Splendida Villa Bifamiliare a Due Passi dal Mare – Opportunità Unica!Situata in una posizione strategica, a soli 300 metri dall’Aurelia e circondata da un ampio giardino privato, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e comodità. Loano, rinomata località turistica della Riviera ligure, è famosa per le sue spiagge dorate, il suo centro storico affascinante e un’offerta ricca di eventi e attività durante tutto l’anno. Un luogo ideale per vivere tutto l’anno o per le vacanze.Recentemente, la zona ha visto un ulteriore sviluppo con la realizzazione di un nuovo porto tra i più grandi della regione. Questo porto è attrezzato con strutture costruite direttamente in mare ed un enorme molo. È ideale per passeggiate ricche di colori vivaci di giorno e di suggestivi scenari notturni. Ai piedi del molo si trovano numerosi ristoranti e locali, ideali per godersi momenti di relax e buona cucina con una vista mare_monti spettacolare. Questa nuova infrastruttura ha aumentato notevolmente il valore e l’attrattiva della zona.•La villa si compone di due appartamenti indipendenti, entrambi su unico livello, situati rispettivamente al piano terra ed al piano primo dell’edificio. Gli accessi sono due, uno esterno indipendente, ed uno interno comune. Entrambi gli appartamenti, di circa 90 mq ciascuno, sono luminosi, spaziosi e particolarmente adatti a famiglie che devono prendersi cura di un proprio caro invalido o anziano, conservando allo stesso tempo la propria indipendenza.•Al piano terra, trovi un ingresso, un soggiorno con zona cottura, una sala da pranzo open space, un’ampia camera matrimoniale e un bagno; ambienti pensati anche per portatori di handicap. Un tavolo in giardino, garantisce pranzi esterni all’ombra di alti alberi.•Al piano primo, trovi invece, un ingresso-soggiorno, una cucina abitabile, uno studio, una camera matrimoniale, un bagno e due balconi.•L’immobile è parzialmente ammobiliato e offre la possibilità di ampliamento o di costruire un nuovo appartamento in sopraelevazione, aumentando così il valore e le potenzialità della proprietà. La grande area esterna di circa 193 mq comprende un giardino con alti alberi prestigiosi, posti auto, un ripostiglio esterno e due cancelli elettrici carrabili, garantendo privacy e praticità.•Zona centrale ma molto silenziosa, rompono il silenzio solo le voci della natura, dunque cinguettii e cicale d’estate. Ottimo vicinato.•La posizione è ideale: in zona centrale e ben servita con negozi, supermercati, farmacie, bar, ristoranti e servizi di ogni genere a pochi passi. La strada di accesso privata, illuminata e dotata di servizio pubblico, rende l’ingresso comodo e sicuro. Inoltre, la vicinanza alle spiagge e al lungomare permette di vivere il mare quotidianamente, raggiungendolo a piedi o parcheggiando in un’ampia piazza adiacente. Per ulteriori info non esitare a contattarmi telefonicamente. Se non dovessi rispondere, prova a richiamare o inviami un msg su What App.
