilmente raggiungibile in auto, treno, ed autobus e si trova in un punto strategico che dista 126 Km da Venezia (ve), 75 km da Cortina d'Ampezzo (bl), 50 km da Asolo (tv), 66 km da Treviso (tv), 146 km da Bolzano, 150 km da Udine (ud), 300 km da Milano (mi).
